融创中国股票翻了几倍

⑴ 创业板股票中签了一般翻几倍

按照规定，创业板上市前五个交易日涨跌不设限，第六个交易日实行20%涨跌限制。 从目前上市的个股来看，有的个股在上市首日就上涨了四五倍； 部分个股在上市首日就破发，具体上涨几倍没有统一标准。试试 gem 上的注册系统。 注册制是股票发行的制度，即审计机构只对拟发行上市公司的信息进行审核，只对上市公司披露的文件的真实性负责，不对其进行评价。 质量。 因此，不盈利的公司也可以上市。 如果发行承销商在上市前给出较高的市盈率，破挂的概率就大，所以新股不一定会翻倍。
1、股票交易的方式有很多种，但大致可以分为左手买入和右手买入。？在左侧购买也称为在左侧交易。其特点是当价格到达或即将到达所谓的重要支撑点或阻力点时，会直接反方向入市。例如，当股价上涨到阻力位时，投资者认为股价即将下跌，于是卖空建仓；或者当股价跌至支撑位时，投资者认为股价即将触底反弹，于是买入建仓。
2、所以左手买入的关键是判断阻力位和支撑位。如何判断阻力位和支撑位？形成阻力位和支撑位的因素不同，主要有均线形成的压力位和支撑位、高低点形成的压力位和支撑位、缺口形成的压力位和支撑位、压力位和支撑位。上升和下降通道形成的支撑位。我们可以根据这些方面来判断。左买的缺点是容易形成主观交易，因为人们在判断压力水平和支撑水平时容易产生主观情绪。左边买的方法对应右边买的。简而言之，右买顺势，左买逆势
3、一般创业板的中奖股数为500股，即中奖n个读者的股东只需支付775元即可。如果按照今天最高涨幅1943%计算，他们也能拿到15058.25元。高价股虽然大家都心急如焚，但只要低价股的涨幅够大，收益也不小。在最近的行情中，你会发现板块轮动非常快，款式也比较复杂。部分板块高层个股开始回落，有高低转换的痕迹，如锂电池板块，但部分板块继续表现强强联合格局。比如今天走强的中药板块，广育园和片子黄继续创下历史新高，种业中的趋势股敦煌种业也继续走强。整个市场的风格不像前两个月那样明朗。轨道板也继续大幅度波动，让人摸不着头脑。因此，近期应尽量避免接触半导体和锂电池轨道。

⑵ 房地产市场变革，倒逼头部房企集体调仓收缩战线

2月11日，地产股再次迎来大涨，泰禾集团、南山控股、荣安地产、天保基建等多只股票集体冲高，融创中国股价同样翻红，截至发稿涨幅为6.34%。
市场情绪高涨，源于地产一系列利好不断出现。同时，企业内部也不断优化管理，调整架构，以适应新的市场格局。
比如头部房企融创在近期调整了组织架构，由原来的七大区域调整为九大区域，原西南区域拆分为成渝区域、云贵区域，分别管理四川及重庆、云南及贵州；新成立西北区域，管理陕西、山西、甘肃、宁夏四省。
多家企业内部人士评论，房企大刀阔斧变革，是为了适应新的行业环境。在地产上行期，全国扩张、向下放权是企业的普遍动作；当市场蛋糕逐渐缩水，裁撤冗余区域与架构，提高效率精准投资，触及一线“炮火”的声音，成为企业的一致诉求。
外部变化带来内部开刀
房地产市场的蛋糕规模，正在渐渐“缩水”。今年1月份，仅15家房企销售额超百亿，较去年同期减少14家。开发商冲规模、促销售正越来越难。行业下行期，如何挖掘增长点？一些房企开始向组织架构动刀，以激发区域活力。
融创由原来的七大区域调为九大区域，新成立西北区域，管理陕西、山西、甘肃、宁夏四省。自此，融创的二级区域数量增加，包括北京、华北、西北、成渝、云贵、上海、东南、华南、华中共九大区域。
将西北区域独立出来，是融创缩小集团管理半径、加大深耕西北市场的举动。
以西北经济重地西安为例，中指研究院监测数据显示，2021年西安房企销售业绩前10为：融创中国、碧桂园、天地源、中海地产、华润置地、招商蛇口、保利发展、龙湖集团、万科地产、紫薇地产。融创销售额约189.8亿元，超出碧桂园65.8亿元。
在融创2021年中报中，西安同样与武汉、杭州、重庆等城市并列，位于该集团超百亿销售城市名单中。不过，融创中国官网显示，此前西安被列在华北集团之下，太原、银川、兰州等城市则被列在北京集团之下，管理半径大、且较为分散。
融创方面表示，调整后的组织架构有利于减小管理跨度、减少管理层级、提高管理效率。与此同时，九大区域将在现有城市布局基础上，进一步聚焦深耕市场空间大、更加匹配公司发展战略的核心城市，加强行业综合竞争力。
被分拆的西南区域，同样故事颇多。近年来，西南区域一直是融创的战略发展重地，融创重仓的文旅产业、多次大型资产包收购，都发生在这片土地上。
融创2021年中报显示，该集团在重庆有1407万平方米权益土储，是西安的两倍多，云南的昆明及西双版纳合计有超800万平方米权益土储。从业绩规模看，早在2018年，西南区域销售金额便达807亿元，此后两年销售业绩均超千亿。
不过，大型的文旅综合体项目，对房企资金的沉淀力度不容小觑。融创高层曾在业绩会上说，会在价格合适的时候卖掉一些酒店、商业和乐园，持有资产总量会在自己设置的范围内。去年下半年，融创售卖西南区域资产的消息也不胫而走。
此时分拆西南区域，某种程度上利于企业管理的细化，“分而治之”也加强了区域间的竞争力度。克而瑞认为，房企通过战略“瘦身”，可趁机调整布局，在可预见的“政策底”窗口期，推进区域深耕战略，蓄势待发迎接下一轮投拓。
头部房企收缩战线
组织架构变动，是房企在市场调整期的常规动作。但如今，加入变革阵营的房企数量、调整力度之大，远非此前行业周期可比。
过去一年，至少有万科、碧桂园、华润、龙湖等超30家房企进行了组织架构调整，从稳健型的龙头房企到流动性危机爆发的出险企业，组织调整的硝烟燃遍大半个行业。步入2022年，这一趋势仍在延续。
春节前，碧桂园新一轮组织架构调整将落地，原先100多个区域公司经过合并调整后，只剩下60个左右，区域的调整适度规模为80亿～100亿左右，经济发达地区区域公司不调整。碧桂园此次调整亦涉及38个区域高管人事变动。
建业集团的调整力度同样颇大。消息显示，该集团将撤销所有大区层级，设立新的城市公司和专业公司，由集团直接管理。即将“集团-业务集团-大区-城市公司-项目”调整为“集团-城市公司/专业公司-项目公司”三级管理模式。
同时，将建业控股、地产集团总部、中原建业集团总部、新生活集团总部及筑友集团总部合并为新的集团总部，合并后集团总部将设九个业务中心。总部架构的合并，难免会伴随人员流动，市场上甚至传出“建业集团编制优化比例达60%”。
对此建业集团告诉第一财经，这一情况并不属实。网传集团架构及编制上报情况的方案，仅为五大集团总部的架构调整，不涉及整个建业集团，且方案内容也非最终结果，最终结果还在谨慎制定当中。“涉及人员未来也以内部分流为主。”据内部人士称。
建业方面表示，本次架构变动，目的是最大化地提升效率、加强人均效能；在执行时，不搞“一刀切”，缓解相关人员的压力。记者获悉，为调动员工的积极性，建业出台了“企业合伙人”制度，以适应目前的行业管理红利时代，激励团队成长。
此外，世茂同样进行了一番瘦身，包括撤销浙江区域公司、升级华东地区公司、重新划分沪苏区域公司；集团职能部门整合、定位变化，强控投资、直管审计和采购；区域和地区公司职能转变，由11个职能部门收缩为7个。
总体而言，组织裂变与合并是当下房企的重点调整方向，核心是向管理要效益，实现区域深耕。“现在的行业形势大家都心知肚明，一味冲高规模已不再现实，控制扩张半径、同时对多元板块进行收缩，也是不得不为。”有房企内部人士称。
克而瑞研究中心认为，房地产市场持续下行已近半年时间，房企战略精简是应对市场变化的必要举措，可控制成本，将有限的资金更精准投放，也是缓解流动性压力、“勒紧腰带”抵御“寒冬”的选择。
值得注意的是，组织架构的调整磨合并非一朝之事。如何维持管理层团队的稳定、减少人才流失、加强调整后部门间的协调，同样对房企的发展十分重要。
万科高层在谈及组织重建时曾称，万科的经营管理有四个方面：战略检讨、业务梳理、组织重建、事人匹配，而从组织到绩效这个过程，并非那么直接，也并非那么短期。

⑶ 融创中国抛售5.54亿美元贝壳股票，这意味着什么

我认为这意味着以下三点

一、融创投资获利套现

融创投资贝壳可以说是一次非常成功的投资，当年融创投资左晖的链家，然后链家衍生出贝壳，通过股份镜像平移协议。融创就间接持有了贝壳一定比例的股份，当年，贝壳在美国纳斯达克上市，市值曾经高达700多亿美元，即使现在市值缩水，但是仍然高达近三百亿美元，融创的这笔投资给它带来了丰厚的收益。现如今，融创出售贝壳的股份。我认为是投资获利的套现，也就是说融当初投资贝壳，即使现在套现，它也获得了20多亿的利润，可见这笔投资让融创受益匪浅。因此，这只是一次普通的投资套现，行为不足为怪。

综上：融创出售贝壳股份有自己的利益诉求。

⑷ 股票从12块涨到55块怎么算翻了多少倍

3.58倍。股票翻了多少倍的计算公式为，翻倍后价格/基准价格－1＝倍数。股票的现价为55元，其基准价为12元，则其翻了的倍数＝55／12－1＝3.58倍，个股的翻的倍数越多，投资者所获取的利润越大。

⑸ 股票从13块涨到350块,是翻了多少倍呀

约等于26倍。股票翻了多少倍的计算公式为：翻倍后价格卜缓裂哪厅／基准价格－1＝倍数，所以就是型闭350÷13-1≈26倍。

⑹ 历史上涨幅最大的股票是谁，涨了多少倍，最高股价是多少

历史上涨幅最大的股票如果不计送股，最大涨幅贵州茅台当之无愧自，08年以来到现在股价增长1895倍.截止2021年9月底最高股价1830元。
股票涨幅因素大致分为两种，宏观因素和微观因素。
宏观的主要包括国家政策、宏观经济等;微观的主要是市场因素，公司内部、行业结构、投资者的心理等。
下面就这些一般原因如何通过根本的两个法则对股市产生作用的原理一一分述之。
1、政策的利空利多 政策基本面的变化一般只会影响投资者的信心。例如：如果政策出利好，则投资者信心增强，资金入场踊跃，影响供求关系的变化。如果政策出利空，则影响投资者的信心减弱，资金就会流出股市，从而导致股市下跌。 当然，有时候政策面的变化，也会影响股票的价值。
2、大盘环境的好坏 个股组成板块，板块组成大盘。大盘是由个股和板块组成的，个股和板块的涨跌会影响大盘的涨跌。
3、主力资金的进出 主力资金对于一只股票的影响十分重要，因为主力资金的进出直接影响股票的供求关系，从而对股票产生重要的作用。
4、个股基本面的重大变化 个股基本面的好坏在相当大的程度上决定了这只股票的价值。因此，个股的基本面是通过价值法则来影响股价的。 当个股基本面出现重大的利空的时候，股价一般都会下跌。 当个股基本面出现重大的利好的时候，股价一般都会上涨。 当然，这都是一般的情况。
影响股票涨跌的因素有很多，例如：政策的利空利多、大盘环境的好坏、主力资金的进出、个股基本面的重大变化，都是一般原因（间接原因），都要通过价值和供求关系这两个根本的法则来起作用。

⑺ 融创股票为什么掉的这么厉害

受到新冠疫情的影响及融创中国商业战略的调整。
【拓展资料】
收回与万达酒店的托管协议，对于融创来说自由度更大一些了。一方面，一旦公司债务压力过大，融创可以随时将这些酒店出售来回笼资金。另一方面，融创和华住酒店集团合作有自己的酒店管理平台永乐华住，这些酒店放到永乐华住管理，也能帮助自己的酒店管理业务发展。
几年前，孙宏斌买王健林的地产、成都的环球会展；又驰援老乡贾跃亭，号称不少钱打了水漂。但如今，恒大举步维艰，融创却相对安全，2021年，砸下千亿拿地。
个人认为，孙宏斌在创办融创之前，曾遭遇过顺驰之败。应是那次大败，让他养成了行事胆大却有原则，自己可以犯错误，但绝不允许自己犯致命错误。孙宏斌是属于跨界进入房地产的，一开始是顺驰，后来才是融创中国，顺驰的经历让宋宏斌十分清楚资金的重要性，不要一看到融创中国的将近万亿的负债就开始担心他会不会成为第二个恒大（更何况恒大最终还没有定论呢）。
但是像恒大、平安、华夏幸福这些意料之中的，其实我最搞不懂的是融创，从一个名不见经传的小公司迅速成长为中国前几大房企，大量拿地，又踩雷乐视，600多亿收购万达文旅，居然没事。
融创和其他房地产公司不一样的是，他的项目主要集中在一二线城市，这些项目都是些非常优质的项目，土地储备也是非常优质的，整个地产行业目前的下跌，虽然也带动了融创的下跌，但是下跌后的融创也许正是去布局的机会，房地产的黄金时间虽然已经远去了，但那也仅仅是针对于小房企，对于市场头部企业来说，尤其是项目集中在一二线城市的龙头房企来说后面依旧是黄金时间。

⑻ 融创暴雷！40亿债务展期！期房还能买吗

近日，一条关于融创债务展期的消息在业内疯传，消息的主要内容是融创中国（股票代码：01918.HK）对4月1日面临回售的公司债“20融创01”提出2年展期。债务展期实际上就是指债务延期，是债务人与债权人之间达成的协议，简单点来说就是现在还不起债，延期再还。

据了解，这笔债券本金为40亿元人民币，票息为4.78%，将于2024年到期。公司计划在回售日后20日内支付利息并分期偿还本金直到2024年4月支付完毕，并且融创中国董事长孙宏斌表示将为这笔债券提供无限连带责任担保。然而据了解，大部分债权人并不接受这个延期方案，融创也将在近期与债券持有人召开沟通会，商讨展期方案，所以这个方案目前也不是最终版本。

融创进行债务展期其实也就事实上宣告融创正式暴雷了，受此影响 ，融创中国股价连续两日下跌。3月24日，融创中国股价报收5港元/股，跌幅为16.67%。不过“20融创01”有所反弹，涨幅为16.75% 。虽然孙宏斌个人连带责任担保体现了十足的偿债意愿，也说明了公司实控人的担当以及对未来市场回升的信心，但是看到利息都要晚20天才能凑齐体现了极大的偿债压力。

对于业绩变动的原因，融创中国称，主要是由于2021年处置贝壳股票投资损失。同时，受去年下半年房地产行业严峻的环境影响，集团2021年的销售收入有所降低且毛利率下降，以及计提存货减值、应收款项等预期信贷亏损拨备有所增加等综合因素所致。

从去年至今，陆续推动债务展期的房地产企业，数量已达到20余家。而本来应该是上市房企集中披露前一年年度报告的3-4月份，截止目前，已经有包括新力控股、融信中国、世茂集团、融创中国、中国恒大、佳兆业等6家房企宣布延期刊发经审核的2021年年报。这些房企对年报难产的原因说辞各异，但关键点都是审计这一门槛难按时达成，或因疫情，或因更换核数师。

其实各大房企暴雷或躺平在近两年来看实在不是什么稀罕事，估计大家看到相关新闻都已经习以为常，但是像融创这样具备很强产品力和千亿市场规模的房企，不能倒下，也不应该倒下。目前，民营房企的困境并非孤例，除了企业自身开启资产出让、债务展期、引入战投之外，政策调控的滞后性，是导致融创等房产巨头陷入险境的最大原因，加上如今的疫情大环境，更加剧了这种滞后性。也许只有实施实质性现行政策，才能根本解决行业难题。

最后说一点，房企的债务经营危机无疑让现在买了期房的未来业主们十分担心，房地产的颓势目前看来短时间内很难扭转，尤其是部分人之前预计今年往后房产行业会“复活”，现在还持有这种想法的应该不多了，建议有购买期房想法的还是优先选择央企、大型企业吧。

⑼ 融创中国抛售5.54亿美元贝壳股票，企业在什么情况下才会抛售股票

一般企业抛售股票有几种情况，第一种是企业资金遇到问题，需要资金快速回笼，那么抛售股票是比较快的一种方式。第二种是企业认定持有的股票价值达到了比较满意的阶段，回报率达到企业要求，是时候结束这一次的投资计划，准备下一阶段的投资。第三种是企业认为某只股票正在走下坡路，需要及时止损，结束投资。

融创中国抛售5.54亿美元贝壳股票，企业在什么情况下才会抛售股票？企业抛售持有的股票大多的理由是资金回笼，重新开始新一轮的投资，可能是赚钱，也可能是亏钱，总之企业做这样的决定是经过深思熟虑的，是经过很多人商讨得出的结果。

⑽ 楼市大热下的地产股去向何方

持续一年多的地产火热行情，房地产企业销售业绩大好，万科1～8月销售额为2374亿，排名第一。中国恒大以2354亿元紧随其后。碧桂园、绿地集团、保利地产、中海地产销售额也都超过1000亿。多家房企在8月底公开上调了销售目标，除中海、龙光外，其他房企调整后的销售目标涨幅均在20%以上，恒大更是高达50%，冲击3000亿元销售额。

但市场对此的反映并不充分，同花顺数据显示，两市中跑赢大盘的房地产个股仅约占四成。对此，雪球大V释老毛解释说，“上半年的地产股有点像去年下半年的白酒，基本面开始复苏，但股价还处于下跌和盘整的阶段。而年中房地产业的销售数据普遍亮眼。当市场开始醒悟时，便会启动价值修复，只不过这轮市场的醒悟是由野蛮人举牌敲醒的，开始是宝能，后来是恒大，金融资本、产业资本的频频举牌并购才让市场游资和散户发现，噢，原来这块资产被低估了。”

《红周刊》记者注意到，自万科的股权之争后，二级市场关于房地产股的举牌一直层出不穷。融创中国日前138亿收购联想旗下地产业务，又40亿入股金科股份。对于房企频繁被举牌的情况释老毛认为，“有价值就会引来野蛮人，虽然险资由于马上出台的万能险新政，会加强监管，举牌的概率会下降。但大房企举牌小房企，特别是那些经营不力股价低估而存在大量土地储备的小房企，在现在地王频出，面粉贵过面包的背景下，可能成为巨无霸们猎杀的猎物，例如恒大频频举牌，融创也举牌，泰禾收购了很多非上市的小房企。”

他认为，房地产业未来会越来越寡头化。按照中国指数研究院的数据，房地产行业集中度进一步提升，百亿军团扩容至80家，市场份额接近40%。保利、恒大等第一阵营（1000亿元以上）的销售均值已经是第三阵营（100亿~300亿元）的9倍。

关注在一二线城市

有大量土地储备的房企

对于房地产股后市的机会，上海晟世泰平投资管理有限公司陈立民认为，土地储备是房企的核心竞争力，尤其是在一二线城市拥有大量、低价的土地储备的上市公司，优势非常明显。就像面粉和面包，为了保证面包卖得好，面粉供应量要充足。另外，在土地储备之外，再辅以运营能力的考察，是衡量房地产上市公司未来盈利能力的有效方式。

“在中国国情下，土地晒太阳也会涨价，原因是土地收入是财政的重要来源不会让土地价格下降。二是，随着城市基础设施的建设、城市便捷性的提升，土地价值也会不断升高。一二线城市还有流入人口刚需的支撑，上涨速度更快。房地产企业中的央企、特大型国企和地产“一哥”万科均有丰富的土地储备，在土地是稀缺资源的环境下，买这些公司的股票，就相当于变相买土地。而房企拍到的土地如果没有被开发或售出，土地的增值不会显示在财报中，实际利润藏得很深。”

对于恒大入股万科，陈立民认为，在宝能一番强势入股后，万科的股价已经被炒起来了，但恒大还是坚决地买进。恒大本身也是房地产企业，入股万科就是看中万科手中便宜的土地储备。恒大想拿地，可以在公开市场竞标，或者在二级市场并购房企，还有一种就是入股，显然，同样一笔投资，恒大更看好万科的收益。

但他表示股价短期涨幅还是要看企业的运营能力，如销售额大幅增长，可以看出企业运营能力较强，如果连续排名前三，代表公司开发、销售、品牌等运营实力过硬。今年上半年，房企销售能力排在前面的企业，包括万科、恒大、碧桂园、绿地集团、保底地产、招商蛇口。

陈立民认为万科兼具土地和运营能力，万科的土地多集中在北上广深和热门二线城市，并且价格非常便宜。万科开发能力、品牌效应在业内也很突出，是地产界的一哥。相比于万科，恒大土地储备同样很多，但运营能力有些差距，而且恒大近年来业务日趋分散，房地产只是其中的一部分。万达董事长王健林是中国首富，但万达是使用了一些非常规的方式，自己开发的房产自己来租，如大玩家、万达百货、大歌星等等。虽然业绩不错，但负债高企，资产远远低于总资产。

除此之外，保利地产、招商蛇口、金融街等特大型国企，拥有的雄厚的土地储备，拿地成本也相对便宜，但运营能力并不突出。“这些企业财大气粗，做运营略显笨拙，他们也不喜爱赚运营的‘小钱’，通常外包给其他公司。”陈立民说。

京津冀享受人口红利

除了一二线城市有着大量土地储备的房地产上市公司，地产股还存在不少主题机会，如转型、区域性的，而当前的大热的非京津冀协同发展带来的主题机会莫属，这个机会也受到了很多产业和资金的关注。释老毛认为，“城区相当于大蓝筹，新城相当于创业板。老城区的地段好配置完善，已经反映在房价上；而新城随着大规模的造城运动，会享有一个成长期权。2008年燕郊刚火的时候还是农村，房价不到2000元，现在已经超过2万，10年翻了10倍，涨幅远超北京市区，这就是蓝筹和创业板的区别。”

对于京津冀房地产市场的投资机会，华泰证券房地产首席分析师谢皓宇认为，“京津冀一体化中楼市的布局呈现出‘京内高端化，京外刚需化’的格局。因此，京津冀周边的机会分布在北京市区、北京中心即通州、环北京区域。”

对于北京市区来说，正在将非首都功能的企业全部迁出，留下高附加值的金融、科技、信息等高精尖行业。未来，京津冀协同发展的同时，创造的财富会大量沉淀在北京，所以四环内的房价上涨动力更强劲。首开股份是北京市区内的龙头股，首开股份的土地储备未来可以兑现的利润超过了公司的市值。而且，公司PB约为1，意味着市值和账面净资产相同，行业中现在几乎没有PB低于1的企业，地产一哥万科的PB也在2附近。

北京中心即通州由于北京市政府的搬迁，未来成长性也值得期待。谢皓宇认为，交通的进一步完善，也在进一步影响通州房价走势。现在，连接北京城区和通州的仅有京通高速一条主干道，明年预计开通广渠路二期和M6号线、7号线和八通线。广渠路二期从东四环通往通州怡乐西路，全程将采用高架桥通行，不设红绿灯，按设计时速80公里计算，10分钟即可由通州进入城区。

通州区域的个股可以关注中国武夷，中国武夷在通州有110万平方米的土地储备，是储备占比最高的房企。谢皓宇表示，评价中国武夷的价值要看NAV（净资产）折价，这项指标表示中国武夷所拥有的土地变作房产出售后获得的利润，现在中国武夷NAV折价为150亿，而公司市值仅为80～90亿。中国武夷拥有的资产价格远超过市值水平，存在估值洼地。

对于京津冀的最外圈，即环北京带的机会，谢皓宇认为，“北京的一些金融创新资源也会向天津转移。随着产业结构的调整，天津市内六区，特别是教育发达的和平、河西、南开三区房价会长期看涨。而河北则将承接京津迁出的企事业及资源，以及商贸物流、汽车、新能源、生物医药、航空航天、电子信息等产业转移。”

在环北京带中，华夏幸福和荣盛发展是环北京区域的土地储备占比最多的两家企业，也是仅有的两家企业。但这两家公司的市值较大，因此更应关注主题投资的机会，受事件驱动的影响加大。例如京津冀规划细则公布后，大资金会集中流向相关受益股可以关注这些机会。