房子如何抵抗货币膨胀

『壹』 中国为什么会把房子作为对抗通货膨胀的东西

1、减少储蓄，提高消费
不管你是拿来享受还是用于“投资自己”，学点英语考个证学个厨师或者挖掘机什么的。
话虽然这么讲，但我是不会舍得花掉所有的钱的那种人，马佳佳的鸡汤固然有道理，但总有一批像我这样的人，还在寄希望于靠投资理财来跑赢通胀，而不是图一时之“爽”。
2、投资保值升值的资产
买房买房买房，这个话题太大，不是说在五线城市的犄角旮旯买房也可以跑赢通胀的。一你要有钱，二你要看准时机和房市。
3、买黄金，黄金在经济领域有着独特的地位。不仅便于产权转移、资产抵押、还可以长期保值。
有两个投资方向：
一、外在
外在意味着把钱投资于房地产、股市、基金、期货…等等。但要想抵制通货膨胀，你的回报率必须足够高，高到跑赢通胀。普通人理财一般是很难做到这一点的。
二、内在
内在意味着把钱投资于自身，比如说吃一顿大餐，泡一次吧，或者约一次妹子。但这些活动也很难让你的财富增值跑赢通胀。所以内在方面的投资思路是让自己的成长速度比通胀快。
通胀造成的每年贬值率为6.83%，如果你要保证自己的本金不受通胀的影响，那么你每年本金的投资收益率不得低于6.83%，目前传统的低风险投资产品，比如国债、银行存款、保本型结构性存款、R1-R2的理财产品、货币基金、分红型保险等，其收益率超过5%都是少数，更别说超过6%的，所以从这方面来看，单纯的低风险投资是无法抵抗通胀的，那有其他产品可以抵抗通胀吗？
有，比如基金、股票、外汇，这些投资成功，收益率远远高于通胀率，但是这些产品发生亏损的概率很高，所以最好不要去碰。也有人会说黄金可以不？大家可以看看黄金价格最近十年的走势图，除非你在最低点买入，最高点卖出，十年刚刚好满足年均增值6.83%，否则都做不到，特别最近几年金价都很平稳。

『贰』 买房子能抵御通货膨胀吗

不能。
1.作为房价最终基础的百姓购买力是否能跑赢想象中的“进口型通胀”。历史上，普通百姓的购买力几乎都是受损于通胀。在“进口型通胀”下，各产能过剩行业将承受基础商品进口成本上升难以完全转嫁之痛苦；相应的，整体工资水平难以上涨，更别说跑赢通胀。
2.外储问题。外储已经以惊人的速度由4万亿美元下降到3.2万亿美元。由于外储2/3以上“姓外”，而且中国制造业国际竞争力面临着人口结构与TPP等诸多长远压力，如不及时采取有效措施，外储在未来18月之内将面临极大压力。如果外储出了大问题，人民币对外贬值就可能失控，从而出现刚才所说的“进口型高通胀”。在此情形下，央行很可能为抑制外储进一步下滑而提高利率，相应的，楼市的趋势很可能“去泡沫”而非“续泡沫”。如果中短期内果断通过快速、足够幅度的对外贬值和严格限制包括在华外资在内的资本流出等手段守住现有外储，那么，未来几年很难出现持续的消费品价格通胀。当然，人民币快速大贬很可能带来一个短促的进口成本驱动型通胀过程。
3.中国楼市泡沫已大得惊人。一线城市房价傲视全球，房价与家庭收入之比、售价与租金之比都已达到世界之最。面对这个现实，对楼价长期趋势继续看多，很有可能犯下严重错误。理性的态度应该是：带着足够的警惕，小心研判历史大顶之右侧拐点何时呈现。

『叁』 在未来，什么资产可以抵御通货膨胀是房子吗

大家应该都听说过通货膨胀吧，曾经就有许多国家都发生过恶性的通货膨胀，例如上世纪德国，因为货币发行过多，导致钱大量贬值，路边许多流浪汉甚至用货币生火取暖；津巴布韦也是如此，人人都成了“亿万富翁”，购买商品甚至需要支付成捆的钞票。

这就是恶性通胀的后果，钱多了，但并不会让人人都成为“富人”，反而会引发严重的后果。所以说，有了这些前车之鉴，各个国家的货币发行都是受到严格控制地，为的就是防止恶性通胀的发生。

其实，在通货膨胀下，作为普通人，我们让自己的资产保值，就已经算是抵御了通胀了。而且无论是什么资产，在通货膨胀面前，也无法百分之百肯定能够保值，所以说，我们不能盲目去“投资”，一定要合理安排好自己的资产。

大家认为哪一种资产能够“保值”或者“升值”呢？欢迎留言讨论。

『肆』 现在买房还可以抵抗通货膨胀吗

现在买房还可以抵抗通货膨胀吗？笔者认为是可以的，但是不是任何地方的房子都可以抵抗通货膨胀。

万科创始人王石曾经说过房地产的黄金年代过去了，但是白银时代来临了，所以，现在也会看到这些全国性的房企其实是在逐渐退出五六线城市的，甚至三四线城市的投资力度也在下降，把重心再次放在了一二线城市。房地产的黄金时代意味着全国的房价在普涨，而房地产的白银时代意味着房价走向分化，只会有部分城市房价继续坚挺和上涨，在这样的城市，购房依然是能够抵抗通胀的，而在未来走向“鹤岗”的城市房子不仅不能抵抗通胀，还很可能是财富缩水器。

『伍』 怎样才能达到保值，抵抗通货膨胀

我也一直在考虑这个问题，房子就占时不要“囤积”了，国家有趋势要挤压房地产“泡沫”，你可以关注下小产权房子，十八街三中全会后，扩大了小产权的经营自由。其实抵制通膨最好的办法是进行生产，（前提是你有能力去生产，并且眼光独到，主客观条件允许）这个是最好的方法，成就自己，造福社会，通膨自然就抵抗了（通膨前期是搜刮的好时候，但是前提国民分配较为合理，要不然你会栽跟头）。其次，就是转移财富，往哪个国家，你懂得～ 最后，你实在没招了，可以交给托管基金，或者信托公司（靠谱的） 股票就算了，中国市场，你懂得～ 除非你可以在一级市场买股，也就是所谓的内部交易。

『陆』 投资房产，是不是能有效的抵抗通货膨胀呢

坐标聊城，现在自住的一套139平的房子是和回迁在一起的商品房，共11层9楼东户，物业费便宜，明年10月份大概下证，紧靠不错的私立小学、公立小学，在主干道上。虽然户型好，装修也花了不少但是外面居住环境不理想，私占地上车位严重，感觉也不保值，打算换同板块南边高档小区，但是层高三十一层大户型，预计年底开盘。手里现金可凑够首付，目前二手市场不好，高位横盘中。

不过既然是投资房产，那么你出手的时候可能就要按二手房的行情来处理了，从国家统计局公布的数据来看，二手房价格的稳定性并不如新房那样强。70个大中城市里面，有24个城市的二手房价同比下跌，这个比例可不低了，没买好不仅不能抵抗通胀，本金都可能会亏损。

『柒』 为什么房地产可以抵御通货膨胀

因为房地产是泡沫经济的产物政府监管比较严，不会让房价涨的太高，一般在供需结构不平衡的时候，国家就会进行宏观调控，而在资本主义国家政府监管不到位，就会出现通货膨胀。

『捌』 怎么才能抵御通货膨胀

理论上讲你的你的钱跑赢CPI就可以了，你看看在中国什么东西能跑赢CPI呢？股市那是政府圈钱的天堂，楼市涨到政府自己都看不下去了，买黄金那是虚拟的，中国没有存在那么多黄金，你到银行去买金条到时候变现都很困难。中国的资产已经很高了，2008年，美国人均年收入（全美国民）为3.76万美元（世界排名第4）、中国2008年人均年收入（全国居民）仅1100美元（世界排名109位），美国人均收入是中国的34倍。当然，这样算可能会让一些人不爽，脾气大点的可能会“忍无可忍”，伸长脑袋让你摸，以折磨你善良的内心。2009年10月28日，美国商务部公布的最新数据显示，美国9月份的新房销售中间价为每套20.48万美元，折合人民币约140万元（美国所发布的房屋中间价是比平均价更能反映房屋平均价格水平的指标）。换句话说，在美国每套约20万美元的房子，是绝对的主流。需要强调的是，这指的是美国的新房价格，二手房价格的中位数一般要比新房中间价低4万美元左右。
美国的新房指的是什么样的房子呢？上海社科院经济景气与预测研究室主任刘熀松先生曾经撰文指出：美国的房屋面积一般为每套200平方米左右，且为全装修房。
这样计算出来，美国住房的单价折合成人民币大约6800元/平方米。
你说这日子怎么过。