楼房维修基金哪个楼层用的多

1. 高层楼房每层的维修基金不一样吗

您好，《住宅专项维修资金管理办法》规定施行，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。2011年11月，伊宁市政府又依据该规定第二章第七条：“直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。”对原有的住宅专项维修资金标准进行了调整，新建设电梯多层及高层住宅由原来按建筑面积40元/平方米分别提高为60元/平方米和90元/平方米；新建多层住宅由原有的按房价款的2%交费，调整为按建筑面积50元/平方米交费。如有市民对有关维修基金的收取或使用有疑问，可拨打市住建局维修基金办公室电话或直接到市住建局一楼行政服务大厅咨询。
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2. 住宅维修基金是干什么用的

住宅维修基金主要用于房屋保修期满后房屋主体结构和公共设施的维修与更换。具体来说：

1. 房屋主体结构和公共部分的维修：住宅维修基金用于楼房公共部分如内外墙、楼板、柱、梁、屋顶等的维修，以及墙面、楼梯间、走廊通道、上下管道、电梯、消防、车库等设施的维修与更换。

2. 公共设施专项基金的用途：住房公共设施专项基金用于对物业共用部位、公共设施设备的更新改造，确保这些设施的良好运行，且这部分基金不得挪作他用。当房屋过户时，房屋维修基金也会随房子转给新的产权人。

在使用上，维修基金有明确的规定：

• 只能在保修期满后对物业的公共部位、共用设施设备进行大修、更新和改造时使用，费用按投票权标准分摊。
• 维修基金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他用途外，禁止挪作他用。
• 特殊情况下，物业管理公司可以借入相当于一个月日常维修费用的备用金，大修或专项维修时可以预支不超过工程总额30%的款项。