大修基金交给哪些

1. 大修基金和契税在哪儿交

法律分析：有的小区的维修基金存放在物业管理公司，有的交给开发商，有的交给房管局管理，而契税基本都是上交给地方税务局的，当然也有开发商代收这笔费用的，这时候就是统一交给开放商，其它情况都不是一个地点交。

法律依据：《物业管理条例》 第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。

2. 大修基金在哪儿交

法律分析：是在售楼单位、物业公司或者指定的银行交，因为各地管理政策不同，所以具体情况要以当地住建部门规定为准。若购房者有不了解的地方，可以在领取大修基金缴交票据时，询问窗口的工作人员。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》

第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：

（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；

（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

3. 大修基金交给哪个部门

大修基金应交给物业管理部门或房屋所在小区的业主委员会。

以下是关于大修基金的具体解释：

1. 物业管理部门的职责：物业管理部门是负责小区日常管理和维护的主要机构。提交大修基金给物业管理部门，可以确保基金的合理使用和有效管理，用于小区公共设施和设备的维修、更新和改造。物业管理部门会设立专用账户，对大修基金进行专款专用，并定期向业主公示使用情况。

2. 业主委员会的角色：在某些情况下，大修基金也可以直接交给房屋所在小区的业主委员会。业主委员会是由业主选举产生的，代表业主利益的管理机构。业主委员会负责监督物业管理工作，包括大修基金的使用。将大修基金交给业主委员会可以确保资金使用的透明度和合理性。业主委员会会制定使用计划，并接受全体业主的监督。

3. 大修基金的重要性：大修基金是针对房屋共用部位和公共设施、设备的维修和更新而设立的专项资金。为了确保这些设施的正常运行和使用寿命，合理使用和管理大修基金至关重要。提交给物业管理部门或业主委员会都是为了确保这些资金的透明、有效使用，维护小区的整体环境和居住品质。

因此，建议业主根据小区的具体情况，将大修基金提交给相应的管理部门或机构，确保其合理使用和管理。如需了解更多相关信息，建议向当地的物业公司或相关部门进行咨询。大修基金的处理和决策还应基于大多数业主的共识，确保公平透明和全体业主的利益。由于具体法规和实践做法可能存在地区差异，实际操作中建议参考当地政策法规。