拆遷貨幣補償怎麼領取

❶ 房屋拆遷款如何領取

法律主觀：

拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。特種存款單可以用於支付購房款，也可以兌取現金。拆遷人支付貨幣補償款和房屋調換差價款的時間，應當在 拆遷補償安置 協議中約定；未約定的，應當在被拆遷人、房屋承租人搬離原址後一個月內一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款的時間，應當在 拆遷補償安置協議 中約定；未約定的，應當在拆遷人交付房屋時一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款，可以以現金支付，也可以通過銀行貸款支付。 拆遷補償安置爭議經裁決後，被拆遷人在法定期限內不 申請行政復議 ，也不 提起行政訴訟 ；且拒絕受領補償款的，拆遷人可以向公證機關辦理提存。

法律客觀：

《國有土地上 房屋徵收與補償條例 》第二十一條 被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被 徵收房屋 價值與用於產權調換房屋價值的差價。 因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出 房屋徵收 決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

❷ 農村拆遷，如何獲得貨幣補償

為了有效阻止危房及棚戶區房屋倒塌事件的發生，國家出台了各種征地補償標准，但農村的房屋拆遷情況比較復雜，不僅涉及了宅基地，還要考慮自己的房屋。所以很多朋友並不知道這個這個房屋拆遷到底是怎麼補貼的，那農村房屋拆遷如何補償?補償標准多少錢一平方?

房屋拆遷補償方式：分開補償

分開補償，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。所以在說到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，

二是房屋補償。

由於農村宅基地的產權屬於村集體，所以這部分補償也是歸村集體說有的;而房屋的產權是屬於村民的，所以房屋的補償是歸村民個人的。但是，如果村民的居住的宅基地被徵用，又沒有其他的宅基地可以使用的話，村集體就需要重新分配宅基地，讓農民再來這邊建房子。

宅基地補償的是宅基地使用權，一般以2種形式來補貼：

一是貨幣補償

二是置換補償

貨幣補償就是根據相關補償標准，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置(一般平局價格會較大幅度的低於市場價)。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構築物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標准實施方案有非常詳細的規定，可以咨詢當地拆遷的負責部門。然而，這項補償一般就只有貨幣補償了。

房屋徵收補償標准

房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價(老房子拆遷價)、被拆遷房屋重置成新價(蓋新房子用的錢)構成。計算公式為：

房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標准由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在規定幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標准由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

❸ 拆遷房屋補貼怎麼領錢的

拆遷房屋補貼是指政府為了進行城市綜合改造、基礎設施建設等需要，將部分原有住房拆除後，對拆遷戶進行經濟補償的政策。領取拆遷補貼的具體步驟如下：
1. 拆遷通知：收到相關部門發出的拆遷通知後，拆遷戶需要及時查看通知中的具體內容，了解自己的拆遷補償的具體情況。
2. 目的地確認：與相關部門確認拆遷戶的安置地點。拆遷戶可以根據自己的情況選擇集體安置點或貨幣補償，若選擇貨幣補償，還需確定具體補償金額。
3. 相關證件准備：准備好相關的證件，如身份證、戶口本、房產證等。根據相關政策規定，還可能需要提供其他相關證明材料。
4. 提交申請：拆遷戶需准備齊所有需要的材料，將其提交給相關部門，如拆遷辦公室等。申請材料需要按照規定格式填寫，除基本個人信息外，還需要詳細描述拆遷房屋的位置、面積等信息。
5. 審核與評估：相關部門會對提交的申請進行審核與評估，評估內容可能包括房屋評估、土地評估等。通過評估後，將確定拆遷補償金額。
6. 補償協議簽署：如果審核通過，拆遷戶需與相關部門簽署補償協議，確認補償金額，並約定詳細的領取方式。
7. 領取拆遷補貼：根據補償協議約定的方式，拆遷戶可以選擇一次性領取還是分期領取拆遷補貼。完成一系列手續後，即可領取補貼。
需要注意的是，不同的地區和政策對於拆遷補貼的領取程序可能會有所不同。因此，在具體操作前，拆遷戶需要與相關部門進行溝通，了解最新政策規定，以確保自己的權益得到充分保障。