维修基金收据去哪里拿
『壹』 维修基金的电子票据是哪开的
维修基金发票由当地房管局出具。
维修基金发票由当地房管局出具,在购房时维修基金有时由开发商代收或者自己到房管局缴纳。
房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。
『贰』 办理房产证后维修基金发票在哪里
一般维修期间都是在交首付款的时候一起交给开发商的。这个维修基金是由房管局收的,只是由开发商代收。交完维修基金之后,发票暂时给不了,只能给一个收据。等到交房之后,房本儿下来的时候,维修基金的发票会随着房产证一起给到客户。
以开封为例,在开发商通知业主收房后,业主会按照开发商的提示,去住建局物业办公室指定的银行去缴纳公共维修基金,开封的电梯房维修基金是每平方60元。交完钱之后就可以凭银行缴存单去住建局物业办公室领取发票。
房屋维修基金的使用:
1、没成立业委会的小区:
在公共设施或公共面积严重损坏时,需由业主提出申请,并经小区业主总户数一半以上业主同意,或经占地总面积超过一半以上的业主同意。
然后由业主委托物业公司向住建局提出房屋维修基金使用申请,住建局物管科核查情况属实,还需在小区进行维修公示,并确定预算金额。公示期满,实施招标事项,并按照相关程序施工。工程完毕后,经审计事务所审计后,按确定的金额结算。
2、成立业委会的小区:
如果小区有业主委员会,在使用维修基金时,应由业委会根据业主反映及平时巡查发现的安全隐患,确认需要,进行维修。维修前要召开业主大会,经业主大会投票表决后,授权业委会进行相关维修招标实施事宜。
业委会可自行申请,或授权物业进行相关维修事宜申请,经住建局物管科审核并确认后,在全小区连公告和预算一起公示,然后按照招标程序实施。工程施工验收完毕,经审计事务所审计,按照审计结果结算。
『叁』 维修基金票据丢失在哪补办
法律分析:
房屋维修基金的单子丢失是可以申请补办的,可以在办理房产证前,先前往缴纳维修瞎亏基金的税务窗口,开具已缴纳维修基金的证明,税务窗口盖章。然后,窗口工作人员到局财务科进行办理。补办时间为20个工作日,由本人携带身份证领取补办收据。
法律依据:
《住宅专项维修资金管理办法》
第十四条 专户管理银行、代收住宅专项维修资金的誉神此售房单位应当出具由财政部或者省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一监制的住宅专项维修资金专用票据。
第三十四条 住宅专项维修资金专用庆迅票据的购领、使用、保存、核销管理,应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府财政部门的有关规定执行,并接受财政部门的监督检查。
『肆』 维修基金发票在哪里开
维修基金收据需要房管局换取发票。开发商只负责代收维修基金的,最终的发票还是房管局负责的。而且以后维修基金的使用和支取还是要在房管局的监管之内的。维修基金一般指住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修迟大及更新、改造的资金,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基础余旦轮、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。
四项费用不得从住宅专项维修资金中列支:
1、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用;
2、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等竖信管线和设施设备的维修、养护费用;
3、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;
4、根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
法律依据:
《住宅专项维修资金管理办法》 第十四条 专户管理银行、代收住宅专项维修资金的售房单位应当出具由财政部或者省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一监制的住宅专项维修资金专用票据。
『伍』 维修基金交了没有收据
题主是否想询问“维修雹正基金交了没有收弯蠢据怎么办”?1、首先拿刊登丢失票据声明作废的报纸,再回到维修基金窗口源闹悔。
2、其次附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件,由窗口工作人员审核合格后,留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。
3、最后窗口工作人员到局财务科进行办理即可。
『陆』 买房维修基金费用发票找哪个部门要
房管局。
维修基金的发票由当地的房管部门开具,同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档。
办理完毕房产证,契税票据和维修基金票据还有用,而且维修基金发票很重要,因为在以后卖掉住房过户完毕房产证,也需要出示维修基金票据,和买家需要办理维修基金过户。
一般开发商只负责代收维修基金的,最终的发票还是房管局负责的,而且以后维修基金的使用和支取还是要在房管局的监管之内的。