买房收入证明股票市值

『壹』 购房百科:买房开收入证明六大误区

买房贷款时银行会要求购房人开具收入证明，来体现贷款人的还款能力，在开具收入证明的时候有一些误区，给大家提个醒。
误区一：收入证明开的越高越好
一般来说，银行要求的收入至少是房贷月供的2倍，这样收入证明就影响到申请房贷的额度，有的人会觉得收入证明开的越高，额度就越高，事实却并非如此。开收入证明要实事求是，不能过分夸大收入额度，具体要根据所在城市和公司收入标准作出适当调整。
比如在北京、上海这样的大城市，经济较为发达，如果是大公司的一名技术性人员，整体薪资可能会相对高一些，在开收入证明的时候可以将绩效奖金也一并算入，让整体的数额好看些，才更能让银行信服。
误区二：收入证明内容越多越好
不仅是收入证明上的额度，收入证明里面的内容体现也很重要，内容不在于多而在于精，除了姓名、职位等基本信息，要重点体现类似股票、分红等含金量高的信息，能给自己的综合还款能力加分不少。另外最后要附上公司地址、联系电话、并加盖公司公章。
误区三：收入证明上信息出现不一致
每次向金融机构提供收入证明的时记录，会体现在征信报告里，如果以前的收入证明跟新的收入证明信息出现不一致，比如出现年龄错误，银行会重点审查不一致的原因，一旦查出是虚假信息，严重的要承担法律责任。
误区四：买房能开假收入证明
说到上面信息不一致，就不得不提开假收入证明的问题，虚假证明包括让用人单位或者非用人单位开收入证明。开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过的贷款，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，因此开假收入证明这条路千万不要走。
误区五：社保公积金跟收入证明没关系
还有一种误区是，社保公积金跟收入证明没什么关系，只要写清楚收入就行。要知道社保公积金最是能体现你工作时间的信息，还能间接推算出你的月收入，让收入证明更有说服力。
误区六：没有收入证明就不能申请贷款
有人误以为，一些自由职业、个体户人员没有固定的企业，没有稳定的收入入账，就不能申请贷款了。实际情况是，部分银行规定提供一定金额的存款证明可以替代收入证明，所以并不是像上面说的那样，没有收入证明也不是完全不能贷款。不过对于要求严格的银行，对收入证明的审核可能会相对严格些，申请贷款也会有些难度。
收入证明不够怎么办?
如果借款人月收入达不到房贷月供两倍可以试试下面的方法：
1、增加首付比例，减少贷款额度
增加首付，相应的贷款额度就会减少，每月月供也会减少，对收入的要求就低一些。
2、增加共同贷款人
已婚的人可以跟配偶共同贷款，或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷)，两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。但并不是所有银行都支持“接力贷”，这点要注意。
最后，还需提醒的是，签订贷款合同前要事先了解银行对收入的要求，以免因为银行不批贷影响买房计划。此外，现在整体信贷政策收紧，银行的眼睛雪亮，对房贷申请的审核变严，想在他们眼皮子底下作假是在铤而走险，还是慎重点好。

『贰』 上海贷款80万买房，有能力还，需要开月还款额2倍的收入证明，单位只给开实际的收入证明，则么办，急！！

您好，
您如果可以提供别的收入证明，如稳定投资收入银行流水、租金收入等证明，也是可以的。
如果您无法提供月还款额2倍的收入证明，您可以选择延长贷款期限，这样月供会降低；或者您可以提高首付比率，减小贷款额度。
希望我的回答对您有帮助！

『叁』 买房收入证明怎么计算

虽然，收入证明只是一张纸，但是对于贷款的朋友来说是非常重要的，收入证明的分量不容小视！那么，什么是收入证明？写收入证明要注意什么呢？
一、什么是收入证明？
所谓收入证明，其实就是大家在日常的经济生产生活中，所需要的能够证明经济收入的一份证明。通常来说，大家在办理签证、银行贷款、信用卡等等情况下会被相关部门要求出具。而在贷款买房中，收入证明是非常重要的，因为其可以直接反映出办理人的还款能力。
二、写收入证明要注意什么？
注意1、基本信息一定要和本人信息相符
购房者在填写收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节最好都能落实到了年龄、手机号码、住址这些小细节上，银行会重点核对这些方面。
注意2、不要把收入填写的太高
收入写得越高不一定就能轻易的获得贷款。例如：你写的收入比你所从事岗位在当地的平均收入水平线上还要高出几倍，你可能就会被拒贷。因此，小编建议购房者在填收入证明的时候，要有事实依据，以免让银行怀疑你有骗贷嫌疑，被拉进黑名单。
注意3、收入证明不要太多
为了保证自己的证明“很好看”，有些购房者会把各种收入都写进去，但收入证明主要还是要精不要多。毕竟，银行主要是看长期收入的，不是不确定性的意外之财。
注意4、不要忽视五险一金
如果你打算买房，那么公积金贷款是可以为你节省很多购房成本的。即使你没办法拿公积金来贷款买房，你的收入证明中加入了五险一金的缴存记录也能对你申请商业贷款很有帮助。所以，不要忽视了这一笔收入。
注意5、不要对收入证明作假
有些贷款申请者的自身条件并不好，可为了能顺利拿下房贷，就对收入证明等材料进行造假，想通过假材料来蒙骗过关。但是，这种行为是违法的，而且后果非常严重，一旦被银行查出，你即使已经拿到了银行的放款也会被收回，更严重点还要负法律责任。
最后需要提醒购房者的是，收入证明主要是为了体现我们的还款能力，它只是银行审核我们资质的一个重要辅助材料。如果没有固定收入的收入证明也不必灰心，只要同样能提供自己具备还款能力的证明，也是可以申请房贷的。

『肆』 买房子贷款收入证明怎么开

您好，收入证明需要公司开出，写法很简单，只要写明姓名与收入就可，银行审核还贷能力是净收入50％以上。当然，也可以增加还贷人，例：如何你想和家人一起申请贷款，两人收入的50％足以满足还贷需要。把工资单也打出来以备银行审查。如果是个体户，只要提供工商营业执照和缴税就可以了。

另外，如果个人收入证明大于10000元的，需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

『伍』 贷款买房收入证明上的收入写多少合适

如实写就行了。

收入证明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的证明越好！以下信息需要重点填：

1、个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些个基础信息不能少！

2、公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺！

3、公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章！

银行贷款需要满足的条件：

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

『陆』 请问买房的收入证明应该开多少金额合适准备贷款40万30年期。谢谢！

收入证明至少要是每月还款额的2.2倍才行，只有这样，才符合银行的贷款规定。如果你每个月还2000块钱房贷，那么收入至少要是4400元。

『柒』 买房时开的收入证明包括公积金吗

收入证明模式一般是税后月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明。一般银行还会要求有对应的工资流水。

『捌』 买房收入证明与实际收入不符怎么办

那只能跟你单位协调，重新开具收入证明。