2013年维修基金多少钱一平方

1. 房屋维修基金多少钱一平方米

买房之后需要缴纳的费用很多，其中就包括房屋维修基金;房屋维修基金是根据房屋面积计算的，那么下面小编就为大家介绍下房屋维修基金多少钱一平方米，一起来了解下吧!

房屋维修基金多少钱一平方米?

房屋维修基金缴存标准为：多层住宅不带电梯的按60元/平方米收取;带电梯的按90元/平方米收取;小高层、高层住宅按145元/平方米收取。

动用维修基金的条件是什么?

1、根据商品房维修基金使用管理规定，房屋维修基金属于业主共有，只能用于住宅共有部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造，不能使用于其他地方。

2、共用设施设备包括：电梯、消防设施、中央空调、绿地、天线、路灯、防盗门、水泵、水箱、楼宇对讲系统、池、井、沟渠、监控报警系统、车辆进出管理系统、避雷装置、非经营性车场车库和公益性文体设施等。

3、物业共用部位包括：承重墙体、楼板、管道井、电梯机房、电梯前庭、屋顶、户外的墙面、走廊通道、门厅、柱、梁、锅炉房、发电间、配电间、楼梯间、线路分线间、水泵间、内天井、电表间、传达室、公用阳台和露台、厕所等。

房屋公共维修基金由谁管理?

房屋维修基金是由当地的房管部门统一监督设立的，业主缴纳了房屋维修基金后，由物业公司代为管理，业主是接触不到的;要使用维修基金时，需征得所有业主同意;如果业主成立了业主委员会，那么维修基金将会转至业主委员会，由业主委员会进行管理。

小编总结：以上就是关于房屋维修基金多少钱一平方米的相关内容，希望对大家有所帮助。

2. 维修基金多少钱每平米

维修基金多少钱每平米
维修资金一般在30-80元之间，根据不同的小区和小区，维护费用也会有差别，当然，这是以一平米为单位来算的，我们家里的维护资金也就四千多元。我们这里的维护费用大约是50元一平米。但维修费是我们购买房屋所必需的一项支出，就象我们在取钥匙时，要将这笔款项一并支付。
房屋维修基金收费标准是多少
房屋维修基金的收费标准按照国家、省、市、自治区、直辖市人民政府《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定执行：
1、住宅和非住宅的业主按其房屋的面积缴存住宅专项维修基金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。各直辖市、市、县人民政府建设（房地产）管理部门，应当按照当地实际，合理确定、公布每平方米住房专项维修基金的缴存金额，并及时调整。
2、出售公有住房时，应按以下有关规定缴存房屋专用维修基金：
(一)业主按其所持有的房屋建筑面积缴纳专项维修基金，并按其单位面积缴纳第一期住宅专项维修基金，其金额为当地房屋改造贺轿成本价的2%。
(二禅核肆)商品房销售单位从销售款中一次性提取住宅专项维修基金，按不少于销售款20%的多层住宅，不少于销售款的30%。
什么情况下可以使用房屋维修基金
房屋维修资金：房屋保修期届满后，房屋主体结构、公用部位和公共设施设备的大、中修和更新。主要承重构件包括基础，内外承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶等；公用空间指的是户外墙壁，门厅，楼梯间，走氏庆廊通道等；公用设施设备是指在住宅及其配套区域内，由业主共有和使用的上下水管、设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性停车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。房屋维修资金是由房屋管理局负责管理的，其办理手续比较繁琐。

3. 维修基金多少钱一平方

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。维修基金一般在交房时由开发商代为收取，然后开具维修基金管理中心的发票。不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳。

(3)2013年维修基金多少钱一平方扩展阅读

房屋维修基金比例。

根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

房屋维修基金使用条件。

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。维修基金由房管局代管。

2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《办法》规定，若要支出维修基金，需遵循"双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

4. 维修基金多少钱一平方

一般都是按照房子成交价格的2%算。每个平方一般也就100多不到200把。

5. 房屋维修基金多少钱一平方

一般看地方 有些地方是27.5一平 也有些地方是房子总价的2%-3%