北京住房基金怎么查

① 北京维修基金交给哪个部门怎么查询

维修基金的交纳一定要注意具体的办理流程，不同城市在办理的话，办理流程是有差异的。北京是国家的首都，在交纳维修基金的话，一定要去相关部门交纳。那么北京维修基金交给哪个部门?怎么查询?针对这个问题，我们来看看我的相关介绍吧。

维修基金的交纳一定要注意具体的办理流程，不同城市在办理的话，办理流程是有差异的。北京是国家的首都，在交纳维修基金的话，一定要去相关部门交纳。那么北京维修基金交给哪个部门?怎么查询?针对这个问题，我们来看看我的相关介绍吧。

北京维修基金交给哪个部门

1、 购房 者应在办理维修基金手续前到市或区县居住 小区 管理交纳维修基金。在市 房地产 交易所办理立契过户手续的 ，到北京市小区办交纳维修基金;在区县房屋交易管理部门办理立契过户手续的，到相应区县小区办交纳维修基金。如购房者已办理完立契过户手续，须在办理权属登记手续前到 市小区办补交维修基金。

2、维修基金是指北京 商品住房 和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。

3、 房屋维修基金 实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。北京房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的 产权 人。

北京维修基金怎么查询

1、到 房产交易 住房维修基金 管理科或者物业查询。按照北京建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定。

2、维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和 业主委员会 的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。

3、此外,《中华人民共和国 物权 法》对 公共维修基金 的归属和使用做了明确的规定，“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”

4、在这里值得一提的是，维修基金的使用，是由北京 物业公司 来支配的，一旦维修基金不足的时候，业主们还要依照业委会的决定再次缴纳维修基金。只有维修基金缴纳了以后，才能办理 房产证 的。

北京的朋友们在交纳维修基金的话，可以按照当地交纳标准来进行，这样也是为了保证个人的权益，为了日后居住更加舒适。以上就是我关于北京维修基金交给哪个部门?怎么查询?的相关介绍，希望对于北京朋友们交纳维修基金有一定的帮助。

② 北京住房公基金如何合并账户

给你搜了一个新闻和一个法规文件~~.个人公积金有多个账户可合并为一个 http://news.QQ.com 2009年07月27日07:11 京华时报 我要评论(2)读者史先生反映:我曾经在三个单位都上过公积金，到新单位的时候没有办理公积金转移，现在我不清楚我的公积金账户有多少个，请问这影响我的公积金贷款吗？我没有公积金卡，怎么才能查询我公积金的余额呢？ 回复：北京住房公积金管理中心的工作人员表示，不能简单地说有没有影响，要看这三个账户具体缴存住房公积金的管理部门是哪个，还要看缴存住房公积金的时间以及是否正常缴存住房公积金等。建议史先生持本人身份证到目前工作单位具体缴存住房公积金的管理部门查询一下住房公积金账户情况。 至于史先生的公积金账户个数可以去原单位查询，如果公积金是交到了管理部，则会有自动合并业务，不会产生新的账户；如果是交到分中心（给你解释一下哦，每个区都有自己的管理部，而且有的区不止一个管理中心哦。），则会产生新的账户。由于上述两个部门无法互相查询，因此需要本人到原单位确认，再办理相应的合并手续。 如果没有公积金卡，史先生可以持本人身份证到北京住房公积金管理中心下属的任意一家管理部查询公积金账户余额。 .自动合并住房公积金个人账户业务时间：2007-09-12 来源：北京住房公积金管理中心 北京住房公积金管理中心文件关于自动合并住房公积金个人账户业务的通知京房公积金发［2007］36号各管理部：为方便住房公积金缴存人，保证个人账户信息的完整准确，根据《北京住房公积金缴存管理办法》的规定，住房公积金管理系统于2007年6月1日起开通自动合并住房公积金个人账户业务。现就自动合并住房公积金个人账户业务相关事项通知如下：一、自动合并住房公积金个人账户业务是指对于公积金管理系统内存在的一个缴存人多个住房公积金账户的情况，在证件类型、证件号和姓名完全一致的前提下，公积金管理系统按照封存状态账户并入缴存状态账户的原则，在管理部完成新增、封存、启封变更确认后，自动将该缴存人的多个账户进行合并的业务。二、系统办理自动合并住房公积金个人账户业务的必要条件：1．一个缴存人有多个住房公积金账户；2．多个住房公积金账户的职工姓名、证件类型和证件号码完全相同；3．多个住房公积金账户中至少有一个账户处于缴存状态。三、系统不办理自动合并住房公积金个人账户业务的几种情况：1．新开立的个人账户为封存状态的；2．封存库外部转入人员的住房公积金账户，在当日日结之前，不办理该项业务。四、系统只办理自动转入合并，不办理自动转出合并的几种情况：1．市财政局统一汇缴住房公积金的单位人员。处于会计处已导出数据至完成分配确认期间的，以及处于“财政封存”状态的人员；2．通过委托收款方式缴存住房公积金的单位人员，处于管理部尚未完成分配确认期间的；3．采取支票办理汇（补）缴业务，个人账户明细中存在未到账资金的；4．新开立的余额为零的个人账户。五、各管理部在进行自动合并住房公积金个人账户操作时，应按照系统提示进行合并确认，对于确认为不合并的，应录入不合并原因。业务确认完成后，应按照系统提示打印《账户合并告知书》，并交单位告知职工本人。对办理同城特约委托收款的单位，采取邮寄方式传递《住房公积金汇缴变更清册》和《住房公积金汇缴书》的，管理部可依据单位填写的《承诺书》原件办理自动账户合并业务。六、归集执法处应定期对确认为不合并的多账户缴存人进行统计，并按照重户清理的程序交由该缴存人缴存状态账户所在管理部处理。七、请各管理部做好自动合并住房公积金个人账户业务的解释工作，保证该项业务的顺利开展，遇有问题请及时与归集执法处联系。.

③ 北京新房契税和公共维修基金

法律主观：

一、最新新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1％；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1．5％。2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税告源率为2％；3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3％，没有减免情况。二、新房公共维修基金比例是多少？商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房袜者态者应当按购房款2－3％的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；房屋维修基金＝每平方米建筑面积成本价x比例x面积。但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。三、什么情况下可以使用房屋维修基金？房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房嫌闭屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程。①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。

④ 北京住房基金怎么取

公积金每年可以取一次，用于购房，租房，装修等。
需要你电话咨并衡询公积金管理中心，确定自己的账户里面一共有多少绝渣做钱。
最简单便捷的方式就是开房租发票，提供合同，5.5%的税。
将合同复印件，本人身梁裂份证复印件交到公司相关部门。
一般一周就能到账，直接把钱打到公积金账户里面。

⑤ 我是黑龙江黑河人我在北京交的住房基金到哪可以查询

你可以在网亮闭棚上搜啊!比如敬则说网络态世里面就可以,在网面里面输入"基金"就好了,就可以找到相应的资料了

⑥ 北京公基金收款账户全名

北京市住房公积金管理中心。住房公积金，是指国家机关和事业单位判禅、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。通过查询北京市政纯蚂网显示北京公基金收款账户全名北京市住房公积金管理中心。全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地掘裤尘转移接续业务。

⑦ 北京市住房基金管理中心

法律客观：

《住房公积金管理条例》
第三十六条
职工、单位有权弯旅宏查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取镇清情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；
对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日埋册内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

⑧ 可以直接拿着身份证去查公积金吗

1、柜台查明昌念询：可以拿着身份证查询，带着身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人身份证，查询证明以及代理人的身份证。
2、网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网激困站，找到个人账户信息或者余额查询的按迅乎钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额
3、电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询。

⑨ 北京住房基金问题

单位行为违法：

1、按照有关规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）应当为其在职职工缴纳住房公积金。

2、如果单位未为职工缴纳住房公积金，可以向住房公积金中心投诉，投诉需带下列材料：碧肢态
投诉人身份证明；当事人双方形成的劳动人事关系证明，包括劳动合同、聘用合同、劳动悔源争议仲裁委员会关于劳动争议的《裁决书》、人民法院的《民事判决书》等；反映投诉人在职期间工资收入情况的相关证明。

住房公积金管理条例
第十五条单位录饥芦用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。