私募股权基金怎么估值

① 私募基金估值方法有哪些

私募基金估值方法分为四种类型：现金流量折现法(DCF)、相对估值法、成本法和实物期权法。
1、 现金流量折现法
现金流量折现法是当前企业价值评估使用最广泛的模型，是收益法中最主要的应用模型。现金流量折现法的基础是现值定律。现值定律指出企业的任何资产的价值等于预计未来能够获得的所有现金流量折现后的价值总和。作为PE投资中被投资企业价值的计量模型，现金流量折现法通过对被投资企业每一期自由现金流进行折现并加总来计算被投资企业的价值。

2、相对估值法
相对估值法也被称为市场法。相对估值法是在假设市场有效的前提下，通过把被投资企业与行业内同类企业或者相似企业进行对比分析，从而评估出被投资企业的价值。基本方法是：首先，根据被投资企业的行业和规模等属性，寻找一个影响企业价值的关键变量(如净利润);其次，确定一组可比较的同类企业或者相似企业，计算可比企业的市价与关键变量比值的平均值(如可比平均市盈率);最后，用被投资企业的关键变量(如净利润)乘以可比平均值(市盈率)作为被投资企业的评估价值。
相对估值法的两个关键点事比率的选择和相似公司的选择。其中，相似公司一般都是从同一行业内，具有类似的市场环境、经营模式、公司规模的企业中选择。比率的选择也要体现影响影响企业价值最关键的因受，而且必须可观测和可得到的数据，可以选择采用的比率一般有市盈率、市净率等。
3、成本法
成本法也被称为资产基础法。成本法是指在合理评估企业各资产和负债价值的基础上将企业全部资产和负债进行加总，从而确定被投资企业价值的方法。成本法的前提假设是：企业是由一系列相互独立的单项资产组成的，而公司的价值就取决于构成公司的各要素的评估价值之和。成本法是从构成被投资企业整体的各资产要素的重建角度来考察企业的价值，最后进行加总，从而获得被投资企业的估值。
成本法的理论依据是“替代原则”的体现。即任何一个理性的经济人进行购置资产的投资时，其愿意支付的价格不会高于获得相应功能资产替代品是所需的成本。通过成本法获得的企业价值，其实是对企业账面价值的调整值。成本法起源于对传统的实物资产的评估，比如建筑物和机器设备的评估，且着眼于单项资产的价值。成本法考虑企业的成本，很少考虑企业的收益，所以成本法是通过调整资产负债表的资产和负债，最后确定其现时的市场价值。
4、实物期权法
实物期权法是标的资产为实物商品的一种期权。实物期权法是利用期权定价模型对具有期权特征的资产进行价值评估。
期权定价模型最著名的是BS(Black and Scholes)模型,该模型计算了以不分红股票为标的的欧式期权的价值。在一系列严格假设条件下，通过严密的数学推导和论证，提出了期权定价方法。简单而言，对于一个满足假设条件的看涨欧式期权，通过确定行权价、到期日、波动性、现价、无风险利率五个变量，就可以用BS模型就算出该期权的价值。
实物期权在一定假设条件下也可以使用BS模型对其价值进行评估和计算。因此，对于一项具有期权特征的实物资产，它的价值就可以通过BS模型或者其他期权估值模型进行估值。如果一项PE投资可以被转化为或者认定为一个实物期权，那么这项投资自然也可以通过期权定价模型进行估值。
实物期权法特别适合于高新技术企业的估值，高新技术企业具有高投入、高风险、高收益的特点，而且初期利润往往为负，现金流量也为负，也难以找到合适的可比公司，因此，难以使用现金流量折现法或者相对估值法等进行估值。此时使用实物期权法进行估值就是一个比较好的选择。另外，对于一些处于财务困境或者濒临破产的企业，利用常规方法进行评估难度较大，此时就可以尝试运用实物期权法进行估值。

② 私募基金收益怎么算

简单净值收益率：

简单净值收益率是不考虑分红再投资影响的基金净值收益率，计算公式为：其中，NVAt表示基金的期初份额净值，NVAT表示基金的期末份额净值，D表示考察期内每份基金的分红金额。

举例来说，某只基金在t日的份额净值为1元，T日的份额净值为1.1元，期间在M日每10份派息2.5元，那么该基金在这一阶段的简单收益率为：时间加权净值收益率。

时间加权收益率的假设前提是，在基金进行分红时，投资者不取出分红所得现金，而是把分红所得换成基金份额，立即进行再投资。分别计算分红前的分段收益率，时间加权收益率即可由分段收益率的连乘得到。

(2)私募股权基金怎么估值扩展阅读：

特点：

私募股权基金的运作方式是股权投资，即通过增资扩股或股份转让的方式，获得非上市公司股份，并通过股份增值转让获利。股权投资的特点包括：

1、股权投资的收益十分丰厚。与债权投资友友获得投入资本若干百分点的利息收益不同，股权投资以出资比例获取公司收益好携槐的分红，一旦被投资公司成功上市，私募股权投资基金的获利可能是几倍或几十倍。

2、股权投资伴随着高风险隐侍。股权投资通常需要经历若干年的投资周期，而因为投资于发展期或成长期的企业，被投资企业的发展本身有很大风险，如果被投资企业最后以破产惨淡收场，私募股权基金也可能血本无归。