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如何看待当前股票市场与房地产市场

发布时间: 2021-09-22 10:36:20

1. 房地产市场与股票市场有什么关系

中国股票市场和房地产市场相生相克的辩证关系,因为两者分别是虚拟经济和实体经济的代表行业,每当中国房地产市场低谷时资金就会涌入股票市场,反之亦然。目前中国股市沉寂了多年,而房市价格却节节上涨成为社会矛盾的焦点,政府、企业和民众必须在彼此利益博弈中寻求平衡,否则就会引发泡沫破裂崩盘的危机。不过作为一个以资源换发展的农业国家,在世界竞争中没有高端优势行业支持的情况下,必然选择持续大规模的城市化道路不断激化内部市场需求,以拉动经济增长。所以长远看来中国的房地产市场仍然会是经济的支柱行业之一,只是经常会有间歇式的调整以期平衡矛盾化解社会危机。

2. 房地产与股票市场关系是怎样的

对于股市和楼市的关系,业内流行的看法是“跷跷板”理论。楼市低迷,楼价下调,社会资金流进股市推动股价上涨;楼市热,房价涨,资金跑向楼市使股市低迷和股价下跌。

3. 如何看待当前的股市

最近几天股市疯涨,如今回过头来看,房地产、信托、银行理财产品、互联网理财产品(主要是宝宝类理财产品)的集体性走衰,为股市的崛起提供了绝佳的外部条件,而改革红利、股市处于历史低位的估值,则是扎实的内在条件。这背后的主要逻辑起点,就是投资者一再探讨的无风险收益率下滑的预期逐步兑现。无风险收益率就像亚当·斯密的“看不见的手”,引导着资金流向。
利得金融服务集团王玮表示,未来无风险收益率仍将下滑。国内产能过剩、国外石油价格大跌,使得PPI和CPI很难起来,未来中国有进入通缩的风险。CPI作为实际利率的减项不断下移,使得实际利率有继续上行的动力,这与政府降低企业融资成本的初衷相违背,未来降息政策仍有继续加码的必要。而其他主要国家实际利率保持较低水平的时间仍然较长(美国的加息可能要等到2015年年中),这为中国降息提供了有利的外部条件。因此,预计未来无风险收益率仍将下滑。
当前,股票市场资金流入(这里有融资融券等杠杆资金的贡献)—股价上涨—资金流入—股价上涨的正反馈机制已经逐步成型,而股票市场显然对经济数据下滑已经不再敏感,开始按照自身的节奏在走。虽然投资者无法像先知一样提前预知市场顶部,但在降息周期和正反馈机制还未消失前,不轻易“下车”可能是较好的策略。利得中国财富管理研究院认为,在无风险收益率继续下滑的预期下,那些在本轮行情中还没有上涨或涨幅偏小的低估值蓝筹股,可能将是下一轮的弄潮儿。
在看到欣喜一面的同时,投资者也要时刻关注市场风险。根据Wind资讯统计数据,截至12月9日,沪深两市融资融券余额高达9269.89亿元,其中融资余额9199.65亿元,融券余额70.24亿元,融资余额占比高达99.24%。本轮股市的上涨,资金的推动无疑是重要因素,从不断刷新世界(600628,股吧)纪录的成交量就可见一斑。融资既有助涨的功能,也有助跌的功能。一旦市场拐点出现,下跌的速度也将是空前的,从12月9日股票市场的大幅调整,投资者就可以感受融资融券带来的市场剧烈波动风险。
此外,中央国债登记结算有限责任公司近日发布《关于加强企业债券回购风险管理相关措施的通知》规定,暂时不受理新增企业债券回购资格申请,已取得回购资格的企业债券暂不得新增入库;同时规定债项评级达不到AAA级的企业债券不得新增入库,有新增入库的将强行出库。利得中国财富管理研究院认为,这意味着政策层面已经发现市场的杠杆风险,通过政策迫使投资机构降低杠杆,降低市场潜在风险。但是,由于融资融券和其他融资方式的存在,市场的杠杆风险依然很大,投资者须予以重视。

4. 对于目前中国的房地产市场你有什么看法

呵呵房产还今年会攀升的!不过升得越高越好!因为当房子超过人口的数倍时!我就可以白住它了!呵呵

5. 如何理解股票市场比喻

这有个恰当的比喻,你可以看一下 假设一个市场,有两个人在卖烧饼,有且只有两个人,姑且称他们为烧饼甲、烧饼乙。假设他们的烧饼价格没有物价局监管。假设他们每个烧饼卖一元钱就可以保本(包括他们的劳动力价值)假设他们的烧饼数量一样多。——经济模型都这样,假设需要很多。 再假设他们生意很不好,一个买烧饼的人都没有。这样他们很无聊地站了半天。甲说好无聊。乙说好无聊。看故事的你们说:好无聊。这个时候的市场叫做很不活跃!为了让大家不无聊,甲对乙说:要不我们玩个游戏 乙赞成。于是,故事开始了......甲花一元钱买乙一个烧饼,乙也花一元钱买甲一个烧饼,现金交付。甲再花两元钱买乙一个烧饼,乙也花两元钱买甲一个烧饼,现金交付。甲再花三元钱买乙一个烧饼,乙也花三元钱买甲一个烧饼,现金交付。......于是在整个市场的人看来(包括看故事的你)烧饼的价格飞涨,不一会儿就涨到了每个烧饼60元。但只要甲和乙手上的烧饼数一样,那么谁都没有赚钱,谁也没有亏钱,但是他们重估以后的资产“增值”了!甲乙拥有高出过去很多倍的“财富”,他们身价提高了很多,“市值”增加了很多。这个时候有路人丙,一个小时前路过的时候知道烧饼是一元一个,现在发现是60元一个,他很惊讶。一个小时以后,路人丙发现烧饼已经是100元一个,他更惊讶了。又一个小时以后,路人丙发现烧饼已经是120元一个了,他毫不犹豫地买了一个,因为他是个投资兼投机家,他确信烧饼价格还会涨,价格上还有上升空间,并且有人给出了超过200元的“目标价”(在股票市场,他叫股民,给出目标价的人叫研究员)。在烧饼甲、烧饼乙“赚钱”的示范效应下,甚至路人丙赚钱的示范效应下,接下来的买烧饼的路人越来越多,参与买卖的人也越来越多,烧饼价格节节攀升,所有的人都非常高兴,因为很奇怪:所有人都没有亏钱......这个时候,你可以想见,甲和乙谁手上的烧饼少,即谁的资产少,谁就真正的赚钱了。参与购买的人,谁手上没烧饼了,谁就真正赚钱了!而且卖了的人都很后悔——因为烧饼价格还在飞快地涨......那谁亏了钱呢答案是:谁也没有亏钱,因为很多出高价购买烧饼的人手上持有大家公认的优质等值资产——烧饼!而烧饼显然比现金好!现金存银行能有多少一点利息啊哪比得上价格飞涨的烧饼啊甚至大家一致认为市场烧饼供不应求,可不可以买烧饼期货啊于是出现了认购权证......有人问了:买烧饼永远不会亏钱吗看样子是的。但这个世界就那么奇怪,突然市场上来了一个叫李子的,李子曰:有亏钱的时候!那哪一天大家会亏钱呢假设一:市场上来了个物价部门,他认为烧饼的定价应该是每个一元。(监管)假设二:市场出现了很多做烧饼的,而且价格就是每个一元。(同样题材)假设三:市场出现了很多可供玩这种游戏的商品。(发行)假设四:大家突然发现这不过是个烧饼!(价值发现)假设五:没有人再愿意玩互相买卖的游戏了!(真相大白)如果有一天,任何一个假设出现了,那么这一天,有烧饼的人就亏钱了!那谁赚了钱就是最少占有资产——烧饼的人!这个卖烧饼的故事非常简单,人人都觉得高价买烧饼的人是傻瓜,但我们再回首看看我们所在的证券市场的人们吧。这个市场的有些所谓的资产重估、资产注入何尝不是这样在ROE高企,资产有高溢价下的资产注入,和卖烧饼的原理其实一样,谁最少地占有资产,谁就是赚钱的人,谁就是获得高收益的人!所以作为一个投资人,要理性地看待资产重估和资产注入,忽悠别人不要忽悠自己,尤其不要忽悠自己的钱!在高ROE下的资产注入,尤其是券商借壳上市、增发购买大股东的资产、增发类的房地产等等资产注入,一定要把眼睛擦亮再擦亮,慎重再慎重!因为,你很可能成为一个持有高价烧饼的路人。

6. 股票市场跟房地产市场有什么联系吗

肯定是有联系的,房地产是产业链最长的一个产业,如果房地产投资减少,那么会影响到很多企业的销售,这是从正面来讲。反面就是房地产价格上涨过快的话,就会吸引资金去投资房地产,那么投入股票市场的钱就会减少,股市就不好。

7. 根据目前的股市和房地产市场,谈谈你对信用泡沫的看法

泡沫问题会愈加严重,因为大量实体投资收到汇率与成本冲击导致了商人投资欲弱化,将来会把资金转头向地产市场或者股票市场,实体经济少了就造成了通货紧缩,物价会逐年提高,房地产的提高导致摊位出租费与管理费工商营业费提高,加重了CPI的异常增长,今年五月的CPI数据就是证明。

8. 股票市场为什么会影响房地产

应该说反了,房地产应该会对股票市场产生影响,原因是一般理论证明较大的市场拐点会是由房地产市场很多时候会先行于股票市场出现的,现在由于政府重拳调控房地产,才会导致相关的效应影响股票市场的。

9. 怎么理解中国地产市场和股票市场 非常急

1,房地产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。
2,股票市场是已经发行的股票转让、买卖和流通的场所,包括交易所市场和场外交易市场两大类别。
3,如果你说的是二者的关系的话,二者并没有太大的关联性。
不知你问的是哪方面的问题,最好具体点。

10. 如何看待追涨杀跌比如,股票市场、房产市场等等。真知灼见的答案来

追涨杀跌是趋势理论的典型行为。
趋势理论认为,一种趋势产生就会延续,直到另一种趋势的产生。
问题是要识别趋势是不容易的,趋势的大小更不容易预知。特别是趋势不明显的时候,面临赚不到钱甚至左右挨打的被动局面。
股票市场,房产市场,期货市场等等都一样。

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