新力控股集团市值最高的时候多少

① 2022市值最高的公司排行榜（世界公司市值排名前十最新）

截至2021年12月，全球100家最大公司的市值同比增长 48%，达到创纪录的31.7 万亿美元，几乎相当于2020年中美两国GDP总和(35.7 万亿美元)。
我们来一起看一下全球市值最大的公司前十名:
苹果 排名1 市值21000亿美元
除了是世界上市值最高的公司，苹果还在品牌价值排行榜中占据第一，2021年苹果品牌价值2633.75 亿美元。
截至2021年，全球有超过16.5活跃的苹果设备(如果一台设备在过去 90 天内使用过 Apple 服务，则该设备将被视为活跃设备)，其中包括10亿部活跃的iPhone。
沙特阿美 排名2 市值19000亿美元
沙特阿美公司(前身为阿拉伯美国石油公司)，世界最大的石油生产公司和世界第六大石油炼制商，现有员工7.9万人。
尽管市值排名第二，但是在2021年以前，沙特阿美一直是最能赚钱的公司，净利润远远领先于其他公司，但从2020开始受全球疫情影响能源需求降低，净利润持续下滑， 2021 年 3 月，沙特阿美宣布 2020 年的收益与 2019 年相比下降了近 45%。
微软 排名3 市值18000亿美元
2019年4月，微软市值突破万亿美元 ，成为继苹果和亚马逊之后第三家市值超过1万亿美元的美国上市公司。截至2021年，微软拥有全球第三高的品牌估值，1629亿美元。
微软占有全球操作系统73%的市场份额，几乎是第二名macOS的五倍，全球有超过13亿台设备在运行Windows10， 6月24日微软将发布其下一代 Windows。
亚马逊 排名4 市值16000亿美元
作为美国信息技术行业的五巨头之一，亚马逊以其技术创新和打破成熟行业规则而闻名。它是全球最大的线上市场、人工智能助手提供商、直播平台和云计算平台，同时也是美国第二大私营雇主。
Alphabet 排名5 市值14000亿美元
Alphabet是谷歌重组后的“伞形公司”(Umbrella Company)名字，Alphabet采取控股公司结构，把旗下搜索、YouTube、其它网络子公司与研发投资部门分离开来。Alphabet将取代GOOGLE INC成为上市实体公司，所有谷歌的股票都会自动转换为相同数量的Alphabet股票，并享有同等权利。谷歌是世界上最大的搜索引擎，也在云技术领域占有一席之地。
Alphabet 涉足技术、生命科学、投资资本和研究领域。
脸书 排名6 市值8390亿美元
Facebook是世界上最大的社交媒体网络，截至2021年第一季度，Facebook每月约有 28.5亿活跃用户，海量用户造成的结果就是2020年Facebook占据了美国数字广告收入的四分之一。
腾讯 排名7 市值7530亿美元
腾讯全球总部位于深圳市南山区。
特斯拉 排名8 市值6410亿美元
特斯拉于2003年7月创立，公司的名字是对发明家和电气工程师尼古拉·特斯拉的致敬。伊隆·马斯克自2008年以来一直担任首席执行官。特斯拉2020年全球汽车销量为499，550辆，比上年增长35.8%。2020年，公司电动汽车产量突破100万辆。
阿里巴巴 排名9 市值6150亿美元
伯克希尔·哈撒韦 排名10 市值5880亿美元
伯克希尔·哈撒韦公司由沃伦·巴菲特(Warren Buffett)创建于1956年，是一家多元控股公司，经营核心为保险事业，包括物业、意外险、再保险、及特殊类保险，并拥有上市公司卡夫亨氏公司、美国运通、可口可乐公司、美国银行和苹果公司的重要少数股权。
除了以上，还有一些我们耳熟能详的:
台积电 排名11 市值 5340亿美元
贵州茅台排名16 市值3850亿美元
美团排名39 市值2260亿美元
五粮液排名73 市值1590亿美元
在名单中，公司之间的价值差异也在不断加大，排名首位的苹果市值2万亿美元，是第100名百威英博 (AB InBev) 的16倍多。
百强中有59家公司总部设在美国，占百强总市值的65%。中国有 14 家公司上榜。
涨幅最大的公司?
特斯拉的市值飙升了565%，一时让埃隆·马斯克成为世界首富。外卖平台美团和PayPal受益于电子商务日益普及，其市值分别增长了 221% 和 151%。
由于半导体芯片短缺和需求不断增长，台积电和阿斯麦控股(全球最大的半导体设备制造商之一)也跻身涨幅前十。

② 新力地产是上市企业吗

是的。新力地产是上市企业。新力控股于2019年11月15日正式于香港联交所挂牌上市。还有数据显示，截止到今年3月底，新力地产公司市值约149亿港元。新力地产还是很有实力的。

③ 世界资产最大的十大公司

世界总资产排名前十的公司有：贝莱德集团、先锋集团、道富全球投资管理、富达投资、安联资产管理、瑞银集团、太平洋投资管理公司、纽约梅隆银行、法国农业信贷银行、摩根大通资产管理等，排名不分先后。

温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议。
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④ 数说A股30年：股价最高、市值最高、股价振幅最大都有谁

中国资本市场发展已过“而立之年”。

30年间，A股股票数量从1990年的7只，已增加到目前的4000余只。30年征程中，A股也经历了无数风云变化。

具体来看，Wind统计显示，不复权 历史 股价数据显示，A股30年来，股价最高的是1992年的飞乐股份，最高至3550.00元/股。最能给投资者赚钱的，为2009年的顺发恒业，年涨幅高达2152.63%，也是A股30年内，唯一一只年涨幅超过2000%的个股。

此外，市值最高的股票，是2007年的中国石油，在2007年年底高达52877.24亿元，也是近30年来市值唯一超过5万亿元的上市公司，目前仍是A股上市公司的市值天花板。分红方面，“宇宙第一行”工商银行连续13年成为A股年度分红最多的上市公司。

股民最关心的股票价格涨跌方面，A股30年来，1992年的琼珠江A年度股价振幅最大，让股民坐上了最刺激的“过山车”，日波动率高达583.19%。

新股发行数量方面，虽然有反复，但总体上呈现出逐渐增加的趋势。其中，1993年，新股上市数量正式突破百家。2017年，A股首发上市公司数量达438家，是30年间新股发行数量最多的年份。

股价之最：28年后贵州茅台股价再破千元

Wind数据显示，不复权的 历史 股价数据显示，30年来，股价最高的股票为飞乐股份（600654），1992年最高至3550.00元/股。27年后，贵州茅台（600519）再次成为千元股，2019年最高至1241.61元/股。

具体来看，1990年至1993年，A股历年股价最高的股票分别为真空电子（600602）、飞乐股份（600654）和G海立（600619），分别为500.10元/股、939.50元/股、3550.00元/股、330.00元/股。其中，飞乐股份（600654）在1992年和1993年，都是股价最高的股票。

进入1994年，A股股价开始进入缓慢上升期。其中，1995年，股价最高的中华企业（600675），近为35.67元/股。及至2000年，方再次出现百元股，亿安 科技 （000008）最高达126.31元/股。

不过，从2002年开始，A股连续5年未再出现百元股。2002年至2006年，A股股价最高的股票分别为2002年和2003年的用友软件（600588），2004年和2005年的苏宁电器（002024），以及2006年的贵州茅台（600519），股价分别为62.00元/股、56.81元/股、51.98元/股、70.25元/股、93.20元/股。

然而，从2003年开始，A股历年的最贵股，再没有低至百元以下。2007年，中国船舶（600150）最高达300.00元/股，2017年贵州茅台（600519）股价突破500元关口，最高至726.50元/股，2019年，贵州茅台（600519）再次成为千元股，最高至1241.61元/股。

值得一提的是，从2009年贵州茅台（600519）再次成为年度最贵股后，往后的12年，A股年度最贵股这一称号，仅3次旁落。2001年，洋河股份（002304）最高至239.98元/股；2014年，朗玛信息（300288）最高至223.88元/股；2015年，安硕信息（300380）最高至474.00元/股。

不过，需要指出的是，当年的老股票股价能够突破千元，有一定 历史 原因。

彼时，国内证券交易所刚设立不久，挂牌交易的股票不多，股票处于供不应求的状态。同时，各股股本较小。此外，政策方面，1992年上海股票交易市场放开了日内涨跌幅限制，大批股民涌入。加之当年市场规则总体比较宽松，曾施行T 0、无涨跌幅限制等规则。因此，上市公司的价格与价值差异较大。

此外，值得关注的是，上海“老八股”中还诞生过万元股。不过，因为种种因素，Wind并未收录这一 历史 数据。

公开资料显示，1992年5月，全称上海豫园商城股份有限公司的“豫园商城”，股价突破万元，创下了中国证券交易史至今未能突破的记录。

涨幅之最：顺发恒业2009年涨幅超2000%，2015年至2017年个股涨幅连续超1000%

30年来，历年最能给投资者赚钱的股票，分别有哪些呢？

Wind数据显示，年涨幅最高的股票，为2009年的顺发恒业（000631），年涨幅高达2152.63%，也是A股30年内，唯一一只年涨幅超过2000%的个股。

此外，除了2009年的顺发恒业（000631），2007年的ST仁和（000650）、2015年的中文在线（300364）、2016年的海天精工（601882）、2017年的寒锐钴业（300618）、2020年的万泰生物（603392），年涨幅均超1000%，分别达1611.92%、1715.37%、1068.52%、1214.95%、1245.24%。

可以注意到，年涨幅较高的个股，近年来较多。2015年至2017年连续三年内，A股均出现涨幅超过1000%的个股。而在A股刚发展的前17年，没有任何一支股票，年涨幅在1000%以上。

其中，1990年的真空电子（600602）、2001年的PT农商社（600837）、2002年的夏新电子（600057）、2004年的石油济柴（000617），涨幅均未超过100%，分别为30.23%、80.76%、95.65%和97.69%。

市值之最：2006年A股进入万亿市值年代，中国石油超5万亿元市值仍是天花板

随着A股的不断进化发展，A股上市公司的市值同样不断突破。

Wind数据显示，A股近30年来市值最高的公司，为2007年的中国石油（601857），市值在2007年年底高达52877.24亿元，也是近30年来市值唯一超过5万亿元的上市公司。

从1990年开始，A股上市公司市值不断增加。截至1993年底，A股出现首家百亿市值的公司，上海石化（600688）市值达204.30亿元。截至2010年底，A股出现首家千亿市值的公司，中国石化（600028）市值达3370.94亿元。截至2006年底，A股再进一步，出现首家万亿市值的公司，工商银行（601398）市值达19590.03亿元。

值得关注的是，2007年，A股迎来上市公司市值的巅峰。截至2007年底，中国石油（601857）市值高达52877.24亿元，及至目前，仍是A股上市公司的市值天花板。

2008年后，A股市值最高的公司，市值总额徘徊在2万亿左右。其中，2009年底的中国石油（601857）、2017年和2019年底的工商银行（601398）、2020年的贵州茅台（600519），市值均超过2万亿元，分别达24109.02亿元、21279.48亿元、20518.10亿元、21530.10亿元。

分红之最：“宇宙第一行”连续13年分红第一，2013年分红突破900亿元

A股30年来，哪些上市公司最能分红呢？

绝对值来看，2019年，工商银行（601398）年度累计分红总额高达936.64亿元

亿元，是近30年来年度分红最多的股票，距千亿分红仅一步之遥。

具体来看，1993年，A股上市公司分红过亿，申能股份（600642）全年分红3.60亿元。2001年，A股上市公司分红突破10亿元，中国石化（600028）全年分红69.36亿元。2004年，A股上市公司分红突破百亿，中国石化（600028）全年分红104.04亿元。

值得一提的是，从2007年开始，A股分红正式进入“宇宙第一行”的时代。

从2007年至2019年，13年来，A股年分红最多的上市公司，均为工商银行（601398）。其中，2007年突破400亿元，达444.25亿元；2008年突破500亿元，达551.13亿元；2010年突破600亿元，分红642.20亿元；2011年突破700亿元，分红709.12亿元；2012年突破800亿元，分红835.65亿元；2013年突破900亿元，分红919.60亿元。

股价振幅之最：1992年琼珠江A年度股价振幅 历史 最高，年内日波动率超500%

股民最关心的，莫过于股票的价格，一涨一跌均系心间。那么，A股30年来，哪些股票最能让股民坐“过山车”呢？

Wind数据显示，年度股价振幅最大的股票，为1992年的琼珠江A（000505），年内日波动率高达583.19%，是A股30年来波动率最高的股票。

同时，1996年的武汉塑料（000665），年内日波动率同样超过500%，达550.10%。

此外，1993年的四川金顶（600678）、1995年的中国嘉陵（600877）、1998年的四川湖山（600801），年内日波动率均超过200%，分别达308.63%、279.16%、275.36%。

2018年，A股年度股价振幅最高的利通电子（603629），日波动率仅为15.97%，在30年振幅榜上排名最后。此外，2005年股价振幅最大的*ST吉纸（000718）、2017年股价振幅最大的中石 科技 （300684），年波动率均在20%以下，分别为19.59%、19.63%。

值得一提的是，随着A股的不断发展，A股历年股价振幅最高的个股，日波动率不断下降。

从2010年开始，10年间，仅有2012年股价振幅最大的华数传媒（000156）、2015年股价振幅最大的协鑫集成（002506）、2020年股价振幅最大的瑞丰新村（300910），年内日波动率超过100%，分别为140.31%、101.37%、168.61%

新股之最：2017年438只新股发行量是30年最高峰，1993年突破百家

总体上，A股历年的新股发行数量，呈现出逐减增加的趋势。

1990年与1991年，新股发行数量均在在个位数，分别只有7只与4只。1992年，A股首发上市的公司，增至36家。

1993年，A股新股发行数量正式突破百只，达105只。并在此后的几年间，出现一波上市的小高峰。1996年、1997、2000年，新股发行数量均突破百只，分别达181只、190只、130只。

不过，从2001年开始的往后9年间，A股新股发行数量有8年均未突破百只。仅在2007年，实现了125只的新股发行。

进入2010年后，A股新股发行数量开始大幅增加。其中，在2010年、2011年、2015年、2016年、2017年、2019年和2020年这7年间，A股首发上市的公司数量，均保持在200家以上。2010年、2017年和2020年，新股发行数量更是超过300只，分别达341只、438只、342只。

其中，2017年，A股438只的新股上市数量，也是A股30年内新股发行最多的一年。

不过，值得关注的是，A股发行数量最少的年份，也在2010年后。2013年，由于市场低迷，全年仅有美的集团（000333）和浙能电力（600023）两家企业首发上市。

⑤ 地产大佬在艰难9月

撰文 / AI 财经 社 李逗

编辑 / 游勇 董雨晴

许家印人生中的很多个幸事，都离不开饭局。

2018年的秋天，许家印在恒大深圳总部攒了一个饭局，邀请了万科的郁亮、碧桂园的杨国强和融创的孙宏斌共进晚餐。几个“首富”轻车简行，没有了往日的高调和喧嚣。

大家都心事重重。郁亮说，万科不再是房地产公司，把万科定义为“城乡建设与生活服务商”；杨国强说，后悔当老大，不再争销量第一。

许老板此时是最适合做东道主的人选。他手里握着超3000亿现金，拥有随时可以实现的配资、杠杆，资本调度能力庞大。而他的事业版图不断展现出更多可能，没有人能断言他的能力边界。

但其他老板们就不好说了。那个秋天，一股秋意开始横扫整个地产行业。

刚刚经历过一轮舆论风暴的杨国强，开始主动降速，土地投资力度减了一半。郁亮不再重点关心房地产，而是张口闭口谈起了新兴业务；往常以大胆著称的孙宏斌，罕见地把安全二字挂在口边，尽管绿灯亮起时还是会忍不住踩上一脚。

这次聚会的前一年（2017），许家印刚刚超越“二马”登顶中国首富。也是那一年，恒大以3700亿销售额超越万科，成为宇宙第一房企，激动不已的许家印，企业开会时特地奏响音乐，庆祝了这个 历史 时刻。

谁又能想到，3年后的今天，用许家印的话说，“公司遇到了前所未有的巨大困难，全体恒大员工都经受着从未有过的严峻挑战”。

寒风乍起的2021年，并不是只有许家印一人输在这个棋局。难，已经成为地产大佬们的常态。进入三季度的9月份里，大佬们已经开始急寻“救护机”，有着区域地位的地产大佬们，寄希望于躲在“大而不倒”的保护伞下，但对于多数大佬来说，他们正在暴雷的边缘徘徊挣扎。

许家印的私人飞机起飞了，这次据说是许老板亲自北上求援。

左右逢缘的许老板不仅钱多，朋友也多。他能从河南太康走出来，除了 历史 机遇，遇到了房地产市场大爆发，也与他本人广结善缘、长袖善舞有关。2017年，恒大打算在A股借壳上市，融资额1300亿元，背后站着数十家顶级投资人和投资机构，这不是一般人能够拥有的能量。

刚刚进入9月的第一天，恒大又上了热搜，当天它举办了一场“保交楼军令状签署大会”，许家印出席了这场会议。他不仅公开表态，还签署了官方文件，召开了一场前所未有的大规模签约仪式。半天时间里，这个话题在微博实现了半亿阅读。

更细心一些的人还会发现，接下来9月的每个节假日里，许家印都不忘给公众打一针强心剂。9月10日（教师节），许家印承诺：“我可以一无所有，但恒大财富的投资不能一无所有！”9月22日深夜11点，恒大集团召开“复工复产保交楼”专题会。许家印对参会的4000多名各级领导强调，全力以赴抓好复工复产的重要性。

这是一种战术性的考量。“这是许家印的高明之处，越是这种时候越高调。” 一位券商人士分析道。频繁的曝光量，让许家印的名字如雷贯耳，但在最关键的恒大债务的推进上，还在等待许家印解答。

许家印的危机还没化解前，来自中原大地的地产大佬胡葆森，也罕见地发出了求助信号。

相比王石、潘石屹等地产大佬，胡葆森的名气并不算大。他面容和善而坚毅，有着豫商的中庸底色，更是被冯仑视为忠厚长者。在地产圈中，他与冯仑、王石共称为“中国房地产三君子”。但如今，冯仑、王石已经找到了人生新的方向，71岁的胡葆森始终还奋斗在一线。

但在2021年9月中旬，胡葆森开始坐不住了。一份建业地产向河南省政府发出的《救援报告》暴露了他的窘境。报告重点是压力陈述，在水灾和疫情双重影响下，建业的各项经济损失逾50亿元，恳请政府尽快偿还多年来由于各种原因拖欠建业的各类款项逾50亿元。

这则救援报告发出后，建业高管们也反复强调，这是河南当地的“万人助万企”活动背景下产生的。“目前建业集团多数业态基本恢复到了灾前的生产经营状况。”但你细品，再细品，事情也没那么简单。

胡葆森与许家印都是河南老乡，但两人的机遇却完全不同。1992年，许家印离开家乡选择到深圳发展，2008年，当恒大上市受阻时，许家印连续3个月，每周都到香港富豪郑裕彤家里打牌，绞尽脑汁地打入了香港富豪圈，获得了郑裕彤的家族资金支持。渡过资金危机的许家印，在此后轰轰烈烈地开启全国化扩张。

而胡葆森却带着在香港磨砺10年的地产经验，返回了家乡河南。打从创业一开始，胡葆森就坚定了“深耕河南”的决心。与许家印的全国化扩张不同，胡葆森反其道而行之——只坚守河南。胡葆森要向下走，往小里做，一直做到河南的小城镇。“河南省有1亿人口，只要我能占到10%以上的市场份额，就有干不完的活，赚不完的钱。”胡葆森说道，他自嘲为一个“朴素的狭隘的河南主义者”。

事实证明，往大做有大了的弊端，往小做也有小的好处。刚刚过去的2020年，建业成为河南省第二大纳税大户，在河南雄霸一方。深耕河南20载，胡葆森成为当之无愧的河南房地产大佬。

但在地产行业的真正寒冬来临之际，胡葆森需要为建业做好过冬准备。

整个9月，许家印和恒大频频上热搜。但实际上，不只是恒大，地产商的日子都不好过。

中秋节当天，新力地产老板张园林突然从一个境外投资者群里退出。群内的新力工作人员急忙回应，老板操作失误退了群，但灵敏的投资者们很快意识到风向不对，认为张老板准备躺平、逃债，怀疑新力能否兑付10月份到期的2.5亿美元债。

很快，最坏的结果出现了。一天时间内，新力的股价从4元跌到5毛，市值创 历史 纪录地蒸发了87%。纵观港股房地产市场，新力创下了第二次一天跌出超八成股票的纪录。上一个单日跌破8成的房企，还是2019年时的佳源国际。

张园林的身价也瞬间蒸发近百亿港元。一年前，张园林和妻子还以110亿元的身家，跻身全球地产富豪榜。

两年前，一切都不是这番光景。新力控股成为登陆港交所的最年轻内地房企，年仅43岁的张园林成为最年轻的上市房企创始人。他特地换了个新发型，镜头里的他，咧着嘴，露出一口大白牙，笑着的双眼眯成了一条缝。

与其他地产大佬相比，张园林的发家之路相对“神速”。他2010年创业，短短几年就在南昌积累大量土地，年销售额从零到千亿只用了十年。

但与许家印、王健林、王石这些热衷抛头露面的大佬不同，张园林异常低调，几乎不接受媒体采访，也很少在公开场合露面，闷声发财。曾有业内人形容：“张老板的低调像其属相龙一样，隐介藏形。”但在这位老板刻意低调的同时，新力却在房地产行业逐步进入上升期。

不过，形势转瞬即逝。这也难怪。张园林走的是黑马房企们的经典扩张路线：加杠杆、全国化、高周转，这一套路现在已经不适用了。

股价暴跌前，张园林的日子已经不太舒心了。今年7月，一封网传的“新力地产老板求救信”在网上发酵， 这封信声称，张园林陷入了一个由5人合伙的金融诈骗圈套，被诈骗团伙诱导借钱，掏空财产。

尽管辟谣了，但不到两个月，A股还沉浸在中秋假期的欢快氛围中，在港股上市的新力地产却被资本爆锤，让刚刚获得喘息之机的张园林，经历了一场前所未有的劫难。

张园林想着断臂求生，甩卖资产，等待白衣骑士，无论如何也能活下去，这已经是他最坏的打算了。

但他低估了当下房企收并购市场的形势。张园林很缺钱，缺救命钱。早在9月初，市场上有关龙湖收购新力物业的消息，就已经传的沸沸扬扬。但辗转近一个月，新力物业的买家，迟迟没有现身。

甚至连融创的孙大胆都不敢轻易出手：“甭管你开什么价，是没法收并购的，并购进来500亿债消化不了，并购1000亿债更要死人了。”

这也怪不得孙宏斌。无论从行业形势，还是地产监管力度而言，2021都比以往严峻太多。2017，曾经陷入债务危机的王健林，还能找到一帮驰援天团帮他渡劫。

那时，只用了短短一个月时间，王健林就搞定了孙宏斌和富力的李思廉，卖掉了200亿元的资产，尽管摔了个酒杯，闹得不是很愉快，但终究是从泥潭中抽出身来。

然而时移势易，2018年泰禾暴雷了，2019年福晟和华夏幸福没能挺过去，2021年恒大和蓝光走到了悬崖边上。

退出微信群的张园林，之后再也没有在朋友圈发声。不止是他，去年还热热闹闹的房企收并购市场，今年变得异常安静。此前热衷在收并购市场“买买买”的世茂许世坛，到了今年也提出要以“卖家”的身份，出售非核心资产。另一家巨头万科也开始变得极为挑剔，考察了蓝光、恒大等一众房企后，又都拒绝了。

人人都在等待白衣骑士，但白衣骑士也得面对现实。三道红线的金融监管下，大佬们都忙着优化自家的负债数据，手中的余粮早就不多了。在相当一段长时间内，人们很难再见到地产收并购市场的“大玩家”。

甚至曾经的“并购王”孙宏斌，那句“除了我们以外，谁都有可能暴雷”都要食言了，9月24日，网上传出一封融创绍兴分部向当地政府发出的求助信，引发融创美元债下跌。信件内容的首条，赫然列着几个大字——是绍兴目前投资额最大的房地产开发公司。

大家都火烧眉毛的时候，并购这条路基本无望。地产大佬们环顾四周，发现靠人不如靠己。

刚刚过去的中秋佳节，“富力双雄”李思廉及张力为公司献上了一份厚礼，自掏腰包80亿元给公司还债。也是同一天，碧桂园服务以不超过100亿元的价格，把李思廉及张力口袋里的富力物业，收入囊中。

熟悉富力双雄一贯玩法的人都知道，这并不寻常。

李思廉和许家印一样，都喜爱玩德州扑克。这是一种冒险者的 游戏 ，不仅投资圈爱玩，地产圈也很热衷。但据说许老板牌品不好，牌友们对他的印象一直不佳。

赌桌之外，李思廉把这种冒险精神，或多或少用在了商场的赌局中。

在香港长大的李思廉，切身感受到了香港房地产市场繁荣的过程，目睹了李嘉诚、李兆基、郑裕彤等房地产帝国的商业传奇。这些香港地产前辈们的经验，成为李思廉日后的经营思路，让富力有了一个快速成长起来的路径。

鼎盛之时的富力地产，曾经站在过房企们的山顶。富力曾经是华南五虎之首，就连恒大、碧桂园当年都要喊它一声大哥，但现在，富力已然被甩到了身后。

富力最近的一次高光时刻在2018年，与万达达成世纪大交易，花了200亿买了万达的77个酒店。

很多人还记得双方在发布会前，砍价摔酒杯的事情。事后看来，王健林摔杯子是有道理的，不仅酒店的价值远超过交易价格，关键是发布会的海报都打出去了，再来砍价，换谁都会不爽。

张力后来对这笔交易很满意：“这笔收购非常好，已经赚了百亿”。

靠着万达的77个酒店资产，富力成为了拥有全球最大豪华酒店的业主，而富力的资产规模也跻身行业前十。但幸福来得快，去得也快。

时间到了2021年，行业风向对富力不甚友好，李思廉及张力的故事开始有了新的方向。3年前的那笔震惊业内的“世纪交易”，并没有给富力带来转机，反倒更多造成了资金上的拖累。今年的年中业绩会上，富力也开始盘算着转让资产的事宜。

当然，与恒大的负债相比，富力的债务只是小巫见大巫，李思廉尚有腾挪空间。除了物业这张牌，大湾区旧改项目储备，让李思廉有着足够的翻身底气。

回看这些富豪的际遇和选择，其中暗合了某种相似性。他们都明白一个不言自明的规则——高投入，赌一把；喘口气、再投入，再赌一把。乃至更多地产同行，大都是这样过来的。挺过某个时期后，他们的人生又幸运地变成了金色。

然而，无数个 历史 故事，商业帝国在巨大势能聚集资源的同时，又往往会以超越想象的速度溃不成军。楼起楼塌的故事，在今年的房地产行业上演的格外多。

房地产“夜壶论”的信仰，正在这轮猛烈的调控节奏中逐步瓦解。当然，还会有许多大佬怀念房价魔幻上涨的旧时光，但行业底层逻辑、未来的地产格局都在2021年中悄然改变。那些靠赌的房企的好日子将一去不复返。

仅仅是一年前，这些地产大佬中的许多人，还被视为房地产企业中的领军人物。而一年后，他们的梦想、PPT、商业构想都成了人们茶余饭后的谈资。

但行业终归还是要回到正轨上，房企告别高周转、高杠杆的“年少轻狂”，将房住不炒作为长期发展目标，在规模与安全上找好自己的平衡。届时，房地产行业也将迎来更好的“中年时期”。

房企们的求救与自救行动还在进行中，相信在这场危机之后，他们将更加认可安全的重要性，将重心回归到产品和服务上。

宴会早已曲终人散，矗立在南山区的恒大超级总部，依然如初见那般的新奇和美丽。夜空中，整座大楼如往常一样的灯火辉煌，这里的欢声笑语或许还有回来的一天。