房子如何抵抗貨幣膨脹

『壹』 中國為什麼會把房子作為對抗通貨膨脹的東西

1、減少儲蓄，提高消費
不管你是拿來享受還是用於「投資自己」，學點英語考個證學個廚師或者挖掘機什麼的。
話雖然這么講，但我是不會捨得花掉所有的錢的那種人，馬佳佳的雞湯固然有道理，但總有一批像我這樣的人，還在寄希望於靠投資理財來跑贏通脹，而不是圖一時之「爽」。
2、投資保值升值的資產
買房買房買房，這個話題太大，不是說在五線城市的犄角旮旯買房也可以跑贏通脹的。一你要有錢，二你要看準時機和房市。
3、買黃金，黃金在經濟領域有著獨特的地位。不僅便於產權轉移、資產抵押、還可以長期保值。
有兩個投資方向：
一、外在
外在意味著把錢投資於房地產、股市、基金、期貨…等等。但要想抵制通貨膨脹，你的回報率必須足夠高，高到跑贏通脹。普通人理財一般是很難做到這一點的。
二、內在
內在意味著把錢投資於自身，比如說吃一頓大餐，泡一次吧，或者約一次妹子。但這些活動也很難讓你的財富增值跑贏通脹。所以內在方面的投資思路是讓自己的成長速度比通脹快。
通脹造成的每年貶值率為6.83%，如果你要保證自己的本金不受通脹的影響，那麼你每年本金的投資收益率不得低於6.83%，目前傳統的低風險投資產品，比如國債、銀行存款、保本型結構性存款、R1-R2的理財產品、貨幣基金、分紅型保險等，其收益率超過5%都是少數，更別說超過6%的，所以從這方面來看，單純的低風險投資是無法抵抗通脹的，那有其他產品可以抵抗通脹嗎？
有，比如基金、股票、外匯，這些投資成功，收益率遠遠高於通脹率，但是這些產品發生虧損的概率很高，所以最好不要去碰。也有人會說黃金可以不？大家可以看看黃金價格最近十年的走勢圖，除非你在最低點買入，最高點賣出，十年剛剛好滿足年均增值6.83%，否則都做不到，特別最近幾年金價都很平穩。

『貳』 買房子能抵禦通貨膨脹嗎

不能。
1.作為房價最終基礎的百姓購買力是否能跑贏想像中的「進口型通脹」。歷史上，普通百姓的購買力幾乎都是受損於通脹。在「進口型通脹」下，各產能過剩行業將承受基礎商品進口成本上升難以完全轉嫁之痛苦；相應的，整體工資水平難以上漲，更別說跑贏通脹。
2.外儲問題。外儲已經以驚人的速度由4萬億美元下降到3.2萬億美元。由於外儲2/3以上「姓外」，而且中國製造業國際競爭力面臨著人口結構與TPP等諸多長遠壓力，如不及時採取有效措施，外儲在未來18月之內將面臨極大壓力。如果外儲出了大問題，人民幣對外貶值就可能失控，從而出現剛才所說的「進口型高通脹」。在此情形下，央行很可能為抑制外儲進一步下滑而提高利率，相應的，樓市的趨勢很可能「去泡沫」而非「續泡沫」。如果中短期內果斷通過快速、足夠幅度的對外貶值和嚴格限制包括在華外資在內的資本流出等手段守住現有外儲，那麼，未來幾年很難出現持續的消費品價格通脹。當然，人民幣快速大貶很可能帶來一個短促的進口成本驅動型通脹過程。
3.中國樓市泡沫已大得驚人。一線城市房價傲視全球，房價與家庭收入之比、售價與租金之比都已達到世界之最。面對這個現實，對樓價長期趨勢繼續看多，很有可能犯下嚴重錯誤。理性的態度應該是：帶著足夠的警惕，小心研判歷史大頂之右側拐點何時呈現。

『叄』 在未來，什麼資產可以抵禦通貨膨脹是房子嗎

大家應該都聽說過通貨膨脹吧，曾經就有許多國家都發生過惡性的通貨膨脹，例如上世紀德國，因為貨幣發行過多，導致錢大量貶值，路邊許多流浪漢甚至用貨幣生火取暖；辛巴威也是如此，人人都成了「億萬富翁」，購買商品甚至需要支付成捆的鈔票。

這就是惡性通脹的後果，錢多了，但並不會讓人人都成為「富人」，反而會引發嚴重的後果。所以說，有了這些前車之鑒，各個國家的貨幣發行都是受到嚴格控制地，為的就是防止惡性通脹的發生。

其實，在通貨膨脹下，作為普通人，我們讓自己的資產保值，就已經算是抵禦了通脹了。而且無論是什麼資產，在通貨膨脹面前，也無法百分之百肯定能夠保值，所以說，我們不能盲目去「投資」，一定要合理安排好自己的資產。

大家認為哪一種資產能夠「保值」或者「升值」呢？歡迎留言討論。

『肆』 現在買房還可以抵抗通貨膨脹嗎

現在買房還可以抵抗通貨膨脹嗎？筆者認為是可以的，但是不是任何地方的房子都可以抵抗通貨膨脹。

萬科創始人王石曾經說過房地產的黃金年代過去了，但是白銀時代來臨了，所以，現在也會看到這些全國性的房企其實是在逐漸退出五六線城市的，甚至三四線城市的投資力度也在下降，把重心再次放在了一二線城市。房地產的黃金時代意味著全國的房價在普漲，而房地產的白銀時代意味著房價走向分化，只會有部分城市房價繼續堅挺和上漲，在這樣的城市，購房依然是能夠抵抗通脹的，而在未來走向「鶴崗」的城市房子不僅不能抵抗通脹，還很可能是財富縮水器。

『伍』 怎樣才能達到保值，抵抗通貨膨脹

我也一直在考慮這個問題，房子就占時不要「囤積」了，國家有趨勢要擠壓房地產「泡沫」，你可以關注下小產權房子，十八街三中全會後，擴大了小產權的經營自由。其實抵制通膨最好的辦法是進行生產，（前提是你有能力去生產，並且眼光獨到，主客觀條件允許）這個是最好的方法，成就自己，造福社會，通膨自然就抵抗了（通膨前期是搜刮的好時候，但是前提國民分配較為合理，要不然你會栽跟頭）。其次，就是轉移財富，往哪個國家，你懂得～ 最後，你實在沒招了，可以交給託管基金，或者信託公司（靠譜的） 股票就算了，中國市場，你懂得～ 除非你可以在一級市場買股，也就是所謂的內部交易。

『陸』 投資房產，是不是能有效的抵抗通貨膨脹呢

坐標聊城，現在自住的一套139平的房子是和回遷在一起的商品房，共11層9樓東戶，物業費便宜，明年10月份大概下證，緊靠不錯的私立小學、公立小學，在主幹道上。雖然戶型好，裝修也花了不少但是外面居住環境不理想，私佔地上車位嚴重，感覺也不保值，打算換同板塊南邊高檔小區，但是層高三十一層大戶型，預計年底開盤。手裡現金可湊夠首付，目前二手市場不好，高位橫盤中。

不過既然是投資房產，那麼你出手的時候可能就要按二手房的行情來處理了，從國家統計局公布的數據來看，二手房價格的穩定性並不如新房那樣強。70個大中城市裡面，有24個城市的二手房價同比下跌，這個比例可不低了，沒買好不僅不能抵抗通脹，本金都可能會虧損。

『柒』 為什麼房地產可以抵禦通貨膨脹

因為房地產是泡沫經濟的產物政府監管比較嚴，不會讓房價漲的太高，一般在供需結構不平衡的時候，國家就會進行宏觀調控，而在資本主義國家政府監管不到位，就會出現通貨膨脹。

『捌』 怎麼才能抵禦通貨膨脹

理論上講你的你的錢跑贏CPI就可以了，你看看在中國什麼東西能跑贏CPI呢？股市那是政府圈錢的天堂，樓市漲到政府自己都看不下去了，買黃金那是虛擬的，中國沒有存在那麼多黃金，你到銀行去買金條到時候變現都很困難。中國的資產已經很高了，2008年，美國人均年收入（全美國民）為3.76萬美元（世界排名第4）、中國2008年人均年收入（全國居民）僅1100美元（世界排名109位），美國人均收入是中國的34倍。當然，這樣算可能會讓一些人不爽，脾氣大點的可能會「忍無可忍」，伸長腦袋讓你摸，以折磨你善良的內心。2009年10月28日，美國商務部公布的最新數據顯示，美國9月份的新房銷售中間價為每套20.48萬美元，摺合人民幣約140萬元（美國所發布的房屋中間價是比平均價更能反映房屋平均價格水平的指標）。換句話說，在美國每套約20萬美元的房子，是絕對的主流。需要強調的是，這指的是美國的新房價格，二手房價格的中位數一般要比新房中間價低4萬美元左右。
美國的新房指的是什麼樣的房子呢？上海社科院經濟景氣與預測研究室主任劉熀松先生曾經撰文指出：美國的房屋面積一般為每套200平方米左右，且為全裝修房。
這樣計算出來，美國住房的單價摺合成人民幣大約6800元/平方米。
你說這日子怎麼過。