房地產市值什麼意思
『壹』 房地產的市值是多少
那需要看你的房地產公司有多大，等等因素
希望採納
『貳』 房產總市值為什麼會大於GDP總值
GDP是國內生產總值，反映在一年（通常一年）當中所產生的所有新增的生產活動價值。
房產總市值僅僅是以當時房價所衡量房產的總價格。
打個比方：你家裡有兩棟老房子是祖上留下來的，按照2011年的市值每棟都值1000萬，你在2011年賣了一棟宅子，產生1000萬元交易，假設當年沒有產生任何其他經濟活動或交易，只是你一個人賣了這棟宅子，那麼2011年GDP就是1000萬。但當年的房產總市值是多少？2000萬元，另外那一千萬只是一個標價而已，市值這個東西是一個參考值，不一定是真實價值的反映。
『叄』 房地產總市值是多少
逆天的180萬億中國房地產市值，離日式泡沫還有多遠？
2016年02月29日15:00 一財網
『肆』 中國房地產總市值多少
截至2020年9月16日，中國房地產上市房企總市值為43262億元，較6月底上升近3000億元。中海地產、龍湖集團等企業，2019年業績得到穩步增長，負債結構也相應調整，股票價值受到資本市場高度認可。
擴寬拿地方式，企業可通過收並購大幅度納儲，推動業績高速增長，增強資本市場對企業的信心。如新城控股採用「商業+住宅」的方式獲地，金茂利用城市運營商角色拿地，陽光城、藍光發展、融創中國等企業積極利用收並購方式獲取土地資源，還有越來越多的房企布局城市更新，其目的都是為了用更低的價格獲取更充沛的土地資源。
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市場分析：
房企市值增長一方面受宏觀經濟發展影響，另一方面受到自身的成長性和盈利能力的限制。2020年的影響下，房地產行業也開始進入自我調整期，部分中小企業宣布破產，行業集中度進一步提升。
截至2020年6月30日，上市房企的總市值縮水近6300億元，房地產板塊防禦性需加強。2020年下半年，隨著房地產市場回暖，上市房企總市值也逐漸上升
『伍』 中國房地產市值真的是GDP的3，4倍嗎
從全球來看，房地產市值/GDP的正常水平在260%左右，是合理水平。
中國的房產總價值在187萬億。中國的GDP在67萬億。
中國的房地產市值/GDP比例為279%。也就是說，中國房地產與GDP的比值，比正常水平要高一點，但是也搞不到哪去，畢竟279%和260%也就高19%而已。
加上中國飛速發展的經濟水平，這個房地產市值/GDP比例也算合理。
也就是說，中國房地產雖然有泡沫，沒有想像中的那麼大
『陸』 房地產中的貨值什麼意思
不知道你所說的和我說的是不是一回事兒。
每一年，公司都要做計劃，今年准備賣多少房子，但是你不能對股東、股民或者外界說我要賣多少套啊，這就要折算成「市值」，就是根據當前的行情、樓盤的質素、公司的預期，預計我這這些房子大概值多少錢。就是我們常說的，有多少貨量，貨值多少了。
說白了，像恆大地產今年銷售目標是千億，這個千億就是貨值了。
『柒』 房產市值,評估值和凈值的區別
一、首先，從定義上區分房產市值、評估值與凈值。
1、房產市值：即房產當前的市場價值。
2、凈值：房產市值在減掉房產稅後還要去掉營業稅，手續費等各種費用後得到的價值。
3、評估值，即房產市值減去房產稅後所得到價值。
二、其次，從放款額度計算方式上，三者也有不同。
1、房產市值：放款額度=房產市值×成數（一般為7成）。
2、凈值：放款額度=（房產市值-房產稅-營業稅-手續費等）×成數。
3、評估值，放款額度=（房產市值-房產稅）×成數。
三、房屋估價的確定不同。
1、房產市值的確定：通常來說，一個地方房地產市場發展的好壞是和當地的經濟發展情況直接掛鉤的，經濟發展的好，房地產市場就會興旺，也就是說，GDP總量越大，房屋市值越高。但要想確定房屋的具體市值，還得具體問題具體分析。
2、評估值就是對房地產進行估價,也就是說,由持有《房地產估價人員崗位合格證書》或《房地產估價師注冊證》的專業人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產價格因素的基礎上，結合估價經驗及對影響房地產價格因素的分析，對房地產的特定權益，在特定時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。
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房屋評估計價方法：以房屋建築總面積（平方米）、按測定的重置單價計算房屋重置完全價值（原值），根據評估的房屋新舊程度，計算房屋現值（凈值）。其計算公式如下：
1、房屋重置完全價值（原值）=房屋建築總面積×房屋重置單價±房屋的增減價值；
2、房屋現值（凈值）=房屋重置完全價值（原值）×評估的房屋新舊程度（%）；
3、房屋應提折舊=房屋重置完全價值（原值）－房屋現值（凈值）；
4、年折舊額=房屋重置完全價值（原值）×（1－殘值率）÷耐用年限；
5、年折舊率=年折舊額÷房屋重置完全價值（原值）×100%；
6、尚可使用年限=房屋的耐用所限×評估的房屋新舊程度（%）。