貨幣被樓市鎖死怎麼辦
⑴ 樓市崩盤為什麼會導致人民幣貶值
因為資產價格下跌,整體社會財富總額下降,人民幣是總額是和人民幣流通區總資產相宿相親的關系,當資產價格下降時,人民幣總額一定,大量人民幣就被迫貶值,而樓市佔我國的總資產應該超70%,樓市降1%,資產總額就降0.7%,而且樓價跌,需求大降,導致大宗資產價值下降,這樣連鎖反應,導致資產下降,人民幣恆定量的情況下,人民幣就貶值了。
解決辦法:
.人民幣換幣,可能會導致動亂。
.力挺樓價,沒人承擔得起
.分流資金,國家鼓勵開發項目(這條是最好的)
1.南水北調工程,鼓勵證券投資基金參與投資,國家可以以發債形式或者股份制把項目賣給富人,把新開發土地沙漠地,變成農田並以優惠價賣給農戶。
2.高鐵工程,也一樣發債,把部分工業區搬到內地經營,並建立完善的生活設施,還有商業街,工業區土地以優惠價賣形式賣給廠戶和商戶。
以上2條若農戶,廠戶和商戶沒錢,可以免費使用,擁有未來優先購買權
3.沼氣電站工程,新能源工程,新技術開發,垃圾回收利用在全國各個城市規劃養殖區,養殖禽畜,在污水處理站旁邊,把污水等發酵成的沼氣發電,項目由國家牽頭,民眾投資方式運作,城市每棟樓都加裝沼氣系統,要求餐飲企業自己出資,國家資助安裝燃氣管到廚房,國家出錢出工資鼓勵撿垃圾,分揀垃圾,國家出錢發工資給分揀者,賣出垃圾的錢歸分揀者所有,要大力宣傳分揀垃圾工作人員的高收入,鼓勵塑料,金屬回收企業健康發展,在這些分揀行業,可以盡量鼓勵弱智或者殘疾人從事,項目也該搞融資,向富人發債,分流他們多餘的錢。
4.推行產學研合作,個體戶和小企業間建立商會,讓大企業或者商會和學校合作培養員工,鼓勵企業合作研發新技術,國家對新技術進行現金獎勵,富人要得到技術要用錢去買,建立技術交易市場,用全國的網路系統進行技術交易。商會買入技術應該讓所有參與的小企業和個體戶知道。
5.鼓勵村集體物業進行交易,鼓勵私人資本建多層廠房出租出售,廠房商鋪多,競爭自然激烈。
6.建立極為通暢的金融系統,開放證券中介市場,鼓勵個體戶和小企業以商會或者地區名義集合聯保發行債券。
7.向民營資本開放電信,鐵路,軍工,重工,燃料,等等,讓多餘資金進入這些壟斷行業。
8.建立全國性大宗商品交易市場,豐收時收購糧食,歉收出售糧食,當工業品盲目生產時現金收購,當生產不足時出售。
就這8條,可以把大量的購房現金就被分流,到那時樓價跌,人民幣依然升值,由於大量資產異軍突起,把資金分流,到那時候,可能還有開放國際金融市場,吸引國外資金進入我國,這樣就可以升值。
其實,樓價崩盤不一定導致人民幣貶值,關鍵是怎樣運作,用好這些錢而已。