货币急剧贬值后贷款怎么还
⑴ 如果人民币贬值对房贷有什么影响吗
单就国内而言,人民币贬值本身不会对个人贷款产生任何影响。
但是人民币贬值可能会导致人民币存贷款利率降低,由于贷款是按每年年初利率计算的,所以利率降低会使贷款人所还利息减少。
货币的价值分为对内和对外,对内价值衡量用利率。
对外用汇率,升值和贬值是货币对外价值的变动,理论上讲对国内的影响是不大的,比如你的贷款。
决定是否提前还贷还是要看银行的利率,不过中国的银行利率一般都低于通货膨胀率,所有贷款实际上还是很有好处的。因为虽然二十年后可能利息就要很多,但是二十年后的货币购买力和现在是不一样的,要把未来值按平均收益率贴现才得二十年后资产的现值。
总的结论,贷款的利率并没有看起来那么高,还是不提前还比较好。
如果你人民币贬值的意思是指对内贬值即通货膨胀,那建议你多持有实物资产,少持有金融资产,同时多有负债,即在贬值情况下要多借钱。不要提前还贷。
人民币升值即通货紧缩时候,反之。推荐提前还贷。
以上是理论的。虽然现在中国宏观经济有通货紧缩的可能性,但从长远来看,这只是暂时的,等金融危机过后就好了。所以你既然是二十年的,还是别提前还了。
⑵ 货币突然贬值,应不应该马上提前还贷款比如房贷
如果银行没有特殊要求,没必要提前还款,而且还款主要看个人意见
货币的贬值,主要是大经济下的调整,房贷还是按照银行的利率来缴纳
所以大家主要根据自己条件来选择,可以家人商量一下就可以。
⑶ 人民币贬值对于贷款而言是好事还是坏事人民币贬值了之前的贷款是提前换完好还是慢慢还好
我们可以假设他的话都是对的,看看这那样的场景下,楼市是一种什么情景。拿北京来说吧,如果原价600万元(差不多100万美元)的房子,跌去80%,就只剩下120万元了。而当时1美元可以兑换20元人民币,这样如果用美元买,只需要6万元,仅为原价的6%。毫无疑问,如果你现在把36万元换成6万美元,到时候就可以买现在600万元的房子了,这对于打算购房的人来说,真是个天大的馅饼啊。
话又说回来了,真要是房价跌了80%,一线城市还会限购吗?显然不会。一个楼盘真要跌20%~30%都会引起购房者的抢购,更不要说跌80%了。现在对楼市影响最大的是房贷问题,银行在资金成本提高后,不愿意发放优惠利率房贷,导致购房者无力购房,需求减少,这才是楼市成交萎缩的根本原因。如果你是刚需购房者,还是别等房产崩盘了。
1、房贷只跟利率有关系,如果人民币贬值的厉害,银行如果上调利率,还贷会增加。
2、货币贬值(又称通货贬值,Devaluation)是货币升值的对称,是指单位货币所含有的价值或所代表的价值的下降,即单位货币价格下降。货币贬值可以从不同角度来理解:货币贬值在国内引起物价上涨现象。但由于货币贬值在一定条件下能刺激生产,并且降低本国商品在国外的价格,有利于扩大出口和减少进口,因此第二次世界大战后,许多国家把它作为反经济危机、刺激经济发展的一种手段
⑷ 人民币贬值,我该提前还贷吗
人民币贬值,决定是否提前还贷还是要看银行的利率。
中国的银行利率一般都低于通货膨胀率,所有贷款实际上还是很有好处的。因为虽然若干年后可能利息就要很多,但是若干年后的货币购买力和现在是不一样的,要把未来值按平均收益率贴现才得若干年后资产的现值。
总的结论,贷款的利率并没有看起来那么高,还是不提前还比较好。
如果人民币贬值是指对内贬值即通货膨胀,那建议多持有实物资产,少持有金融资产,同时多有负债,即在贬值情况下要多借钱。不要提前还贷。
人民币升值即通货紧缩时候,反之。推荐提前还贷。
以上是理论的。虽然现在中国宏观经济有通货紧缩的可能性,但从长远来看,这只是暂时的,等金融危机过后就好了。
⑸ 货币贬值的话,贷款究竟是赚了还是亏了
肯定是赚啊,因为打个比方你10万买的房子。一个月发工资1000元。人民币贬值后,工资涨到2500,你买的房子已经涨价30万,但是你仍然只要还款10万,你自己可以算算!啊哈哈,!
⑹ 如果一个国家的货币即将贬值,那么,是不是应该立即从银行贷款买房,因为货币贬值以后还钱起来更容易
别做梦了你, 差的那点根本显不出来, 真要是如你想的, 这个国家的经济就崩溃了, 买单的还是老百姓。 还有, 你贬值的那点 还不够银行的利息呢, 跟搞金融的银行家赌钱, 心咋这么大呢?
⑺ 如果出现经济危机,人民币严重贬值,以前向银行的贷款怎么还
很幸运,你还是按照原来的数额还,大不了利息提高。其实,等于是负利息了。因为你归还的那些钱的实际购买力,远远低于你借款的实际购买力。
⑻ 货币贬值对还贷款有什么影响
1、房贷只跟利率有关系,如果人民币贬值的厉害,银行如果上调利率,还贷会增加。
2、货币贬值(又称通货贬值,Devaluation)是货币升值的对称,是指单位货币所含有的价值或所代表的价值的下降,即单位货币价格下降。货币贬值可以从不同角度来理解:货币贬值在国内引起物价上涨现象。但由于货币贬值在一定条件下能刺激生产,并且降低本国商品在国外的价格,有利于扩大出口和减少进口,因此第二次世界大战后,许多国家把它作为反经济危机、刺激经济发展的一种手段。
⑼ 考虑到今后的可能的货币贬值,买房贷款还贷时间是长些好还是短些好
按你说应该是在投资,如果是这样的你可以这么想:如果明年房子涨了30%你把房子卖了,然后拿赚的钱加上你现在付的钱再买一个小点的(全款买),你不就不用还利息了,其实你还的利息也没多少钱! 其实贷款买房的人都没想着还贷还个20——30年,也就是几年就还清了。所以都不会产生那么多的利息。选银行的时候找一个提前还款方便的银行,比 如说北京的民生银行就是提前还款无障碍,够万的整倍数就可以还,多还一万就少交一万的利息,你明白了吗?
⑽ 如果物价突然暴涨,货币大贬值,立刻提前还完所有贷款,是不是赚了
如果物价突然暴涨,货币大贬值,立刻提前还完所有贷款,是不是赚了?题主的问题很有理想化色彩,你的这个时机就好比是一只股票在连续30个涨停板之前的一刻突击买入的概率是差不多的。关于通货膨胀和负债的关系,我们普通有这样的一个认知:在通货膨胀高企的时候应该多负债,因为钱会贬值,最后导致债务也贬值了,比如负债100万,但是突然货币贬值了1倍,相当于只有50万了,那么债务自然就被稀释了。
通货膨胀在持续进行,谁最先拿到钱,那么谁就掌握了先机,最后拿到钱的人承受了最坏的结果,而普通民众一定是最后拿到钱的那个群体,所以如果我们普通人在货币稳定的时候都赚不到钱,就不要想着在恶性通货膨胀的时候赚钱了。