金融和房产投资哪个赛道比较好
❶ 近期的投资热点是哪些方向和行业
当前的投资热点主要涵盖以下几个方向和行业：
1. 5G技术：随着全球范围内5G网络的建设逐渐完善，5G相关产业迎来新的机遇。5G通信设备、芯片、通讯基础设施等相关产业都将是未来的热点。
2. 新能源：随着全球对于环境保护意识的不断提高，新能源产业也得到了大力发展。太阳能、风能以及生物能等新能源行业将成为未来的热点。裤手
3. 人工智能：人工智能技术的广泛应用将推动各行各业的发展。图像识别、自然语言处理、智能交互等领域都具有巨大的发展潜力。
4. 消费升级板块：消费升级板块包括教育、文化娱乐、健康医疗等行业，这些行业都受益于人们对于生活品质提升的需求，因此具有非常大的发展前景。
5. 新零售：随着新技术的不断应用，新零售将成为未来的一大趋势，包括无人售货、智能购物、线上线下融合等新型零明纯桐售模式都将受到市场的追捧。
以上是当前的主要投资热点，当然还有一些其他的行业和领域也具激坦有巨大的投资潜力，需要根据市场变化和自身情况进行选择。
❷ 基金里什么是25赛道
基金按照不同行业分为25个赛道。
基金25赛道的分类分别是企业服务、消费、教育、医疗健康、人工智能、文娱传媒、金融、交通运输、生活服务、物流、大数据、物联网、智能硬件、机器人、AR和VR、先进制造、体育、旅游、社交、工具类、房产服务、农业、电子商务、区块链、传统行业。
基金赛道是指基金的行业或者概念。基金赛道的选择很重要，它关乎到投资者能否在投资中获得比较高的收益，所以投资者要谨慎选择赛道。
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❺ 手里有较多资金，应该如何保值或增值
对于一些手上有着充足资金的朋友来说，他们想要让自己的手上的财富保值增值最好的办法，就是要选择一项适合自己的投资品。
与此同时对于我们国家来说，国家未来发展的方向肯定会是大力扶持资本市场，因为对于资本市场来说，我们国家的整体的发展空间还非常大，而且随着中国国际化的不断提升，只有把中国的整体的金融实力提升起来，才能够和整个国际金融接轨，不至于再受发达国家的欺负，所以说对于未来的整个金融市场来说，也是一个比较好的赛道，所以说对于一些投资者来说，他们可以考虑把自己的资金投入到资本市场上来。
❻ 如何选择投资赛道
陈楚
近几年a股市场最时髦的是轨道投资，比如今年的新能源汽车、光伏、储能等。前几年是以苹果产业链为代表的消费电子股，再之前是地产、金融等。可以说，基本上每隔四五年就有一波对赛马场的投资，这其实与社会经济发展的阶段性特征高度相关。对于投资者来说，如何认清未来社会发展的主要轨迹，决定了投资的最终回报。
不同的时代
有不同的轨迹。
把时间往前推，是金融、地产、煤炭等传统行业的周期性股市。尤其是中国过去二三十年轰轰烈烈的城市化运动。万科A、金地、保利地产、招商蛇口等一批牛股诞生于地产行业的风口浪尖。但自从“住而不炒”的定位出台后，地产股的牛市实际上就结束了。目前地产股的行情只是市场上部分资金对限购限贷等政策放松的预期收益。可以说，房地产是2000年初以来中国经济的黄金赛道，这个板块也产生了十倍以上的大牛股，周期超过十年。中间还有其他主轨，比如有色、钢铁、煤炭等。本质上，它们与中国城市化的快速发展密切相关。
对于投资者来说，如果能买对一个时代的主轨，无疑可以实现投资收益的最大化。比如近几年的新能源汽车黄金赛道，如果投资者提前挖掘当代安培科技股份有限公司、比亚迪等龙头股，耐心持有，投资收益将是十倍以上的大惊喜。
需要注意的是，市场随时都会出现各种热点，但谁是主赛道呢？这就要求投资者要有格局，有眼光，摒弃短期热点。他们最怕的是把短期的市场热点当成主赛道，结果也当成信仰，最后深深嵌入。
真正的主轨必须经历波动。一般来说，一个完整的周期需要四五年。比如新能源赛道，现在受各种利空因素刺激，最近大跌，但是新能源和新能源汽车主赛道结束了吗？显然不是！只要新能源汽车在全球汽车市场的渗透率不超过30%，新能源汽车的竞速市场就会持续下去。
持有赛道股份
最需要的是耐心和格局。
面对近期新能源汽车和新能源主轨的暴跌，很多投资者会产生疑问：好的CCID股市呢？其实对于赛道股的市场来说，当市场上的大部分投资者意识到这个行业有着广阔的市场空间时，赛道股的市场就会在短时间内透支。比如最近两个月新能源汽车概念股的暴涨，一下子就透支了上市公司未来几年的业绩增长。在这种情况下，轨道股的调整自然会发生。
比如今年年初，新能源汽车、新能源股大跌。经过去年的暴涨，这些赛马场聚集了很大的估值泡沫，所以今年以来已经跌了好几个月了。下降的原因，如果事后去找，可以找到无数个原因。比如最近履带股的下跌，就和美欧的各种限制有关，尤其是出口限制。
但本质上，市场总是有其内在的运行规律。即使这个原因不出现，本轮赛道股的调整也会有其他原因。总之，涨了就跌，这是股市最基本的运行规律。特别是当前a股市场越来越机构化，机构整体仍坚持价值投资。当轨道股出现明显的估值泡沫时，一旦市场出现任何风吹草动，资金就会从高估值切换到低估值，这也是当前a股市场估值切换的根本原因。
所以，对于投资者来说，持有赛道股票，不可能总是一梭子就盈利。受市场情绪和认知的影响，投资者往往在赛马场暴涨的时候涌向这些赛马场，但高位接盘的风险也随之而来。一个好的轨道并不意味着你可以在市场上随时投资。投资者一定要把握好赛道投资的整体节奏。不可能准确把握每一次涨跌，在市场整体低点买入，在市场情绪高涨时卖出。这才是投资者应有的投资节奏。而不是相反，在市场高点时热情买入，然后被动成为长期股东，或者因为受不了亏损而出局。
只要新能源汽车和新能源仍然是未来几年社会经济发展的趋势和方向，那么目前的调整就不足为惧。投资者应在市场调整、情绪低此罩大落时坚定买入，然后耐心持有。在市场情绪高涨的时候，大家都要保持清醒的头脑，在谈论赛道的时候要盈利。这才是投资赛道股的正确姿势。闷让
这种定时不可能精确到某个日期，但还是要大致合拍。比如，在这波轨道股大涨的前半段，可以慢慢卖出估值明显偏高的标的，等到目前的调整期。估值达到合理水平后，可以逐步买入。对于投资者来说，学会给所买的股票定价是一项基本而又至关重要的能力。比如这个时候很多轨道股的估值跌到了15倍甚至10倍左右，这显然森竖是一个合理的水平。如果投资者认定新能源汽车和新能源仍然是未来几年的社会经济发展趋势和方向，那么逢低买入是一个很好的策略，这需要勇气和智慧。
对于新能源汽车来说，电气化是第一步，其次才是智能化。目前主要投资汽车电动化阶段，未来更大的星海是汽车智能化，比如无人驾驶，这是继汽车电动化之后的又一主赛道。