基金reits怎么投

Ⅰ reits基金怎么购买

首先可以在基金代销机构认购reits基金，比如：天天基敏碧知金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等；其次可以在券商平台购买reits基金，开通后在股票账户业务办 理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，桥消开通后等待发售即可，发售时投资者 在股票账户中直接认购即可。

一、什么是reits

房地产投资基金是房地产证券 化的重要手段。房地产证券化是将低流动性、非证券形式的房地产投资在资本市场上直接转化为证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括两种基本形式：房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化。REITs的特点是 ：收入主要来自租金收入和房地产增值；大部分收益将用于支付股息；REITs长期收益率较高，但能否分散投资风险仍有争议。有些人认为他们可以，而有些人认为他们不能。

二、购买注意事项

1.标的物的盈利能力。在一些人眼里，基本建设可能是一项有利可图的业务，但实际上，由慧袭于初始投资较大，许多资产只有在运营多年后才能收回余谈行。在我国，基本建设一般由大型国有企业或政府主导。新发行的房地产投资信托基金募集了私人资金。

2.交易基金的价格偏离净值。REITS是上市交易的封闭竖哗式基金，也就是买了侍型这只基金之后就无法赎回，想要变现，只能像股票一样在交易所把这只基金的份额卖给别人。也就是我们一般所说的“场内基金”。对于开放申赎，的基金来说，投资收益来源于基金有没有赚到股票或者债券的钱，所以不需要考虑基金在市场上的供求关系，也不需要考虑市场情绪。

REITs是一种信托基金，通过发行收益凭证的方式集合特定多数投资者的资金，由专门的投资机构进行房地产投资管理，将综合投 资收益按比例分 配给投资者。通过“募集”资金，为中小投资者投资利润丰厚的房地产行业提供了机会；职业经理人将募集资金用于房地产投资组合，分散了房地产投资的风险。投资者拥有的股权可以转让，流动性好。

Ⅱ reits基金怎么购买

reits基金一种是场内交易另一种是场外交易。也就说我们有两种方式来购买，一种是在场内（需要开通证券账户）购买，还有一种是在场外购买（不需要开户）

这里先分享下如何开通办理证券账户：

一是、在自己想开的券商的APP线上办理（也可通过正规渠道获取开户开通）

二是、自己亲自到券商营业机构柜台办理（全程会有工作人员指导）

开通证券账户后可场内购买：点击业务开通，提前开通基础设施基金的权限。在交易时间，输入对应的代码即可操作。

正常Reits基金在场外也可以购买的，一些基金公司和第三方平台都可以，比如：支付宝、银行、天天基金等第三方理财平台。

Ⅲ 如何购买REITs基金

购买Reits基金分为场内购买和场外购买。
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一、场外购买（申购Reits）：Reits基金只有在募集期间才能通过场外进行申购，这是因为Reits基金一经募集成功之后，就会一直处于封闭状态，份额不会有变动，不能申购和赎回的。为了解决流动性的问题，Reits基金可以上市流通，在证券交易所上市交易（场内交易），交易规则和股票交易相同，可以在交易时间段，以现价的方式购买。场外购买方式：开通一个证券账户或者一个基金账户，在Reits基金募集期间进行申购。
二、场内购买（交易Reits）：Reits基金在募集成功、运作之后，就会在一周左右的时间在交易所上市，解决流动性的问题。场内交易的都是募集成功的Reits基金份额。交易是在证券交易所的交易时间段内进行，与场内基金交易方式相同。盘中交易是按照现价进行成交的。场内购买方式：开通一个证券账户，开通Reits基金交易权限，选择好需要购买或者卖出的Reits基金，在交易时间段买入或者卖出。
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Ⅳ 如何投资reits基金

投资reits基金的方式有两种：
1.场内认购。场内认购需要一个证券账户，从证券账户进行基金的买卖，交易方式是T+1，非常的灵活。场内认购的优势在于手续费非常低，买入次日就可卖出，适合对流动性要求高的投资者。
2.场外认购。场外认购也就是通过银行、支付宝等渠道参与reits基金，这种方式会有封闭期，最短的封闭期是20年，从投资的角度来看，不太适合。
拓展资料:
1.REITs一般指的是不动产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
2.REITs这种房地产信托基金主要的投资范围有写字楼、酒店、工业园等等，并且一般投资都是由基金经理代理投资的，只要REITS官方每年多从净利润中拿一部分出来分红，就可以让投资者获得更多的利益。虽然REITS基金主要投资的领域是房地产，但是流动性是很高的，REITS的市场很开放，投资者随时可以进行买卖，十分方便。
3.REITs在美国被称为“第四类资产”，简单说，就是我们把钱交给专业运营商业地产的机构，由基金经理替我们去投资房地产。reits基金跟我们普通的“炒房”不同，主要投资的是商业地产，并且是长期持有，一般为几年甚至长达几十年。
4.REITs是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
5.REITS即房地产信托投资基金，是一种通过发行股份或者受益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按照比例分配给投资者的一种信托基金。