房产基金怎么还涨

Ⅰ 为什么都在推房产基金

选择定投房地产基金的原因如下。
当时决定买 地产指数 型基闷嫌金的时察世候，主要是两点因素。第一块是地产是中国人的情节所在，虽然过去20年房价整体涨幅已经挺高，但还是有空间的。第二块是地产指数的估值，在2020年年底已经接近历史底部，当时觉得在接近底部区域入场，即使继续向下，空间也不会太大，即风险可败罩肢控。

Ⅱ 房地产基金还会涨吗

房地产基金还会涨，但是空间不大。
房地产基金是指基金资产以投资房地产上市公司为主的基金。房地产基金长期下跌的原因有：

1、由于“炒房团”将我国房价炒得很高，国家近几年也在控制房价，强调“房子是用来住的，而不是用来炒作”，所以导致房地产行业很难有上涨空间，导致房地产股票的上涨空间不大，所以基金就会呈下跌趋势。

2、房地产行业属于周期性行业，会随着经济的盛衰而涨落。当市场经济下降或者处于低迷时，使市场对其需求量出现快速衰减，从而导致股票价格快速下跌，因而基金就会下跌。

3、房地产在前期炒作的时候，很多个股的估值已经被炒作得很高，估值高泡沫大，后市股票势必会下跌。

4、当房地产股票一上涨时，国家就会出台相关政策打压。比如说：2020年底的房贷集中度新规，对房地产贷款资金有了上限规定。

Ⅲ 为什么2008年金融危机房价大跌，今年疫情影响多地房价却上涨呢

最近听好多人都在讨论房子的问题，说的意思大概就是因为疫情，房价便宜，现在是入手的最好时机，比如哪个老板公司经营不下去了，要卖房子，房子不好租了，要卖房子，大家为了及时出手，就会压低价格，或许吧，换句话说，你若是买个老破小没疫情也不贵！

前段时间问了几套房子，相比前两年价格涨了不少，在看看新楼盘没有几个低于一万的，恒大打折销售呢，但是地点真是让人望而却步啊，四千一平的价格的确吸引人，比飞机场还远的距离我是真心接受不了，要公交没公交，要地铁没地铁，四千一平买来干啥？养老吗？

所以说句真心话，新房子，好开发商的房子都没掉价，你们所谓的有价无市也是虚假的，看看刚开盘的楼盘，五分钟销售一空是什么场面，半夜去排队的人真的都是闲得没事儿吗？

物价涨了，工资也算涨了，房价怎么可能掉呢？如果房价掉了，金融危机会重新来一次，世界都会大洗牌，不知道对我们来说是好是坏，其实掉价能怎样，买不起的还是买不起！

最后我想说，如今是买二手房的最好时机，那些市中心的老破小价格是真掉了，还有就是不要投资，买房就是居住，这样房子的价格才能稳定，物都以稀为贵这个道理不懂吗？

Ⅳ 基金上涨是加仓还是减仓，收益怎么算

在基金上涨的时候，你要知道它是为什么上涨，是当前的市场形势就很好，大盘一直在上涨，指数一直在上涨，还是因为你买的这只基金有着独特的选股能力才上涨，所以到底这个时候要加仓还是减仓是很难说得准的，而且这是关系到钱的事情，万一别人叫你加仓加错了，你肯定会心里觉得不舒服，收益的话就是看当天的净值，实际上当天的净值已经扣除了每年的管理费用以及一些托管费用，是按天来扣除的。

除非是到了大盘位置特别高的时候，这个时候可以进行一些理智的减仓动作，但也不要想着我的这个高点全部卖掉，到时候有个低点给我全部买回来，这样是非常危险的想法，就连巴菲特也做不到，卖在高点，买在低点，所以还是要理智一点，吃到鱼身就行了，鱼头和鱼尾那都是高手吃的。

Ⅳ 房地产基金还涨吗

可以涨。现在政策面对地产类是友好的，而且不少基构都开始做多。