2018股票交易过户费

㈠ 2018年房产过户费是多少 87平方，过户费是多少求大神告知！

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

㈡ 什么证券公司的交易手续费最低

您指的是A股手续费当中的佣金部分。一般很多券商在解释A股交易的手续费问题时，直接指向了“佣金”这个概念，对客户产生了一定的误导。

首先我们需要明确几个概念。一般国内的投资者交易的都是A股，A股手续费由三部分组成。佣金、过户费、印花税。

1. 佣金：按照不超过成交金额的0.3%，起点5元（即不足5元按5元收取），双向收取。千分之三是监管部门规定的标准佣金（佣金上限）。 首先解释一下关于“起点五元”的问题——即如果买一只股票，成交价是10元，投资者成交了100股，那成交金额就是10*100=1000元。然后佣金就是这个成交金额*0.3%=1000*0.3%=3元，算出来不足五元，会按照收取5元。然后有投资者会问“是不是所有投资者都按照这个千分之三收取的？我的朋友怎么XXX”，那就我们公司来说，是以服务套餐进行定价的，不同的服务套餐对应不同的佣金标准，这个定价套餐的方式当时也吸引了监管部门前来调研并在行业内进行推广。有的投资者（如本条提问者）会问“万三可不可以？”。这个问题如果放在以前或许还可以问一下，但从去年（2011年）开始，各地监管部门就陆续开始出台佣金限价政策，目前没有限价的地区已经很少很少了，限价的这个“价”也不是随意乱出的，而是由监管部门根据当地相关成本佣金数据，测算统计当地营业部算数平均成本佣金水平和证券公司经纪业务服务全成本算术平均水平为依据出台的标准，一般监管的对象是新增客户，但也有地区对存量客户也进行了限价。相关文件大家可以参考《关于进一步加强证券公司客户服务和证券交易佣金管理工作的通知》（中证协发[2010]157号文）

2.过户费：交易上海股票（60开头的股票）时收取的过户费，按照成交面额的0.1%收取，起点1元，双向收取，深圳（00或300开头的股票）不收取过户费。这是按照股票面值计算，和佣金按照成交金额计算不一样，不过目前大多数股票面值都是1元，除了个别股票，例如紫金矿业（查询面值的话可以通过交易软件的F10信息，或登录交易所网站查询上市公司当时的招股说明书，都能查询到）
举例：如果投资者买了一只股票，成交数量是100股，不管这只股票成交价是多少，就按1*100*0.1%计算过户费（即1*100*0.1%=0.1元），不足一元按1元收取（0.1元不足1元，即收取1元）。
关于交易所明示的费用，大家可以参考以下两个网址：
交易费用：沪市证券交易及相关业务费用表http://www.sse.com.cn/sseportal/ps/zhs/sczn/jyfy.shtml
深圳证券交易所收费（及代收税费）明细表http://www.szse.cn/main/aboutus/service/sjssf/

3.印花税：只在卖出时收取印花税，目前按照成交金额的0.1%收取（此前是有0.3%的印花税率的），没有起点。算法类似佣金，只不过没有起点，在此不作赘述。

重要的来了，总有投资者认为“那等于来回就是0.7%了？”，在此郑重声明——不是啊，亲~！这三部分费用（佣金、过户费、印花税）不能直接叠加，需要单独计算后加总。投资者当日成交后，可以在下一个交易日通过网上交易软件查询自己的交割单。对于我们公司的客户，我们的网上交易软件委托界面里提供了查询交割单的路径（查询路径：登录委托界面，点击查询，点击交割单，调整查询日期进行查询即可），上面才是投资者实际被收取的费用。我们公司的交割单是把所有的费用明细都列出来的，大家可以自己按照上述计算方式亲自算一下就明白了~

咳咳，不知道在下说的清楚否？不清楚的欢迎拨打95597哦~

㈢ 2018年房产过户费怎么算

过户费用如下：

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

（2）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（3）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（4）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（5）房屋产权登记费：80.00元。

（6）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

买卖主要费用 营业税+个税+契税：

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。

第二种：房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

(3)2018股票交易过户费扩展阅读：

房产过户手续：

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

参考资料：房产过户 网络

㈣ 最新房产过户费怎么算

过户费就是各种税费的交纳，主要就是契税、营业税和个税。以下是二手房买卖过户的费用：

1、交易税费，营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）

2、 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）。

3、印花税 （税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。

4、契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）

5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）

6、.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米

7、登记费（工本费） 80元 共有权证:20元

(4)2018股票交易过户费扩展阅读：

根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。

如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。

㈤ 2018房产过户新政策

房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

(一)买房人应缴纳税费：

1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

(二)卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳,在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%

(5)2018股票交易过户费扩展阅读：

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

㈥ 2018年二手房买卖过户费怎样算

2018年二手房过户费计算方法和明细如下：

1、契税（买方支付）：

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。

自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。一次购房90平米以下按1％税率征收，90－140平米1．5％，140平米以上3％；二次购房都是3％，不分面积。

2、营业税（买方支付）：

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5．6％。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：

房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5．6％；

房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5．6％；

房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．6％；

房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

3、个税（买方支付）：

核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1％（或1．5％、3％），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1％，非普通住房或非住宅类房产为1．5％，拍卖房产为3％。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

4、印花税（买卖双方各0．05％）：

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言，印花税的税率是0．05％，即购房者应纳税额为计税价格×0．05％的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0．05％的印花税。

5、土地增值税：

个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税

核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10％，其他非住宅类房产为5％。

6、登记费：

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

7、房地产交易手续费：

新建商品房的房产交易手续费按照3元／平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元／平方米收取，由交易双方各承担50％。

8、佣金：

成交价＊3％，交易双方各付一半。

9、贴花：5元／套：

如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：

10、评估费

评估价格100万以下部分收取评估结果的0．5％，以上部分0．25％。

11、抵押登记费

个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元

12、委托公证费

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元／二本公证书，另外每加一本收20元。如果需要赎楼，还会产生如下费用：

13、赎楼担保费

费用计算——业主欠款×1％。期限为3个月，最低收费2000元。

14、赎楼罚息

不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0．5％收取。

15、赎楼短期借款利息

一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1

16、买卖合同公证费

由公证机关向涉外方收取，征收标准：

过户价×0．003％（过户价＜50万）

过户价×0．0025＋250（50万＜过户价≤500万）

过户价×0．002＋2750（500万＜过户价≤1000万）

17、抵押合同公证费

买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。

以上就是关于2018年二手房过户需要交纳的费用，可以根据自己的购买情况计算出来过户需要缴纳的费用，核算的时候一定要区分好买卖双方需要承担的费用就好了。

(6)2018股票交易过户费扩展阅读

二手房交易流程

1、交易咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房屋买卖合同。

如果买方并不想直接签订买卖合同，也可以缴纳定金后签订定金协议，并约定好日期，缴纳首付并签订正式的买卖合同。

4、申请贷款

买方在与卖方签订了买卖合同并支付首付款后，可将所购房产及相关权益抵押给银行，由银行向买方提供贷款，作为买方除首期款以外的购房款。

不过，如果卖方出售的房子尚未还清贷款，买方则需要求卖方还清贷款并解除抵押权后才可办理贷款等相关事宜。

5、签订贷款合同

买方提供如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等规定必须提交的证明文件给银行，若贷款银行经审查合格，便会同买方订立抵押贷款合同，并办理房地产抵押登记和公证，约定在合同规定的期限内把资金划入指定帐户上。

6、缴税过户

买卖双方向房地产管理部门提出过户申请，并按规定缴纳契税、个税、增值税等税费。管理部门接受申请，查验有关证件，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，不符合的将被拒绝申请，禁止上市交易。

7、领取房产证

买卖双方向房权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后，二手房的交易流程便结束了。

以上便是小编收集的二手房过户流程，看了二手房的过户流程及需要注意的重要点，以后业主过户的时候就不用担心了，按照流程一步步来十分清晰，而且注意事项也要考虑，这样才能顺利完成二手房过户。

㈦ 本人为新手，刚刚开始玩股票。请问大家2017年最新股票交易手续费怎么计算。证券交易所手续费为万3。

一、首先纠结一下证券交易所手续费为万三说法是不对的，万三是你在券商交易的手续费。股票手续费通常是由佣金、印花税、过户费组成的。

1、印花税：成交金额的1‰，只有卖出时收取。

2、过户费（仅上海股票收取）：每1000股收取1元，不足1000股按1元收取。

3、券商交易佣金：最高为成交金额的3‰，最低5元起，单笔交易佣金不满5元按5元收取

二、实例计算。

假设A在深圳市场上买入B股票1000股，价格为5元，三天后卖出，价格为5.5元。则总共的手续费为：
买入时的手续费=1000*5*0.003=15元。

卖出时的手续费=1000*5.5*0.003+1000*5.5*0.001=16.5元+5元=21.5元

总共的费用=15元+21.5元=36.5元

(7)2018股票交易过户费扩展阅读

介绍

1.不同的营业部的佣金比例不同，极个别的营业部还要每笔收1-5元的委托（通讯）费。

2.交易佣金一般是买卖金额的1‰－3‰（网上交易少，营业部交易高,可以讲价，一般网上交易1.8‰，电话委托2.5‰，营业部自助委托3‰），每笔最低佣金5元，印花税是买卖金额的1‰(基金,权证免税)，上海每千股股票要1元过户手续费（基金、权证免过户费），不足千股按千股算。

3.每笔最低佣金5元，所以每次交易在1666.67元以上比较合算。（1666.67*3‰=5元）

4.如果没有每笔委托费，也不考虑最低佣金和过户费，佣金按3‰，印花税1‰算，买进股票后，上涨7‰以上卖出，可以获利。

5.买进以100股(一手)为交易单位,卖出没有限制(股数大于100股时，可以1股1股卖，低于100股时，只能一次性卖出。),但应注意最低佣金（5元）和过户费（上海、最低1元）的规定.

当前交易费由三部分组成：佣金、印花税、过户费（仅上海股票收取）

佣金如果按照1‰计的话，买卖一次股票的手续费为 1‰（买进佣金）+1‰（卖出佣金）+1‰（卖出印花税）

所谓粗略计算，应该是忽略掉上海股票所产生的过户费之后的算法。

㈧ 股票交易规费的收取标准

一共有以下几种：

1、印花税：成交金额的1‰ 。2008年9月19日至今由向双边征收改为向出让方单边征收。受让者不再缴纳印花税。投资者在买卖成交后支付给财税部门的税收。上海股票及深圳股票均按实际成交金额的千分之一支付，此税收由券商代扣后由交易所统一代缴。债券与基金交易均免交此项税收。

2、证管费：约为成交金额的0.002%收取

3、证券交易经手费：A股，按成交金额的0.00696%收取；B股，按成交额双边收取0.0001%；基金，按成交额双边收取0.00975%；权证，按成交额双边收取0.0045%。

A股2、3项收费合计称为交易规费，合计收取成交金额的0.00896%，包含在券商交易佣金中。

(8)2018股票交易过户费扩展阅读：

A股交易规费中券商收取不高于千分三的手续费，其中包含了经纪佣金，交易风险基金等费用：深圳大约是万分之1.451,上海是万分之1.196和面额的万分之三的结算费。

投资者做交易需交纳如下交易费用：不高于成交金额的0.3%比例的佣金；卖出成交金额的0.1%，最低5元的印花税；交易规费。

上海A股交易费：过户费，按照成交面额的0.06%收取（比如10000股6元钱）；

交易规费=经手费+证管费=0.00696%+0.002%=0.00896%

经手费，按成交金额的0.00696%收取；

证管费，按成交金额的0.002%收取；

风险基金，按成交金额的0.003%收取。

深圳A股交易规费：经手费，按成交金额的0.00696%收取； 监管费，按成交金额的0.002%收取合计0.00896%。