房贷收紧会不会影响银行股票

A. 贷款基准利率下行会影响银行类股票吗

是有影响的，是往好的方面影响。
一般情况下，银行作为中介金融机构，它们是通过作为融资渠道（也就是存款和贷款）来赚钱的。
那么在存款利率下降的情况下，理论是银行存款会下降，但在国内，由于投资品种的比较少，加上习惯问题，在这块上面，银行的存款不会受到多大影响。
在贷款方面，由于贷款利率下降了，融资成本降低，人们更愿意借钱，那么银行贷款规模会扩大。在一般情况下，贷款规模的扩大会抵消利率下降所带来的负面影响。
总的来说，银行的流通性增加了，业务规模就可以扩大，除了存贷款业务之外，其他业务也会受到积极的影响，因此，贷款基准利率下行，给银行股票带来的是比较积极的影响。

B. 多地喊停房贷，对股市来说是否是利好消息

对股市有一定的利好，会刺激一些资金投进股市，微财讯关注下今日市场热点题材板块，白酒板块，锂电池板块，近期订单非常饱满，正在酝酿新一轮提价，稀土永磁板块，近期稀土价格持续走强。

上海市银保监局出台新政，就持续做好个人住房信贷管理相关工作提出8大措施，包括严格实施房地产贷款集中度管理、严格审核首付款资金来源和偿债能力审核、借款人资格审查和信用管理、风险排查等。其中提出，只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。

房贷

哪些地方已经出现房贷收紧？据贝壳研究院不完全统计，目前广州、东莞、中山等城1月首套、二套房贷利率环比提升，分别提升15、20、10个基点；东莞、杭州等城有部分银行短期额度用完而停贷的情况；上海、广州、杭州、西安及合肥等城市均有银行房贷额度紧张，放款周期拉长的情形出现。

C. 银行收紧房贷，对投资者有何影响

会赚不到钱。
1、因为房贷利率提高，还款压力大，买房的人少了；
2、买房的人少，房价下降；
3、找不到接盘侠，赚不了钱。
以上。

D. 为什么说银行对房贷的限制会对股市有影响啊，

流入股市的资金就会减少。

E. 房地产政策的颁布为什么会对整个股票市场造成重大影响

房地产政策的颁布为什么会对整个股票市场造成重大影响？4月中旬开始，从中央到地方高层连续出台房地产调控政策，而从4月16日股市开始下跌至5月11日收盘，上证指数最大跌幅达到16.24％。当然，在这波股市下挫的过程中，宏观层面一直处在内忧外患的局面。一方面是欧洲债务危机蔓延继续加深市场恐慌情绪；另一方面连续的房地产调控政策以及市场对国内紧缩政策的担忧都进一步加剧了股市的跌势。而在股市下挫的同时，更多关于房地产调控政策打压股市转熊的说法也甚嚣尘上。那么，房地产调控政策究竟会给股市带来什么样的影响已经成为投资者最为关注的问题。 我们先来回顾下近期楼市频出的新政。4月11日，中国银监会指出，银行业金融机构要增加风险意识，不对投机投资购房贷款，如无法判断，则应大幅度提高贷款的首付款比例和利率水平，加大差别化信贷政策执行力度。4月13日，住房城乡建设部召开电视电话会议，要求加快保障性住房建设，其中，公共租赁住房建设是下一阶段工作的重点，同时遏制部分城市房价过快上涨。4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％。国务院4月17日发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，明确提出遏制房价过快上涨的五项十条举措，宣示中央政府遏制部分城市房价过快上涨动真格，决心切实解决住房这个既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题。4月20日，住建部规定今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。从目前密集出台的房地产调控政策上看，严厉程度总体上已经超过07年出台的政策，但目前开发商现金流及负债情况较好，其降价动力要弱些。那么，房地产市场在未来半年内出现价平量缩的概率较大。当然，后期具体情况还要看是否有更严厉的房地产调控政策出台。 房地产行业对当前经济发展走向有着密切联系，也是影响股市动向的重要因素。单从股市表现上看，近期密集的房地产调控政策确实对股市产生了强烈冲击，股市中的地产板块首当其冲，4月初期便开始出现深幅调整，截止5月11日，地产指数最大跌幅高达27.43％。即便是从4月16日大盘开始下挫算起，同时期地产指数跌幅也有21.37％，远远高于上证指数16.24％的跌幅。 从短期影响上看，房地产调控政策对指数有较大的利空影响，并且对相关资产类板块产生压力，而这些板块对指数影响明显，可能导致市场出现阶段性下挫。地产板块首当其冲也在情理之中。短期内房地产市场的成交量会出现大幅萎缩，投资、投机需求都会受到抑制，而自住需求在强烈看跌预期下也难以有效放出。房价面临买方力量突然消失的影响势必有一个调整之势。房地产投资方面受到预期影响也会逐渐出现萎缩，与之相关的如建材、家电等行业也不可避免受到影响。由于建材业与房地产业关联度很高，房地产业的收缩，对建材产品的需求也将减少。此外，房地产开发减缓、项目缩减，势必对建筑业带来不利影响。银行板块同样也受到一定冲击，由于新增贷款的减少盈利预期会有所下降，新房贷政策的收紧将直接影响到银行的收益。 其实从整个股市的反应来看，市场对地产金融行业兴趣减弱，相反对代表转型升级方向、增长确定性较强的部分中小盘表现出强烈的兴趣。之前我们认为由于受到政策调控，热钱将从房地产行业流出，并且将有一部分分流至股市。但由于地产金融正是受近期调控政策影响最大的行业，尽管其处于股市中的价值洼地，多数投资者在这个政策敏感期还是会选择观望地产金融板块，而不是贸然进入，正是在这种预期之下，一些中小盘股受到了资金追捧，目前资金驱动也使得中小盘估值高企。

F. 银行收紧贷款为什么股市大跌

收紧信贷会导致资金供应量减少，而资金供应越充足，股市上涨的可能性越大。资金供应量越多对股市越好。
另一方面，放贷是银行的重要收入来源，收紧信贷会使银行收入减少，对银行股来说是坏消息。银行股在A股占有很大比重，所以股市大跌。

G. 房贷收紧与股票涨跌有什么关系

在投资中有一种观点即：当楼市火爆的时候，股市会低迷，当股市火爆的时候，楼市会低迷。其基本原理是投资总量不变的情况下，资金不进入楼市就进入股市，所以会出现以上的现象。
这种想法看起来很有道理，但细想就有问题了。人们购买股票或者房产投资的原因是因为有赚钱的余地，而不是因为有钱无处可放。试想，如果明知投资不会赚钱，人们会怎么做呢？答案有许多，其中之一可以是：放入银行！
近期听到很多楼市与股市的观点，感觉这也反映了许多投资者在投资时的一种心态，而如果细想这种心态，真的很有意思。
对于房市问题，个人认为那些的现在感觉房价要暴跌的人，与之前或之后说房价要暴涨的人似乎并不矛盾。人们之所以做出房价要暴涨和暴跌的预测，通常是因为感受到各大城市释放的政策面的信息，但做出这个判断时，是否想过之前判断的准确性呢？是否在思考经济发展的基本规律呢？
所以，判断可投资资本时，先要想一想这些资产是否一定要用来投资。

H. 收紧房贷政策对银行板块是利好还是利空，为什么。

我是银行财务部门的，我个人理解收紧房贷对银行是利好，对房地产是利空，因为目前银行的个人房贷基本上都是利率下浮的，收益率极低，一旦房贷政策收紧，银行和个人客户的谈判地位就会发生变化，即银行的议价能力提升，那么对新增房贷和存量房贷都可适当提高利率，从而提高了信贷资产的收益率，增加了利润。近几年的经营状况证实，银行只要议价能力提升，利润增长速度总会超出市场预期，因为市场对收紧信贷政策多倾向于反面理解。
08年下半年至09年的经营情况也证实了：在利率较低水平下，银行以量补差（即薄利多销）的效果并不明显，相反在06、07信贷政策反复收紧的情况下，银行的效益就比较突出。

I. 房贷新规下银行股大跌，银行该如何调整资产结构才能绝地逢生

银行要将更多贷款放向实体企业，在资产结构上，要加强直接融资，参与到资本市场的发展过去中，才能获得一个更好的前景。近日，随着房贷管理专项调整制度的出台，大量银行股出现下滑的现象。有专业人士表示，虽然该制度的过渡期比较长，但这种房地产贷款集中管理的制度还是对银行业的发展起到不小的影响，新规出台之后，银行板块已经多个交易日出现逆市下跌，尤其是一些地方性质的中小银行下跌幅度尤其大，其中成都银行两个交易日内跌了11%，可以看出投资者对其的担忧。

但对于一些中小型的银行来说，它们对房地产行业的依赖比较严重，所以其积累的风险依然很可观，这次的新规主要打击的也是这种地方性银行。