商服如何使用维修基金

A. 佳木斯办理商服房屋产权登记需要交纳什么费用房屋维修基金怎么收取

办理房产证所需交纳以下费用: 一、购房者应交纳的税费 1、合同印花税:按成交房价总额的万分之五购买印花； 2、契税:按成交房价的2%交纳； 二、手续费及其它费用 1、交易手续费:根据房屋面积计算，每平方米3元 2、房屋所有权登记费:80元 3、工本费 10元 三、维修基金 1、不带电梯房屋按房价1%交纳 2、带电梯房屋按房价2%交纳 房屋维修基金是你办理房产证时所交费用，与开发商无关．2005年商品房办理房产证有这项收费
。现在办理住房和车库的产权都要缴纳哪些费用，物业维修基金和契税的缴纳比例都是多少啊？（房屋100平 2800/平 车库28平/11万）

办理产权证的收费标准一般为：
测绘费：0.19元×建筑面积(住宅，由地区差异）
维修基金：一般按购房款2-3％的比例向售房单位缴交维修基金。《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定“维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定；
契税：144平米以下非一级地段的房 契税为成交价的1.5%）；
印花税：一般为成交千分之一；
住宅：手续费6元／平，登记费80元／套
非住宅：手续费1﹪，登记费65元／件（登记建筑面积超过100平方米的，每平米加收0．3元）