深圳示范区建设影响哪些股票

㈠ 深圳建设先行示范区方案正式印发 共涉127项具体任务

12月12日，《深圳市建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案（2019-2025年）》（简称《行动方案》）正式印发。
据了解，《行动方案》逐条对照《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》（简称《意见》），明确了2019-2025年深圳建设先行示范区的127项具体任务。
其中，前海蛇口自贸区扩容在文件第1条点名；在创建深圳综合性国家科学中心方面，光明与福田同时在文件第2条提及。
另外值得注意的是，《行动方案》将“创造条件推动注册制改革”列为“事关全局和长远发展的重大政策、重大改革、重大任务”之一，并表示在2019-2025年“全力以赴推进落地实施”。
《行动方案》在提出积极推动创业板注册制改革早日落地的同时，还首次提到“做好深市全面实施注册制改革的准备工作”。
此次正式印发的《行动方案》，是深圳建设中国特色社会主义先行示范区第一阶段的“施工图”和“任务书”。
根据《意见》安排，深圳建设先行示范区第一阶段的目标是：到2025年，深圳经济实力、发展质量跻身全球城市前列，研发投入强度、产业创新能力世界一流，文化软实力大幅提升，公共服务水平和生态环境质量达到国际先进水平，建成现代化国际化创新型城市。
在坚持长远谋划与近期安排相结合的基础上，深圳对照2025年的目标任务和工作要求，从三个维度，明确了未来6年深圳建设先行示范区的127项具体工作。
第一个维度是“事关全局和长远发展的重大政策、重大改革、重大任务”，包括深化前海改革开放、创建综合性国家科学中心、建设深港科技创新合作区、实施综合授权改革试点、用足用好经济特区立法权、开展国际人才管理改革、推动注册制改革等，提出要尽快制定相关专项实施方案，“全力以赴推进落地实施”。
第二个维度是“全方位、全过程先行示范”，对照《意见》中“五个率先”的任务部署，进一步细化安排了八个方面共100多项具体工作任务，包括率先实施新一轮创新驱动发展战略、率先构建具有世界级竞争力的现代产业体系、率先突破重点领域和关键环节改革、率先形成全面开放新格局、率先营造彰显公平正义的民主法治环境、率先塑造展现社会主义文化繁荣兴盛的现代城市文明等。
第三个维度是“保障举措”，提出了加强党的领导、强化组织协调、加强政策保障、构建实施机制、鼓励全社会参与等具体措施。

㈡ 建筑业板块的股票有哪些

棕榈股份、铁汉生态、岭南园林、文科园林、东方园林等。

1、棕榈股份

棕榈园林是一家以风景园林景观设计和营建为主业，具有原建设部颁发的城市园林绿化一级资质（2000年获得）和住建部颁发的风景园林工程设计专项甲级资质（2008年获得）的综合性园林企业。

2、岭南园林

岭南园林设计有限公司于2006年05月12日在东莞市工商行政管理局登记成立。法定代表人刘勇，公司经营范围包括市政工程规划设计、风景园林规划设计；风景园林策划及咨询等。

3、铁汉生态

东莞市铁汉生态农业观光园，坐落于东莞市桥头镇东南部，石马河东岸，毗邻东莞市谢岗镇和惠州市，占地1300多亩。东莞市铁汉生态农业观光园由创业板首家生态环境建设上市公司深圳市铁汉生态环境股份有限公司投资建设，秉承绿色生态和健康环保的理念。

倡导人与自然和谐共处和可持续发展，是集生态旅游、生态农业、生态科普为一体的绿色环保农业示范园和生态农业观光园，也是东莞市政府认定为全市首批6个市级农业园之一和享有盛誉的桥头荷花节每年的主要分会场。

4、文科园林

文科园林于1996年成立，2015年在深交所上市，拥有风景园林专项设计甲级、城市园林绿化一级资质，秉承“设计创造价值，园林提升品质”的理念，专注城市公园、河道景观、住宅景观建设，是国内知名的城市生态景观投资、设计、施工一体化综合服务提供商。

5、东方园林

北京东方园林股份有限公司成立于1992年，是集园林设计、施工、苗木、养护全产业链发展的环境景观建设公司。下设市政园林工程事业部、度假地产景观工程事业部、园林苗木事业部、生态湿地事业部等多个机构。

拥有与美国EDSA合资成立的EDSA-东方环境景观设计研究院，以及全资子公司北京东方利禾景观设计公司（甲级资质）。

㈢ 24条深圳市场准入特别措施发布，其中有哪些信息值得关注

24条深圳市场准入特别措施发布，其中有哪些信息值得关注？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。

别的领域，健全深圳珠宝饰品领域准入管理体系、放宽通讯行业准入限定、进行第三方检测和验证结果采纳示范点、放宽城市发展业务流程市场准入推动项目生命周期管理方法、优化养老服务幼儿托管销售市场发展趋势自然环境。

㈣ 深圳等经济特区对我国现代化建设的作用和影响是什么

经济特区的创新实践,为中国改革开放和社会主义现代化建设作出了重要贡献，通过经济特区为突破口和强力引擎，我国实现从封闭半封闭到全方位改革开放的历史跨越。

经济特区在我国的地位和作用主要有：一是在体制改革中发挥“试验田”的作用。二是在对外开放中发挥重要的“窗口”作用。三是在自主创新中发挥重要的排头兵作用。四是在现代化建设中发挥“示范区”作用。五是对香港、澳门顺利回归和繁荣稳定发挥重要促进作用。中央领导多次指出，发展经济特区，是建设有中国特色社会主义事业的重要组成部分，将贯穿我国改革开放和现代化建设的全过程。
建立经济特区的重大意义在于：
1.可以利用外资引进技术，提高产品质量，增强产品竞争力；
2.可以利用外商销售渠道，适应国际市场需要和惯例，从而扩大出口，增加外汇收入；
3.有利于引进先进技术，了解世界经济信息；
4.有利于学习现代经营管理经验，培训管理人才；
5.可以扩大我们走向世界的通道，开辟世界了解我国改革开放政策的窗口。

㈤ 深圳40条授权事项清单公布，重大利好有哪些

这40条授权事项包括六个方面，其中要素市场化配置方面14条，营商环境方面7条，科技创新体制方面6条，对外开放方面7条，公共服务体制方面3条，生态和城市空间治理方面3条。

继中央重磅文件落地后，深圳综合改革试点首批40条授权事项清单（下称“授权清单”）于18日公布。

10月18日，国务院新闻办举行发布会，介绍推动深圳综合改革试点落地见效有关情况，并首次正式对外发布深圳综合改革试点方案40条首批授权事项清单。

国家发改委主任宁吉喆在发布会上透露，这40条授权事项包括六个方面，其中要素市场化配置方面14条，营商环境方面7条，科技创新体制方面6条，对外开放方面7条，公共服务体制方面3条，生态和城市空间治理方面3条，各条中明确了改革事项的主要内容。

当问及授权清单与此前中办、国办发布的《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020-2025年）》（下称《实施方案》）的关系时，宁吉喆表示，《实施方案》和授权清单是有机统一的整体，二者前后呼应、互为支撑；授权清单是改革方式方法的重大创新；授权清单体现改革的担当；授权事项分批推出滚动实施。

40条清单给深圳推进改革开放持续释放利好，在对外开放方面，提出了完善涉外商事纠纷诉讼管辖制度、完善国际法律服务和协作机制、开展本外币合一跨境资金池业务试点、先行先试地方政府债券发行机制、扩大港口、航运业务对外开放、深化国际船舶登记制度改革和赋予国际航行船舶保税加油许可权等7条具体措施。

深圳资本市场板块改革提速

在深圳建设中国特色社会主义先行示范区的规划中，资本市场扮演不可或缺的角色。

18日上午，证监会副主席阎庆民在新闻发布会上宣布，将从“五个着力”角度，落实相关实施方案和首批综合改革授权事项清单中涉及资本市场的任务，包括了提升创业板服务、推进深市板块改革、制定出台转板上市规则、扩大期权试点并完善激励安排、提升私募备案效率。

目前，深圳证券交易所（下称“深交所”）已经有上市公司2314家，其中深市主板469家、中小板977家、创业板868家。随着监管层陆续表态，深圳资本市场改革发展的具体安排逐渐浮出水面。

“今年监管部门公开表态要将注册制改革全面铺开，深交所的深化板块改革，应该也是在此基础上由创业板试点注册制改革，逐步向深市主板和中小板推广。”中山证券首席经济学家李湛接受了第一财经专访，并对“五个着力”进行了逐条解读。

他认为，深化改革过程中，要注意维持存量市场的平稳运行，保证资本市场的流动性，可以承受住常态化的新股发行。另外，他建议进一步完善IPO询价和发行定价机制，避免出现IPO发行价过低的问题。

在他看来，深圳是改革先行区和示范区，更重要的作用是为全国性的资本市场改革提供范本和经验，未来沪市、三板、四板的多层次资本市场改革都会有序推进。

对于“着力支持深交所深化板块改革，建设优质创新资本中心和世界一流交易所”方面，李湛在接受第一财经采访时解读称，在深化板块改革方面，需要注意以下三个方面：一是要维持存量市场的平稳运行，保证资本市场的流动性，可以承受住常态化的新股发行。二是要营造良好的投资氛围，由于股票供给增多，对投资者的择股能力有较高要求，以前的投机主义会造成股价暴涨暴跌，要培养投资者价值投资的意识。三是要保证投资者的合法权益，建设良好的资本市场法治生态。

“支持深交所建设国际创新资本中心，深交所有望在未来推出更多促进国际投融资的措施，吸引资本走进来。”李湛表示。

“一是推出更多对标国际市场的金融产品，做大资本市场的蛋糕。二是促进资本流动的便利化和自由化，主要是跨境资本的流通。三是在法律体系上对标国际，增加信息和执法的透明度。”李湛表示。

就提高私募基金备案效率、对市场发展而言好处方面，李湛认为，“提高私募基金备案的效率，一方面，可以提高信息的透明度，投资者可以查询私募基金的相关信息，避免出现欺诈行为；另一方面，有利于监管部门了解私募基金行业的实际情况，促进私募行业的发展”。

他表示，深圳有很多很有发展潜力的小微企业，代表新经济和新动能的发展方向，但这些企业由于规模较小、财务数据不佳很难从主板融资，私募基金为这些小微企业提供了资金来源，证监会这次提到私募改革，也是为了更好地促进小微科创企业的发展，为其提供更为便捷的融资渠道。

新经济立法、土地审批放权

深圳在经济特区建立之初，便按下了“法治按钮”。截至2020年6月，深圳共制定法规235项（其中经济特区法规194项），政府规章332项，是全国立法最多的城市，从根本上保障了许多重大改革和创新的顺利进行，对经济社会发展产生了巨大的推动和促进作用，形成了以改革推进法治发展，以法治引领和保障改革发展的良性循环。

在公布的清单中，对于支持深圳用好用足经济特区立法权又给予了具体的“先行先试”权，尤其在新经济领域。清单内容显示，扩宽深圳经济特区立法空间，赋予深圳在人工智能、无人驾驶、大数据、生物医药、医疗健康、信息服务、个人破产等领域的先行先试权，支持深圳充分利用经济特区立法权进行探索。支持深圳在无人机管理等领域先行先试，并制定相应配套措施。

国家发展和改革委员会原副主任彭森近日接受中新社专访时表示，和海南自贸港相比，“深圳则是立足于神州大地，要能够尽快提供一些可复制可推广的经验，这是最大的区别。”彭森说，这次中央给予深圳的相关政策力度比海南“自贸岛”更大，特别是提出了在法律方面做更多授权，鼓励深圳在新经济领域加快一些立法创新。

“新兴产业的知识产权、信息、盈利模式等多方面都需要强大的立法来保障。”深圳大学经济学院教授钟坚在接受第一财经记者采访时表示，深圳未来的主要产业是高新技术和现代服务业等新兴产业。

钟坚认为，深圳要成为真正的全球标杆性城市，就要一流的产业来支撑。在深圳走向高端城市的过程中，必然会面临许多问题，新的业态、新的信息知识产权保护、新的盈利模式等等，都需要通过加快立法，来形成更安全的新兴产业发展环境。

土地审批权方面，自然资源部副部长庄少勤就此在发布会上进一步阐释，这次实施方案赋予深圳市更大的土地审批自主权，目的是要深化审批制度改革，解决建设项目“落地难、落地慢”等审批效率问题，提高空间资源的配置效率。放权实际上放的是改革的权，不是扩张的权。是为改革提供更大的改革空间，而不是城市建设的规模。

美联物业全国研究中心总监何倩茹对第一财经记者表示，在深圳建立经济特区40周年这个时间点上，深圳的土地面积不会实际增加，但是对于土地的使用性质，深圳市政府有了更多的自主权，有了重新分配土地资源的权力，可以根据自身经济发展的情况，重新安排土地的使用方向。但最终的目标，都是让土地市场更好地支持经济发展，为了深圳在未来的40年，发展得更好，而非单一只为某些行业服务。

深圳中原董事总经理郑叔伦分析,这次中央把深圳土地用途改规划的权力下放给深圳地方政府，相当于地方政府拥有挖掘土地价值的权力。权力愈大，责任愈大，如何把土地价值最大化是未来的重点任务。

㈥ 深圳建设先行示范区综改试点方案出炉

上周五（10月9日）收盘，上证指数报3272.08点，上涨54.02点，上涨1.68%，成交额2641.71亿元；深证成指报13289.26点，上涨381.81点，上涨2.96%，成交额4470.94亿元，两市合计成交额7112.65亿元；创业板指报2672.93点，上涨98.17点，上涨3.81%，成交额2109.72亿元。
盘面上看，行业板块普遍飘红，其中电气设备等板块涨幅居前，休闲服务板块表现颓靡。
国泰君安最新策略研报称，金秋行情的酝酿和布局时期已经完成，接下来就是金秋行情开启，市场趁势而进的黄金时期。对于后市，国泰君安认为会维持3100-3500震荡格局，科技成长仍是全年关键，也是盈利修复周期中最闪亮的星。短期中美预期不稳定，风险偏好下行将压制科技板块，但打造“内循环”下，市场预期将逐渐转向政策足以对冲科技板块面临的外部冲击，使科技的预期底有望提前出现。
中信证券信投顾展望四季度，其预判新一轮行情将在十月启动，投资者入场正当时。一方面，外部扰动因素和美国大选的不确定性将在十月消散或明朗；另一方面，支撑A股市场的经济修复、政策预期、人民币升值等内部因素将凸显发力。建议投资者在十月入场把握四季度趋势性机会。
招商策略张夏团队发布研报认为，进入2020年10月，预计市场将会走出低迷，继续冲击前期新高。主要原因在于经济持续复苏，企业盈利加速改善，10月将会召开十九届五中全会讨论十四五规划提供主题热点，北上资金回流。10月关注的市场要点如下:1、人民币升值幅度；2、三季报业绩预告和三季报业绩披露；3、美国大选进程；4、全球疫情的二次暴发。
粤开策略11日发布专题，关于大势研判认为，后市有望企稳回升。本周仅一个交易日，A股三大指数高开，全天震荡拉升。经济基本面、流动性及企业盈利均支撑市场企稳回升。尽管海外扰动依旧是当前市场主要的不确定性，但在多重利好的支撑之下，待外部不确定性逐步消退，A股四季度翘尾行情有望出现。配置方面重点关注以下四条主线：（一）重要会议政策有望受益板块如军工、有色金属和新能源等；（二）顺周期板块，把握补库存、经济复苏主线，另外大金融板块存在中期机会；（三）关注三季报业绩明显好转的部分反弹品种；（四）科技板块值得中长期关注。
10月12日，你还应关注以下消息：
1.国务院近日印发《关于进一步提高上市公司质量的意见》（简称《意见》），意见指出，自《国务院批转证监会关于提高上市公司质量意见的通知》（国发〔2005〕34号）印发以来，我国上市公司数量显著增长、质量持续提升，在促进国民经济发展中的作用日益凸显。但也要看到，上市公司经营和治理不规范、发展质量不高等问题仍较突出，与建设现代化经济体系、推动经济高质量发展的要求还存在差距。同时，面对新冠肺炎疫情影响，上市公司生产经营和高质量发展面临新的考验。券商中国记者了解到，证监会正在进行新一轮的全市场退市制度改革，进一步完善退市制度，拓宽多元化退出渠道，强化交易所退市实施主体责任，优化投资者保护等配套制度安排，推动形成“有进有出”的市场化、常态化退市工作机制，促进证券市场健康稳定发展。
2.央行行长易纲在《中国金融》发文称，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，这就要求货币政策与高质量发展相适应，完善跨周期设计和调节，更加注重金融服务实体经济的质量和效益，促进经济金融良性循环，提升经济的全要素生产率。我们需要根据经济金融形势变化，科学把握货币政策力度，既保持流动性合理充裕，促进货币供应量和社会融资规模合理增长，又坚决不搞“大水漫灌”，将经济保持在潜在产出附近，减少经济波动。
央行副行长陈雨露在《中国金融》撰文表示，加快中央银行法定数字货币的研发和可控试点，保障支付安全。推动征信市场和信用评级规范发展。加强金融科技创新研究及其在金融基础设施建设中的应用，拓展金融基础设施覆盖范围，弥合数字鸿沟，提升运行效率与监管效能。
3.10月10日，央行发布公告称，今年以来，人民币汇率以市场供求为基础双向浮动，弹性增强，市场预期平稳，跨境资本流动有序，外汇市场运行保持稳定，市场供求平衡。为此，中国人民银行决定自2020年10月12日起，将远期售汇业务的外汇风险准备金率从20%下调为0。下一步，中国人民银行将继续保持人民币汇率弹性，稳定市场预期，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。这是继2018年4月央行将远期售汇业务的外汇风险准备金率从0上调到20%后，再次恢复至0。
4.10月9日，证监会发布消息称，广州期货交易所筹备组正式成立，这标志着广州期货交易所的创建工作进入实质阶段。为落实党中央、国务院关于研究设立创新型期货交易所的决策部署，经国务院批准，中国证监会决定成立广州期货交易所筹备组，开始广州期货交易所的筹建工作。当前我国四家期货交易所分别为上海期货交易所、郑州商品交易所、大连商品交易所和中国金融期货交易所。
广州市政府办公厅此前表示，下一步，建议报请省政府向国务院请示，恳请国务院批准同意不再限定广州期货交易所以碳排放权作为首个上市品种，将上市品种调整拓展为“服务绿色发展、粤港澳大湾区及‘一带一路’建设的期货品种”，并加强与证监会、生态环境部的沟通协调，积极做好期货品种的研究论证，加快推进广州期货交易所设立工作。
5.9月CPI、PPI、新增信贷、社会融资规模等数据将公布。兴业证券预计，9月CPI同比可能进一步回落，PPI环比可能继续正增长，同比降幅或进一步收窄。国泰君安预计CPI小幅回落至1.8%，PPI改善节奏趋缓。在金融数据方面，国泰君安预计，9月信贷有望在1.9万亿元；社融企稳在2.5万亿元，增速或至13.2%。鉴于信贷小幅回升，经济动能切换，以及基数效应，M2增速达10.6%，M1同比至8%，M1-M2剪刀差略有收窄。
6.9月30日，证监会同意楚天科技（300358）发行股份、可转换公司债券购买资产并募集配套资金的注册申请，标志着创业板上市公司并购重组注册制正式落地。下一步，证监会将充分发挥市场机制作用，继续优化流程，完善监管服务，支援上市公司透过并购重组壮大主业，做优做强、提升品质，更好地服务实体经济。
7.国务院总理李克强10月9日主持召开国务院常务会议，部署进一步做好稳就业工作，确保完成全年目标任务；通过《新能源汽车产业发展规划》，培育壮大绿色发展新增长点；决定在粤港澳大湾区部分地方推广实行国际航运相关税收优惠政策，推动更高水平对外开放。
8.各界备受期待的华为旗舰新系列手机Mate40即将全球线上发布，正如华为消费者业务CEO余承东所言，“如期而至”了！至此，10月长假归来的两周，将是全球两大领先手机厂商竞技的时刻，10月22日20:00华为Mate40硬刚10月14日凌晨1点苹果iPhone 12系列。
9.美东时间周五，美股三大指数集体收涨，均录得三连涨。截至收盘，道指涨161.39点，涨幅0.57%，报28586.90点；纳指涨158.96点，涨幅1.39%，报11579.94点；标普500指数涨30.30点，涨幅0.88%，报3477.13点。
10.本周将有7只新股发行。本周二（10月13日）申购的是东来技术、厦门银行；本周三（10月14日）申购的是阿拉丁；本周四（10月15日）申购的是中胤时尚、广联航空、欣贺股份；本周五（10月16日）申购的是前沿生物。
11.中共中央办公厅、国务院办公厅11日对外发布《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020-2025年）》，赋予深圳在重点领域和关键环节改革上更多自主权，支持深圳在更高起点、更高层次、更高目标上推进改革开放。
支持深圳在资本市场建设上先行先试。推进创业板改革并试点注册制，试点创新企业境内发行股票或存托凭证（CDR）。建立新三板挂牌公司转板上市机制。优化私募基金市场准入环境。探索优化创业投资企业市场准入和发展环境。依法依规开展基础设施领域不动产投资信托基金试点。在中国人民银行数字货币研究所深圳下属机构的基础上成立金融科技创新平台。支持开展数字人民币内部封闭试点测试。
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皖通科技：可能对全资子公司赛英科技失去控制
中钢国际：中钢集团拟由中国宝武托管
龙蟒佰利：上调各型号钛白粉销售价格
凯赛生物：拟投资生物法长链二元酸等产业化项目
长鸿高科：拟投建全生物降解塑料项目
科力远：拟15亿元投建锂离子电池产业园
赣锋锂业：惠州赣锋拟不超30亿元投建高端聚合物锂电池研发及生产基地建设项目
华录百纳：目前来源于电影《我和我的家乡》的营收约为1600万至1700万元
康恩贝：参股公司在香港联交所主板挂牌上市
万科A：前9月累计合同销售金额4927.6亿元
保利地产：9月份签约金额503.22亿元 同比增36.69%
濮阳惠成：拟定增募资不超8亿元
海顺新材：拟定增募资不超6.02亿元
新余国科：股票交易异常波动、严重异常波动 12日起停牌核查
天目湖：控股股东拟减持不超6%股份
晨曦航空：控股股东及其一致行动人拟减持不超3%股份
海能实业：股东拟减持不超3%股份
中简科技：股东拟减持不超3%股份
热景生物：达晨系股东拟合计减持不超11.09%公司股份
浙江仙通：总经理拟大宗交易减持不超1.99%股份

㈦ “先行示范区”满月 深圳楼市整体保持平稳

8月18日，中共中央、国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，至今天时间刚好过去了一个月。伴随着利好政策的发布，深圳楼市整体上保持平稳，也出现了一些新的特点。
一二手房市场分化
“福田光华园小区有一套169平方米的房源，业主只卖780万元，均价不到4.7万元，之前挂860万元，同小区同户型最少要850万元以上。”房产中介李经理极力向客户推销。
最能反映真实需求的就是二手房市场，在李经理看来，近段时间尽管政策利好消息不断，但二手房市场总体保持稳定。“不管是一手房还是二手房市场，现在都有些分化，好地段加上好配套的房源价格仍在不断上涨，但大多数房源基本维持不动。”
证券时报记者在福田八卦岭片区调查发现，该片区二手房近几个月上涨明显。以翠馨居小区为例，今年年初该小区30平方米左右的单身公寓挂牌价在180万元左右，现在普遍达到220万元左右。而在南山后海片区，这里是深圳传统的豪宅片区，多位房产中介告诉记者，这里的房价一直呈现稳步上扬的势头，以恒裕滨城二期为例，今年年初二手房源的挂牌价不到每平方米20万元，现在在22万元左右，有一些业主主动调高报价。
二手房市场的分化也同样出现在一手房市场。在“先行示范区”的光环下，房企似乎迈开了入市的步伐。相比7月的观望情绪浓厚、项目放缓入市与成交量下滑，8月深圳新房供应量有所回升。数据显示，8月深圳新房住宅有7个项目获批预售，批售面积合计21.41万平方米，环比增加21.44%。仅在8月29日至8月31日，深圳就有4个新盘开卖。自8月18日《意见》公布至今，深圳共有14个楼盘开盘或加推。以福田区的天健天骄南苑为例，该项目共备案587套，公开信息显示其开盘去化率在七成以上。
不过，深圳中原研究中心的报告显示，就在上周深圳有3个项目入市，新房住宅开盘去化率不到两成。记者发现，这些新项目位于大鹏、龙岗中心城、松岗等离市区较远的片区。不过，近段时间的购房者主要为改善型客户，还包括部分外地客。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，近期深圳市场预期明显提振，部分市场交易量反弹。从目前来看，深圳房价收入比等指标显示压力比较大，这要求深圳积极解决住房问题，后续稳定房价的做法必须强化。不过，虽然目前深圳房价不太容易下跌，但若考虑其他房源如保障房、公租房、人才住房等，未来房价或有机会出现下跌。
身负“先行示范区”的使命，深圳房地产市场以“稳”为重已成为各界共识。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，除了住房制度革新、调控政策强化，房地产税或许将率先在这一区域落地。
临深土地拍卖受关注
新房加速入市，房企或许是看到了“金九银十”的希望。不过，也有一些房企似乎“不着急”。深圳首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府一直是深圳房地产市场的焦点之一，但目前其住宅部分仍未公布具体入市时间。业内人士预计，如果将配套面积之类扣除，龙华金茂府的销售均价需要达到每平方米9.5万元至10万元才能获得合理利润，而这个价格远远高于周边二手房项目。
深圳土地资源稀缺，深圳本地房企将目光投向了周边城市。近日，东莞松山湖终于有住宅用地出让，这块编号为2019WG029号的地块，在经历了多家房企的竞拍之后，最终由深业鹏基有限公司以近23.3亿元竞得，溢价率24%，折合楼面价约每平方米2.4万元。市场信息显示，此次参与竞拍的企业多达9家，包括万科、华侨城、天健等知名深圳房企。
同样的情形已经不是第一次出现，就在今年7月，东莞赤岗2019WG021号地块经过60轮辘战，最终由深圳华侨城房地产有限公司以7.06亿元+配建10％商品住房面积竞得，该商住地实际楼面价达每平方米20000元，打破区域纪录，出现“面粉贵过面包”现象。有业内人士认为，相对于广州、深圳这样的高房价高地价一线城市，位于两个一线城市中间的东莞就成为许多房企“进可攻，退可守”的首选之地。房企高价拿地，也证明房企看好这些片区未来的发展前景，特别是来自深圳的外溢需求。
证券时报记者 吴家明

㈧ 未来，深圳将给天九共享带来哪些

未来，深圳将承担起天九共享独角兽加速器南方总部基地的重要角色，天九共享将以深圳为中心，助力中国特色社会主义先行示范区、粤港澳大湾区的长远建设，从而辐射周边省市，助力广东沿海经济带及珠三角区域一体化等国家经济战略的实施。同时，天九共享还将以此为着力点，加速开拓东南亚等地区的新兴市场，帮助东南亚地区的企业发展，抢占全球市场。

㈨ 为什么美股跌，中国股市就要低开

因为都同时受到了国外的利空消息，不是说中国股市看美国说话，只是美国收到利空影响是在交易时间，而中国不是…就如今天股指大跌是源于欧洲面临新一论债务危机，加之前段时间的美债违约，都给市场带来负面影响，所以就形成了因果关系，今天的大跌也是可以预见的了

㈩ 深圳定了社会主义先行示范区，然而深圳的科技、交运物流、金融房产方面股票，哪些最有潜力的

高科技，高精尖一直是股票的炒作概念和热点
国家的任何政策，落实第一要素就是流入资金，有资本家进入，然后搞活市场经济，才能带动其他产业的发展