鏈家上市值多少

『壹』 貝殼與鏈家是一家嗎

鏈家的老闆是左暉，貝殼的一些股份也來自左暉，所以貝殼和鏈家屬於同一個家族。由於鏈家兩家背後的老闆是同一個人，那麼貝殼和鏈家雖然嚴格來說不屬於一家公司，但卻是兄弟公司。
拓展資料
鏈家網是產業，領先的、高度垂直的房地產服務平台，集房屋信息搜索、產品研發、大數據加工和服務標准制定於一體。鏈家以前叫鏈家在線，成立於2010年，正式更名為鏈家站是在2014年。
目前，鏈家網線上已覆蓋北京， 上海， 廣州， 深圳天津成都， 青島，重慶，大連等42個城市。鏈家網路旨在通過不斷提高服務效率和服務體驗，為用戶提供更安全、更便捷、更舒適的綜合房地產服務。
貝殼源於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自立模式，其使命是打造一個平台。
2020年8月，貝殼以1000億元人民幣的市值排名第14位。
2020年8月13日，貝殼找房正式在紐交所上市，IPO價格為20美元/ADS，股票進行代碼為「BEKE」，成為一個中國國內首家通過住宅發展服務管理平台。
上市當天，貝殼股價不斷上漲87.2%，收於37.44美元，其市值企業市值可以達到421.95億美元。9月25日至10月30日，由貝殼發現之家和國內眾多房企共同打造的「全國新房節」將在全國60多個城市展開。
雖然貝殼起源於鏈家，但它們不同於鏈家網的垂直自營模式，它們的使命是創造一個平台。它要求共享房地產信息和鏈家管理模式，以吸引經紀人和經紀公司入駐。
貝殼公司創始人兼董事長左輝說：「我們是18年（連鎖）和2年（殼牌）的結合體。正是因為這種結合體，讓我們在過去的18年時間里，對這個社會行業發展進行了從標准化到線上化的徹底進行改造。」
此外，在貝殼去美國提交招股說明書時，貝殼董事長左暉指出了貝殼找房地產在線的業務邏輯，即「中國房地產三大主軸之一」，其中之一是在線房地產交易，因為在線互動帶來數據，大量數據最終產生交易，產生價值。」

『貳』 鏈家地產什麼時候上市

1、截止到2015年8月份，鏈家地產還沒有上市，具體的上市日期還沒有公布，所以上市時間未知。
2、鏈家地產成立於2001年，目前已覆蓋北京、上海、深圳、重慶、大連、天津、南京、成都、青島、杭州等17個城市，門店約3500家，旗下經紀人超過5萬名，2015年交易額預計將達4000億元。

『叄』 深析鏈家貝殼老闆左暉的財富積累過程

鏈家，一個遍布全國、家喻戶曉的房產中介品牌，已經走過了20年的發展歷程。這個過程中， 左暉堅持做難而正確的事情，讓鏈家野蠻生長，成為行業老大。

5月13日，新財富發布的「2021新財富500富人榜」中，憑借著貝殼上市，身家暴增6倍至2220億元，成為新一任地產界首富。

如今，這位被被媒體冠以「中介教父」名號的大佬卻不幸離開了人世間。

01

1971年，左暉出生於陝西渭南的一個普通家庭。

他從小學習成績就很棒，屬於父母口中別人家的孩子。

1988年，17歲的左暉考上了北京化工學院，學的是計算機應用專業。

4年之後，21歲的左暉從學校畢業，被分配到了北京郊區的一家工廠，做技術員。

然而僅僅工作了不到三個月，左暉就選擇了辭職，因為他感覺每天重復的打雜生活太單調無聊。

辭了工作，他來到了中關村一家軟體公司做客服，每天的工作就是接打電話，和客戶溝通，這種沒日沒夜的工作讓他一度出現幻聽。

1995年，他又跳槽到另外一家軟體公司，成了一名市場銷售員。這段和客戶直接接觸的經歷讓左暉意識到自己的長處和短板，他鑽研能力強，做事也細心，但內向低調的性格並不適合在銷售行業。

在一次聚會上，左暉和兩位北漂的大學同學越聊越興奮，一拍即合決定單干，於是每人出資五萬，跨進了一個完全陌生的行業——保險行業，做起了保險代理。

「如果我的業績要做得比同行們更好的話，就只有比他們業務更精。」

為了比別人做的更好，左暉每天認真研讀幾大保險公司的理賠條款細則。盡管沒有行業經驗，但左暉的鑽研精神讓他很快找到了切入點，他逐字逐句的研究各大保司的理賠條款，再將分析出的重點給員工培訓，不到半年時間，左暉儼然成為了保險行業的專家。

在那個遍地機會的年代，正是因為比別人更加用心，左暉的保險業務快速發展，巔峰時期年收入高達500多萬。

到了 2000 年，由於保險市場發生一連串政策調整，左暉決定退出保險行業，另尋市場。此時的他，已經攢下了人生的第一桶金。

積累了一定閱歷和財富的左暉，已經在北京紮下腳跟，開始邁上了事業的新台階。

他決定轉行做房產中介。

02

對於房產行業的亂象，左暉本人是深有體會。此時的他已經北漂12年，搬了十幾次家，還曾被中介騙的一塌糊塗。

他在購房時發現，「買房找不到合適的房源，賣房的找不到稱心的買家」，這其中蘊藏著巨大的商機。

於是，他毅然選擇了進軍二手房交易行業。於2000年8月成立了北京鏈家房地產展覽展示中心，並與《北京晚報》合作舉辦「房地產個人購房房展會」。

左暉首創的房展會

經過精心籌備，參展的人們從四面八方蜂擁而至，展會大獲成功。這讓左暉信心倍增。他覺得自己的方向找准了。

2001年，左暉創辦北京鏈家房地產經紀有限公司。

當時的二手房市場上黑中介橫行，亂象叢生，騙子一大堆。

為了擺脫「黑中介」的形象，左暉大膽提出「真房源行動」， 即房源真實存在、房屋真實在售、房價真實有效。

在左暉看來，樹立了信譽，才有希望發展的更好。在公司發展的過程中，左暉也創下了多個行業第一：

在他的帶領下，鏈家不斷地改進服務品質，樹立行業標准。

2014年，成為北京最大的房產中介後，左暉開始走出北京。

2015年，鏈接在全國發起了大規模收購，上海德佑、北京易家、深圳中聯、杭州盛世管家、北京高策地產、廣州滿堂紅和成都伊誠地產，都被鏈家收入囊中。

僅這一年時間，鏈家營業額就增長了4倍，凈利潤從1.37億，暴漲到11.96億元。

此時的鏈家，已經正式成為了一家交易規模破7000億的巨無霸王。

一路狂奔，業績也喜人，但是對於左暉來說，危機意識是任何時候都不能少的。

在鏈家發展的十幾年時間里，左暉一直在思考一個問題：誰會幹掉鏈家？

在他的眼裡，最大的威脅，會來自線上。

危機意識頗強的左暉，其實早在幾年前就有準備，一個偉大的構想，早已根植胸中。

03

很多人都會有疑問， 「為什麼鏈家做得好好的，左暉卻還要做貝殼」？

關於這個問題，左暉在一次鏈家周年會上給出了回答。

「我們不做貝殼，我們一樣能很好成長，我們一樣能賺很多錢，甚至能賺更多的錢。因為我們做的這些事情，其實很多是花很大的成本，很多在今天根本就見不到效果，我們為什麼還要做呢？......我們希望因為有我們存在，讓這個國家讓這個行業變得有些不一樣。」

在左暉看來，貝殼是一個破局者，他要讓這個行業變得更好。

有了目標，那就是開始行動。

2016年，鏈家開啟了瘋狂融資。

左暉先是打動了華興資本的包凡，拿到了包括騰訊、新希望、高瓴資本64億元的B輪融資。

之後為了獲得孫宏斌的投資，當時還在養病的左暉，還和孫宏斌吃了兩次飯，喝了兩頓酒，拿到了26億元的投資。

為此，左暉也簽下了對賭。鏈家必須在2021年之前完成上市，否則，鏈家需要返還投資人64億+25.6億利息。

但作為房地產中介，想在資本市場獲得高的估值，並沒有太大的想像空間。

於是，左暉帶著投資人的希望，開始下一盤更大的棋。

2018年4月，左暉醞釀多年的貝殼找房，正式上線。

在左暉看來，貝殼找房是一個破局者。但在其他同行眼中，貝殼卻是實打實的攪局者。

2018年6月，貝殼找房剛剛成立兩個月，58集團就曾發起真房源誓約大會，聯合我愛我家、中原地產、21世紀不動產等，成立了著名的「反貝殼聯盟」，而這次抗議的焦點就在於貝殼「又當裁判員，又當運動員」的行為。

58同城姚勁波

58同城姚勁波意味深地說： 「有的公司希望同行全死掉，只有我活著，這種想法是不對的。」

對於同行的這些行動和言論，左暉並沒有太當回事，也不公開回應，貝殼在他的計劃之內，一路狂奔。

據招股書顯示，2019年貝殼GTV（交易金額）為21280億元人民幣，同比增長84.5%。截至2020年6月30日，貝殼集團在中國103個經濟活躍的城市擁有260多個房地產經紀品牌，4.2萬多家以社區為中心的門店，以及45.6萬個代理商。

隨之而來的是年營收突發猛進。2018年和2019年，貝殼的營收分別為286億元和460億，營業收入的增速約為60.6%。同時，貝殼占據了中國房產交易和服務行業的最大市場份額，其2019年的GTV為2.13萬億元。收入主要來自住房交易和服務的傭金，其中2019年二手房交易和新房交易收入分別為246億元人民幣和202億元人民幣。

2020年8月13日，貝殼找房在美國紐交所上市，成為中國居住服務平台第一股。

開盤當天，總市值超過420億美元，位列當時在美上市的第七大中國互聯網公司。

在這樣一個高光時刻，左暉卻坦言，「一直沒有特別找到IPO的興奮的感覺」「找不到上市應該去不一樣心情的理由」。

左暉不在意上市，不在意股價，但他有自己在意的事。

在雲敲鍾現場，他說希望所有貝殼人都記住居住服務產業的艱難，記住他們是靠堅持做正確的事、創造一個又一個價值，才走到了今天， 「請大家永遠相信自己。雖然每個人都很渺小，但只要我們在一起，就能創造巨大的價值，可動山林。」

04

人們常說，阿里有馬雲的「六脈神劍」，但世人不知的是，左暉亦有他的三大「法寶」。

第一大法寶：用價值觀實現正循環

「1992年，我大學畢業，2004年買了第一套房子，中間這12年，我一直在租房，換了10個房子，也曾經被騙得一塌糊塗。」

這是左暉的故事，也是一個普通人的故事，他的普通在於，這個人或許是你，或許是我，或許是其他人。

但他的不普通在於，有的人被騙了就被騙了，但有的人會去考慮改變他，而左暉是少數願意去改變這個 社會 的人。

在鏈家還沒入場前的二手房交易市場，行業像一個搏殺的叢林，消費者和經紀人互不信任，大多數中介也是能騙一個是一個的做事風格，讓客戶不滿意甚至憤怒。

所以他要做出改變，推出「真房源」、推出「不吃差價」這種和行業潛規則相背而行的規則。

左暉覺得，一旦市場形成了正向循環，長期持續做正向積累，就具有無可比擬的優勢，即便其他同行用同樣的方式都無法做到趕超，這是一場「非對稱的競爭」。

面對更多競爭者的出現，左暉表示並不擔心，因為真正的競爭會促進整個組織的成長。

關於如何盈利，左暉也有著自己的堅持，「對商業來說，盈利根本不重要，你提供的價值是最重要的」，「只要你創造了價值，盈利不是早晚的事兒嗎」。

第二大法寶：用高維人才幹掉低維

在左暉的價值觀中，「經紀人的尊嚴」是必須重視且要落實到位的。

而要獲得「經紀人的尊嚴」，左暉喜歡查理.芒格說的那句話：

你要想得到什麼東西，最好的方式就是能配得上。

在一張朋友圈流傳的截圖中，鏈家的經紀人中，不乏北京、上海雙一流高校畢業的人。

為什麼要招本科生，左暉有他的邏輯：

一個接受了16年制標准教育的學生，他在選擇工作時候一定會有更多的考量，最終選擇經紀人這個職業也承擔了更高的機會成本。

這種機會成本，大概率會轉化為工作中的更有底線和更認真。

人招進來之後，與之對應的是一套相對應的配合體系，提供足夠好的保障。

這是鏈家和其他同行企業不同的氣質，更高素質的人才，不僅僅是給服務客戶端帶來更好的體驗，還能夠節省管理成本。

高素質的人之間，能夠有更強的信任感，而信任是一家企業最稀缺的，無論是對內還是對外。

第三大法寶：用長期主義對抗短期焦慮

一個高客單價的行業，需要高信任感，但現實是這個行業像一個搏殺的叢林，大家互不信任。

在地產行業，經紀人應該是核心資產，但現實卻是易耗品，曾有人形容：

「經紀人就像毛巾，擰干一條再換一條」。

為什麼是這個結果，原因無他，利益二字，短期見效最快，信用是長期收益，信用需要通過放棄不當的短期收益去換。

大家都不願做「長期而有難度的事情」，不願意去「通過做好口碑去做積累」，不願意去「基於未來而改善行業生態」。

而如何讓企業渡過這種長期無回報的「魔咒」？在左暉看來，需要兩種力量。

一是相信的力量。 堅信品質正循環的努力方向是正確的，堅持做下去，消費者一定會回來。

二是激勵的力量。 經紀人做了正確的事情就會得到消費者的激勵，消費者的激勵可以促進經紀人更深的根植於行業，保持更好的職業操守，努力提升自我專業素養，並為消費者提供更好的服務，從而形成正循環。

這是左暉的價值觀，也是貝殼的價值觀。

05

「搞不清的時候就選最難的一條路」

不吃差價、建樓盤字典、推真房源、做居住服務平台……

左暉當初的每一步決策在當時來看似乎都不夠明智，但時間卻給出了最好的證明，一路走來，他一直都在做著「難而正確的事」。

「走捷徑很容易，但它是錯的，一般情況下，對的事情都很難。有時候你搞不清楚什麼是難而正確的事，那就去選最難的一條路」。

事實最終證明，只要堅持對用戶好，對服務者好，堅持長期主義，哪怕眼前的路再難，也有願景達成的那一天。

不多說了，左暉先生，一路走好。

『肆』 鏈家上市了嗎

深耕行業18年後，鏈家終於將上市，不過是以貝殼之名。脫胎於鏈家的貝殼正式向美國證監會遞交招股書，擬在紐交所上市，股票代碼為「BEKE」，上市主體包含兩部分——房地產中介鏈家和房地產交易及服務聚合平台貝殼找房。 2018年4月，鏈家正式推出服務聚合平台貝殼找房，鏈家CEO左暉希望貝殼找房作為第三方中介平台，為用戶提供包括二手房、新房、租房、裝修以及社區服務等全鏈條的居住服務。鏈家及旗下品牌德佑率先進駐貝殼找房，考慮到資源可能向自家品牌傾斜，這曾一度引發行業對鏈家系「既當裁判又當運動員」的質疑。
爭議之後，貝殼的步子越邁越大。受益於房地產這一產品高客單價的特殊性，從平台成交額的角度來看（GTV或GMV），經過兩年發展的貝殼，已經成為繼阿里巴巴之後的中國第二大商業平台。
一. 北京鏈家房地產經紀有限公司（簡稱鏈家）是一家房地產品牌經紀企業，創立於2001年。總部位於北京朝陽區。 該公司集房產交易服務、資產管理服務為一體，提供二手房交易、新房交易、租賃、裝修等服務。鏈家還積極布局線上平台，已覆蓋PC端、鏈家APP、鏈家網手機版等終端，擁有綜合型房產服務平台。
二. 北京鏈家創立於2001年11月12日，截至十周年來臨之際，已在北京、大連、天津、南京、成都、青島、上海、杭州，開設直營分支機構逾1000家之多，旗下經紀人達數萬名，與數十家金融機構建立了長期友好的合作關系。鏈家的復合增長率超過了100%。員工人數大於30000人。
三. 鏈家地產是以地產中介業務為核心全國發展的房地產綜合服務體，體系內囊括地產，金融和商業三個部分，業務范圍涉及房屋代理、房屋出售、房屋租賃、豪宅租售，『央產房』上市交易、權證辦理、按揭貸款、房地產投資咨詢、商鋪租售、寫字樓租售及商品房、空置房企業債券房銷售代理等。公司現已成為國內在住宅地產經紀、金融按揭服務和商業地產服務方面的領跑者。

『伍』 如何看待貝殼找房正式登陸紐交所，上市首日股價大漲87.2%事件

如何看待貝殼找房正式登陸紐交所上市首日股價大跌87.2%事件？我覺得這個行業現在已經不吃香了，我覺得股價大跌是必然的，我覺得現在房價都是在往下跌