基金和房产哪个更好

① 房地产和基金，哪个是更好的投资选择

中国人的观念，家是永恒不变的话题，但前提是有房才有家。再者如果我们想在城市立足，想享受到城市的资源和配套，同时和城市能够同频的发展，只有买了房才能真正成为城市 的一员，才能和城市发生关系。
回到你说的问题，投资房地产还是基金，其实这个看是两个不一样的选项，其实本质没太大的区别，只是投资的途径不同而已。
首先，中国的经济发展是离不开房地产的，房地产依然还是带动国民经济的顶梁柱，牵连无数上下游产业和无数的人口就业。而中国的城镇进程还不到60%，距离发达国家80%的比例还有很大的空间，地产行业每年16万亿的规模，相当于全国GDP的1/5，这个规模还将持续未来的5-10年，所以说你即便投资基金，很多资金也是流向房地产；
其次，这两者在变现和门槛上不大一样。中国75%以上家庭的主要资产是房产，而有参与基金投资的只是极少数。房产兼具使用和投资保值增值的功能，同时门槛高低都有，更加适用于大多数人群，基金的配置更多是家庭在房产投资已经相对饱和、闲余资金较多时才会考虑进行配置，初始门槛基金都是百万起。
对于房地产和基金，哪个是更好的投资选择？一是取决你的资金情况，二是取决你对投资能力。如果你已经有多套房产，资金相对充足，可以考虑请专业的私募团队帮忙打理，如果你还是刚需或只是少量房产，建议先投资房产，做大你的资产包。

② 有比房地产收益还高的投资吗基金、股票、黄金、房地产、信托，哪个更好

前几年，只有房地产的收益和M2相持平。股票收益较高，但赚钱的只有百分之几的人，要有较高的专业知识。基金收益相对较低一点，但风险较小。黄金保值，收益也不错，但现在是黄金的高点。房地产，现在我认为仍然是投资的首选，原因有：一、从长期来看，10年，人民币肯定贬值，房地产至少保值。二、房地产只要选好地点，房型等，全中国的人民在迁移，城镇化建设，需求不会下降。三、虽然，现在国家在打压房地产，但房地产和地方政府是联系在一起的，房地产崩盘的话，地方政府的财政肯定受不了，也不允许。
所以，我认为，近几年，房地产应该是首先的投资方向，当然，前提是你没有其他方面投资更好的知识、时间。

③ 用数据说话，手里的二百万用来投资房子和买理财哪个划算

200万现金在手，不建议投资房产，因为靠房产赚钱的时代已经过去。买理财产品是一个非常好的选择，年化收益率6%-10%，即每年12万到20万收益。

200万，当下更好的方式是进行投资理财。根据个人风险偏好不同，选择不同的产品。若风险偏好低，建议选择银行类理财，收益可以达到5.5%左右。而具有一定理财知识的朋友，建议选择信托、私募基金等风险相对较高，但可控的产品，收益在10%左右。现阶段明显比投资房产收益高。

总体而言，只要国家坚持房住不炒的政策，楼市一定没有大机会，平时可以多多关注国家政策。对于理财，收益越高，风险越大，要在自己承受范围内进行投资理财。

④ 房产和基金买哪个流动性强

投资基金门槛更低
在众多的理财产品中，今年最吸引眼球的恐怕就要数基金和地产了。很多投资者对地产投资的前景依然看好，与此同时，基金的表现也让投资者"喜笑颜开"。截至目前，已有华夏、广发等多家基金公司旗下共计十几只基金净值增长率超过100％，引人注目的赚钱效应驱使投资者排队买基金。两种理财方式哪种更好？理财专家建议投资者从以下几个方面入手来选择。
对资金要求差别大
首先，对资金实力要求不同。在进入门槛上，房地产前期一次性资金投入明显高于基金投资。以某新开盘的楼盘为例，该楼盘起价是9500元/平米，一套80平方米的房子总房款是76万，首付两成为15.2万。而基金的进入门槛较房地产而言要低很多，例如目前正在发行的某增长混合型基金，其单笔申购金额下限仅为100元。因此，资金实力较强的投资者可选择房产，而那些资金量不大的投资者应将基金投资作为首选。
基金投资期限灵活
其次，看投资期限。房地产投资与基金投资在投资期限上的灵活度上也存在一定的差异。一般情况下，投资者投资房产通常采用"以租养贷，择机出售"的投资方式，投资周期可能会持续若干年，所以，它比较适合资金长期不会动用的投资者。基金投资在投资期限上则比较灵活，不同的基金品种可满足投资者长短期资金的各种需求，如货币市场基金可满足短期资金求安全求流动的需求，股票基金可满足长期资金增值的需求等等。因此，投资者可以根据自己的资金安排进行选择。
再次，看风险规避。投资房地产和基金的风险有所不同。比较明显的一点就是流动性风险，房地产一旦购置，不易变现。所以，房地产投资者对流动性的要求不能过高。基金则不存在这个问题。投资者在进行基金交易时，完全可以根据自己的判断随时申购、赎回，既可以选择长期投资，也可以选择短期操作，没有严格的时间限制。另外，基金投资可选择的交易种类和交易方式也是多种多样，且大多都为普通投资者量身定做。例如目前基金定投就是一种，它具有起点低、积少成多、风险分散等特点，且操作手续非常简便。

⑤ 投资房产和买基金哪个的回报率较高

当然是投资房产比较好,比较稳妥,基金是有风险的,它和股票是差不多的.房产就不一样了,它是个实体,不会贬值到哪里的,所以投资房产比较好

⑥ 房子和理财哪个升值快

在我国当一些人们拥有了一定的资金之后，他们就想着如何的用这笔钱去理财，或者是用这笔钱去购买一套房子而无论理财还是买房，它们两个都有升值空间，但是买房的升值空间可能要比理财更多一些。

而跟理财相比买房子的盈利空间就相为固定，要知道买房子的升值空间无非就是两种，第1种就是每年所收房屋的租金，而第2种就是等待自己房屋所上涨之后带来的价值。可是不管是哪一种方式，他都相对于理财来说风险比较小。但从租金上来看，如果你的房子处于一线城市较为繁华的地段，那么你每年的租金就可以收到几十万左右，而每年房价上涨的速度可能也会比较快。

因此单从房屋的升值价值以及租金上来看，他的盈利虽然比理财的盈利要低，但是他的安全性比理财要高，而房屋，你的升值空间主要是取决于房价的上涨，如果房价上涨的越快，那么你这间房屋的价值就会很大。而有些人在日常生活当中，想要通过理财盈利的话，那么就一定要注意方式选择一个自己能够承担的风险等级去理财。千万不要选择自己承担不了的风险等级。

⑦ 500万买了一套一线房产的人，和800万做理财的人，谁未来更有钱

这两种方式，哪种方式都可以更有钱，也可以都没钱。关键在于该怎么去做，如果你现在拿500万来一线城市买房，那么未来房价不但不再上涨，还有可能大跌，当然钱肯定不可能亏没了，毕竟房子还在，但你的钱已经少于500万。而如果你拿800万做理财，不懂理财的话亏得更快，钱可能都亏光。所以我们下面来分析看，这两种方式，怎么做才能更有钱，而不是亏钱。

现在投资房产，重点考虑回报率，如果回报率能够有10%左右，可以考虑，如果达不到那就算了，还不如购买理财产品。下面我们来分析分析，现在哪种房产值得投资。

3、银行定期存款

是定期存款，不是活期，将第三份资金用于购买银行定期存款，做到年化4%左右收益就差不多了。这部分的资金主要是为了平时急于用钱，所以定存个三个月还是可以的，到期了再次定存。

三份资金每份多少钱，这个主要根据自己的风险承受能力来划分，要是风险承受能力高，那股票和基金可以占3/4，剩下的存定期；如果风险承受能力低，那就是股票1/5左右，基金也是1/5左右，剩下的3/5存定期。通过这种方式合理配置自己的资金，让资金保值增值。

所以通过以上方式，我认为无论是买房还是理财，都可以让你变得更有钱。

⑧ 现在投资什么最好、、、黄金基金股票债券房地产

如果有钱的话 不妨投资白银，很好的选择，著名经济学家宋鸿兵说过未来十年白银会涨十倍。