拆迁货币补偿怎么领取

❶ 房屋拆迁款如何领取

法律主观：

拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在 拆迁补偿安置 协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在 拆迁补偿安置协议 中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。 拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不 申请行政复议 ，也不 提起行政诉讼 ；且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。

法律客观：

《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被 征收房屋 价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出 房屋征收 决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

❷ 农村拆迁，如何获得货币补偿

为了有效阻止危房及棚户区房屋倒塌事件的发生，国家出台了各种征地补偿标准，但农村的房屋拆迁情况比较复杂，不仅涉及了宅基地，还要考虑自己的房屋。所以很多朋友并不知道这个这个房屋拆迁到底是怎么补贴的，那农村房屋拆迁如何补偿?补偿标准多少钱一平方?

房屋拆迁补偿方式：分开补偿

分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。所以在说到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，

二是房屋补偿。

由于农村宅基地的产权属于村集体，所以这部分补偿也是归村集体说有的;而房屋的产权是属于村民的，所以房屋的补偿是归村民个人的。但是，如果村民的居住的宅基地被征用，又没有其他的宅基地可以使用的话，村集体就需要重新分配宅基地，让农民再来这边建房子。

宅基地补偿的是宅基地使用权，一般以2种形式来补贴：

一是货币补偿

二是置换补偿

货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置(一般平局价格会较大幅度的低于市场价)。

还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案有非常详细的规定，可以咨询当地拆迁的负责部门。然而，这项补偿一般就只有货币补偿了。

房屋征收补偿标准

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价(老房子拆迁价)、被拆迁房屋重置成新价(盖新房子用的钱)构成。计算公式为：

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在规定幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

❸ 拆迁房屋补贴怎么领钱的

拆迁房屋补贴是指政府为了进行城市综合改造、基础设施建设等需要，将部分原有住房拆除后，对拆迁户进行经济补偿的政策。领取拆迁补贴的具体步骤如下：
1. 拆迁通知：收到相关部门发出的拆迁通知后，拆迁户需要及时查看通知中的具体内容，了解自己的拆迁补偿的具体情况。
2. 目的地确认：与相关部门确认拆迁户的安置地点。拆迁户可以根据自己的情况选择集体安置点或货币补偿，若选择货币补偿，还需确定具体补偿金额。
3. 相关证件准备：准备好相关的证件，如身份证、户口本、房产证等。根据相关政策规定，还可能需要提供其他相关证明材料。
4. 提交申请：拆迁户需准备齐所有需要的材料，将其提交给相关部门，如拆迁办公室等。申请材料需要按照规定格式填写，除基本个人信息外，还需要详细描述拆迁房屋的位置、面积等信息。
5. 审核与评估：相关部门会对提交的申请进行审核与评估，评估内容可能包括房屋评估、土地评估等。通过评估后，将确定拆迁补偿金额。
6. 补偿协议签署：如果审核通过，拆迁户需与相关部门签署补偿协议，确认补偿金额，并约定详细的领取方式。
7. 领取拆迁补贴：根据补偿协议约定的方式，拆迁户可以选择一次性领取还是分期领取拆迁补贴。完成一系列手续后，即可领取补贴。
需要注意的是，不同的地区和政策对于拆迁补贴的领取程序可能会有所不同。因此，在具体操作前，拆迁户需要与相关部门进行沟通，了解最新政策规定，以确保自己的权益得到充分保障。