济南山东房地产信托基金怎么购买

㈠ 房地产信托投资基金怎么购买

房地产信托基金也就是公募基金，需要在证券市场购买，也就是首先开设一个证券账户，然后进入交易系统中，点击基金界面，然后根据介绍选择相关上市交易的房地产信托基金代码，就可以在交易系统中购买了。
【拓展资料】
房地产投资信托（外语词全称Real Estate Investment Trust，外语词缩略语REIT）最早的定义为“有多个受托人作为管理者，并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。由此将REITs明确界定为专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。
简介：
从国际范围看，房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trust，简称REITs）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托产品纯属私募所不同的是，国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行，也可以上市交易流通，类似于我国的开放式基金与封闭式基金。
发展意义：
中国引入房地产投资信托基金有着非常重要的作用。
首先，引入房地产投资信托基金有利于完善中国房地产金融架构。房地产信托投资基金在国外既参与房地产一级市场金融活动，也参与二级市场活动，是房地产金融发展的重要标志，也是促进房地产金融二级市场的重要手段。房地产信托投资基金直接把市场资金融通到房地产行业，是对以银行为手段的间接金融的极大补充。因此，推出房地产投资信托基金，将大大地提高房地产金融的完备性，是房地产金融走向成熟的必然选择。
其次，引入房地产投资信托基金有助于分散与降低系统性风险，提高金融安全。从房地产金融的角度来看，引进具有市场信用特征的房地产信托基金，将一定程度提高房地产金融当期的系统风险化解能力，提高金融体系的安全性。
再次，引入房地产投资信托基金有助于疏通房地产资金循环的梗阻。房地产投资信托基金的引入，可以避免单一融通体系下银行相关政策对房地产市场的硬冲击，减缓某些特定目的的政策对整个市场的整体冲击力度，有助于缓解中国金融体系的错配矛盾。房地产的固有特性决定了房地产投资信托基金具有保值增值的功能，因此房地产投资的收益相对比较稳定。

㈡ 中国的REITs如何购买

2021年5月的最后一天，中国迎来了首批REITs的公开申购，这是具有历史性意义的一天，国外的REITs在交易市场已经成熟运营了几十年，如今，我们也有自己的REITs了。你可能会问，这是个啥，没听说过，跟我有关系吗。对于不太接触投资品种的人来说，也许真的没有关系，而你，既然看到了这篇文章，就必然有关系了。REITs，全称是不动产投资信托基金。说到基金，你也许就非常熟悉了，最近几年，基金业大火，不少人都在自己的投资配置中增添了基金项目。说到底，也就是把钱交给一群专业的人去打理，我们拿他们投资之后相应的收益，并承担相应可能的亏损。就这么简单的东西，为什么说REITs是具有历史性意义的呢，因为它是一种新的基金投资品种，下面我来说说看，这到底是个啥：

REITs既然是不动产信托基金，从名字就可以猜出，和不动产，也就是我们俗称的房产相关了？确实如此，国外的REITs基本都是投资于房地产的，而我国这次获批的则有所不同，他们是投资于基础建设领域的。比如这次获批的几家中，有产业园的，高速的，污水处理的，仓储的等等这些，可以发现，都是基建。

对于REITs，相信你已经有了以上基本了解了，你会选择购买吗？欢迎在留言中分享你的想法哦。