成都维修基金怎么算的

『壹』 成都一般维修基金交多少

成都一般维修基金交的金额，是根据房屋总价和房屋类型来决定的。一般来说，房屋维修基金是按照房屋建筑面积来计算的，每平方米需要缴纳一定的金额。
对于成都的住宅物业，业主通常需要根据房屋建筑面积交纳每平方米数十元的维修基金。具体的金额标准可能会根据当地政策或规定有所不同。例如，某些小区可能按照房屋总价的百分比来收取维修基金，一般在总房价的百分之二到百分之三之间。所以实际缴纳金额还需参考当地具体的物业管理和房产政策。
对于具体的费用项目和费用金额，成都市的相关物业管理部门会进行详细规定和公示。业主在购买房屋时，开发商或者物业管理公司应该会提供详细的费用说明，其中包括维修基金的具体金额和计算方式。业主在缴纳维修基金时，应仔细核对相关费用，确保自己的权益不受损害。
总的来说，成都的维修基金交纳标准并非一成不变，会根据不同小区、不同类型的物业以及相关政策进行调整。因此，具体的金额需要参考当地最新的政策和规定。业主在购房或缴纳相关费用前，应当咨询当地的物业管理部门或相关机构，了解清楚维修基金的交纳标准和计算方式。这样能够确保业主权益，同时也有助于物业的维护和管理工作的顺利进行。

『贰』 成都维修基金交多少

成都维修基金交纳标准因房屋类型不同而有所差异。对于商品住宅，一般按照购房款的一定比例收取，比例大概在2%~3%之间。例如，如果一套房屋的成交价为100万，那么维修基金大约为2万至3万。具体金额还需参考当地相关部门公布的最新标准来确定。

对于具体的交纳标准，可以参考以下几点：

1. 房屋设计高度在两层以上且配备电梯的住宅，一般按照每平米建筑面积的价格收取。其标准是所在地城市上一年度商品住宅造价的相关指数来定基数。一般情况下基础造价低的单价高些，高档次的住宅单价低些。在成都，此项费用通常是由业主自行承担或由开发商代为收取并统一上交至当地物业专项维修基金管理中心。业主委员会成立后，会向业主公示并接受监督。此项费用主要用于小区公共设施设备的维修更新等。

2. 不同小区的具体交纳标准可能有所不同。物业会公布具体的维修基金收费标准及计算方式，业主根据物业的提示直接缴纳即可。值得注意的是，此项费用仅为一次性缴纳，不存在后续再次缴纳的情况。如果物业强制要求再次缴纳或有其他不合理收费情况，业主有权投诉追究其责任。业主在缴纳维修基金后应妥善保管相关凭证，以备日后查验。

总的来说，成都的维修基金交纳标准是根据房屋类型、面积和当地相关部门的最新规定来确定的。业主在购房或入住时应了解清楚具体的交纳标准并按时缴纳，以保障小区公共设施设备的正常运行和自身的权益。以上信息仅供参考，具体金额建议查阅成都市物业管理部门的最新政策或咨询所在小区的物业管理公司来获取确切的数字。