蛋壳网股票退市

㈠ 蛋壳公寓启动退市，为何说它是传统租赁业的失败样本

蛋壳公寓，这是一家以互联网模式对传统房地产租赁行业进行赋能，曾一度成为资本主义热捧的行业宠儿，并且蛋壳公寓在二零年年初就完成了IPO（Initial Public Offering，首次公开募股，指的是企业第一次将它的股份向公众进行出售），登顶资本市场，但是现在这个宠儿终究是没有逃过退市的命运。

截止回答前两天，纽约交易所正式宣布暂停蛋壳公寓交易，正式启动蛋壳公寓退市程序，在之前很长一段时间里蛋壳公寓就一直在面临很多方面的债务催缴，像是业主催租、租户讨租金、员工讨薪、相关供应商的讨债，这些讨债的人甚至是聚集在蛋壳公寓各处的办公地点进行催讨，一度登上各大新闻媒体，占据微博热搜多日，闹的是沸沸扬扬的。

㈡ 纽交所为何决定将蛋壳公寓ADS摘牌

纽交所决定将蛋壳公寓ADS摘牌是因为蛋壳公寓多次违规不适合继续交易。

据报道，纽约证券交易所4月6日宣布，其监管部门“纽交所监管局”工作人员已决定启动程序，将蛋壳公寓从纽约证券交易所摘牌。蛋壳公寓的美国存托股（ADS）将立即暂停交易。

今年3月15日，根据纽约证券交易所上市公司手册第802.01D节，纽交所监管局暂停了蛋壳公寓ADS的交易。而今日，纽交所监管局已确定，蛋壳公寓不再适合继续上市。

今年2月和3月，蛋壳公寓并未按照纽交所监管局的要求提供一些信息。此外，纽交所监管局也注意到，蛋壳公寓未能及时、充分和准确地向其股东和投资公众披露信息。

另外，蛋壳公寓并未正在指定期限内递交Form 6-K表格（提供半年度财务信息），也没有就此次申报拖欠情况进行必要的新闻稿披露。

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蛋壳“暴雷”的主要原因：

一定程度上，蛋壳利用“先收晚付”形成资金池进行扩张的模式，通过不断吸收新租客租金、利用资金流时间差来维持看似正常的运转。不过，一旦遇到经济下行期或诸如新冠疫情这种不可抗力事件导致租客减少，如果没有外部“输血”则很难维持运转。这也是蛋壳“暴雷”的主要原因之一。

受租售并举利好政策刺激，为了抢占更多市场份额，蛋壳自2017年开始大举扩张，到2019年已被第三方机构评为中国最大与增速最快的共享居住平台之一。

2017-2019年三年时间，蛋壳的运营城市从6个增至13个，运营房间数则更是从5.2万间扩张至43.83万间，年复合增长率达到266.3%。

相反，出租率却未能与房屋运营间数的增加保持同步。即使在新冠疫情之前，蛋壳房屋的出租率也呈现逐年下降趋势：2017年为85.8%、2018年为76.9%、2019年为76.7%。

看似收入逐年倍增，但增速也明显放缓。蛋壳在2019年的营业收入为71亿元，相比2018年的26.75亿元增长了166.5%。2018年的营收相比2017年的、6.568亿元增长307.3%。

虽然长期亏损在互联网行业中并不少见，但良性发展势态往往是，随着时间推移亏损逐年收缩或保持相对平稳。

蛋壳过去三年的财务状况则呈现“收入越多亏得越多”的特征。体现在经营利润上，2017年至2019年的经营亏损分别为2.19亿元、12.21亿元和31.51亿元。

经营活动无法产生正向现金流，自身不具备造血能力的情况下，持续的对外投资导致大量的资金输出。因此，蛋壳必须依靠金融机构提供的资金支持来维持现金流平衡。

再看一组数据，蛋壳在2019年的净亏损为34.35亿元，2019年的筹资现金流入为101.29亿元，筹资现金流出为79.79亿元。

这意味着蛋壳的经营性亏空主要通过外部融资来弥补。蛋壳不仅依托于持续的融资维持其高速扩张的经营模式；而且蛋壳筹资取得的资金主要为1年以内的短期资金，从而对蛋壳的现金流管理能力提出较大的考验。

这种“借新还息”的滚雪球模式带来的结果是，蛋壳的财务杠杆高企，同时承担大量的财务成本，对其利润产生进一步的侵蚀。

㈢ 蛋壳公寓启动退市程序，互联网+房屋租赁还有未来吗

一方面，向小区业主付款巨额的房租消化吸收大量的楼盘；另一方面，向租赁户扣除更加特惠的房租以获得大量的房客。加上小区业主和租赁户中间的付款时差，蛋壳还能一切正常运行，直至今年今年初始料未及的新冠肺炎疫情。一定水平上，蛋壳这类运用先收晚付产生资金池开展扩大的方式，根据持续消化吸收新房客房租、运用现金流时差来保持看起来一切正常的运行。

为了更好地维持经营规模的迅速扩大，另外获得房租的迅速资金回笼，在蛋壳与房客签署的合同书中，对大半年、一年及其一次性付款租金的客户给予不一的政策优惠，换句话说蛋壳具体接到的房租现钱资金回笼远小于合同金额。在蛋壳持续多年平均无法根据生产经营产生顺向现金流资金回笼的状况下，每年的高息放贷迫不以根据外界股权融资开展遮盖，从而造成了现金流量方面发生恶循环，现金流量状况不断恶变。

㈣ 蛋壳公寓被纽交所摘牌，从风光无限到黯然退场究竟经历了什么

因为蛋壳公寓一直是凭借着借贷款的关系，而且经营亏损非常严重，负债累累，所以就退出了市场。

㈤ 蛋壳公寓被纽交所除牌，市值蒸发多少

截至最后一个交易日（3月15日），蛋壳公寓股价停留在2.37美元/每股，公司总市值仅剩2.33亿美元，相比最高市值27亿美元而言，市值最高蒸发了超80%。

据了解，蛋壳公寓是一家长租公寓行业的创业公司，成立于2015年，于2020年1月17日登陆美国股市，成为国内长租公寓第二家赴美上市的品牌，更是2020年内第一家在纽交所上市的中概股，市值一度达到27亿美元。

到了2021年，蛋壳公寓现金流长期入不敷出，多地租客迎来维权潮，与此同时，创始人、CEO、CFO等高管也随即“跑路”或者被抓，让这家公司的市值于2020年10月下跌至3亿美元。

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蛋壳公寓终究还是没能躲过退市的命运

2021年4月6日晚间消息，纽约证券交易所宣布，其监管部门"纽交所监管局"（NYSE Regulation）工作人员已决定启动程序，将蛋壳公寓（NYSE:DNK）从纽约证券交易所摘牌，其美国存托股（ADS）也将立即被暂停交易。

对于上述决定，蛋壳公寓有权要求纽交所董事会委员会进行复审。纽约证券交易所将在完成所有适用程序，包括蛋壳公寓提出的任何上诉，向证券交易委员会（SEC）申请将蛋壳公寓的股票摘牌。

本次除牌原因，或与蛋壳公寓并未按照纽交所监管局要求提供信息有关。2021年2月和3月，纽交所监管局曾宣布，蛋壳公寓未能及时、充分和准确地向其股东和投资公众披露信息。此外，蛋壳公寓并未在指定期限内递交Form 6-K表格（提供半年度财务信息），也没有就此次申报拖欠情况进行必要的新闻稿披露。

㈥ 蛋壳公寓启动退市，为何会落得如此田地

纽约证券交易所（NYSE,下称“纽交所”）宣布，其监管部门“纽交所监管局”（NYSE Regulation）工作人员已决定启动程序，将长租公寓运营商蛋壳公寓（DNK.N）从纽交所摘牌，蛋壳公寓的美国存托股（ADS）也将立即暂停交易。

蛋壳公寓为什么会走上破产道路？

不止是蛋壳，市面上实际上已经有许多家长租公寓都走向破产了。原因很简单，他们一开始根本就没有想过要长久的生存。而是，收割完一波韭菜就跑路的心态。你想想，3000元从房东手上租下来的房子，结果2000元租给租客，这中间1000元的差价几套房源还说的过去，几百上千套那么就是几十上百万的差价，这正常人能做这种买卖吗？所以他们看中的是什么，看中的就是让你去贷款，他们好一次性收割到全年房租的现金流，这么大量的现金流，完全就是巨大的安全隐患了。他们可以拿着现金去做其他投资，或者继续无限扩张，投资的好，赚的钱到他们口袋里；扩张要是眼看着没收益了，就赶紧带着已有的现金跑路，反正弱势的租房群体也抓不到他们咯？所以，蛋壳等这类套路相似的长租公寓的破产，是必然的。苦的永远是无辜心酸的打工人。

㈦ 纽交所决定将蛋壳公寓ADS摘牌是真的吗

是真的。4月7日消息，纽交所宣布暂停蛋壳公寓交易，其监管部门人员已决定启动摘牌程序。

纽交所公告称，纽交所监管部3月15日对蛋壳公寓的美国存托股票暂停交易，现已认定其不符合纽交所上市条件。蛋壳公寓并未正在指定期限内递交半年度财务信息，也没有就此次申报拖欠情况进行必要的新闻稿披露。

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445天的纽交所漂流之旅

从上市到被决定摘牌，蛋壳公寓在纽交所待了445天。

公开资料显示，蛋壳公寓成立于2015年6月，于2020年1月17日在美国纽交所上市，成为2020年登陆纽交所的中国第一股。风光不久后，蛋壳公寓便深陷各种舆论风波，“跑路”“破产”传闻不绝于耳。

2020年10月，一则“蛋壳公寓的公司财务跑路，公司破产倒闭”的消息在网上流传。随后，蛋壳公寓官方辟谣称，消息不实，公司已报警处理。蛋壳公寓经营活动一切正常。

2020年11月，又有消息称蛋壳公寓或将宣布破产。蛋壳公寓微博回应称，公司没有破产，也不会跑路。

在资本市场上，投资者也早就用脚投票。上市以来，蛋壳股价持续下跌。蛋壳公寓最新股价为2.37美元/股，较发行价13.5美元/股跌去82.44%。

股价表现不佳的同时，其亏损也在持续扩大。蛋壳公寓2017年至2019年分别净亏损2.72亿元、13.66亿元、34.35亿元。蛋壳公寓2020年一季报显示，报告期内，公司营收同比增长62.48%至19.4亿元；净亏损为12.3亿元，同比下降50.67%。

㈧ 纽交所决定将蛋壳公寓ADS摘牌，摘牌的原因是什么

纽交所决定将蛋壳公寓ADS摘牌这件事情也是在网上引发了网友们的热议，这一个昔日的股市明星现在也要被美国摘牌了，也是让每个人感觉到非常的震惊的，因为我们都知道瘦死的骆驼比马大，蛋壳公寓的发展以前的时候还是如日中天的，但是没有想到的是，也是因为年底的暴雷导致了非常多的租户血本无归，以及创始人的跑路都是蛋壳公寓被摘牌的主要原因。

三、风雨过后，总会有彩虹的

我们也相信蛋壳公寓经过这次磨难一定会重振旗鼓再次站起来的。这件事情的发生也告诉了我们千万不要为富不仁，因为我们都知道，任何资本家如果为富不仁的话，那么也一定不会有好下场的，希望每个人都能够知道这件事。

㈨ 蛋壳公寓将被纽交所摘牌，蛋壳公寓事件的始末是什么

蛋壳公寓将被纽交所摘牌这件事情也是在网上引发了网友们的热议，我们都知道蛋壳公寓是一个上市公司，在网上的股票价格也是一路看涨，但是没有想到的是经过一次次的租客爆雷以及等待回款的供应商，保洁，装修工人也是让蛋壳感觉到了非常大的压力，付了房租，没有房子住的租客，也让蛋壳公寓资金链一下子断裂。

三、反思自己

我们也希望有越来越多的人能够放弃自己的个人利益，不要完全的不顾后果，只想着敛财，这样是不会长久的，也希望每个人都能够记住这件事。同时我们通过这件事情也可以看出无论一个企业有多么大，如果他做的不够好的话，那么也一定会面临着更大的危机的这件事情，也告诉我们，能力越大责任越大，如果我们在生活中不能做好一颗螺丝钉的话，那么就有点尴尬了，希望有越来越多的人能够加入到我们的祖国建设当中。