商业金融用地什么用途

Ⅰ 土地用途为:商务金融用地与其它商业用地有何不同

商务金融用地与其它商业用地的区别如下：

（1）用途不同：

商务金融用地指的是企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。而其它商业用地可以分为批发零售用地、住宿餐饮用地、其他商服用地等，即后者并没有明确的用途。

（2）区域选择不同：

商务金融用地通常指的是办公场所，这样商务金融用地的选择通常是繁华、拥有便利交通的地段，这样才能满足其要求；其他商业用地则对区域没有特别的要求，其他商业用地包含着许多种用途，对地域的锋银塌选择根据其实际要求而有所不同。

（3）土地银圆价值不同：

通常而言，商务金融用地的土地价值更高，而其他搏雀商业用地的价值则参差不齐，有的土地价值高，有的土地价值低。归根结底，土地价值的不同是两种土地的应用价值不同，他们的使用用途的差异决定他们的土地价值有较大的差异。

Ⅱ 土地用途为:商务金融用地与其它商业用地有何不同

金融用商业用同巧告属于商业金融业用(类)、肢枣公共设施用(类)所区别 商业用指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专孝饥明业零售批发商店及其负数型工场、车间仓库用 金融保险业用指银行及理处、信用社、信托投资公司、债券交易所保险公司及外驻本市金融保险机构等用

Ⅲ 商业用地可以做什么用途

一、商服用地的用途
如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

1.批发零售用地
主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地
2.住宿餐饮用地
主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等
3.商务金融用地
企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地
4.其他商服用地
上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地
商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
二、商业用地的范围
1.商业用地。商店、商场、各类、市场及其相应附属设施用地。
2.金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。
3.餐饮旅馆业用地。饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。
4.其他商服用地。写字楼、商业性办公楼和企业厂区外的办公楼用地；旅行社、运动保健休闲设施、、歌舞厅、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、等服务设施用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地，是指用于开展商业、旅游、活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和等用地。
三、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所。
法律依据
贾宝骅律师 法律专家
2022-12-22 · 律师,贾宝骅
商业用地可建综合商厦、购物中心、百货商场、超市、专业商店、旅馆酒店、酒店式公寓、写字楼、会展中心等建筑，具体应根据该地的规划要求确定。商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，商业用地包括商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商务用地是指：商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。
商服用地的范围：
1.商业用地。商店、商场、各类、市场及其相应附属设施用地。
2.金铅谈融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。
3.餐饮旅馆业用地。饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。
4.其他商服用地。写字楼、商业性办公楼和企业厂区外的办公楼用地；旅行社、运动保健休闲设施、、歌舞厅、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、等服务设施用地槐念碰。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地，是指用于开展商业、旅游、活高洞动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和等用地。
法律依据
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第四十八条规定：经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：
(一)商品或者服务存在缺陷的;
(二)不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的;
(三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的;
(四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的;
(五)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;
(六)销售的商品数量不足的
（七）服务的内容和费用违反约定的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。
经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。

Ⅳ 金融用地和商业用地有什么区别

金融用地和商业用地同属于商业金融业用地、公共设施用地，但有所区别：

1、商业用地，是指综合百货商谈消店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数的小型工场、车间和仓库的用地；

2、金融保险业用地岩侍早是指银行及分理处、信用社、信托投资公司、债券交易所和保粗雀险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地。

Ⅳ 商业用地可以做什么用途

商业用地可建综合商厦、购物中心、百货商场、超市、专业商店、旅馆酒店、酒店式公寓、写字楼、会展中心等建筑，具体应根据该地的规划要求确定。商业用地，是蠢兆祥指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，商业用地包括商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商务用地是指：商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。
商服用地的范围：
1.商业用地。商店、商场、各类、市场及其相应附属设施用地。
2.金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。
3.餐饮旅馆业用地。饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。
4.其他商服用地。写字楼、商业性办公楼和企业厂区外的办公楼用地；旅行社、运动保健休闲设施、、歌舞厅、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、等服务设施用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地，是指用于开展商业、旅游、活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和等用地。
法律依据
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十八条规定：经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：
(一)商品或者服务存在缺陷的;
(二)不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的;
(三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的;
(四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的;
(五)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;
(六)销售的商品数量不足的
（猜游七）服务的内容和费用违反约定的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理带搏拒绝的；
（九）法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。
经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。

Ⅵ 什么是商业金融用地

问题一：什么叫商务金融用地 金融用地和商业用地同属于商业金融业用地（中类）、公共设施用地（大类）。但有所区别。商业用地是指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数的小型工场、车间和仓库的用地。金融保险业用地是指银行及分理处、信用社、信托投资公司、债券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地。

问题二：商业用地和商务金融用地分别是什么？有何区别 没有什么区别，都是40年的使用权，都是国有土地转让，如果非要找到区别的话：只能说看看开发商从地上建的建筑有什么不同了。 真的没有区别的。
希望帮到你！

问题三：什么是商业金融用地 你好应该是指该土地只能用于修建商业用房（含写字楼），建好后必须有银行等金融机构入驻办公营业。

问题四：商务知配金融用地与工业用地的区别 工业=制造业，不从事销售，只负责制造。商业用地为于繁华地区，从事销售行业・・这个就是区别

问题五：商住用地和商业金融用地哪个地价评估高 产权年限不一样，商住用地和商业均为40年的土地使用权年限，商品房住宅为70年的土地使用权年限。

问题六：商务用地和商业用地的区别是什么 商业用地是商服用地的一部分。。。
一、商务用地是指：商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营 *** 业建筑及其相应附属设施用地。
商服用地的范围：
1.商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。
2.金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。
3.餐饮旅馆业用地。饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。
4.其他商服用地。写字楼、商业性办公楼和企业厂轮睁区外独立的办公楼用地；旅行社、运动保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回腊猛岁收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。
二、商业用地 是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

问题七：商业金融用地可以做什么生意 基本都可以

问题八：土地证 商务金融与商业住宅的区别 根据《城市用地分类与规划建设用地标准》中记载，商务金融用地代码为B2,主要是指“金融、保险、证券、银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券期货交易所、保险公司，以及各类公司总部及综合性商务办公楼宇等用地。“
新的分类标准中无商业住宅用地这样的说法，住宅类用地一般代码为R1、R2、R3（即一、二、三类居住用地），这样的土地一般是有配套的商业的，一般规定是按2：8、3：7等商业、住宅比来施工建设。

问题九：商务金融用地是什么意思 二调地类中的
053 商务金融用地

Ⅶ 商务金融用地是住宅还是非住宅

商务金融用地是指用于商务和金融活动的地块，因此册拦是非住宅用地。在城市规划中，会将商务金融用地划分到商业区或市中心等聚集商务金融活动的区域。商务金融用地的用途包括办公楼、商场、银行、保险公司、证券公司等。而住宅用地则是指用于建造住宅楼房或者住宅小区的用地，因此二者缓旅的性质不同。商务金融用地和住宅用地在城市规划上有明确的州哪胡界定和分配。

Ⅷ 商务金融用地是什么意思

该土地只能用于修建商业用房（含写字楼），建好后必须有银行等金融机构入驻办公营业。

商务金融用地和普通的基地用途是不裂穗一样的，普通的基地大部分都是用来建筑房屋居住的，比如安置房，商品房等等。而商务金融用地建筑的房子，主要是用来做工厂，超市，酒店，餐厅等等。

商务金融用地建筑的商品房，价格会比普通的房子要贵很多，而且后期居住肆念卜的时候，需要交纳的水电费也会比普通房子的水电费贵2倍左右。

商务金融用地建筑要求

在城市建设用地分类和土地利用现状分类中增设二级类新型产业用地类别，发挥规划的引领管控作用，明确了新型产业用地规划布局和选址要求，对规划设计要求进行了明确。

在空间规划上，新型产高做业用地地上建筑容积率原则上不低于2.0，可混合零售商业、住宿餐饮、商务金融、城镇住宅等功能。具体项目上，可配建生产、生活服务设施，配套用房用地面积不大于总用地面积的15％，其计容建筑面积不大于项目总计容建筑面积的30%。

Ⅸ 商业金融用地可以做文旅地产吗

商业金融用地可以做文旅地产。
依托周边丰富凯猜的旅游资源嫌贺而建、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。
与一般地产相比，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
商业本是生活配套，文旅地产中商业部分占比较大，其中每个景区消费标准不一，同时有着游客消费高芹孙派、商家开店租金高的特点，人们在旅游过程中多会“吐槽”景区过于商业化。