基金发票丢了怎么办

⑴ 物业维修基金发票丢了怎么办

物业维修基金发票丢了，可以到维修基金窗口进行补漏缺猛办，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。到当地的报社登报声明丢失收据作废。拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，进行补办相关手续。
业主如何使用维修基金?
1、提出申请：因为维修基金是专项款，业主个人是无法申请的，若发现公共部位需要修缮或者更换，应先向物业或者业主大会申请，若情况属实，且满足使用条件，才可进行下一步。
2、组织投票：按照规定，使用维修基金必须经过全小区业主投票，并且要求同意业主票数超过总业主数的百分之二以上，注意投票组织应由物管或者业主投票发起，并落实到书面。
3、制定方案：取得规定人数同意和书面材料之后，物管或者业主大会需要制定详细的施工组织方案，包括施工内容、安全措施、所需资金、账户等等，然后再提交管理部门审核。
4、部门审核：维修基金管理部门收到申请后，需要核实施工方案的可行性，若情况属实，就会向银行发文，要求在规定时间内，将相应的款项划入指定账户，就可以使用了。
房屋公共维修基金的使用条件是什么?
1、在2010年1月1日起施行的《商品房屋专项维修资金使用暂行办法》规定，商品房屋专项维修资金属扮腔于业主，专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。
2、一般共用部位包括：房屋的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面等基本结构部分，走廊通道、门厅、楼梯、大堂等公共通行部分，避难层、设备层或者设备间等结构部分。
3、一般共用设施包括电梯、天线、照明、消防返桥设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾通道、排烟排气通道、水箱、水泵、邮政信箱、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱、规定标识、建筑智能化系统(含安防系统)、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等。
4、其市住建局相关负责人特别指出，公共维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造。

⑵ 维修基金发票丢了有什么影响

维修基金发票丢了影响不大，如果需要可以去房管局进行补办，所谓补办只是通过房管局的维修基金发票票据进行复印并加盖房管局的印章就可以。维修基金发票是办理房产证的时候才会开具，所以有了这个发票是表明税费已交，房产证已办理，即便丢失了也不会有任何影响。
正常办理房产证的流程是，携带购房合同和付款发票，加上购房人的身份证，户口本，如果是夫妻二人名字，需要追加另一方的身份证，户口本和两人结婚证，去房产交易中心办理过户登记。在办理窗口，需要缴纳契税，增值税，印花税和公共维修基金等，全部费用交齐后，房产交易中心会开具各项收费的发票，并进行登记，然后等待出房产证就可以。
维修基金是业主为物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款，其缴纳标准、缴纳时间、使用条件都有一定的要求。
维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。房屋公用设施专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋新的产权所有人。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；
(三)确定住房公积金的最高贷款额度；
(四)审批住房公积金归集、使用计划；
(五)审议住房公积金增值收益分配方案；
(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
第十条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县(市)不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县(市)设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

⑶ 维修基金发票可以补办吗

法律主观：

维修基金和契税发票丢失能补办。维修基金发票丢失可以携带身份证、购房合同、差散银行凭证、汇款记录到维修基金窗口查档核实，登报声明原收据作废重新开具；契税发票困好丢失可以登报公示，携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。

法律客观：

《中华人民共和国票据法》第十五条票据丧失，失票人虚尺氏可以及时通知票据的付款人挂失止付，但是，未记载付款人或者无法确定付款人及其代理付款人的票据除外。收到挂失止付通知的付款人，应当暂停支付。失票人应当在通知挂失止付后3日内，也可以在票据丧失后，直接依法向人民法院申请公示催告，或者向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国发票管理办法》第二十九条开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。

⑷ 物业维修基金收据丢了怎么办

法律分析：物业维修基金发票丢了，可以到维修基金窗口进行补办，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。到当地的报社登报声明丢失收据作废。拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，进行补办相关手续。

法律依据：《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。