公积金和理财哪个划算

Ⅰ 银行理财产品和基金怎么选先搞清楚三大区别

银行理财和基金跟任何其他理财产品一样，本质上都是代客理财。那么，银行理财产品和基金有何区别？

银行理财产品与基金的定义：
银行理财产品，按照标准的解释，应该是商业银行在对潜在目标客户群分析研究的基础上，针对特定目标客户群开发设计并销售的资金投资和管理计划。在理财产品这种投资方式中，银行只是接受客户的授权管理资金，投资预期收益与风险由客户或客户与银行按照约定方式双方承担。
基金从广义上说，基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。人们平常所说的基金主要是指证券投资基金。
银行理财产品和基金有的区别：
一：运作主体不同
这对理财产品来说是非常重要的一点，简单来说，运营主体就是这款银行理财产品或者基金背后真正的操作者或者团队。
风险承受能力较低的客户一般会选择银行理财产品，看中的就是银行这颗大树，钱放在银行就是放心。
而基金公司背后是证券公司，当然也有其相应的客户群体，但是相对于银行而言一般的普通民众还是认为银行比证券公司靠谱。
二：监管的不同
基金资产需要托管在具有托管资格的银行，且其账户设立和运作均严格独立于基金管理人和托管人；同时，公募基金相比银行理财产品有着非常严格的监管，从该产品发起设立到开始正式运作，都需要证监会等相关管理机构的审批，且每日公布净值。
而银行理财产品，比如固定预期收益的银行理财产品，往往是不披露具体产品运作情况的。
三：预期收益性与安全性不同
基金公司几乎所有产品都是浮动预期收益型的，银行理财主要是固定预期收益类的，虽然近年的发展趋势有变浮动预期收益的产品也在增加。
基金又分为4大类：货币型基金、债券型基金、混合型基金和股票型基金，前两类风险相对较低，混合型基金和股票型基金会参与到股市中，2015年股灾很多股票型基金和混合型基金净值夭折，投资者损失十分惨重。
很多人买基金肯定看中的就是预期收益，在行情好或者买对方向的情况下基金的预期收益达到10%甚至50%都是短时间的事，但情况瞬息万变亏损起来10%-50%也是很正常的。
但是银行理财产品相对来说预期收益就比较低了4%-5%之间，而银行理财中的中的风险产品相对来说还是安全很多，至少出现亏损本金的情况还是少数。
银行理财产品和基金有何区别？两者本质上都是代客理财，区别在于运作主体、监管机构、预期收益与安全性的不同。看完以上三大区别，投资可以根据自己的喜好进行投资，两者并不矛盾，组合投资是非常不错的选择哦！

Ⅱ 手上300W现金，是全部用来买房付首付，还是买房+理财好

公积金贷款+商业贷款。同时空出的钱拿来自己做理财。这是必然的。我也是在上海，我家里条件要比LZ好，不管好多少，不管怎么说，有一点必须明确，贷款这个钱是国家给你用来缓冲经济积累期的，尤其公积金贷款，如果你公司有帮你缴纳补充公积金，那么可以贷更多。总而言之一句话是----公积金贷款贷满，能贷多少贷多少。至于商业贷款，可以根据实际情况来做个权衡和分析，比如之后需要还款的金额，以及贷款后富余的钱，如果用来理财，哪怕是股票等等，这个相信回答和方案会有很多，他的收益能有多少，别忘记，这部分也是可以用来抵消部分房贷的，不论多少。做个交叉计算就可以得到哪个更划算了。再一句话，在有能力还款的情况下，有贷款不贷，那就是傻的不能再傻的行为了。资金和财富靠累积，贷款是你迈向更高资本层次的第一步。单纯的从投资角度来说首付越少越好，期限越长越好！既然是刚需，有又有一定资金，贷款利率这么低，为什么要付那么多钱？那么剩下的钱用来干什么？
1.保险！有多少负债，买对应保额的保险！保险除了一些保障以外，还有就是保单贷款啊，这个是补充现金流的重要途径。
2.固定收益！宜信的p2p也算上市了，也算是不靠谱里的靠谱吧，出事的财富公司太多了，业内拿到知名风投的真的不多，x租宝的融资租赁根本算不上p2p。即便不做这个，信托啊，两年期的，8％应该有了，信托还算靠谱吧。未来，将进入降息空间，利息会越来越低。而贷款买房，可能是你这辈子唯一一次占政府便宜的地方。如果有钱，有住房需要，如果你认为自己的收入增长能应付房贷，一定要贷款买，理财和股权投资的收益肯定覆盖贷款利息。毫无疑问。一线城市，良好地段的房子保值升值的可能性最高，几乎没有风险。这里的保值升值，并不是像过去20年里那种涨速，现在的房价的涨幅绝对超过货币贬值和通胀的速度。鉴于现在空气质量越来越差，打开PM2.5地图，看看城市哪个部分空气质量更好，也是选房的条件了。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！