维修基金剩多少怎么查

1. 维修基金交给哪个单位

购房者在购买房屋后，需支付一笔维修基金，那么维修基金交给哪个单位呢?房屋维修基金怎么查询呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、维修基金交给哪个单位
维修基金是归小区全体业主共有的，应由业主敏销自行决定将维修基金交给哪个单位代管，但现在一般是交给房管局代为保管，如果小区有成立业主委员会，可以让业主委员会在指定银行开设一个维修基金专户，将维修基金存入该账户内，并由房管局进行监督。
二、房屋维修基金怎么查询
1、房屋维修基金可以上网进行查询，也可以到当地的住房公积金管理部门进行查询，房屋维修基金归小区全体业主共有，因此必须设立一个专门的账号进行管理，业主委员会可以定期对维修基金账户进行检查。
2、一般开户银行会免费提供柜台或电话查询业务，业主委员会在对房屋维修金账户进行查询的过程中，颤链只需提供地址及业主代码等信息，即可查询到房屋维修基金的流水账单及剩余款项，从而实行对房屋维修基金的检查及监督权利茄拿孙。

3、房地产开发商在为业主办理房产证之前，应将代收的房屋维修基金交给当地的额物业管理部门代为保管，如果小区有成立业主委员会，可以将房屋维修基金交给业主委员会代为保管。
总结：维修基金交给哪个单位的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。总而言之，房屋维修基金归小区全体业主所有，每位业主都有对房屋维修基金定期检查及监督的权利，以免出现房屋维修基金被随意使用到别处的情况。

2. 维修基金如何查询

维修基金可以通过以下几种方式进行查询：

一、网上查询

业主可以直接登录房屋维修基金专项管理银行的网上银行或手机银行进行查询。在登录后，根据系统提示输入相关信息，如公积金账号、签证号等，即可查询到维修基金的缴纳情况、余额等详细信息。这种方式方便快捷，适合熟悉网络操作的业主。

二、银行柜台查询

业主可以携带个人身份证及购房合同等相关资料，前往房屋维修基金专项管理银行的柜台进行查询。银行工作人员会根据业主提供的信息协助查询，并可能提供详细的维修基金缴纳记录及余额信息。这种方式适合对网络操作不熟悉或需要详细纸质证明的业主。

三、房产交易中心查询

业主还可以携带有效身份证件及房产证等相关资料，前往当地的房产交易中心进行查询。房产交易中心会提供维修基金的缴纳记录及余额信息，以供业主核实。这种方式适合需要全面了解房产相关信息的业主。

四、向业主委员会咨询

如果业主所在的小区已经成立了业主委员会，业主也可以直接向业主委员会咨询维修基金的相关情况。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主委员会有权查询并监督维修基金的使用情况，并应定期向全体业主公布维修资金的使用情况和剩余情况。因此，业主委员会是了解维修基金情况的重要渠道之一。

综上所述，业主可以根据自己的实际情况和需求选择合适的方式进行维修基金的查询。同时，业主也有权对维修基金的使用情况进行监督，确保维修基金得到合理有效的利用。

3. 怎么样查维修基金

1. 关于物业维修基金收支账目的公布是这样规定的：业主委员会或者其委托的物业管理企业应当每月与开户银行核对维修基金账目，并将下列情况每半年向全体业主公布一次：

   (1)维修基金交纳、使用和结存的金额；

   (2)发生物业维修、更新的项目和费用以及按户分摊情况应按每幢住宅公布；一幢住宅有两个或者两个以上门号的，应当按门号公布；

   (3)业主委员会活动经费在维修基金中列支的项目和费用以及按户分摊情况；
   
   

   (4)维修基金使用和管理的其他有关情况。
   
   业主对公布的维修基金账目情况有异议的，可以要求业主委员会和物业管理企业提供有关的费用清单、发票原件和按户分摊费用清单进行核对。

2. 业主有权对维修基金的使用情况进行查询。开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况。
   
   业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。
   
   业主向开户银行柜面查询其分户账情况的，需提供业主代码和地址。
   
   开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务；

3. 第三，如果业主将住宅转让时，维修基金应该按如下方式处理。
   
   因买卖、赠与等发生住宅转让的，住宅受让人应当持本人身份证件、房地产权证和业主委员会的证明，向开户银行办理分户账更名手续。
   
   住宅转让时，原业主交纳的维修基金剩余款额，由住宅受让人向原业主支付；住宅转让合同或者转让当事人另有约定的，从其约定。
   
   房地产开发企业出售住宅时，其按规定代购房人交纳的维修基金剩余款额，与房屋受让人结算。合同另有规定的，从其约定。