以房租入股怎么计算股权

『壹』 以房租为资本入股

房租可以作为资本入股，3人签订入股协议，商定权利和义务。
谈不到吃亏的问题

『贰』 合作开一家店，房东以房租入股，该怎样计算分配股份

以房租折价3万入了股第一年，那么第二年我们是否继续支付该股东的房价3万元。谢谢。

『叁』 以固定资产入股,怎么计算股份

可按初始入股比列进行计算
这个股份要你们双方协商才能确定，看你投入资金以后在公司是什么样子的角色有关。如果单纯资金投资，估计你的股份低于10%（按100w计算），如果你同时从事管理和技术方面工作，应该可以超过10%，具体看你摸得协商结果，无论何种方式和比例，建议写成合同形式
公司现在有多少钱和应收帐款\应付帐款总资产的评估总和平均分摊到原注册时的公司总资产上,一般情况下成立公司的股份都是以1元/股为计算单位,而,当前这样算则是计算其的每股净资产,假设其的当前每股净资产为2元,你10万元则可以得到5万份的股东权益!若是说其当前的净资产是3元/股,则你当前只能够得到3.3333万股的股份!关键是视乎你想入股的公司当前每股净资产为多少(原始股的股本数量不改变!),新增扩股数量直接到工商所去变更注明彼此的股份即可!

『肆』 以房屋租金入股股权转让时怎么处置

以房屋租金入股，股东会确认的入股资金价格即为股权投资的成本价格，（出租房屋的股东需要视同销售缴纳增值税）。
股权转让时，购买该股东股权的其他股东支付的价格为股权转让价格，如果是私下交割，企业只需要根据股权转让协议修改公司实收资本明细。如果通过公司交割，通过实收资本记录收新股东款项，支付老股东款项。股东为个人，股权转让有收益的（收入＞成本），公司需代扣代缴个人所得税。

『伍』 如何计算入股比例

每人入股比例=个人入股金额/总股本*100%

如：舅舅入股20万元，所占比例=20/45*100%=44.44%

分红就按投入资本的比例计算

股东应得利润=净利润*所占比例

(5)以房租入股怎么计算股权扩展阅读：

分配问题

技术作为一种无形资产，与其他资产一样应享有同等的待遇和权利。技术投资是一种无形资产的投资，技术股份的股权和其他资产股份的股权一样按照股份的多少来决定，技术股份占股权比例不应有限定。

技术投资和资金投 资合作开发新产品，两者的风险不同，资金投资的 风险较技术投资风险更大。技术股和资金股股权不管各占多少比例，不应完全套用股份制的管理规定 ，控股权应由风险相对较大、以资金投入为主的投资者掌握。

作用

民资与国资合作后的地位与话语权，主要取决于股权比例大小。因此，经邦研究中心对此发表看法，除少数需要高度垄断的行业外，国有企业控股比例应该尽量降至相对控股地位，真正改变国有资本“一股独大”的格局，这有利于民资与国资的平等、公平合作。

『陆』 关于以租金方式入股的问题

做账按工商登记的人名（人数），如果工商登记时仅写了一个人，就按一个人入账，其他人用合同或协议形式，属于“代持”股份，法律上是认可的。

『柒』 租金入股怎么算股权

没听说过这样的入股方式，如果股东之间能够协议成功的话，也是可以实现的。具体租金入股的股权价值如何测算，大概应该是将股金进行现金流折现，那么长期进行折现的折现率如何确定，就是需要投资方来探讨的问题。

『捌』 以房租入股如何确定股权

法律分析：依据我国相关法律的规定，公司以房屋租赁作为出资的，房屋租赁的价值应该由具有资格的评估机构进行评估，以评估的价值作为出资额。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

『玖』 怎么计算股权

1、股权计算公式：
（1）股权数=总股本*持股比例。
（2）新总股本=老股本=新增股本。
（3）投资金额=认购股数*每股价格。
（4）持股比例=个人持股数÷总股本。
3、股权就是指:投资人由于向公民合伙和向企业法人投资而享有的权利。
（1）股权是体现股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利，股权数越大，其权力越大。
股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利。即股权是股东基于其股东资格而享有的，从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利。
股权是股东在初创公司中的投资份额，即股权比例，股权比例的大小，直接影响股东对公司的话语权和控制权，也是股东分红比例的依据。股权即股东的权利，有广义和狭义之分。广义的股权，泛指股东得以向公司主张的各种权利; 狭义的股权，则仅指股东基于股东资格而享有的、从公司获得经济利益并参与公司经营管理的权利。
（2）向合伙组织投资，股东承担的是无限责任;向法人投资，股东承担的是有限责任。所以二者虽然都是股权，但两者之间仍有区别。
向法人投资者股权的内容主要有:股东有只以投资额为限承担民事责任的权利;股东有参与制定和修改法人章程的权利;股东有自己出任法人管理者或决定法人管理者人选的权利;有参与股东大会，决定法人重大事宜的权利;有从企业法人那里分取红利的权利;股东有依法转让股权的权利;有在法人终止后收回剩余财产等权利。而这些权利都是源于股东向法人投资而享有的权利。向合伙组织投资者的股权，除不享有上述股权中的第一项外，其他相应的权利完全相同。

『拾』 与朋友合伙开店。本人以房租入股，朋友出资金。股份该如何计算

应该签订合伙开店协议，注明房租金额，朋友出资金额，并明确合作期限，由于房租是每年都产生的，而朋友出资是一次性的。 股份比例应视资金比例分配，当然也可双方议定。