房子卖四百万怎么理财

Ⅰ 一个家庭年收入过百万，想要理财该如何下手

生活中很多时候都会出现有闲置资金的状况，大部分人对闲置资金的处置方法，要不就是存银行，或者配置一些投资。但有一个问题是，在出借理财中，如何将资产配置才能达到最高效率呢?上有老下有小的中产家庭如何进行投资规划?我们通过一个案例来看一下。

存款百万的家庭如何投资

在某二线城市生活的周先生今年35岁，自己加盟开了几家冷饮店，月收入能达到8万左右。妻子小林在国企任职，月收入9000元。周生家中有两套房产，近来准备迎接第二个小孩。周先生家中日常开销每月将近1-2万元，无房贷压力。现在家庭闲置资金有100万元，除此之外，妻子小林还配置了20万元的在银行投资，后又拿了30万元出借基金，总体期待年回报率平平。

家中儿子今年5岁，过完今年就准备上小学，而家中又即将迎来第二个小孩，在将来，养育、教育等方面的开销势必会很大。两人也考虑在五年后再配置一套房产，并且家中有四位老人，身体都还十分健康，两人还需要承担老人的养老费用。对于养老金教育金等收益保险问题，我刚好整理了相关内容，希望对你有帮助：最新榜单！八大高收益率教育金保险排名

投资建议：1、家庭生活保障开销提前备

周先生家庭目前的状况是上有老下有小，所以在投资前，一定要让生活先得到保障。所以，周先生可预留3-6个月的基本生活支出作为应急准备金，可在家庭出现紧急情况急需用钱时用来应急。

这笔钱周先生可以货币基金或银行活期的方式持有，不仅随时可取，并且通过货币基金的方式持有还能每日计算期待年回报率。另外，周先生还可为家人额外配置一些商业保险，如重疾险、寿险、意外险等，给生活多增添一重保障。

2、家庭资产如何布局实现投资目标

从周先生的收入来看，家庭中每月的结余资金还是很可观的。所以周先生可每月固定从结余资金中抽出两笔钱以定投的方式持有，用来作为未来两个孩子的教育经费。屈先生希望在五年内再配置一套房产，那么可将现有的存款先用于配置一些期待年回报率丰厚可观，且较为稳健的投资。先让这笔家庭闲置资金带来一些额外的期待年回报率，再通过平日的积累，未来五年内，周先生买房将不会产生太大的压力。

总的来说，周先生家庭收入不错，存款也有100万，如果能够尽早进行投资规划，把存款进行合理利用，一年下来期待年回报率还是比较可观的，而合理的投资规划也能理清家庭钱财，减少不必要的开支。

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Ⅱ 家庭资产百万如何理财

家庭理财总逃不过一个词，那就是“资产配置”。资产配置指资金在有计划的安排下对资产进行配置的过程，在做好合理的资金安排时，面对突如其来的风险才能保住家庭财务的稳定，既不影响正常生活，又能积累财富。本篇我将以此为主题来解答家庭如何理财。
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对于家庭理财，每个家庭都有他们不同的看法，比较合理的支出比例如下：
40%的收入可以投资房子、股票和基金等等，用于实现财产的保值增值
30%的收入用于维持家庭的正常运转，保障家庭生活水平；
20%的收入用于银行存款，以备不时之需；也可以适当投点货币基金获取收益。
10%的收入可用于保险的规划，转移一些人生风险。
一个家庭，可以通过构建投资、消费、储蓄、保险这四个“账户”，来构建一个进攻和防守兼备的家庭财务体系，我们分别来讲讲：
一、投资增值的账户，用来追求收益。
这个账户关键在于要赚得起也要亏得起。很多家庭买股票第一年占比30%，结果赚了很多钱，第二年就用90%的钱去买股票了，可如果中间遇到什么需要急用钱的事情，就会导致家庭资产的各种问题了，这样肯定是不对的。
我们可以采用50:50的简单配置法则。
也就是把投资的钱平均分成两半，其中一半投资于股票市场买入股票或者股票型基金，一半投资风险较低的固定收益类产品（比如货币基金、债券、债券基金等）。挑选基金是门技术活，不想被割韭菜就得自身实力过硬，一套完善的基金训练课程就可以帮到你：今日仅限50个名额，点击报名《基金训练营》，带你轻松稳健掘金！
二、日常开销账户
日常生活中不妨使用1~2张信用卡，基本上可以涵盖日常消费。对于这个账户，任何人肯定要有的，但是最容易发生占比过高的情况。不少时候是因为这个账户花销过多，因此缺少资金准备其他账户。
三、储蓄账户，即保本的钱
这个账户最关键的是专属：不能随意取来使用。每个家庭都想给家人存在养老金和教育金，但肯定避免不了因为要买车或者装修用掉一些。
重在积累，需要为长远的财务目标，每年或每月有固定的钱进入这个账户。
这个账户很适合采用基金定投的方式来实现。
四、保命账户，用来实现风险的管理和转移
简单来说，就是买保险，根据“双十”定律，保费占家庭年收入的10%左右就可以了。
每个人不是一开始就都有四个账户，要通过我们对理财知识的学习，然后一点一点去完善。理财之行需要引路人，一套完善的理财课程能让你少走弯路：点击了解《理财训练营》，7天开启致富之路。

以上是我对《家庭资产百万如何理财》的回答，望采纳~
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Ⅲ 手里有一套闲置房产和百万现金，怎样才能做到收益最大化

很多人手中都是有一些闲置资金或者闲置房产的，但是他们并不明白怎么处理这些资金和房产，就会导致这些资金和房产白白的被消耗时间，也不能够获得收益。比如有一个网友，他的手中有一套闲置房产和百万的现金，但是他一直没有动这笔现金和房产，让它们白白的虚度了时光。那怎么做才能够让收益最大化呢？

总结

所以如果你的手中真的有前置房产和百万现金，那么处理的方法是很多的，无论怎样处理你都能够获得收益。但是如果你把这笔资产握在手中，不进行处理就会贬值。

Ⅳ 有100w左右的现金，有什么好的理财方式

既然是选择理财就要知道理财的第一要务是保本，然后才是收益！

如果只考虑收益，不考虑本金安全的情况下，选择有很多！

第一种方式：存款

如果不是特别追逐收益，我们可以选择大额存单，100万的大额存单还是值得存一下的，按照现在全国性的商业银行来看，三年期大额存单的存款利率可以达到4%以上。

如果选择三年期大额存单，每年的收益就是4万元多一些，不高不低，算是正常收益，但是这种存款方式就是将本金至少压三年（除非中间将大额存单抵押，或者转让）。

第四种方式：分项投资

如果配置比较激进一些，我们可以把这笔钱分为三个部分。

第一部分、高收益产品 大概占到总资本的20%，这部分钱可以进入股市或者是基金市场。如果顺利，而且足够幸运，年收益在20%--30%是没有问题的。但是机会比较小，操作难度比较大，很多人折腾一年，基本上都是交易商打工了。

第二部分、中档收益且保本的产品 占到总资本的30%，这部分钱可以长期不用，选择风险比较低，收益比较高的理财产品，现在的银行理财产品虽然打破刚性兑付，但是近几年的银行理财产品还是不错的，只不过是超过起来比较麻烦，需要频繁的操作。

第三部分、中低档收益 占到总资本的40%，这些钱是无论如何不能出现一点点风险的，这些钱可以存在银行的定期或者大额存单，收益也不错，最重要的是绝对安全。

第四部分、固定收益加浮动收益产品 占到总资本的10%，主要是年金类的保险产品，年金类的保险产品固定收益就是合同约定的返还部分，这个是合同约定的，无论如何是可以拿到的收益。浮动收益就是分红或者是万能账户增值，现在的万能账户有保底利率，有浮动收益，保底利率是固定收益，高于保底利率之上的结算利率就是浮动收益。

100万的本金有很多打理方式，主要是看你的诉求是什么，还有考虑年龄的问题，如果年龄偏大，建议保守理财，如果年龄比较小，可以选择比较激进一些的方式投资。