取消公摊面积对股票影响

㈠ 如果楼房的公摊面积取消，对我们会有什么影响

购买房子时，除了支付房子的价格外，还有必要支付公共摊位的费用，许多买家对公共摊位不太熟悉。我觉得公共摊位实际上没有使用过。房子区无法支付这部分房间，事实上，这个想法是错误的。但我听说公众摊位将来会被取消，那么它是真的吗？对于购买普通商品房的买家来说，他们将在购买房屋时支付额外的地区费用。这是公共摊位。公共摊位实际上是住房公共部分的区域。它也被称为公共建筑面积。现在在城市买房，无论是购买高层房屋还是外国房间，都会有一个公共摊位。

如果公众爆发被取消，那么对于那些购买房子的人，有必要面对改变房地产许可证的问题。由于以前的房地产许可证由100平方米写的，取消公共摊位面积后，该地区将变为80平方米。改变房地产许可证也是一个麻烦，而且工程量很大，你需要重新测量房屋区域，很难带来一系列问题。以上是关于取消该区域是否为真，以及公共摊位有什么危险。今天购买的房屋是需要承担公共摊位的地区，尽管买家不想承担这一部分的这一部分。但这一领域这一部分的成本也不愿忍受，因此即使公共摊位被取消，开发人员也将检索本部分的这一部分。

㈡ “建议取消公摊面积”不少网友们为之点赞，取消公摊面积是否会影响房价

我认为取消公摊面积或多或少会影响到房价的，但主要也是要看开发商们对于房子的定价。有代表在会议中提出建议取消商品房的公摊面积，这样的建议也受到了很多人的关注和支持，因为很多人在买房的时候都遇到了相关的问题，而且连讨价还价的余地都没有。像是楼梯间，垃圾间，变电室，公共门厅过道都属于公摊面积，虽然这些地方不属于自己，但是也要花钱。

所以我认为取消公摊面积肯定是或多或少会影响到房价的，可能房价会因此下降一点，但是也不会下降很多。如果公摊面积真的全部都取消了的话，那么房子的单价也会有一定的上涨，要不然房价市场很有可能会出现动荡。

㈢ 2021年将取消“公摊面积”，会对购房者带来什么利好消息

2021年将取消“公摊面积”，会对购房者带来什么利好消息？具体如下：

一，便于消费者购房。如今一个属于自己的房子无论好坏是每个人都毕生追求的梦想，也是一辈子必不可少的东西。公摊面积一般指的是整栋楼的产权人共同分摊其楼盘所有的公用建筑面积。因为这样的面积较为模糊，早年我国想要约束却无从下手，如今最新规定也出台，2021年将全面取消公摊面积，之前人们在买房时，对于公摊面积总是一头雾水，通俗点就是我怎么知道我买的房子算不算在公摊面积之内，但对于公摊面积不同的人有不同的看法。总而言之，取消公摊面积对将来的购房者来说无疑是一种福音。

大家对于此规定有什么看法呢？欢迎补充讨论！

㈣ 取消公摊面积有什么影响

现在的很多物业费取暖费都是一笔烂账，很多人根本不清楚这些费用是怎么计算的，在取消公摊费用之后，会有明确的标准出台，相信在那时很多业主都不会再拒绝缴纳物业费等杂费。
对于开发商来说，不可能让自己吃亏，因此如果取消了公摊面积的话，那么房屋的单价就很有可能会提高。因为公摊面积没有了，房屋总价就是单价和套内面积决定的了。开发商不可能凭空取消公摊面积，然后不想办法挽回成本和收入，在销售面积减小的情况下，开发商想要挽回成本和收入，就会提高单价，这对于购房者而言，其实并没有享受到多大的优惠。此外，它也会影响到这方面的需要。
因此，对于公摊面积的取消，要分开判断。不仅是房屋的单价可能会提高，取消公摊面积之后，购房者的其他购房成本也会提高，比如说房产税。房地产市场是一块大蛋糕，开发商为了抓住这一块大蛋糕，肯定是不会放弃公摊面积这一部分利益的。购房者对于开发商来说，是属于比较弱势的一方，开发商是占据主导位置的，取消公摊面积可能会让购房者增加其他的购房成本。
通过上面公摊面积的一系列介绍，相信可以在一定程度上面加深大家对于公摊面积的了解和认识。虽然现如今，有即将取消公摊面积的说法，但是一旦公摊面积真的取消之后，对的生活会造成一系列的影响，希望大家可以辩证对待这个问题。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

㈤ 传闻公摊面积要取消，新华社给出了什么答案

我相信大家都希望可以拥有属于自己的一个住所，就算它不够豪华不够精美，那它也是属于自己的容身之处。还有就是大家以前都热衷于炒房，具体操作不太了解但是好像是通过开发商哄抬房价而尽快出手，赚的盆满钵满的开发商们满意地走了。

只留下身后一屁股的房贷的痛苦的劳动人民。他们每个月辛苦拿到的工资不能都是用来改善自己和家人的生活，反而是其中不少的一部分要拿出来还贷款，生活和工作的压力本来就已经让人喘不过气来了，但是肩上还要担负着一堆贷款。

其他地方还好要是在物价房价高的离奇的一线城市，光是公摊面积算下来可就是价值不菲了呀。但是最近有传闻说公摊面积将会取消，我特意搜寻了一下资料，原来是去年住建部发出的一则呼吁并不是正式文件。

而且不少网友也担心如果真的取消了公摊费那么势必因成本的提高，房价又是一波大幅度的增加，对于消费者的压力也是有增无减。

㈥ 取消商品房的公摊面积会有哪些影响

这是一个值得关注的良心号，作者从业房地产十年，内容全是从实践中总结出来客观、中肯的，并且未来你买房或卖房都能用到的知识和干货，买房规律和卖房技巧尽在地产小屋。

今年两会期间，代表们重提“建议取消商品房公摊面积”毫无悬念的又成为了近期网民们的热搜榜第一，甚至引起了全民热议。

其实，取消公摊面积这个话题，近几年一直是热门话题，因为它是实实在在的民生问题之一，无论是普通老百姓刚需自住，还是富豪们的改善置业，谁也避免不了遇到这个问题。

还有一点，上面说到的，按照套内面积计算各种衍生方面的话，物业服务、供暖公司等很多民生行业的服务水平、价格以及利润也会产生很大的波动，这些波动又会牵连到很多我们想象不到的方方面面，这些波动万一产生的消极影响该如何解决？

只有将这几个方面的问题全部梳理清楚并且形成一套合理的应对方案之后，取消公摊面积才会有可能进行试点或者其它动作，否则，也就仅仅是个提议罢了。

想想房产税，多少年了？

㈦ 政协委员建议取消商品房公摊面积，取消公摊面积对房地产行业有什么影响

政协委员建议取消商品房公摊面积，取消公摊面积对房地产行业的影响是:可以规范房地产行业对房屋的定价，避免开发商向业主收取高额又不透明的费用。提升了房地产开发商的信誉，还可以减少业主不必要的支出，保护了业主的合法权益。政协委员建议取消商品房的公摊面积，是从消费者的角度来考虑，国家应当采纳并推行下去，才可以保证大众的利益。

一、房地产行业取消公摊面积费用的话，会降低房地产商的收入，避免了不正当竞争

对于房地产行业来说，公摊面积收费就像是一块灰色收入的大蛋糕，只要向业主提供公摊面积的数据，就可以向业主索取高额的公摊费用。如果取消公摊面积收费的话，在一定程度上会提升业主对于房产的购买意愿，从而促进新房的成交量，对于经济来说也是利好的。而且没有公摊面积的开发商会树立起良好的信誉度，对于业主来说也是相当公平的。

那么，你认为中国何时会取消公摊面积呢？

㈧ 政协委员建议购房者验收合格后再付全款，实施此建议会对房市造成哪些影响

首先，现在大部分房子的公摊面积都在15%以上。以一套150平米的房子为例。150-平米是房子的建筑面积，但减去15%公摊面积后，房子的室内面积只有125平米。如果房子单价是4万，那么购房者需要花600万买，但实际面积只有125平米，所以房子单价只有125平米。如果取消公摊面积，那么这个150平米的房子只能按照125平米的价格来算了。

如果开发商借机涨价，对所有购房者都是一个严重的打击。即使涨幅只有每平方米1000元，一套房子也可能多花15万元，对于平均月薪只有几千美元的中国购房者来说也是一个不小的负担，所以这个提议可能会对我们产生巨大的影响。CPPCC委员提出取消商品房公摊面积，确实是一件惠民的好事。其他地方都没有公摊区。公摊面积让购房者深恶痛绝。原本是电梯井、楼梯间等公用的地方，却成了购房者的购买区域。我认为没有人会对此感到舒服。

㈨ 政协委员建议取消商品房公摊面积，取消公摊面积对房地产有什么影响

近日，政协委员呼吁取消商品房的公摊面积，这么做的话至少会对房地产业产生以下三方面影响：1、房价会继续增加；2、公摊部分的成本降低；3、商品房赠送会变少。

3、商品房赠送会变少

最后，取消公摊以后，还有一个巨大的问题，那就是赠送面积一定会变少，很多电梯入户就是算在公摊面积中的，如今公摊不被计算到房屋面积中去了，就意味着赠送的面积以后也会收钱了，甚至会出现阳台都不赠送的情况，所以这个提议需要谨慎考虑。

㈩ 若公摊面积全面取消后，房价是否会大幅上涨

不会的。

第三个原因是很多炒房客基本上都选择退出房地产，因为受到市场环境的影响，还有就是因为疫情的影响，让很多的炒房客根本就没有赚到钱，这些人感觉到无利可图，所以就会选择退出房地产，而他们选择退出房地产后，很多的空闲的房子，就会空置出来，就会造成一定的资源浪费，现在的情况已经是房子比较多，而居住的比较少的了，如果再空置出那么多的话，那么房子就会变得更加贬值了。