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哪些基金能持有港交所

发布时间: 2023-05-24 21:41:22

『壹』 顺丰REITs申请上市,将成为第12只港交所REITs


2021年2月10日,港交所文件显示,顺丰房地产投资信托基金(REITs)已向港交所提交IPO申请。这也是国内首支物流地产公募REITs。

顺丰房托招股书链接:

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103188/documents/sehk21021000156_c.pdf


顺丰REITs成为继越秀及招商REITs之后,第三家内地赴港上市的公募REITs。


2005年12月,越秀房地产投资信托基金在香港联合交易所上市,为全球首只投资于中华人民共和国内地物业的上市房地产投资信托基金;

2019年12月,招商局商业房地产投资信托基金正式在香港联交所主板上市交易,是香港REITs2014年后的首单IPO。


文件显示,顺丰房托基金的投资组合初步包括位于香港、佛山及芜湖的以下三处物业,所有该等物业均为现代物流地产,且战略性地位于香港及中国主要物流枢纽内。


截至2020年12月31日,三处物业可出租总面积约为307990.8 ,评估价值为60.936亿港元。物业平均出租率94.9%。


截至2020年9月30日,物业合共有32名租户,截至2020年9月30日止月度,租金收入总额排名前五位的租户(其中三名为顺丰房托基金的关连人士),约占总租金收入的83.3%,而顺丰关连租户约占同期总租金收入的81.8%。约81.9%的租户(按可出租面积计算)来自物流行业,而其余租户包括来自药品、 科技 及其他行业的租户。


知识点:香港REITs


发展现状:


相较于香港REITs市场,内地涉房企业更愿意赴港IPO。其主要源于《房地产投资信枣亏羡托基金守则》中规凳拍定“香港上市的REITs需要将除税后净利润金额的90%用于分红,并且借款总额都不得超过基金资产总值的45%”。这对于快速发展的内地房地产市场来说,融资金额的受限成为明显的限制。


不过香港REITs市场当前局面很大可能发生转变。

第一、 国内房地产市场正在从空侍增量发展时代向存量运营转变;

第二、 国家金融监控力度加大、房企融资渠道收紧和融资成本上升双从压力下。


国内房地产市场的两种转变,使得香港REITs成为对房企盘活存量资产可行的途径。


市场情况:


2005年,香港证券及期货事务监察委员会发布《房地产投资信托基金守则》,为香港REITs的发展奠定了法律基础,并于2020年11月27日完成修正。


香港REITs是以信托方式组成,主要投资于房地产项目的集体投资计划。具体的交易结构主要包括三个环节:一是将物业注入SPV公司,二是成立信托基金,三是发行信托基金份额募集资金投资于SPV公司,从而获得物业所有权以及物业所产生的租金收入。(该信托基金主要向持有人提供来自房地产物业的租金收入回报)


市场发行:2005年,香港的第一支REIT——领展房地产投资信托基金(原名为领汇房地产投资信托基金)在香港交易所成功上市。


香港引入REITs产品至今已有15年,目前有11只REITs在港交所上市交易,总资产约5100亿港元,市值约2100亿港元。国内资产的REITs有6只,分别为春泉产业信托、汇贤产业信托、领展房地产投资信托基金、越秀房地产投资信托基金、开元产业投资信托基金、招商房托。


『贰』 深港通开通买哪个基金 深港通开通时间

随着深港通开通时间的临近,相关行业股票及基金蠢蠢欲动,对于投资者来说,一个新的投资方式出现投资方向比较模糊,深港通开通买哪个基金?
什么是深港通?
所谓“沪港通”或“深港通”,是指上海证券交易所或深圳证券交易所和香港联合交易所允许两地投资者买卖规定范围内的对方交易所上市的股票。
其中包括“沪股通”、沪港通下的“港股通”;“深股通”、深港通下的“港股通”四个部分。
深港通开通时间:
8月30日上午,中国证监会国际合作部主任祁斌和港澳媒体曾就深港通进行交流。根据现场资料显示,深港通开通时间预计在11月中下旬。
有券商深港通工作小组人员根据各方准备情况以及此前沪港通的经验推测,深港通或也有可能于11月17日正式开通。
深港通开通买哪个基金?
沪港深基金和港股QDII基金可关注
自沪港通开通以来,基金公司就积极布局沪港深基金,截止8月16日,包括转型而来的、已成立的沪港深主题基金共有31只,其中有21只在2016年成立。
就业绩表现来看,这些沪港深基金有较为明显的分化。今年2月,港股和A股各有所反弹,尤其是港股,近日已经创下年内新高。据WIND数据显示,自2月12日至8月16日,恒生指数累计上涨23.54%,但同期上证指数仅上涨12.54%。在2月12日之前成立的沪港深基金共有13只,其中,景顺长城沪港深精选区间涨幅为21.36%,成立于去年12月2日的宝盈医疗健康沪港深和成立于今年1月20日的宝盈国家安全战略沪港深涨幅均超过19%,前海开源沪港深蓝筹为18.66%。
与宝盈国家安全战略沪港深同一天成立的国富沪港深成长精选在上述区间只上涨1.5%,而成立于2月3日的大摩沪港深也只上涨1.3%,业绩之间差异明显。
业内人士指出,由于沪港深基金的投资范围覆盖三个市场,是否投港股主要取决于基金经理。因此,如果看好港股,主投港股的QDII基金也可以关注。

『叁』 有哪些优秀的港股基金推荐

有恒生指数、贵州茅台、美团、洋河股份

恒生指数,香港股市价格的重要指标,指数由若干只成分股(即蓝筹股)市值计算出来的,代表了香港交易所所有上市公司的12个月平均市值涵盖率的63%,恒生指数由恒生银行下属恒生指数有限公司负责计算及按季检讨,公布成分股调整。

恒生指数,由香港恒生银行全资附属的恒生指数服务有限公司编制,是以香港股票市场中的33家有代表性的上市股票为成分股样本,以其发行量为权数的加权平均股价指数,是反映香港股市价格幅动趋势最有影响的一种股价指数。

交易时间

恒生指数是港交所股票指数,随港交所开盘而开盘,港交所每天交易的开盘时间是固定的,原先交易时间为上午10:00-12:30,下午14:30-16:00。

自2011年3月7日起,恒生指数的交易时段将分阶段与内地接通,第一阶段将上午的开市时间提早至9时15分,中午12时整休市1小时,13:00交易开始,16:15分收盘。17:15分开始晚间交易,23:45分关闭整个市场。

最新交易时间为17:15-3:00(次日)、9:15-12:00,13:00-16:30。

『肆』 港股ETF如何玩

金道投资有终端在线港股交卖御易平台,可以智能排股,及选股,ETF板块分析,轮证分析,交易每次都只亮配指敬配收4.99, 开户还送200次报价. 还有888包月无限次交易计划,还送埋实时报价. 抵.金道投资

『伍』 _内地如何买恒生指数基金可以通过这些渠道!

恒生指数是港股市价格的重要指标,指数由若干只成份股(即蓝筹股)市值计算出来的,代表了港交所所有上市公司 的12个月平均市值涵盖率的63%,而恒生指数基金是通过购买跟踪恒生指数的指数基金。那么,内地如何买恒生指数基金?接下来就给大家说一说内地购买渠道吧。

渠道一:恒生指数etf基金
大家可以在资历较强的销售平台上输入恒生指数这样的内容,会出现许多来自各个公司的恒生指数基金,如汇添富、南方基金等。
大家可以根据其投资策略、投资能力和抗风险状况进行选择,可以考虑基金的拟合度、和投资成本等,在这些销售平台上开户购买即可,如果短期投资可选择c类基金可以降低成本;中长期就选择a类,净值预期收益会更高些。
渠道二:开通沪港通或深港通
沪港通和深港通是可以让内地和港内投资者通过当地证券公司或经纪商买卖规定范围内的对方交易所上市的股票。
大家可以开通沪港通或深港通直接投资港交所的恒生指数和指数基金,这种交易基金一般为场内指数基金。
理财小贴士:开通沪港通或深港通具有较高的开户条件,其中包括50万的开户资金,门槛较高。
以上是关于内地如何买恒生指数基金的内容,希望对大家有所帮助。温馨提示,理财有风险,投资需谨慎。

『陆』 大陆有哪些渠道可以参与港股投资

目前,内地投资者要投资港股,有以下两种方式:一是通过港股通渠道,直接买卖港股。港股通就是通过国内A股账户可以跟港交所联通,不需要去专门开港股账户就能进行港股的交易,不过门槛有点高。达不到要求的没关系,二是在券商app上开个港美股交易账户,这也是ok的。除了可以直接买卖港美股,还能参与新股打新。下面来看一下这两个途径的区别:基金的话,也是两种,一种是从场内买港股通50ETF这种基金,需要开通证券账户,在场内进行购买;第二种就是买入一些配置港股的基金,比如华安沪港深等。就拿我自己用的微牛和老虎来说吧。老虎证券(TigerBrokers);佣金低(0.0039/股,最低0.99/笔,港股万2.9,6200O港币以下免佣),交易软件等设置都是根据中国人的交易习惯,会买A股你就会买美股了,全中文客服。可中国银行卡入金。老虎证券首次开户入金3000美金(或24000港币)送一股小米1港币兑换权益+10股小米股票+200元股票抵扣券+1次美股首次打新必中权益(有效期15天)微牛证券(Webul):完全免佣(0佣金+0平台费+0机构费)且通过微牛开美股账户可以免费办理美国银行卡,这样可以将国内的人民币换汇后汇到自己的美国银行卡,再从美国银行卡ACH出金入金,就非常顺畅。微牛美股账户首次入金到账/首次转仓21100美金,电汇入金补贴$50的免费股票/转仓手续费实报实销(最高100美金)+赠送5支股票(每只价值$9-$1900)。微牛港股账户首次入金/转仓到账≥10000港币,资金留30天且进行一笔买入交易(打新除外〕,赠送1股美团。有的小伙伴可能会说,我开了户可是我不知道怎么去买。我建议,可以先自己查阅资料,比如知乎微博豆瓣等平台;当然也可以加入一些专业社群,获得一手消息;还可以跟随专业的kol。以上,我不是在鼓励大家买。如果你有这方面的资产配置计划,可以参考今日内容。每当市场行情好的时候,可以留一分狂热,但是更要留三分清醒。无论人生还是投资,短期的交易都是最拥挤的,而长期并没有那么拥挤,如果在做任何事情之初时,我们都能用长期的眼光来看,就没有那么难了。价值终究是需要时间来检验的。(风险提示:观点仅供参考,不构成投资意见)如果你想了解更多理财小知识,欢迎关注我~

『柒』 什么是港股基金怎么投资港股基金

一、有消息称,昨日港股市场火爆,资金纷纷借道港股通南下抢筹。截至14时10分,港股通今日额度105亿元人民币已经全部用完,为开通以来首次,净买入117.2亿元,创下历史新高。
如此看来,坊间传言的大规模内地资金雄赳赳气昂昂,抢滩港股市场,直捣港股通所言非虚。
不妨先回顾一下,自去年11月17日沪港通开闸以来,港股通热度一直不如沪港通,每日额度从未用完过。而在今年,境内资金走出去力度加大,港股在内地政策面的支持下迎来了春天。从证监会放行公募基金通过沪港通渠道直接投资港股,到保监会松绑险资可投香港创业板,资金南下布局香港市场的步伐不断加快。此外,A股今年连续大涨后,港股估值偏低凸显吸引力,引得资金南下跃跃欲试。
由此可见,港股的节操正在被A股改变,这种感觉将会在未来感受更加明显。在这个过程中只要找小市值、够性感、有业绩、真实成长性的深港通标的,将是今年最大的机会。
海富通中国海外股票的基金经理杨铭表示:今年最大的投资机会将在港股中小盘!长期以来,港股已经呈现边缘化,港股小市值个股被罕见低估。去年四季度沪港通放开后,沪市反应敏感走出强劲涨幅,而香港股市依然原地踏步。但从历史看,香港恒生指数与上证指数的走势在大周期上几乎完全一致,目前如此高的偏离程度只会加大未来的补涨概率。

那么这样一个判断基本可以成立,如果香港市场有更多资金注入,那些在创业板被热捧、代表新经济概念的上市公司已经在风口等待起飞。
作为一只重点发掘港股中小市值个股的公募基金产品,海富通中国海外股票(519601)已经先期关注到港股中诸如手游、互联网教育等优质公司。由于3年前A股市场停发新股,促使很多优秀的内地科技企业纷纷赴海外上市,这些公司有不少都是新兴产业细分行业中的绝对龙头,具有盘小高成长特性,但种种原因导致目前这些个股估值仅是A股创业板的零头,相对A股创业板目前高达百倍的估值,这些小市值个股估值优势无比明显,一旦有资金关注,上升空间巨大。
2015年3月27日,证监会[微博]发布《公开募集证券投资基金参与沪港通交易指引》,根据指引,公募基金无需借助沪港通和QDII通道直接投资港股,而中国保监会也近日发布《中国保监会关于调整保险资金境外投资有关政策的通知》(以下简称《通知》),《通知》指出,适当拓宽保险资金的境外投资范围,扩大境外债券投资范围,放开香港创业板股票投资
4月3日到4月7日港交所休市,3日以来,与港股相关的ETP产品普遍出现溢价,ETF溢价率也超过10%,而分级整体溢价率超过20%。
二、港股ETP总览
港股ETP主要有ETF、LOF、以及分级,截止到2015-4-7日,当前港股相关性比较大的ETP产品总规模为41亿,最大的为易方达的恒生H股ETF,总规模为15.6亿。

港股ETP总览

代码 基金简称 最低申购金额 折溢价率 总规模(万) 申购效率 交易效率
159920 华夏恒生ETF 100万 23.53% 35558.93 T日实时可用 T+0
510900 易方达恒生H股ETF 100万 15.11% 156274.60 T+2日可用 T+0
513600 南方恒生ETF(沪港通) 100万 21.17% 9013.05 T+1日可用 T+0
513660 华夏沪港通恒生ETF 100万 7.89% 56266.00 T+1日可用 T+0
160125 南方中国中小盘 1000元 20.77% 4229.49 T+3日可用 T+0
160717 嘉实恒生中国企业 500元 23.55% 7248.86 T+3日可用 T+0
150176 银华恒生H股B 1000元 47.65%(整体20.55%) 83646.25 T+2日可用 T+1,4月16日后母基金T+0
150170 汇添富恒生指数B 1000元 52.75%(整体20.68%) 60489.94 T+2日可用 T+1,4月16日后母基金T+0
总和 412727.12
三、QDII额度与申购比例配售
在4月3日前,港股通ETF和QDII-ETF由于香港市场4月3日到7日休市,因此公告纷纷暂停申购,公告暂停申购日期为4月3日和4月7日,而4月8日后会纷纷恢复申购,但是考虑到QDII额度和港股通额度,未来香港ETP申购可能采取比例配售机制,而比例配售可能意味着整体溢价可能不同于普通ETP产品,以分级来讲,普通分级溢价会面临套利直至整体溢价率消失,而港股ETP和分级溢价率有可能维持。
四、港股ETP参与方式
1、二级市场买入
投资者可以在二级市场直接买入,二级市场直接买入的优势是效率高,对于这类跨境ETF和LOF实行T+0日内回转交易制度,当天买入可以当天卖出,而对于相应的两只分级B,实行T+1制度,但是在4月16日,两只分级基金母基金将上市,上市后母基金同样实行T+0。
第二是参与门槛低,最小成交单位为1手,而单位净值为1的ETP二级市场最低买卖金额为100元。
但是二级市场买入的劣势是溢价率高,比如成交最为活跃的易方达恒生H股ETF,其预估溢价率达到15.11%,而次活跃的华夏恒生ETF溢价率则高达23.53%。
如果投资者的风险暴露日期需求小于2,则二级市场较好,投资者可以日内操作,或者T+1卖。而如果长期持有可以考虑一级市场申购
2、一级市场申购
一级市场申购,当前由于相关4月3日到4月7日休市,4月8日才恢复申购,因此7日仍然无法一级市场申购,但是南方恒生ETF(513600)仍然可以开放申购和赎回,一级市场申购的优势是成本低,考虑到当前港股ETP都高溢价率,因此一级市场申购在成本上具有很大的优势,然而劣势是参与门槛高,特别是对于多数跨境ETF来讲,其参与门槛是100万,而LOF申购门槛则较低,多数为1000。
3、短线或日内波段
对于博港股ETP市场情绪的投资者可以买入,在日内或T+1日赌市场的上涨,但是需要特别注意的是日内或T+1日的套利盘的抛压,以两只分级B来讲,若已4月2日为最后申购日,则投资者4月3日盲拆,4月7日分拆,因此对于明日(4月8日)还有一波分拆套利盘涌入,考虑到盲拆导致的份额增加各在4亿左右,非盲拆部分的套利盘将更大。

两大分级基金份额一览

恒生B(亿份) H股B(亿份)
2015-04-03 1.44 2.16
2015-04-07 5.05 6.31
差额 3.61 4.14
4、套利策略
由于ETF和LOF的高溢价率,投资者可以做一二级市场的套利,以上ETP的套利机制总结如下:

159920(深市QDII-ETF)采用RTGS实时申赎机制,投资者可以实时申购后,立即卖出,获取溢价收益,但是需要注意的是RTGS申购成本需要按照基金公司代买成本计算,申购和基金公司代买有一点时间差,这个时候申购成本具有一定的不确定性。
QDII跨境ETF(易方达恒生H股ETF)套利采取T日申购,T+2日可用,因此溢价套利需要T+2,而港股通ETF(南方恒生ETF和华夏沪港通恒生ETF)采取T日申购,T+1日可用,因此溢价套利需要T+1。
跨境LOF在T日申购,T+3日可用,因此溢价套利需要T+3日 。
两只港股分级母基金T日申购,盲拆下T+2日完成溢价套利
(本文作者介绍:中科大统计金融系硕士,曾在西北证券、安徽亚夏、天安保险、信诚基金等机构从事投资与研究工作。2010年6月加入华宝证券,现任华宝证券研究所负责人,2012-2015连续多年主持编写《中国金融产品年度报告》。)

『捌』 港股相关的基金有哪些

港股相关的基金有很多,由此塑形的,但是大多数还是属于混合型。现在港股处于低估值的状态,非常适合买入,然后长期持有。

现在各大基金公司基本上都有投资布局,沪港深,也有一些qdii型的基金,同时布局港股和美股,以及A股,你可以留意一下吧!

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