股权变更土地证如何变辽宁

A. 企业名称变更，土地证和房产证如何变更

企业名称变更后，持新的营业执照和工商的更名证明到土地局、房产局进行名称变更登记，需要填写变更登记表，缴纳新证件的工本费。因为没有发生交易，不需要交税。

法人在以民事主体参与民事活动如签订合同、抵押货款时需要使用企业名称。 企业名称必须经过核准登记才能取得。民法通则将作为人身权的法人名称权与作为财产权的个体工商户名称权相提并论，并且都允许转让，恐怕是混淆了人身权与财产权的本质区别。

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企业名称是企业在营业上所用的名称，即企业在营业上为法律行为时，用以署名，或由代理人使用，与他人交易的名称。企业必须有名称表彰自身并和其他交易主体相区别；否则，企业在经营活动中会有诸多不便，也将给交易秩序带来混乱。

因此，企业名称为商业登记法所规范的主要事项之一。当事人应依法将企业名称进行登记，经核准登记注册后，方可使用；如果使用未经核准登记注册的企业名称从事生产经营活动，则由主管机关责令其停止经营活动，没收非法所得或者给予罚款。

B. 公司土地证变更需要什么资料.手续如何办理

土地证办理程序

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

C. 土地证变更手续如何办理

办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；
因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费。

D. 以出让国有土地使用权作价入股后土地证如何办理变更登记

由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料。

土地使用权变更登记由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。

因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等。因继承地上附着物引起土地使用权转移的，应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。

机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的，应提交有关领导部门的批准文件和原土地证书。因处分抵押财产引起土地使用权转移的应提交有关的证明文件。商品房预售，预售人应在预售合同签定后三十日内，将预售合同报土地座落区县土地管理部门备案。

划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，应提交土地使用权出让合同、出让金缴纳凭证及原土地证书。土地使用者、所有者和土地他项权利者更改名称、地址的，应提交有关证明文件和原土地证书。国有土地的用途发生变更的，应提交土地管理部门的批准文件和原土地证书。

(4)股权变更土地证如何变辽宁扩展阅读：

土地使用权变更登记要求规定：

1、因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。

2、涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。

3、因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移的，当事人应当持相关协议及有关部门的批准文件、原土地权利证书等相关证明材料，申请土地使用权变更登记。

E. 股权变更后，土地证和房产证要重新办理吗

不用，企业名称没有改变，只是股东结构发生变化，只要到当地工商局变更营业执照就可以了。

F. 公司土地证变更需要什么资料.手续如何办理.

首先，看这两个公司是不是独立的两个单位，是否同时存在。
如果是两个独立的同时存在的单位，无疑就是按过户办理。
如果是一个单位，两个单位不能同时存在，并且，其中一个单位没有被工商局注销的，那就是名字变更，股权变不变无所谓，到房产局办理更名就可以了。
如果只是名字变更，股权没有变的话，到房产局办理更名就可以了，没什么费用。
如果股东发生了变化，要按当地的规定交纳契税等税费。
税率按当地规定。
（其实就和二手房一个道理，所有权人发生了变更，就要交税）。

G. 土地证变更

早年比较乱，未通过征用就直接办了国有，现在不行了。
必须通过征用，或者建制镇集体专户改变土地权属。
如果是私人家庭要求改变土地性质，在目前的法律规定下几乎不可能。
除非你那地方的土地管理部门创收可以违规操作。

H. 土地证变更

如果土地证上使用者名是本人的话不需要将划拨转为出让。可找当地国土资源管理部门进行更正登记，前提是，改变宗地图上的界址需四邻现场指认后签字。必须是四邻都认可的。

I. 公司的名称变更，股权变更，法人变更，股东变化，现要办理土地证，应该是按名称变更还是按权属变更呢

公司变更和办理土地证是不存在关系的。 难道公司的土地证也一起变吗？

如果土地也一起变的话肯定是按照公司名称变的， 以在公司的股权决定你公司的股份，包括公司的固定资产，流动资产，可以再公司章程上注明的。 土地证是不存在股份形式的，

J. 公司股权变更后，需要到国土局重新换发新土地证吗

股权变更不涉及土地证的换发。是不是其他原因要求换发新土地证的。公司名称变更，并且土地证是公司的，那么才需要换发。