1000万理财和买房哪个合算

Ⅱ 如果有1000万是全款买房好还是首付30剩下钱投资理财较好

理财会有很大风险，建议投资全款买房。

Ⅲ 理财和买房子，哪个更划算

你两个都可以同时进行，并不冲突呀，你买房的话，贷款每月还肯定你的工资还有剩余，剩余的部分你就可以拿去理财，对吧，房子肯定将来是起码也是会保值的，并不一定是说会增值吧，但是你肯定会用到这个住房，对不对？

Ⅳ 一百万买房和一百万存银行理财哪个划算

100万是用来买房还是用来存款理财，哪个更加划算？这个问题如果是在2019年以前，那么买房是更加划算，但是如果是放到现在，那么放在银行会更划算，说白了就是看你的投资回报率。1、买房就赚的时代已经成为过去有人说过去的20年是房地产的黄金时代 ，确实如此，过去的十几年，只要你买房子，无论是在什么城市的，基本都是要赚的，但是这个时代结束了，而未来是白银时代，这已经不再是买了就赚的时代了，需要很强的筛选能力。为什么过去20年是一个买房就赚的时代？主要有三个原因：城镇化、经济增速、货币供应。第一、城镇化1998年的城镇化才30%，而到了2018年达到了60%，这20年的时间，城镇多了4.65亿人口居住，这是一个天量的居住需求，而且在20年前人均居住面积也低很多，所以不断增长的居住需求是房地产牛市的基础。

这几年暴雷的很多，从上市公司，到一一般的企业，投资人的钱打水漂是很常见的事情，投资不再是那么简单，风险在变大，中国经济发展增速在下行，社会整体的赚钱效应没有那么强了，投资的思路也需要改变。现在的情况说明保本比起你想要获得的收益更重要，所以说银行是不错的选择。

Ⅳ 手里面有闲钱是买房好还是理财好

如果你是土豪，买房、理财都能赚不少。关键是对我们大多数的普通人来说，有限的钱想要发挥最大的作用，所以这个问题就值得考虑了。

1 先来帮大家算一笔账：

假设你现在有100万用来理财或者买房，长了不说，以5年作为一个结算时间。

（1）理财

拿100万来理财，投资理财也有收益，假设投资的是风险较低的余额宝4%一年。那么5年之后的投资收益就是20万。

也就是说如果，这100万不买房，首付资金在5年内的占用成本是20万。

（2）买房

假设一套房单价是2万一平的毛坯房（取热门二线城市较高均价值），总面积100平，总价则是200万，首付100万，贷款100万，外加10万装修费，但是房子可以出租，也可以增值。

再来看利息成本，假设贷款30年，等额本息还款，那么5年的利息是30-40万元，加上购房成本，算契税200万*1.5%=3万元。总成本加起来是：理财收益+贷款利息+契税=20万+40万+3万=63万。

如果要保本，5年后房子的单价必须是263万元/100平=2.63万元一平，相当于每平米要涨价6300块钱，才能保本。

而且5年时间也不算短，各项政策的变化以及通货膨胀都会让你的钱发生变化。

如果这套房子是在北上广深买的话，那么结果就有点糟糕了。近两年，北上广深的房价基本没有变化。如果想要保本，未来2年内必须每年涨12%左右。

而二三线城市，或许近两年的行情能够满足这个涨幅，但是再涨下去，二三线城市的房价几乎都快赶上一线城市的房价了，但是这样的机会又有多少呢？

2 房价会涨多少？

上面给大家算了这么一大笔账，说到底，理财和买房哪个更赚钱？还是要看房价到底会不会涨！

如果放在10年前，甚至只是5年前，手里有100万的话都应该买房，升值三五倍都很正常。但是这是过来人回头看得出的结论，其实我们很多人都没有这个超前的眼光的，说房价，还是要分不同的地方来看。

（1）一二线城市

如果你在一二线城市，房子动辄几百万，这100万首付都不够，就算你凑够了首付，申请下公积金贷款，我估计你的生活基本也没什么质量了，这样做实在得不偿失。

还有一个更重要的原因是：对我们大多数人来说，房子是用来住的，不是用来炒的。再加上房贷利率上升，估计一二线城市的房子不太好卖了。

所以房价还会上涨的可能性也缩小了，毕竟再涨，谁还买得起啊！！

（2）三四线城市

三四线城市一般一百万可以购买一套商品房了。公积金贷款利率是3.25%，如果第一套房已供完，第二套还可以继续申请公积金贷款。

所以不管是首套还是二套，只要能申请公积金贷款，100万的首付是可以买下的。

但是大家别忘了，我们的目的是赚的更多，虽说在三四线城市加点杠杆，可以买房，但是在现在的政策下，想房价大涨短期内可能希望不大了。

3 未来，这个选择可能会更偏向哪个？

总结一下就是：如果有钱，又是刚需，那建议你赶紧买房。

但如果不是刚需，是投资的性质，而且还要贷款，你就要再认真考虑下了，以一年期银行理财为例，平均收益在5%左右，如果一年前100万的房子，一年后涨不到105万以上，那你也没必要买房子。

而且大家都可以感觉到，房价在政策的调控下可能会越来越稳定，但是市场上的理财产品却是越来越丰富了，大可做一些稳健的理财来让财富增值。

那就说说，100万要怎么理财才收益最大化！

可以从收益属性上去看，分为浮动收益、固定收益两种理财产品。

浮动收益产品：比如基金和股票，虽然收益高，但是风险也高；

固定收益产品：比如互联网金融（稳健的P2P/P2B）、货币基金、银行理财等，至少都有4%-10%的收益。

以自个儿为例，从2014年开始投P2B，没耗费过多精力，每年多挣个几万。我投的平台叫无界，现在投资可得100红包和500京东卡，感兴趣的可以去看看，传送门：100红包+500京东卡

所以如果房价的涨幅在5%以内的话，显然理财就更占优势了。

Ⅵ 现在拥有的1000万现金或者1000万房产，你觉得哪个更好

小编觉得1,000万的现金可能更好一些，拿到现金之后可以做自己想做的事情，而且宏备陆可以把其中大部分的钱拿过来投资理财，一年的滚岩回报也不少了。当然了，你会买一些自己自己想要的东西。最后再将剩下来的钱做合理的规划。

三、钱只有放在自己手上才是不安全的

大部分的中国人应该都会选择拿现金，因为钱这个东西只有在自己手里的，那才是真实的。这个也只是猜想，等到自己真正有钱之后蔽顷，肯定会先去买自己想要的东西，然后买房买车存钱，将所有的钱全部合理的利用起来，这样的话一年之后还会有很多的回报。大家不要总想着天上掉馅饼的事情，该好好工作还是需要好好工作的，不工作永远都没有钱。

Ⅶ 有100万是买房好还是理财好

买理财好。
我国平均房贷利率是在5%左右，如果你觉得自己理财的收率能够轻松达到5%以上，手中的100万还是投资理财比较好。外贸经济平台至臻海购168的代销活动，用户在认购代销商品后，30天的周期就能获得1%的利润，折合年化率在12%。简单来说，也就是在外贸经济平台投资10000元，30后能获得100元利润。相比银行存款来说，利率还是很高的，并且同银行存款一样的是本金很安全。
【拓展资料】
房贷说起买房，大多人都能想到房贷，因为现在大多买房的人，几乎都是贷款买房，先凑够首付，然后每个月去还贷款。即便是手上有大量的现金，也不会选择全部拿来买房，或者用于还贷款。
周期长只要你选择了贷款买房，每个月都需要还贷款，并且周期很长，谁知道未来几十年会怎么样？假如未来哪一天，你的人生遭遇了重大变故，没钱还贷款怎么办？如果真到那个时候，银行会申请法院查封你的房子，并进行拍卖，以此来还你欠银行的钱，不够的部分，还得自己还。并且之前的首付和还的贷款都打了水漂，房子不但没保住，还倒欠银行的钱。可以说这辈子几乎是在为银行打工。
利息高贷款买房的利息本身就比较高，可以说你还的利息比你从银行得到的本金还多。比如，你贷款50万，光利息就51万，一共还银行101万。你觉得划算吗？并且随着你的年龄越来越大，也挣不了那么多钱了，还贷款的能力有限，甚至还不起贷款的情况下，你该怎么生活？因此，如果你有足够的钱，还是提前还了贷款比较好，至少不用多还利息钱啦。
钱在贬值，贷款买房还是比较划算些，除非是老年人，一般并不建议提前还房贷。老年人理财追求的是稳，即使有财富或储蓄，也会投资于风险较低的银行理财产品或者银行存款。但这种安全理财产品年化收益率一般在4%左，达不到偿还房贷的能力。因此，老年人适合提前还款。对于年轻人来说，一般是不会选择提前还款，大多会选择保留现金。其原因如下：
1.“钱生钱”一般来说，年轻人可通过这笔钱实现“钱生钱”。比如：长期定投股指类基金，能轻松获得8%~10%的收益。
2.创业年轻人可以用这笔钱应对意外支出，尤其是好的投资机会。毕竟，现在我国仍处于快速发展阶段，创业的方向较多，当遇到合适的创业机会，能及时投资。
3.未来的负担是相对贬值的房贷是每个月都需要偿还贷款的，并且钱数是不变的。但是随着个人收入不断提高，未来偿还的负担是不断减轻的。尤其是收入的增长是复利计算的，而银行贷款的利息永远是单利计算的。

Ⅷ 如果你现在有1000万存银行还是买房，还是做其它投资。

不投资，分成二十几笔存在不同的银行里。1000万集中存银行可能会获得不错的利息，也可能理财也会获得更高的利息，基金股票什么的更高，但是我们的目标是保本。之所以要分开是因为银行的上限是五十万。而且，不存定期，尽量短期，1年半年几个月或者活期，因为定期不灵活，一旦事业发展到需要用钱加杠杆的时候，定期会耽误你取钱用。
而不是增值。1000万足够我花很久啦，如果没有1000万，我可能还会挺在乎那点利息，但是有了1000万，我更在乎的是本金的安全。如果不是担心放在家里被贼偷，放在家里也是个不错的选择。从增值的角度考虑，集中储蓄、理财、基金、股票又不足够高，我比较倾向于两个极端把，要么创业，自己闯一条路出来，要么就安心的放在银行里，避免本金的丢失。
财富要放在一个筐里，当你判断市场不适合投资的时候，就千万别投资。当你遇到一个千载难逢的机会的时候，就全力以赴加杠杆。
有人劝你去买房，也许买房真的能赚钱，但是我不会去买。因为我觉得房子这个东西没有壁垒啊，有点像我们小时候玩的击鼓传花，中间你赚到钱，最后一棒全部亏掉。这个和股市基金没有什么区别啊。所以，买房其实也是一件风险蛮高的事情，和创业不同，创业，我自己决策，我自己可以选择方向，一切在我的掌控之中，但是买房不同，房价完全在别人的掌控中，而且房价上涨，你买房实际上是赚不到多少钱的，开发商赚大头啊，所以买房不如搞房地产盖房子，一千万加杠杆也盖不起房子来。所以还是老老实实存钱把。要么找点有技术壁垒的小本的事情去创，要么就存着。

Ⅸ 买理财产品和买房哪个更划算

到目前为止，大量段世的事实证明，对正燃孙于普通个人而言，过去的这十几年，买房比理财合算；
无论你是在一线城市，十年来房子涨了7-8倍了；
还是在3-4线城市，即便最举链近房价看着好像不动，但过去的7-8年，3-4线城市的房价也涨了一倍了。
过去这10多年，买房几乎没有赔的，而买理财产品，则有赚也有陪，即便是赚的，每年赚10%就不错了。
当然，买房也得有个前提，资金至少得几十万，如果是1线城市，则要几百万以上。
所以，如果你资金达到这个数，且你对理财不是很精通，则我建议你买房；
如果你资金少，则没办法，你只能买理财产品，没得选择。

Ⅹ 手里面有闲钱是买房好还是理财好

手里有闲钱当然是买房好啊。现在的理财也有风险。收益也不是什么很高？但是买房也要分几种情况。你要是刚去自助那你就选一个好地段买一个就行了。无所谓。你要是为了投资。那买房就要注意了。首先，你选择卖房的地地区。首先是人口每年有增长。不是在减少。这样的城市是关键。赞一个。买的房子能不能升值保值？优质的地段。也非常重要。首先买房要选择买。人口不断增长的地区。地段比较好的房屋。不然的话，最好不要选择买房。