貨幣膨脹如何發財

⑴ 有錢的人是如何利用貨幣貶值使自己更加有錢的

貨幣貶值、通貨膨脹等金融現象在我們實現生活中是無可避免的，畢竟現在經濟體系已經相當完善，當出現金融危機的時候，對於普通人來說是危險的，不過對於有錢人來說是個機會，危機拆開來解析為「有危才有機」。

對於普通人來說，貨幣貶值可能代表著資產縮水，不過對於有錢人來說，可能是一次創造更多財富的機會。

貨幣貶值，是指單位貨幣所含有的價值或所代表的價值的下降，即單位貨幣價格下降。最簡單來說，即是錢不值錢了。舉個簡單的例子，十年前的100塊可以買到一頭牛，十年後的100塊只能買到幾斤牛肉，一樣的100塊，在不同時間購買，所兌換的物品變少了。

貨幣貶值，在匯率方面也能體現出來，例如之前美元兌人民幣是1：6.7，現在美元兌人民幣是1：7，現在同樣的美元可以兌換更多的人民幣，這代表人民幣貶值了。

貨幣貶值一般分為兩種原因的，一個是主動貶值，另一個是被動貶值。

主動貶值

主動貶值是政府調控經濟的手段之一，通過調低本國的貨幣，從而有利於出口貿易，畢竟對於外國來說，購買本國的商品更加劃算。

被動貶值

被動貶值原理差不多，本國主動調高自身的貨幣，從而有利於進口貿易，導致其他國家的貨幣被動性貶值。

其實貨幣貶值是不可避免的，我們只能夠去資產增值，才能保證原有資產不縮水，假如你有100萬現金，每年貶值5%，按照10年後的購買力你只剩59.87萬元，累積貶值40%，可見資產增值的重要性。

普通人可以通過購買理財產品來減緩貨幣貶值的速率，不過都是方式和途徑有限，很難做到完全抵禦。不過有錢人可以通過不同的方式來抵禦貨幣貶值，不斷地資產增值，甚至財富越來越多。

一般有錢人資產增值方式都有三個，分別是增添資產、囤積居奇、待價而沽。

1.增添資產

當發生貨幣貶值、通貨膨脹的時候，代表著未來的錢會不值錢，這樣現在增加負債，變相未來的負債會越來越少，有錢人利用目前的資產去抵押貸款，貸款的資金去增添資產，隨著時間的流逝，資產會越來越值錢，負債越來越小。

2.囤積居奇

這個很好理解，就是囤積大量商品，等待高價的時候賣出，貨幣貶值的時候，購買力能增強，因為都想把錢花出來，不過通貨膨脹上升的需求的偽需求，不具有連續性，囤積商品要控制好規模。

3.待價而沽

當貨幣貶值時候之前，把本國貨幣換成相對穩定的外國貨幣，在貨幣貶值之後，再換成本國貨幣，這樣就可以賺取中間的差價。同理可以放在其他投資市場，當發生貨幣貶值時候，波及的金融市場會很廣泛，股票、大宗商品等市場，可以提前做空。

想要在貨幣貶值的時候賺取利潤，需要一定的金融知識和判斷能力，畢竟市場發生的事件是不可預測的，個人建議在貨幣貶值的時候，更多地採取保守的策略，購買相對保值的資產，例如房產、黃金、美元等，這些都是目前市場上的避險品， 市場環境是變幻莫測的，提前做好風險預測和管理是對資產最好的保護。

朋友們好！貨幣貶值，通脹絕大多數人都會受到損失！但確實也有，利用貨幣貶值，變得更加富有的 ！

一起來看看，如何利用貨幣貶值變得更加富有：

1，屯積積奇！提前囤積，各類實物物資，原材料…！貨幣一貶值，財富滾滾來！例如某世界巨富，買下大量土地開發，工程進度非常拖延，卻面含笑容，…拖了10年地價翻了五番…

2，借雞下蛋！可能有朋友會說：借錢有利息，怎麼能發財？在平時很難，大的通脹和貨幣貶值來臨前，借的越多賺的越多，確實可以致富！例如大量貸款，轉手購買大量的固定資產，通脹一來，水漲船高，本金，利息，沒變，資產翻了兩番…

3，門檻限制！有許多行業，屬於專營或者高門檻限制，其他資本難以進入，沒有競爭…通脹5%，漲價50%…

4，國際間資產流動！有個例子是，某外國人花1萬美元，另一個國家 旅遊 ，來的時候1:5兌換，走的時候，10:1對外匯，1萬塊，原封沒動又帶回去了……

綜上所述 ：貨幣貶值，對已有財富沖擊巨大，很可能多年的積蓄，像水一般流逝，對絕大多數人來講，是受虧損，但確實也有利用貨幣貶值賺錢，更加富有的…

在通貨膨脹的大前提下，平民的錢會貶值，富人的錢也會貶值。

但普通人的做法是把錢放在銀行，用自己的錢做點小生意，這樣養家糊口是沒有問題的。但是有錢人是怎麼做的呢？

其實很簡單，就是多借錢。

債務是最直接抗貨幣貶值的方法，貨幣在貶值，但借款又不會再漲。

舉個很簡單的例子，你借了1W去持有某件商品，一段時間後，隨著貨幣貶值商品開始漲價，比如漲到了1.1W吧，到時候，你只用還1W就可以了，這是其一。而如果你在這個時候拋售了手中的商品，還能多賺個一千元。

曾經有位老闆跟我講過這樣一個例子，他是種銀杏樹的，給國內房地產龍頭企業提供銀杏樹，但是一年後才能拿到尾款，你辛辛苦苦種樹十年，他還要壓你一年。

對於房地產商來說，對他們有什麼好處？一棵樹今年值5萬，十棵就是50萬，我明年再跟你結，中間因為貨幣貶值帶來的損失，都由這位老闆自己承擔。

不只是銀杏樹，這片開發區的什麼都是借的，建材、人工等等，都是要壓錢的。當然房地產商開發的錢也是借的，這些錢肯定不會馬上還，也不會拿來付錢，直接用做集團的現金流，拿去做投資。

最直接的方式就是賺「息差」。

在貨幣貶值前，向銀行借錢，然後買入美元存到銀行里，等貨幣貶值的時候，再換回來，就可以換更多的錢。

還有一種就是「做空」。

我們一般搞投資的操作都是先買進，等升值了再賣出，這叫「做多」。但那些有錢人卻反著來，他們預感到某個股票未來會跌，馬上賣了，等跌到一定程度再買進，還是持股那麼多，但賺了利潤差。

不過這樣也有弊端，98年金融危機，就是利索羅斯用泰國固定匯率變成浮動匯率導致泰銖貶值，大量做空導致的。

這些做法，不是說有錢人通過貨幣貶值直接賺到了多少錢。

而是讓「多出來的錢」都匯聚到自己身邊。

有錢的人從來不考慮貨幣會不會貶值，因為他們會通過更多樣化的投資形式分擔風險，不僅是各種類型的創業項目，還包括不動產，當然，最長遠的肯定還是他們對於人脈和家庭教育的投資。這才是他們財富不斷增值的秘訣。

2點，保持現金流，購買白菜價的好資產

現金流就相當於食物供應，企業相當於人，如果有人告訴，一人缺少食物供應下會死亡，但是有人告訴這個食物放一放，還會變得多，你肯定會覺得他有病，人都餓死了，食物供應留著有什麼用？

通過一個故事來看懂，以前有一個旅客路過一個小鎮，他走進一家旅館，給了這個店主500元現金，挑了一個房間，他上樓去看，店主邊拿這1000元給了對門的屠夫支付了這個月的肉錢；屠夫去養豬的農夫家裡把欠的買豬款付清了，農夫還了飼料錢，飼料商販還清了賭債，賭徒趕緊去旅館還了房錢，這1000元又回到旅館店主手裡，可就在此時，遊客下樓說房間不合適，拿錢走了；但是，全鎮的債務都還清了！看完這個故事，請問有誰虧了嗎？一個也不虧，沒有這1000元現金，大家都還在相互持續的追債，後果不堪設想 ，可外地遊客帶來的1000元現金流動了一下，大家的債務就全部解決了。這就是資金流動讓經濟 社會 煥發了生機！

為什麼要這樣說，因為有錢人另一個名詞就是資本。

資本逐利，一旦有適當的利潤，資本就膽大起來。如果有10%的利潤，它就得保證到處被使用；有20%的利潤它就活躍起來；有50%的利潤，它就鋌而走險；為了100%的利潤，它就敢踐踏一切人間法律；有300%的利潤，它就敢犯任何罪行，甚至冒絞首的危險。

所以什麼東西能穩定賺錢，還是白菜價，資本能不買嗎？

在2009年美國金融危機發生的後一年，整個做富人生意的保時捷，奄奄一息，做普通人生意的大眾 汽車 通過收購保時捷，完成 汽車 產品線的全覆蓋，市場佔有率和銷售利潤更大。說的直白一點，就是大眾通過收購保時捷，既可以賺富人的錢，也可以賺窮人的錢。

在2018年大眾集團的財報中，集團利潤為139.2億歐元，奧迪和保時捷最吸金佔到總營利營利63.2%以上，可見有錢人如何在貶值時，如何變得更加富有。

貨幣貶值是一種常見的經濟現象。古今中外，沒有幾個國家的貨幣不是在逐步貶值，只不過有的貶值速度快一些，有的貶值速度慢一些而已。所以，我們每一個人都要重視貨幣貶值的問題，因為你無法迴避。

大多數普通家庭有了錢，都會選擇將錢存銀行，但 歷史 經驗告訴我們，存銀行是無法抗衡貨幣貶值的。以前有個四川的湯婆婆，1977年存銀行400元，2010年取出時是836元，簡直是血虧。現在，雖然銀行有大額存單，有理財產品，其收益率提高了很多，但仍然落後於 社會 的通脹水平。相比較而言，錢還是越存越少。

聰明的人馬上進行反向思維，既然把自己的錢存入銀行是吃虧的，那麼，我們從銀行去借錢會怎樣？如果你能想到這一點，我必須為你豎起大拇指，優秀！一枝獨秀！

我有一個以前的單位同事，她就是這樣做的。1996年的時候她剛剛大專畢業，分配到一個事業單位工作，每月工資不到500元，個人積蓄為0。但她決定要買一套房子，沒錢不要緊，向銀行借啊。於是她根據自己的收入，做了一個按揭貸款，每月還款金額大約500元，首付幾萬元向親朋暫借，自己平時工資全部用於還款，年終獎金交給父母作為伙食費，完美的方案！

幾年後，當我進入該單位的時候，她的月工資已經1500元了，每月還款500元不再是多麼可怕的負擔，借的首付款也還清了。她是單位為數不多的自己買了房子的年輕人。

在這場貨幣貶值中，她是怎麼像變戲法一樣變得富有的呢？

一是向銀行借錢 ，今天借1萬你覺得是天文數字，10年後或許只是你一個月的工資。

二是購買了保值品 ，近二十年我國最保值的是房產，從而進一步產生了抵禦通脹的保值增值作用。

兩者疊加，就是利用貨幣貶值致富的秘訣。我覺得，這些未必是有錢人的專有領域，普通人也可以抓住時機試一試。

索羅斯，猶太人，貨幣投機家，以狙擊各國貨幣而聞名：1992年，出手將英鎊一舉擊潰，堂而皇之的將10億美元裝進了自己的腰包；1994年，索羅斯又與他的團隊聯合美國的一些大戶對墨西哥進行了「血洗」，使整個墨西哥經濟倒退5年。

20世紀90年代，全世界經濟發展最快的地域莫過於東南亞，當時東南亞各國的經濟增長速度比歐美的發達國家還要快，整個世界都流傳著「東南亞地區將成為世界經濟的新引擎」、「21世紀是一個屬於東南亞的世紀」的論調。

一方面，由於當時的東南亞各國都施行著寬松的貨幣政策，因此東南亞貨幣市場上有很大的貨幣流動性導致市場上的錢太多；另一方面，持續不斷的靠外資投入拉動國家經濟增長的方式由於自身的經濟在快速發展過程中仍然非常薄弱，所以外資投入一旦撤離，那麼必然對自身經濟帶來毀滅性的打擊。被譽為「華爾街的拿破崙」的索羅斯自然不會放過這個千載難逢的機會。

1997年3月的一個清晨，像往常一樣，索羅斯在喝完一杯咖啡之後開始在房間里踱步，不知不覺間走到客廳中懸掛世界地圖的地方，索羅斯不由自主地停下了腳步，雙眼緊緊地盯著東南亞那幾個國家的版圖出神。就在索羅斯盯著地圖看的時候，房間里的電話響了，進攻正式打響。

簡單說，索羅斯的玩法就是，假設泰銖換美元是1：25，索羅斯首先就以抵押的方式向泰國銀行借入泰銖250億，然後索羅斯將這250億換成10億美元，拿在手上。利用自己的影響力操控媒體進行造勢宣傳、和套利的基金經理狂拋泰銖，使泰銖持續下跌，此時索羅斯只要拿出10億美元之中的5億美元就可以償還借款，剩餘的5億美元則流入自己腰包。泰國國家銀行行長無奈之下遞交了辭呈，副總理兼財政部長更是啞口無言，不知如何安慰泰國的國民，只得告老還鄉。

羅斯在把泰國折騰得元氣大傷之後，又將魔爪伸向了印度尼西亞、菲律賓、緬甸、馬來西亞等與泰國經濟連帶較深的國家，同樣屢戰屢勝。

在索羅斯忙於攻擊東南亞的時候，他也並沒有將香港遺忘，作為試探，第一次出擊香港市場，其結果如索羅斯事先所料——攻擊的苗頭剛剛在市場中出現，投機者就開始狂拋港幣，致使港幣匯率大幅下跌。在港元下滑到1美元兌換7.75港元時，香港金融市場頓時謠言四起，混亂一片。經過幾次試探，索羅斯決定大舉進攻，誓要一戰終結香港。

時任香港特區政府財務司司長的曾蔭權決定拿香港人民的血汗錢來搏，他心裡清楚，贏了還好；萬一輸了，別說引咎辭職，就是以死謝罪都是輕的，但是擺在他們面前的，已經無路可走。

此時，索羅斯在《華爾街日報》上公然叫囂：「港府必敗」！

朱鎔基總理也說：「中央將不惜一切代價維護香港的繁榮！」

開弓沒有回頭箭，誰都知道雙方都沒有收手的餘地，而中國人民銀行和中國銀行兩位副行長此時已經帶著600億港幣來到了香港，隨時准備應戰。

戰斗正式打響，雙方你來我往，進入白熱化，直到決戰來臨，當晚的香港幾乎無人入睡，這一刻，許多香港市民都不再關心自己的財產是否縮水，真正意義上的與香港這座城市同命運共榮辱。

下午四時整，恆生指數終於在7829點定格！驚心動魄的四個小時之後，全天交易額達到了香港股市有史以來的最高紀錄—790億港元！這也一也意味著索羅斯大勢已去，敗局收場！

強如索羅斯，也會經歷起伏。持續性實現財富增值沒有問題，適可而止也不是未嘗不可。

我覺得有錢人變現的方式有以下兩種：

1、我身邊就有這樣一個故事，一個朋友開始的時候手上資金只有60萬，他在城市看好的位置買了一套100平米的房子，這個房子的地理位置還算可以，開始的時候每平米6000元，結果三年過去了房子升值了，到了每平米14000元，他直接以每平米13000元賣了，在城市其他的地方又買了一套房子也是100平米，也是每平米6000元，這相當於在第一套房子上他賺了70萬元。 第二套房子過了兩年，房價就起來了，每平米達到了12000元，他以11000元的價格賣了，在城市偏遠的地方買了個自己能住的房子，也是100平米的面積，每平米5000元，這相當於第二套房子賺了50萬，其實這一前一後差不多也就5年時間這個朋友賺了120萬，我想問下有哪類生意比這個更賺錢呢？ 當然，有人會說那是在炒房，可是這個朋友手上始終是只有一套存量房，並沒有一下子買了很多，我覺得這是在穩健性的投資，我看好的地段如果增值了我就落袋為安，假如沒增值我就自己住，這樣挺好，始終在找到價值窪地後積極投資。

2、專門買股市裡的名牌企業，我知道的有些朋友當中將自己大多數儲蓄全部用於參與A股市場的藍籌股，比如說茅台啊或者說格力啊，這些年來本金翻了不少，這也是一個穩妥的辦法。

貨幣貶值，通常引起物價上漲，原來10元可以買到的東西，現在要12元才能買到。

在貨幣貶值的情況下，有錢人 主要利用貸款和投資 ，使自己更有錢。

一、合理利用貸款

說到貸款，就會想到利息。比如房貸，期限是20年，30年，貸款利息佔了還款的很大比例。

假設貸款利率是4.9%，貸款100萬，採取等額本息的方式20年還清，用房貸計算器算出，還款總額為157萬，其中57萬為利息，相當於本金的一半。

看到這，可能很多人倒吸一口涼氣。所以，很多人更願意全款付房款。卻缺少用發展的眼光去具體分析。

有錢人不一樣，即使可以付全款，即使要支付這么大比例的利息，他們也還是傾向於貸款。

為什麼？因為隨著通貨膨脹，貨幣貶值，錢越來越不值錢，而已經簽訂的貸款利息是不會變的，變相地減少利息支出。

有錢人喜歡銀行貸款，利用杠桿獲得利益最大化。

第二，合理地投資。

相對於把錢存在銀行，有錢人更願意把錢拿去投資，投資房產、股市等。

10年前的100萬，一個人買一二線城市的房子，一個人存銀行。到如今，買房子的資產翻好幾倍。存銀行的，有那麼一點利息，但是趕不上通貨膨脹。

對於我們普通人來說，可以學習有錢人的思維，學習理財投資。 將理財投資當作一項工作去認真對待。

同時，在能力范圍內貸款，當然貸款來的錢，要有合理的去處，或者是還房貸，或者是有更好更穩的收益。

這個問題非常有意思，貨幣貶值對普通人來說不是什麼好事，但是，卻總有人會因此發財，為什麼會出現這種情況？他們又是怎樣發財的呢？

舉個例子吧，原來發生戰爭的時候，都會伴隨著貨幣大幅貶值，但是總會有人在這時候發「國難財」，他們是怎麼賺錢的呢？無非就是囤積糧食、葯品、彈葯和黃金。

貨幣貶值雖然不全是戰爭引起的，但是道理是一樣的，只是平時貶值比較溫和，不像戰爭時期一樣感受那麼明顯罷了。

如果貨幣貶值了，你若手裡有錢，怎樣才能不讓手裡的資金縮水，甚至還會變得更富有呢？

大家首先想到的是黃金，沒錯，黃金確實有抵禦通貨膨脹的作用，但是主要的作用是保值，要想通過黃金實現財富增值還是比較有難度的，就像炒股一樣，需要低買高賣，也叫炒黃金， 這不是一般人能做到的。

糧食、葯品和彈葯在和平時期是沒有用的，而且儲存、運輸都需要消耗成本，雖然能抵禦通脹，但是起不到保值升值的作用。

在和平時期如果發生通貨膨脹，要實現保值增值最好的方法是投資固定資產，包括土地房屋等不動產，還有能夠進行物質生產的工具和資源，這就是和平時期和戰爭時期的差別。 在和平時期，固定資產非常安全，還能創造價值，因此不但保值，還能夠增值。

所以，如果 你屬於有錢人，要想在貨幣貶值的情況下變得更加富有，最好的方法就買房子、買廠子、買土地。縱觀近代富豪發家 的 史，都是走的這條路，李嘉誠、曹德旺、郭台銘都是這樣發家的，通過買黃金、炒股成為富豪的少之又少。

每一次貨幣貶值，就是一次財富的再分配過程，貨幣貶值後，手裡的存量資金價值降低，存量固定資產價值上升。由於有錢人往往負債經營，貨幣貶值後，其債務縮水，資產價值上升，無形之中就掠奪了存量資金的價值。

因此有人說，「通貨膨脹就是富人對窮人的一次掠奪。」這句話是有一定道理的。

「因為凡有的，還要給他，使他富足；但是，沒有的，連他所有的，也要奪去。 」這就是著名的馬太效應。

簡單地說，就是窮人越來越窮,富人越來越富。因為富人佔有更多的資源，所以更容易通過各種手段，來增加財富。這也是現在世界首富總資產都逼近萬億人民幣的重要原因，這不是富可敵國，這是富已超國。

貨幣貶值，也可以說是通貨膨脹的另一種表達，就是錢越來越不「值錢」，同樣的錢，能夠買來的產品越來越少。這是貨幣超發引起的。

如果貨幣貶值，對於有錢人來說，只要敢於投資，就會越來越有錢。這也是過去20年時間，中國首富資產就跟直升機一樣，一直向上的重要道理之一。

2001年，中國首富是四川劉永好四兄弟，當時財富是83億人民幣。

2018年，中國首富是馬化騰，身價是2910億元。十多年時間，兩個首富之間的財富差距達到35倍。

因為有錢人，擁有很多資源，在貨幣貶值期間，可以通過大量投資，實現資產收益。

比如過去20年，我們國家的貨幣對內是貶值的，但土地價格、房地產價格，在持續高漲，大量房地產商都成為超級富豪；大量投資房產的人，也成為大富豪。

簡單舉例房產投資。買一套價值100萬元的房子，只用了20萬元首付；80萬元是銀行貸款。過三兩年，房價翻倍；或者過若干年，房價翻好幾倍，價值數百萬。也就是20萬的投資，可以取得了幾百萬的收益。

如果有幾百萬、幾千萬、幾個億，可以一棟一棟的買，這就是溫州炒房團乾的活。

窮人沒有抵押，連首付都付不起，在這一輪房產盛宴中，落後了。然後伴隨房價的攀升，窮人越來越窮，有錢人越來越有錢。

一般來說，當一個國家貨幣貶值時候，也就意味著該貨幣處於超發狀態，也就是該貨幣購買力下降。相對於國際主流貨幣，也會有一個貶值過程。

這時候，擁有較多資金的有錢人，完全可以通過專業的外匯炒作機構，可以在本國貨幣處於強勢的時候，預先購入大量外匯。在本國貨幣有較大編制幅度的時候，再回購，這樣會帶來較大的資本溢價。對於沒錢人來說，顯然是沒有這樣的好事。

但對於中國有錢人來說，其實人民幣有一個「對內貶值，對外升值」特殊過程。這是因為中國特殊的外匯管制帶來的。

在過去幾十年間，中國經濟取得了舉世矚目的成就，經濟增長速度長期在全球「霸榜」。但在2005年以前，人民幣兌美元長期保持在8.2：1以上區間。也就是一美元可以兌8.2元人民幣。這與中國經濟持續上升帶來的人民幣國際購買力不大符合。

央行開始匯改後，2006年，人民幣兌美元首次突破8元大關；2008年人民幣兌美元首次突破7元大關。但後來，人民幣兌美元長期保持在6.4左右。

但在人民幣對國際主要貨幣升值的同時，人民幣在國內卻在貶值。這就是特殊原因形成的「對內貶值、對外升值」現象。這時候只要持有人民幣就是賺到。

有一個笑話說，一位國外投資者，2004年在北京工作，然後買了一套小房子，給他的女朋友居住。但2010年時候，把房子賣掉，變現成美元回國，不但把六年時間花在女朋友身上的錢全部賺回來，這筆意外的「投資」，還讓他原來的投資回報達到好幾倍。因為他在購買房子的時候，同時兩方面賺錢，一個是房價暴漲帶來的溢價，一個是人民幣匯率走強帶來的溢價。

賺翻了！這就是有錢人的世界。

⑵ 全球貨幣大放水，如果大通脹襲來，普通人如何才能守住財富

全球疫情爆發時，世界的經濟環境又在倒退。作為大經濟體的美國，為了緩和自己國家的多重危機，帶頭發行大量貨幣進入國際市場。作為世界各國貨幣的兌換標準的美國，一舉影響了許多國家，連中國也包括在內。那麼問題來了，全球貨幣大放水，如果大通脹襲來，普通人如何才能守住財富？

美國2008年發生次貸危機，負面影響連累當時的幾大經濟體，比如歐盟、日本等，他們為了穩住金融市場，在市面上大量發放貨幣。2020年疫情在美國失控，美國為了緩解疫情對經濟的沖擊，開始採取一系列補救政策，短短四周的時間，美國新印刷出來4萬億美元鈔票。2021年開年，美國還沒有收手，又發行大量鈔票進入市場。這還只是其中之一採取這種方式的國家，導致的局面是國際金融市場上貨幣量大大增加，巴西、土耳其深受其害，尤其巴西，在2021年開年，直接宣布政府破產。「通膨大時代」的來臨已經無可避免，我們現在要思考的是，如何在這樣的環境下守住自己手中的財產。

第一種方法，與我們常常談到的房子離不開。至少在二十年內，將現金置換成房產依舊是很好的投資保值方式。可能有朋友會提問，國家現在在出台政策打壓房地產業，現在買房真的靠譜嗎？其實完全不用擔心，國家的政策只是在規范市場，讓市場良性發展，避免出現更大的風險。如果手裡的資金足夠，可以在房價上升的二線城市選擇一套地段優良的房產，或者在北上廣等城市市內購買房產，後者操作難度相對較大一些。將現錢換成房子，依舊是一個可以很有潛力的選項。

第二種方式現在全民參與度很高，就是大家經常談到的基金股票。將自己的資產投資股票也是合理的選擇。國內各行業近些年發展迅猛，催生了許多牛股，尤其是一些國內外壟斷龍頭企業的股票，相當保值。再加上百年來道瓊斯指數一直是上升的，雙重保險之下，股票也是一個選擇。

第三種方法就是投資黃金。談到通貨膨脹就離不開黃金，就在去年，黃金的交易價格打破記錄創下新高。黃金的價格一直比較穩定，即便下跌也有回升的可能。黃金價格的趨勢與通貨膨脹相互制衡，它是抵制通貨膨脹最有限的武器。黃金本身就是貴金屬，什麼東西都會貶值，但是它不會出現這個情況。

貨幣發行量上漲，物價上漲，黃金的價格也會上漲，它自然抵消了投資者的損失。而且，房市與股市有崩盤的可能，一旦千分之一的意外發生，投資者血本無歸。但是黃金是不可再生的資源，即便短期內價格下跌，但是因為開采量越來越少，勢必還是上漲回去。而且，黃金是全球流通的交易品，它24小時中任何時間都可以交易，靈活度相當高。

總之，作為普通人，想要抵禦風險，一切投資還是要以穩定為主，投資渠道盡量要選擇保險穩妥的。迅速且收益高的投資必定伴隨著高風險。疫情還沒有完全消失，未來的國際金融市場短時間內不容樂觀。越是在這種消極情況下越是要清醒，切記不要盲目跟風投資，除了上述的方式外，還可以自行了解學習相關金融知識，和市場一起成長，才能更好地守住各位的錢袋子。

⑶ 通貨膨脹時代已經來臨，我們該如何有效進行投資

從去年開始，美國就一直都在印鈔，狂撒1.9萬億美元。當然瘋狂印鈔的不止美國，還有全球其他國家。這些國家想要通過印鈔拉動國內的經濟增長。這樣一來，市場上的貨幣就會增多，貨幣一多也就意味著錢不值錢了，同時，也意味著通脹即將到來。

通貨膨脹是財富的天敵，對於現金、存款等貨幣形式的財富來說，通貨膨脹的侵蝕最為明顯：民國初年，一元錢能買一頭牛，到1949年，一元錢只能買一盒火柴；紙幣面額價值沒有紙張貴，買東西要拉一車錢。任誰想到此般場景，都會產生強烈的危機感。

應對通貨膨脹的辦法之一，就是 將貨幣資產轉化實物資產，像房產在通貨膨脹中就是具有保值效應的實物資產 。因為抵制通貨膨脹的目的就是不要讓手中的資產，尤其是貨幣資產縮水，投資不動產是其中一條重要的途徑。在目前的房地產市場，住宅限購及通脹背景下，商業地產的投資特點就決定了它是通貨膨脹時代的最佳投資機會。

1、商業地產的投資產品類型更加多樣化

相對住宅產品的單一，商業地產的投資產品類型更加多樣化，投資選擇廣泛，不同產品類型的投資價值、獲利模式和投資風險都不一樣，投資者可以根據自己的需求、計劃投資金額進行選擇，以分散資金的投資風險。

2、商業地產的獲利模式多樣性

商業地產的投資利潤是通過無數次、多種途徑的不定性收入形式所獲得的，其中包括出租、銷售、自營等實現方式，甚至包括商業地產作為優質抵押物業融資所帶來的收益。在通貨膨脹時代，無論是商業地產價格、還是租金收益、自主經 營收益，一般都會隨著通貨膨脹的上升而漲價，是通貨膨脹一定程度上的受益者，商 業地產獲利模式的多樣性和特點，決定了商業地產物業在通貨膨脹時代仍可保值及 升值。

3、商業地產的投資回報比較高，投資回報周期更長、更穩定

一般商業地產的投資回報率在6%- 10%的水平，是同等地段同等面積住宅的2倍或以上，而且由於商業地產是以租金收入為主要收入來源的長期房地產投資品種， 因此商業地產在經營過程中，會根據市場的變化來不斷調整和改善經營和租金水平，主動符合市場需求，這是一個長期的過程。

而這個過程，實際上也是商業物業本身不斷升值、收益回報不斷提高的過程，商 業地產是長線投資，是考慮長期的、穩定 的投資收益，而通貨膨脹的影響是階段性的，不會改變商業地產螺旋式上升的價值和收益回報。

4、商業地產有較高升值空間

商業地產貸款執行的是首付5成，利率上浮10%，最長貸款10年的政策，對投資者的資金實力要求高，投資門檻較高，投資群體也比較穩定，因此商業地產一向發展較平穩，沒有住宅市場因市場波動出現價格暴漲或暴跌的現象，甚至在很長的時間里，商業地產與住宅物業價格"倒掛"現 象仍然存在。這也意味著商業地產的價值 仍有較大提升空間，我國城鎮化進程的繼續推進，則進一步放大了這種利好，各路資本紛紛加快對商業地產的布局。

5.商業地產所處核心地段決定其價值

商業地產的價值是體現在地理位置上 的，以地段為"核心"，便利的交通、繁華的商業環境、大量的人流量、巨大的升值空間等都是其價值的基礎條件和核心因素， 所以商業地產對選址要求相當嚴格。

一般會選擇在城市商圈的核心和有發展潛力的商業地段，也就是城市資源、人流、資金流、信息流匯集的地段，從而更好地發揮商業地產的兩大效應： 一是聚集效應，聚集商務、商業、生活、教育、醫療、交通等城市最優質的資源；二是輻射效應，在城市核心區域的商業經營與辦公，不僅可以輻射 周邊的人群，甚至可以輻射整個城市甚至 其他城市的客戶 ，保證了消費群體和消費力；從而保障經營穩定，收益穩定，實現保值、增值功能。

綜合看來，在目前的房地產市場住宅 限購限貸及通脹背景下，商業地產將會以 其自身多元化、高品質、高收益的產品特徵，成為資金的"避風港"，商業地產的黃金時代已經到來了！

⑷ 通貨膨脹下如何理財

一：存銀行

這個是傳統的做法，也是一個人不進行理財的做法;

大家都知道，一般情況下利息一定趕不上物價上漲的，有人作過對比;按照每年物價的上漲5%而言，30年之後實際購買價值就會縮水50%+;

點評：不建議非常不建議，不過錢很少的話，放銀行有個好處就是取拿方便;

二、買房子

其實從房奴的痛苦我們就可以看到，在中國，大部分人買房子是為了自己居住，不是投資手段，而一部分所謂投資的，卻又是在投機，整個中國市場的物價上漲，不得不說不拜這些人所賜;

因此，且不說有多少人具有足夠的錢來投資房產，甚至連專業的炒房者也要理性入手。近幾年來，樓價上漲的速度已經遠遠超過了樓盤正常的價值增長速度，甚至到了比較危險的程度。

點評：不過有錢的話建議可以買房子，短期內中國的房子還是蠻升值的;
三、買黃金

黃金可以抵禦通脹的沖擊，但未必一定能使投資者資產增值。如今，國際金價處於高位振盪的格局，如果此時以較高價格購入黃金，未來美元持續走強、金價受到打壓，不一定能做到資產保值。

點評：前一段時間看金融訪談，倒是看到很多專業人士推薦白銀，但是個人也是建議作為長期持有理財產品;

四：債券

債券投資，其風險比股票小、信譽高、收益穩定。

有一些基本金融常識的人都知道，在通縮背景下，國債收益率顯著為正，可有效抵禦通貨緊縮。相反，在通脹周期下，股票收益率作為整體顯著為正，並大大超過通貨膨脹率，更可有效抵禦通脹。也就是目前通脹買債券是錯誤的選擇;難以有效的抵禦通貨膨脹。

點評：不建議購買債券;

五：股票

在說債券的時候說到，在通脹的經濟周期下，股票的收益是放大的，那麼對於普通投資人是不是就可以買股票了?

但是大家看到的都是別人賺錢的時候得風光，普通投資人缺乏專業的技術和經驗，也欠缺靈通的消息渠道，對大勢難以做出正確的判斷，較難在股市中取得穩定收益。如果無法准確的把握買進和賣出的時機，最後哭得就是自己了;

此外，炒股需要大量的時間和精力，一般人白領有點難度;

六、基金

基金其實上就是基金公司把普通人的錢收集過來，找專業的人來買股票或者其他理財產品，最終獲取收益;

因為主要是由專業人士把控，可以精心選擇投資品種，隨時調整投資組合，獲得更佳的投資回報，因此基金對信息的收集、加工和分析能力，非個人投資者能及。基金相比普通個人投資者的資金規模，基金產品的資金總額非常龐大，可以進行分散投資，通過投資組合達到風險最小化，收益最大化。

⑸ 巨大的通貨膨脹是如何帶來巨大的財富的

通貨膨脹是指物價持續在一段時間內上漲，而這時人們手中的貨幣就會貶值，有些人可以從國外以較低於國內的價格買入商品，然後在國內以高價出售，賺取收益。

通貨膨脹卻給壟斷資悔拍產階級帶來極大利益。他們不僅會通過政府訂差前返貨和價格補貼等，把資產階級國家用濫發紙幣從勞動人民那裡掠奪虛飢來的大部分收入轉入自己的腰包，而且可以利用實際工作下降，或者用貶了值的貨幣償還債務，以及利用物價飛漲乘機進行囤積居奇等等，獲得巨額的利潤。

⑹ 如何利用通貨膨脹賺錢（如何通過通貨膨脹增加財富）

上一篇《你真的理解通貨膨脹嗎》，我們糾正了市場上對通貨膨脹主流認識的錯誤之處，講述了其真正含義，並給出了如何衡量真實通貨膨脹率的參考指標。

問題是，知道了又能怎麼樣？

是否存在可行的方法，能夠保護我們積累的財富，免受通貨膨脹的洗劫？

甚至，讓其為我所用，實現財富的增值、圈層的升階手茄？

這才是各位最最關心的話題。

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要搞清楚這個問題，首先，要懂得一個基本的概念： 資產負債表 。

每個企業都要編制資產負債表，用來反映企業在某個時點的財務狀況。

例如：工商銀行2019年12月31日的資產負債表，就反映了工商銀行截至2019年12月31日的資產、負債、凈資產情況。

我們每一個個人，也應該編制一張自己家庭的資產負債表。

對家裡有多少資產、負債、凈資產，要做到心中有數。

資產 ，就是一切未來能夠給你帶來現金流的東西。

比如：房子、股票、債券、存款、黃金、大宗商品、現金、數字貨幣、特許權、知識、名氣、健身，原則上都屬於資產的范疇。

（為什麼要加上「原則上」呢？

因為會有特例，比如底特律鬼城別墅、法國鄉村古堡，根本租不出去，每月每年的物業管理費、房產稅還要不停地交，就屬於負債，不屬於資產。）

負債 ，就是一切未來會給你造成現金流出的東西。

比如：貸款、信用卡、借款、消費分期、汽車、APP會員、刷抖Y、割韭菜，等等。

這里的「現金流出」，是廣義的概念，也就是從機會成本的視角來看的概念。

如果一件事情，雖然不會直接給你帶來現金流出，但是如果你不做這件事情，就反而會取得一些現金流入，那麼，你做這件事情，就損失了這部分的現金流入，所以我們把這件事情也認為是你的負債。

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我們暫且先忽略那些非實體的元素，專注分析資產和負債中那些實體的元素。

抵禦通貨膨脹的第一個秘訣是：

讓你擁有的資產，它的價格增長，能和通貨膨脹跑的一樣快，甚至更快。

長期來看，哪些資產能夠實現，或者接近實現這一點呢？

房子、股票、數字貨幣。

如果買對了大城市優質地段的優質房產，大概率能夠基本打平通貨膨脹，甚至有時還能略微超出。

（按照傳統主流經濟學家把CPI當作通貨膨脹的視角，就是遠遠跑贏了，但我們並不這樣看待。）

股票，不少人會很驚訝：

在我的印象中，上證指數最近十年來就沒漲多少啊？

但是，如果你把周期拉得足夠長，觀察滬深300指數和中證500指數的走勢，雖然不一定有同期的局遲房子漲幅那麼高，但還是能夠實現復合年化兩位數增長的。

在過去十幾二桐薯李十年，不一定完全跑贏了通貨膨脹率的速度，但差距確實也並不大，沒有很多人想像的那麼差。

（當然，絕大多數散戶由於喜歡投機個股、抱有追漲殺跌的韭菜心態，所以不怎麼能賺到錢，也的確是事實。）

數字貨幣，今後將會專門撰文，此處不做展開。

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抵禦通貨膨脹的第二個秘訣是：

足夠早、足夠多地，拿到足夠低成本的錢！

你會發現一個神奇的現象：

如果負債端的資金成本足夠便宜，哪怕資產端跑不贏通貨膨脹，你的財富增長速度也完全有機會跑贏通貨膨脹！

比如：

你花100塊，買了一樣資產；

其中，10塊是自有資金，90塊是借來的，年利率2%；

資產每年的漲幅是5%，通貨膨脹率是9%；

一年下來，你的收益是100*5%=5塊，成本是90*2%=1.8塊，凈收益是5-1.8=3.2塊；

因為你的凈資產是10塊，凈資產收益率就是3.2/10=32%！

32%，遠遠超過通貨膨脹率的9%！

這就是杠桿的力量。

（資產負債率，簡稱負債率，和另一個指標——杠桿率，有著直接換算關系。

自有資金10塊，負債90塊，負債率就是90/（10+90）=90%，杠桿率就是（10+90）/10=10倍。）

當然，能夠實現這種神奇效果的前提是：

一，資金成本足夠便宜；

二、負債率足夠高。

現實生活中，普通人的工作收入和融資渠道都有限，這兩條的任何一條，都很難做到。

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正因為如此，最適合絕大多數人的策略，應該是 把上述兩種方法結合起來使用 。

盡可能選擇增長率比較高的資產。

同時，在合理成本的范圍內，配置一定比例的負債杠桿。

說到加杠桿，眾所周知，股票的波動率是比較大的，股票融資的成本也比較高。

這樣就導致：

在股票上加杠桿，提升不了多少收益，甚至可能產生虧損。

極端情況下，股票價格波動太大，被平倉出局，也不是沒可能的。

所以，給股票加杠桿，並不一定是個好的選擇。

最適合加杠桿的資產，是房子。

不加杠桿的股票，本身已經不一定能跑得贏房子；

房子在加了杠桿，股票更是望塵莫及了。

選擇房產作為主力資產，配上適當的負債杠桿，再搭配少量其他優質資產作為輔助。

這樣的資產組合，最有可能幫助普通人跑贏通貨膨脹。

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只持有房產，卻沒有任何負債，有可能是跑不贏通貨膨脹的。

每年，會略微跑輸那麼一點點。

這一點點，就是每年城市新建的那0.5-1%的住宅，以及房子本身那0-1%的折舊。

二三十年長久跑下來，由於復利效應，你的圈層也會跌落一些，雖然不會非常明顯。

而加了適度的杠桿以後，收益就從8%漲幅+2%租金，提升到了15%。

久而久之，你可以逐漸升階。

逆水行舟，是隨波逐流還是迎難而上，就在你的一念之間。

⑺ 銀行怎樣通過通貨膨脹和通貨緊縮來掙錢的

你應該問，在通貨膨脹和通貨緊縮時期，銀行應該採取什麼策略？

通貨膨脹時期，銀行就加大放貸力度，因為通過膨脹時期，貸款存款的利率差會比較大行缺碰，比如一般時期，貸款利率是7%，存款扮配利率2%（默認為是一年期），貸款存款的利率差就是5%，通過膨脹時期，貸款利率10%，存款利率3%，貸款存款利率差就是7%。

相反的，通貨緊縮時期，銀行放貸力度就不那麼大，因為經濟發展不景氣，呆賬壞賬會增加。通貨緊縮時期，大部分行業都不會好過。

稀釋負債的通俗解釋就是，舉個例子。

假如社會上只有我和你兩個人，社會中總產品是100個蘋果，流通總貨幣量是100元錢。1個蘋果的價格就是1元錢。

再假設我有貨幣發行權，我先跟你借50元錢，就相當於我差你50個蘋果。然後我又發行100元的貨幣，現在社會總產品數量不變，還是100個蘋果，但總流通貨幣量變成了200，就是2元錢才能買個蘋果。貨幣發行檔談量加大後，我還是差你50元錢，但只差你25個蘋果了。無形之中，我就賺了25個蘋果。

這就叫做稀釋負債。

⑻ 銀行家是怎麼樣通過通貨膨脹獲得利潤

通貨膨脹一般對應貨幣的貶值與升值，可以通過套值來獲取利潤。
通貨膨脹使利潤收入者利益增加的原因是通貨膨脹會導致貨幣貶值， 購買力下降，這樣企業就能夠賺取更多的貨幣，從而使利潤收入者利益增加。
通貨膨脹，一般定義為：在信用貨幣制度下，流通中的貨幣數量超過經濟實際需要而引起的貨幣貶值和物價水平全面而持續的上漲--用更通俗的語言來說就是：在一段給定的時間內，給定經濟體中的物價水平普遍持續增長，從而造成貨幣購買力的持續下降。

⑼ 銀行家如何通過通貨膨脹來掠奪人民的財富的

銀行信貸就等於從全國人民手中征稅。。。。。。
通貨膨脹中是高收入人群獲益，因為通貨膨脹中，資本會集中到高收入階層中去

⑽ 銀行家如何通過通貨膨脹賺錢

通貨膨脹階段:銀行家們大量發行鈔票,經濟欣欣向榮,物價持續上漲.這里的物價上漲不公包括消費品(如食品,衣服等),還包括各種資產(如機械,廠房,土地)的價格.
通脹緊縮階段:貨幣發行萎縮,物價持續下跌.到處都覺得"缺錢"
舉例來講哈:農場.
農場品的價格一直在漲,社會上到處都是錢,那農場主就去貸款買地買先進的機械,進一步擴大生產. 一年過去了,貸款的錢還得差不多了,還多賺了很多錢.既然這樣,那就加大力度,貸更多的款買地買機械,希望能賺更多的錢.
可惜,銀行家們把發行鈔票的速度變慢了.這樣,整個社會生產出來的產品沒有足夠的鈔票的付款啊,錢變得更稀缺了,那同樣的要換回一百元錢,你就得付出更多的產品才行,要不然別人不幹.於是,產品價格持續下跌. 價格一直在跌.可是,前一陣在通貨膨脹的時候大家都擴大了生產,生產了很多東西,還是賣不出去啊.而且,還欠銀行很多的貸款沒還吶.產品賣不出去,堆那裡也不是辦法啊,於是就繼續降價.價格降得很低很低,幾乎所有的農場主都賠慘了.賠慘了,貸款還不起了.還不起貸款怎麼辦?銀行就把你的農場拿出去拍賣還債.在這種蕭條時期,誰有那閑錢去買農場啊.沒人買,拍賣的價格自然就很低.於是,銀行家們就大量買進這些農場.
農場買得差不多了.現在農場是銀行家自己的了,不能讓經濟蕭條下去了.於是就大量發行鈔票,經濟又欣欣向榮了,又到處都是錢了,物價又上漲了.農產品又能賣個好價錢了,於是農場的身價也就水漲船高了.等價格漲得差不多了,銀行家就把這些農場以一個高價格全賣出去.賺了!
然後,再去尋找其他好的行業,重復以上的過程,再秏羊毛.

以上的情況有點極端,也是建立在<<貨幣戰爭>>中描述的那樣銀行家能控制貨幣發行量的基礎上的.也就是說,銀行家們要讓貨幣多起來,就可以多起來,反之變然.實際上應該不會這么簡單.但是銀行家們利用通貨膨脹與通貨緊縮來牟利的手法卻是一樣的:通貨緊縮時低價買進,通貨膨脹時高價買出.