储藏室维修基金的缴纳标准是什么
1. 南京维修基金收费标准
六层以下75元每平方米,多层16元每平方米。
1、六层以下75元每平方米:六层及以下的多层商品住宅、非住宅含储藏室、营业性车库、车位等75元每平方米,七层及以上的高层配备电梯的多层商品住宅、非住宅120元每平方米。
2、多层16元每平方米:多层配备电梯住宅含营业性车库、车位等16元每平方米,高层住宅18元每平方米。
2. 南京市商品房维修基金标准
法律分析:南京商品房维修基金缴纳标准如下:
1.多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米;
2.高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。
法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》 第一条 为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。
第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
3. 南京商品房维修基金缴纳标准
南京商品房维修基金缴纳标准如下:
1.多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米;
2.高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。
房屋维修基金什么时候交?
1.业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。
2.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。
3.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
按照《物权法》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后,业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会,由业委会行使管理权利。
4. 储藏室要交房屋维修基金吗
法律分析:只要储藏室是有产权的,就需要交纳所对应的公共维修基金,可以到房管部门办理交费。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。