一年贷款70万怎么理财

A. 房产抵押贷款，用贷到的钱再进行理财这是怎么操作

想把贷款用做投资，两个操作：资金取现断流、用购销合同证明资金使用去向。
房产抵押贷款须选择利息较低的贷款， 年化最低是1年期基准的4.35%，1到5年期年化基准4.75% 。
银行理财的收益，相对保本型的年化不会超过5% 如1年期限的贷款来算5%-4.35%＝0.65% 100万一年6500元的收益 做贷款的时候还是会有一下小的成本 如房屋评估费用等，着用核算 基本没有多少利润空间，其实可以核算如果理财年收益没有8%以上实际操作的意义不是特别大 ，收益和风险来评估不是特别划算。贷款出来的钱，是不能直接流入理财，想用贷款的钱理财投资，最好能找人换一笔资金，这样使用起来就不会有后顾之忧，担心银行收回贷款。
拓展资料:
一、房产证抵押贷款
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
三、银行房产证申请贷款的条件
1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有所在地常住户口，有固定的住所；
3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；
5.房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；
6.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
二、房产抵押贷款需向提交银行下列证明材料：
1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
3.借款人具有法律效力的身份证明；
4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6.购建住房的合同、协议或其他证明文件；
7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。

B. 70万资金应该如何理财和投资

你的七十万理财要注意到两点即可：一，长期（如：保险）和短期（如：银行短期理财）相结合；二，有风险性投资（如：股票基金）和无风险性（保本型）理财相结合

C. 我有存款70万，买什么理财产品好

股票也是一种理财的投资方式，股票收益大，而风险也大。总之，收益和风险是并存的。

股票是由上市公司直接发行的，投资人可在证券营业部直接买入和卖出，由于我们普通投资人缺乏专业的技术和经验，也欠缺灵通的消息渠道，对大势难以做出正确的判断，很难在股市中取得收益。

只要有赚钱的就会有人买，就像买彩票，因素有许多，有时候也要看看个人的眼光，可以锻炼人的心理承受能力．

D. 家庭存款有70万，应该怎么理财

70万存款不是一笔小数目，在二线城市以下， 算是不小的财富。以趣评所在的新一线城市为例，70万可以在新区不错的地段购买一套两小室的房子。关于70万家庭存款，从趣评自身的角度，给您3点建议。第一，如果您所在的城市房价还有升值空间，购买一套房子是最有保障的投资手段；第二，如果所在地房地产没有了升值的空间，对70万进行分散理财，定期存款、余额宝、理财产品与基金，都需要按照比例购买；第三，不要投资互联网金融产品与股票。

最后，保险还是理财的一种，建议至少要为自己的家人购买大病险，避免因病返品！