华发金融城位置怎么样

❶ 绍兴 HFC华发金融活力城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：绍兴 HFC华发金融活力城

城市：绍兴

别名：华发悦府

楼盘位置：群贤中路与解放大道交叉口

开发商：绍兴铧越置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,超高层,高层,

公交线路：公交383路、305路、8路、158路、26路；地铁3号线（规划）

其他交通方式：雄踞解放大道、群贤中路黄金十字轴，三区融合第一路——群贤路，绍兴城市纵轴——解放大道，直线1.5KM即达绍兴市政府，直线6KM即达绍兴北站；规划中的地铁3号线将在此设博物馆站（暂定名），镜湖3.0核芯之上，TOD繁华大城，瞬息通达全城。

规划信息：其占地面积为413000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位

周边配套：金融总部、BLOCK商业街区、甲级办公、优+城市生活馆、菜市场、省一级幼儿园。

1.南临镜湖湿地公园，占地面积约15.6平方公里，是浙江省首个国家级城市湿地公园；西临约779公顷镜湖中央公园（在建)，与纽约中央公园媲美，鲜氧环抱，森境如海。
2.盛汇3大镜湖CBD核芯商圈，其中包括佳源广场、苏宁广场（在建)、梅山广场(在建)，约60万m超大商圈体量，繁华配套触手可及，轻松开启丰盛生活。
3.萃集绍兴3大文体地标，分别为绍兴市科技中心、绍兴市文化中心、绍兴市奥体中心，感受全球的文化思潮，悦享大都会前沿生活。
4.聚合绍兴人民医院（三甲)、绍兴第三医院、绍兴越都医院等，依托城市优质医疗资源，享高品质健康人生。
5.毗邻上窑幼儿园、群贤小学、梅山小学、第一初级中学（镜湖校区）、绍兴市第一中学，全龄菁英教育配套，助力升学无缝衔接。(学区不做教育承诺)
6.绍兴市博物馆新馆（在建），标定城市的文化中枢，承载2500年的厚重历史;绍兴市传媒中心（在建)，规划设计高度60米和80米的双子楼，城市精神领地，启幕璀璨未来。

内部配套：1座约168M华发金融中心，5座约百米金融总部大楼，以“群岛式"金融布局，缔造绍兴新经济增长极。
规划面积超1.1万㎡活力公园，相当于1.5倍足球场大小，同时更配以广阔阳光草坪，打造高品质的大都会开放休闲空间。
臻选五星级酒店，联袂全球TOP5酒店集团品牌，于风华隽秀的镜湖畔，为绍兴层峰人士带来国际五星级酒店入住体验，打造绍兴商旅度假新地标。
建筑面积约7万㎡华发商都，地铁TOD式高端商业，规划IMAX电影院、生活超市等，镜湖核芯优越区位，交通可达性极强、商业辐射力极佳，汇聚澎湃人潮，共谱繁华精彩。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❷ 广钢、广纸、金融城，这三个区域都各有优势，到底怎么选

答一、兰亭不是所有楼栋单位受高速公路影响，也有安静朝向好的。所以单价从4万出头到5万多都有。如果你在意噪音，那么选5万多的那些可以了，毕竟是天河区，且有地铁站。所以我认为比星汇海珠湾更胜一筹。

答二、晚上好!当然选广纸星汇海珠湾，第一，海珠区比“旧芳村”地理位置优越。第二，越秀是本地国企，华发是珠海国企。第三，目前的广纸版块周边比广钢要成熟。所以，在差不多价格的情况下，当然选星汇海珠湾。

补充：

这两个问题可以结合起来看，会发现这三个楼盘真的很有意思，分别位于三个区域，知了哥咨询了三个楼盘的售楼部，发现这三个项目在售均价真的非常接近，难怪会成为购房者纠结对比的楼盘。

三个项目在售价格基本上都在5.5万/平，华发中央公园，享中央公园景观，加上省实学位加持，并且随着配套的相应成熟，价格逐步追上了广纸新城的星汇海珠湾。

对于兰亭盛荟来说，其最大的问题在于可能会受到高速带来的噪音影响，据销售称，近高速的早已卖完，若是选择朝向好的一点都不吵，但知了哥还是建议想买的到时候去现场走访体验测试。

说完三个楼盘，看看这三个盘所在的三个板块，其实定位和需求也有所区别：

1、广纸本身是广州老城区，生活居住配套成熟，基本上无须等待，未来片区规划也比较好，有些户型甚至能够享受江景资源;

2、而广钢虽位于荔湾，但却是需要重新打造的板块，前期配套尚缺，商业及居住氛围需要重建，需要等待一定的时间，但连片开发且是荔湾规划重区，所以未来价值可期;

3、广州金融城属于天河区，近珠江新城，未来与珠江新城和琶洲连片开发成为广州黄金三角区，也是未来重要的中央商务区，但目前区域旧改及金融城建设进展较慢，区域爆发仍然需要时间。

知了哥认为，目前来看，广纸适合改善居住，广钢更重学位价值，而兰亭盛荟偏向投资(小户型)。