公司有厂房怎么转让股权

㈠ 公司如何股权转让，股权转让的流程是什么

一、公司 股权变更 的具体流程： 1、领取《 公司变更 登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取) 2、变更 营业执照 (填写公司变更表格，加盖公章，整理 公司章程 修正案、股东会决议、 股权转让协议 、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理) 3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人 身份证 复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理) 4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理) 5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理) 二、 公司股权变更所需资料： 1、《公司变更登记申请表》 2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章) 3、股东会决议(全体股东签字、盖公章) 4、公司执照正副本(原件) 5、全体股东身份证复印件(原件核对) 6、股权转让协议原件(注明股权由谁转让给谁，股权、 债权债务 一并转让，转让人与被转让人签字 三、 股权转让 个税 处理细节： 1、在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务 2、股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更 股权登记 之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳 个人所得税 完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。 3、股权交易各方已签订股权转让协议，但未完成股权转让交易的，企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时，应填写《个人股东变动情况报告表》并向主管税务机关申报。 四、什么样的股权转让行为是应当禁止的 《 公司法 》规定，股份公司的发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起三年内不得转让;公司董事、监事、经理等高级管理人员所持有的本公司的股份在任职期间内不得转让。投资人在受让非上市股份公司股权时，必须对拟出让股权的相关情况了解清楚。 五、股权转让形式： 有限责任公司 股东转让出资的方式有两种：一是股东将股权转让给其它现有的股东，即公司内部的股权转让;二是股东将其股权转让给现有股东以外的其它投资者，即公司外部的股权转让。这两种形式在条件和程序上存在一定差异。 六、股权转让完成后，应及时办理股权变更： 1、股权转让完成后，目标公司应当注销原股东的出资证明书，并新加入股东签发出资证明书，并需要修改公司章程和股东名册中有关股东的姓名、住处、出资额等。 2、 有限责任公司变更股东的，应当自股东发生变动之日起30日内至工商部门办理变更登记。 需要强调的是，变更登记的同时应提交新股东的法人资格证明或自然人的身份证明及修改后的公司章程。

㈡ 企业股权转让流程是怎样的

一、企业 股权转让 流程 1、协商。这一步骤在于发现交易对象，就交易的标的、价款等基本内容达成初步的意向; 2、以书面的形式来征得公司其他股东过半数同意。这是严格的法律要求，会直接影响股权转让行为的法律效力; 3、其他股东放弃优先购买权。其实这个步骤和第2步可以一起解决，例如通过召开股东会的方式进行表决，并作出放弃优先购买权的声明。但因为这两个步骤具有不同的法律意义，所以需要单独列出; 4、签订股权转让的协议; 5、公司对股权转让的变更记载，其中包括注销原股东的出资证明书，向公司的新股东签发出资证明书，及 公司章程 、股东名册中相应的变更记载; 6、向工商行政管理部门申请 公司变更 登记。 最后，经过上述的六个步骤后，股权转让就算完成。 公司股权转让的流程具体是什么如上述，企业办理股权转手续，在工商登记制度的改革之前，办理流程是很复杂繁琐的的，而通过登记制度的改革，商事登记手续已经变得非常简洁，为广大群众和工商部门省下很多工作和时间。 二、股权转让的注意事项 1、目标公司情况调查 注意事项： 1、应当查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。特别应当注意的是，目标公司因为对外担保而形成的或有负债并不反映在资产负债表中。 2、还应当查清目标公司章程的内容，尤其要注意章程中对股权转让的限制性规定。一般情况下受让方应当与出让方共同聘请 律师 事、会计师、资产评估师等中介机构对目标公司的法律状况、财务状况、重要资产等事项进行尽职调查，将尽职调查报告作为 股权转让合同 附件。 2、 出让方与受让方签订《股权转让意向书》 注意事项： 1、《股权转让意向书》中应当约定两项特有条款： 第一、生效条件附款：本意向书在目标公司其他股东过半数同意( 公司法 规定的条件)本次转让并放弃优先购买权，或/并符合目标公司章程规定的相关条件后生效; 第二、出让方的通知义务：本意向书签订后一定时间内出让方应当通知目标公司其他股东。 2、转让价格的确定 目前实践中常用的确定股权转让价格的方法有： 第一， 直接以出让方在目标公司中的出资额为转让价格; 第二， 以目标公司账面净资产与出让方持股比例的乘积为转让价格; 第三，以审计、评估的目标公司净资产与出让方持股比例的乘积为转让价格; 第四，通过 招标 、拍卖等竞价交易方式确定转让价格。上述第一、二种方法失于简单，只能针对新设立的公司使用。第四种方法通常能够比较准确地确定股权的市场价格，但缺点是程序复杂，交易成本较高。而第三种方法通常只能确定目标公司厂房、机器设备等资产的简单静态价值，没有反映公司作为一个有机体的成长、发展因素。 对于转让价格确定问题，笔者的意见是：对于新设立的公司，可以考虑按第一、二种方法确定股权转让价格;对于大型公司或者涉及国有资产的公司，应当采用第四种方式;对于一般性公司，交易双方可以在审计、评估净资产价值的基础上，参考目标公司未来的盈利前景、市场风险等因素协商确定转让价格。 3、 出让方通知目标公司其他股东 注意事项： 出让方应当在意向书规定的时间内书面通知目标公司其他股东，要求他们在一定时间内(公司 法规 定至少30天)就是否同意此次转让、是否行使优先购买权进行表态，或/并者履行公司章程规定的程序。 4、 目标公司其他股东表态 注意事项： 1、根据新《公司法》第72条的规定，其他股东不同意转让的，自己应当购买出让方拟转让的股权，否则视为同意转让。即其他股东只能通过行使优先购买权的方式阻止出让方对外转让股权。 2、其他股东的优先购买权不能分割行使。即其他股东对出让方拟转让的股权只能全部购买，否则必须全部放弃购买，而不能只购买其中的一部分。 3、其他股东要注意防止出让方与受让方通过 阴阳合同 损害自己的优先购买权。实践当中比较有效的方法是其他股东要求转让双方共同对转让价格进行书面确认，并监督 转让合同 履行。 5、出让方与受让方签订正式的《股权转让合同》 注意事项： 1、除股权转让价格不能改变之外，付款条件、付款期限等内容与意向书也不能有实质性变化，否则就可能因为构成阴阳合同而受到其他股东的异议，甚至被法院撤销或者认定无效。 2、如果目标公司其他股东认为自己的优先购买权受到侵害，可以向法院提起 诉讼 。这种诉讼应当将股权受让方列为第三人。 3、为了保护受让方的权利，应当在合同中约定目标公司因股权转让之前的行为被国家机关处罚或者被他人索赔时，受让方在一定期限内有权 解除合同 ，并应当明确约定 违约金 标准或者损害赔偿的计算方法。 6、办理公司股东名册变更和工商登记变更 注意事项： 1、仅签订《股权转让合同》并不意味着受让方取得目标公司股东资格，新《公司法》第33条规定了公司股东名册和工商登记在确认股东资格方面的对内、对外效力。从履行《股权转让合同》，合理保护出让方、受让方权利的角度考虑，这两项工作都应当尽快进行。 2、办理公司股东名册变更和工商登记变更都需要目标公司及其他股东配合，如果目标公司及其他股东拒不配合有关工作，受让人可以提起确认股东资格之诉。这种诉讼应当列其他股东和目标公司为共同被告。 综上所述，关于 企业股权转让流程 ，我们要注意，在进行转让的时候，我们首先要协商，并征得公司其他股东过半数同意并放弃优先购买权，然后，签订股权转让的协议，最后，向工商行政管理部门申请公司变更登记，即可完成股权转让。