長沙有貨幣補貼的房子怎麼買

① 長沙8萬元經濟適用房貨幣補貼購買的房屋，能否轉賣

不可以轉賣,至少現在不可以,以後就不知道了.因為政策經常會變,如果可以轉賣了,那政府的貨幣補貼5萬或8萬是要退還給政府的.

② 長沙用貨幣補貼可以在嶽麓區的四鎮郊區買房子嗎

只要屬於嶽麓區就可以。

你大概可以承受多少錢一平米呀？3000-3300可以買在猴子石大橋過去。比你說的什麼地方還是方便很多吧。

二手房可以用公積金貸款。

③ 長沙經適房貨幣補貼需什麼條件怎麼申請

長沙的經濟適用房和廉租房都有貨幣補貼，如果要領取這個補貼，需要滿足什麼條件?全家人都需要滿足這個條件嗎?怎麼申請經適房和廉租房的貨幣補貼呢?

為進一步加強我市經濟適用住房和廉租住房管理，規范審批行為，根據《經濟適用住房管理辦法》(建住房〔2007〕258號)、《廉租住房保障辦法》(建設部第162號令)等有關規定，結合我市實際，制定本辦法。

一、保障方式及標准

保障方式和補貼標准按《長沙市人民政府辦公廳關於印發〈長沙市經濟適用住房貨幣補貼實施方案〉和〈長沙市城市廉租住房保障實施方案〉的通知》(長政辦發〔2008〕9號)文件規定執行。

二、申請對象的條件及認定

(一)一般申請人必須同時符合的條件

1、戶口。具有本市城區常住戶口5年以上(符合本市軍隊轉業、退伍安置條件的人員不受此限制)的已婚家庭(含離異或喪偶的單親家庭)。

2、住房。取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶。

3、收入。取得《長沙市住房保障家庭收入認定證明》(含《長沙市低收入家庭認定證明》和《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》)。

(二)關於落戶時間的認定

1、落戶時間以公安部門戶籍檔案資料記載的遷入時間為准。

2、原戶籍在長沙市城區以外，因在本市攻讀大中專以上學歷將戶口遷入本市且畢業後落戶本市的，其落戶時間可從戶口遷入大中專院校之日起計算。戶籍在人才交流中心的，由人才交流中心提供集體戶籍證明。

3、因工作調動、讀書或勞動教養、服刑，戶口遷出本市後又遷回本市的，戶籍登記時間可連續計算。

(三)關於無房戶或住房困難戶的認定

1、無房戶應同時符合以下條件：

(1)在我市無房屋產權登記記錄(含已核發房屋產權所有權證和已進行房屋產權預告登記房屋)且無事實擁有房屋(含實際擁有房屋產權但暫未辦理房屋產權初始登記和未及時辦理產權轉移登記的房屋)。

(2)未享受過經濟適用住房、廉租住房、定向開發建設商品房、限價商品房等政府優惠性住房政策。

(3)未享受過房改等福利分房。

(4)1995年以後，戶籍從外地遷入長沙市城區的，應提供原戶籍所在地縣級以上房產部門出具的無房和未享受福利分房的證明。

2、住房困難戶應同時符合以下條件：

(1)家庭人均住房建築面積低於12平方米。

(2)未享受過經濟適用住房、廉租住房、定向開發建設商品房、限價商品房等政府優惠性住房政策。

(3)未享受過房改等福利分房。

(4)1995年以後，戶籍從外地遷入長沙市城區的，應提供原戶籍所在地縣級以上房產部門出具的住房狀況和未享受福利分房的證明。

(四)關於住房保障家庭收入的認定

住房保障家庭收入的認定以戶籍所在地的區民政部門出具的《長沙市住房保障家庭收入認定證明》為准。

長沙市城市低保家庭憑有效的《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》、低收入家庭憑有效的《長沙市低收入家庭認定證明》可以直接認定，不再另行進行住房保障家庭收入認定。

棚戶區、片區改造等市級以上重點工程的私有房屋被徵收(拆遷)人申請經濟適用住房保障的，不需要進行住房保障家庭收入認定。

(五)關於住房保障家庭人口的認定

1、住房保障家庭人口的認定由戶籍所在地的公安部門進行認定。

2、持有我市非農業戶口，具有法定贍養、扶養或撫養關系且共同生活的以下人員，可計入家庭人口：

(1)配偶。

(2)父母與未成年或雖已成年但未獨立生活的子女。

(3)祖父母、外祖父母與父母雙亡且未成年或雖已成年但未獨立生活的孫子女、外孫子女。

(4)與兄、姐共同生活的父母雙亡或者父母無力撫養的未成年弟、妹。

(5)其他經區級以上公安部門認定的長期共同生活的成員。

3、申請人的配偶以及未成年子女戶口雖不在市區，可計入家庭人口。

4、現無本市常住戶口的家庭成員，屬下列情況之一的，可計入家庭人口：

(1)戶口在大中專院校的在讀學生。

(2)未婚的現役軍人。

(3)勞動教養，勞動改造人員。

5、離婚家庭未成年子女的歸屬，以離婚時法院判決書、調解書或離婚協議書為准;子女已滿18周歲的，以居民戶口簿登記為准。

6、一個家庭只能同時享受一種住房保障方式。已享受過福利分房的家庭成員，不能計算申請住房保障的家庭人口。

(六)棚戶區、片區改造等市級以上重點工程拆遷戶申請經濟適用住房的，其申請條件按《長沙市人民政府關於進一步加快棚戶區改造工作的通知》(長政函〔2009〕40號)規定執行。

三、申請的受理及審批

(一)申請

1、申請人到戶籍所在地的公安部門申請辦理家庭人口、戶籍及年齡狀況證明。

申請辦理家庭人口、戶籍及年齡狀況證明需提交：申請人及其家庭成員的身份證、戶口簿、結(離)婚證、已按要求填報好的《長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》、《長沙市經濟適用住房購房資格申請審批表》或《長沙市廉租住房申請審批表》以及審核部門認為需要提供的其他材料。

2、申請人到市住房和城鄉建設部門申請辦理家庭住房狀況證明(以下簡稱《住房狀況證明》)。

申請辦理住房狀況證明需提交：申請人及其家庭成員的身份證、公安部門出具的家庭人口、戶籍及年齡狀況證明、結(離)婚證以及審核部門認為需要提供的其他材料。

3、申請人憑公安部門出具的家庭人口、戶籍及年齡狀況證明和市住房和城鄉建設部門出具的《住房狀況證明》向戶籍所在地的社區居委會申請辦理住房保障家庭收入證明，經社區調查評議、街道審核、區民政部門審批，符合住房保障家庭收入條件的，由區民政部門出具《長沙市住房保障家庭收入認定證明》(以下簡稱《住房保障家庭收入證明》)。

申請人向戶籍所在地的區民政部門申請辦理婚姻狀況證明，經審查情況屬實的，由區民政部門出具結(離)婚或無婚姻登記記錄證明。

(二)區住房保障部門受理、審核

1、申請應提交的資料：

(1)《長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》、《長沙市經濟適用住房購房資格申請審批表》或《長沙市廉租住房申請審批表》。

(2)公安部門出具的《家庭人口、戶籍及年齡狀況證明》。

(3)市住房和城鄉建設部門出具的《住房狀況證明》。

(4)民政部門出具的《長沙市住房保障家庭收入認定證明》、結(離)婚或無婚姻登記記錄證明或提供人民法院已生效的離婚法律文書。

(5)身份證、戶口簿。

(6)審核部門認為需提供的其他證明材料。

2、受理申請：申請人本人攜帶上述資料向戶籍所在地的區住房保障部門提出申請(申請人委託他人或中介機構代理申請的，一律不予受理)。區住房保障部門對申請資料的原件和復印件當面進行核對，並採集申請人的頭像和指紋等信息。申請資料不齊或不符合要求的，應一次性告知申請人需要補齊的資料及修正的內容，同時將申請資料退還申請人;符合條件的，則予以受理，同時向申請人出具《長沙市申請住房保障業務收件收據》。

3、與申請人簽訂《長沙市申請住房保障誠信承諾書》。申請人須承諾：

(1)所申報的情況全部屬實，提交的所有證件及證明文件真實有效，同意授權政府有關部門核查本戶家庭成員的財產、收入、住房、婚姻狀況等情況，並同意公示。

(2)如有虛報瞞報、弄虛作假，一經查實，無條件退回政府發放的補貼資金和應支付的利息，騰退所配租的廉租住房，5年內不得再申請住房保障，並承擔由此帶來的所有經濟損失和法律責任。

（以上回答發布於2016-12-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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④ 長沙貨幣補貼買房要求

長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批流程:

申 請: 申請人到戶籍所在地的社區居委會領取《長沙市城區經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》，按要求填寫並經相關部門審核後，向戶籍所在地的社區居委會提出申請，同時提交以下材料原件及復印件：

1、有效期內的《長沙市經濟適用住房申購資格確認單》或住房情況證明；

2、申請人、申請人配偶及其他家庭成員收入證明；

3、申請人、申請人配偶及家庭成員身份證明、戶籍證明；

4、申請人婚姻狀況證明；

5、審核部門認為需要提供的其他材料。

受 理:

1、申請人戶籍所在地社區居委會對申請材料原件和復印件當面進行核對。申請材料不齊或者不符合法定形式的，應一次性告知申請人需要補齊的材料及改正的內容，同時將申請材料退還申請人；不符合條件的，不予受理並說明理由，同時將申請材料退還申請人；符合條件的，應予受理，同時向申請人出具《長沙市申請經濟適用住房收件收據》，並將申請材料報街道辦事處初審。

2、社區居委會應將已受理申請人的家庭基本情況在戶籍所在地和實際居住地社區同時進行公示。公示內容包括申請人家庭成員、家庭收入、家庭住房等基本情況，公示期限為15天。對公示內容有異議的，可向社區、街道及區住房保障工作局反映情況。

初 審:

街道辦事處在收到社區居委會報送的申請材料後，通過入戶調查、鄰里訪問、信函索證、查閱相關部門資料等方式進行調查核實，經審核符合條件並公示期滿無異議的，報區住房保障工作局復審。

復 審:

1、區住房保障工作局對申請人提交的材料和初審情況進行復審，復審通過後，將符合條件的申請人名單及申請材料報區人民政府審核。經區人民政府審核通過後，由區住房保障工作局及時將申請材料報市住房保障工作局核准備案。

2、區住房保障工作局對經核准後的申請人及時建立長沙市經濟適用住房貨幣補貼家庭（個人）資料檔案和電子檔案。

3、區住房保障工作局應將核准通過的名單在申請人戶籍所在地社區和實際居住地社區同時張榜公告，對公告內容有異議的，可向市、區住房保障工作局進行舉報。

核准備案: 市住房保障工作局在收到區住房保障工作局報送的申請材料後，對符合要求的，應於5個工作日內核准備案。
發放《補貼憑證》:

是否超過年度補貼計劃.是：搖號：發布公告、組織搖號、公布結果、發放《補貼憑證》；否，直接發放《補貼憑證》

自主購房：

選購商品房期房或現房的，在與開發建設單位簽定購房合同時，開發建設單位可根據《補貼憑證》編號進入長沙市經濟適用住房貨幣補貼信息備案系統對補貼對象及補貼金額等信息進行核對，經核對無誤後，與購房人簽署《申領經濟適用住房貨幣補貼授權委託書》（以下簡稱《授權委託書》），購房人可憑《補貼憑證》可按補貼標准數額沖抵購房款.購房補貼資金由住房保障工作局與開發建設單位憑證結算支付。

選購二手房的，在與房屋出賣人簽定買賣合同後，房屋出賣人與買受人應到市房產局指定的窗口核對《補貼憑證》的信息並進行交易登記備案，交易信息經備案後，房屋買受人將貨幣補貼資金與購房款之間的差額存入二手房交易資金監管專戶，簽署《授權委託書》，再與房屋出賣人辦理交易過戶手續，補貼資金由住房保障工作局與房屋出賣人憑證結算支付。

發放補貼資金：

購買商品房期房的，由商品房開發建設單位填寫《經濟適用住房貨幣補貼資金發放申請表》並提交購房人身份證復印件、《補貼憑證》原件、《授權委託書》以及商品房備案合同到市房產局指定的窗口辦理補貼資金發放手續，市住房保障工作局對開發建設單位提交的資料核准收件後，應於15個工作日內將補貼資金撥付至開發建設單位指定的銀行帳戶。

購買商品房現房的，由商品房開發建設單位填寫《經濟適用住房貨幣補貼資金發放申請表》並提交購房人身份證復印件、《補貼憑證》原件、《授權委託書》、交易契稅發票以及已過戶房屋的產權證復印件到市房產局指定的窗口辦理補貼資金發放手續，市住房保障工作局對開發建設單位提交的資料核准收件後，應於15個工作日內將補貼資金撥付至開發建設單位指定的銀行帳戶。

購買二手房的，由房屋出賣人填寫《經濟適用住房貨幣補貼資金發放申請表》並提交購房人身份證復印件、《補貼憑證》原件、《授權委託書》、交易契稅發票以及已過戶房屋的產權證復印件到市房產局指定的窗口辦理補貼資金發放手續，市住房保障工作局對申請人提交的資料核准收件後，應於15個工作日內將補貼資金撥付至二手房交易資金監管專戶內。

出處(長沙365房產網)

⑤ 在長沙怎麼樣申請住房貨幣化補貼都需要提供一些什麼資料

(1)關於申報住房貨幣補貼的請示(申報單位文件2份);(2)單位住房貨幣補貼申請表; http://cs.loupan.com/html/news/201008/89884.html(3)夫妻雙方身份證、工資審批表復印件(1件);(4)職務(稱)證書及聘書等相關證明(查看原件，留復印件1份，在復印件上加蓋「與原件相符」印章);(5)房屋所有權證(查看原件，留存復印件1份，在復印件上加蓋「與原件相符」印章);(6)單位住房貨幣補貼申請表數據採集電子資料;(7)其他應當提交的材料。

⑥ 我在長沙市2008年用貨幣補貼購買了一套房,現在我可以購買第二套房嗎

可以個屁，要現把貨補的錢還給政府，把房產證換了才可以

⑦ 長沙貨幣補貼如何購買二手房

使用貨幣補貼購買二手房，要先和原房主去交易過戶，拿到新產權證後，去德政園房管局二樓72號窗口領表填，然後到71或68號窗口辦理補貼資金發放程序

至於公積金貸款方面，我不知道

⑧ 長沙8萬貨幣補貼的房子（已全額付款），能向銀行貸款嗎

可以呢··我明白你的意思，你是把錢全部給房東了還沒過戶而已?
因為房東擔心8W元很慢到他賬上，所以才要求你全部付款的，現在你想用8W的貨補，我認為是可以的，你可以給我留言，或TEL一
五九
七四二二
二
二七二我在長沙專門做房貸，為客戶做階段性擔保的！

⑨ 我2008年在長沙用的政府貨幣補貼買了套房子，現在能買第二套房嗎

可以買，但是要先還款