上海動遷貨幣怎麼安置

Ⅰ 上海動遷款發放流程

1、憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
2、被徵收人簽訂徵收補償安置協議後，由實施單位報縣徵收管理部門審核;徵收管理部門審核後，報縣財政部門審核撥付徵收補償款，徵收補償款直接打入被徵收人個人賬戶，被徵收人交房後憑徵收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。被徵收人可以選擇提取現金。
一、而拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。特種存款單可以用於支付購房款，也可以兌取現金。拆遷人支付貨幣補償款和房屋調換差價款的時間，應當在拆遷補償安置協議中約定;未約定的，應當在被拆遷人、房屋承租人搬離原址後一個月內一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款的時間，應當在拆遷補償安置協議中約定;未約定的，應當在拆遷人交付房屋時一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款，可以以現金支付，也可以通過銀行貸款支付。
二、拆遷補償安置爭議經裁決後，被拆遷人在法定期限內不申請行政復議，也不提起行政訴訟;且拒絕受領補償款的，拆遷人可以向公證機關辦理提存。
法律依據
《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》
第五條（徵收主體與徵收部門）
區（縣）人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。
區（縣）房屋行政管理部門為本行政區域的房屋徵收部門，負責組織實施房屋徵收與補償工作。
房屋徵收部門可以委託房屋徵收事務所，承擔房屋徵收與補償的具體工作。房屋徵收事務所不得以營利為目的。房屋徵收部門對房屋徵收事務所在委託范圍內實施的房屋徵收與補償行為負責監督，並對其行為後果承擔法律責任。
第六條（工作人員培訓與上崗）

Ⅱ 上海拆遷補償標准2022

上海拆遷補償標準是什麼？請看下文。
一、居住房屋的拆遷補償安置方式
主要是分為：貨幣補償、價值標准和面積房屋調換安置三種。
二、居住房屋的拆遷貨幣補償
應得貨幣=法律規定的費用+獎勵。
（一）法律規定的費用
1、產權房(有產權證的房)，其貨幣補償金額的計算公式為：(被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼)*被拆除房屋的建築面積。
2、公房(有公房租賃憑證的房)，其貨幣補償金額的計算公式為：(被拆除房屋的房地產市場單價*80%+價格補貼)*被拆除房屋的建築面積。
3、有關說明：
（1）被拆除房屋的房地產市場單價為被拆遷人投票選出的評估公司對該房屋評估出的價格；
（2）價格補貼=最低補償單價*價格補貼系數當被拆除房屋的房地產市場評估單價高於最低補償單價標准時，按市場評估單價計算：
價格補貼=(最低補償單價*2—實際評估單價)*價格補貼系數；
①最低補償單價是政府為保護被拆遷人利益而設定的保護底線，根據地段不同(如3A、2B之類)設定，如8500，9000之類，當地政府會有專門文件明確。
②房屋拆遷價格補貼系數是政府為保護被拆遷人利益根據不同地段而增設的系數，如25%、30%之類，當地政府會有專門文件明確。
4、貨幣補償特別照顧為照顧面積下的弱勢家庭，市政府特別規定了貨幣補償特別照顧。原住房戶建築面積低於30平方米的，可放寬至30平方米計算貨幣補償款；原人均建築面積低於14平方米的，補足到14平方米。具體到人口多，比如3個以上，每個補足14平方超過30平方的。
（二）獎勵
1、對戶口的獎勵
一種是按照戶口薄來獎勵，如對被拆遷戶有一本戶口薄可獎勵5萬元之類；一種是按照家庭戶籍人口來獎勵，如有人獎勵1萬元之類。法律上並沒有明確規定，一般看各動遷基地的方案。
2、搬遷獎勵費、速遷費為鼓勵早走早得益，各動遷方案一般設置各個獎期，根據搬遷的早晚，進行獎勵如第一期，在動遷開始三個月內簽約搬遷的，每平方米獎勵200元，每戶速遷費1萬元；第二期，在動遷開始在動遷開始五個月內簽約搬遷的，每平方米獎勵150元，每戶速遷費8000元之類。法律上並沒有明確規定，一般看各動遷基地的方案。
3、搬家補助費主要是免費搬家的費用，一般幾百元。
4、家用設施移裝費(以居民提供的原始發票為依據)主要包括電話有線電視、空調、熱水器、煤氣等移裝費法律上是有規定的，嚴格意義上應當劃入法律規定費用。
5、特殊家庭照顧對於特殊家庭，如孤老、低保、重大病、傷殘軍人等，作為特殊照顧對象，一般根據不同困難程度，再另外補償一定的貨幣。法律上沒有明確規定，各動遷方案規定。
五、貨幣補償後選購配套商品房和搭橋商品房的安置辦法居民可以選擇拿貨幣自己購買住房，也可以購買拆遷人提供的配套商品房和搭橋商品房，其中配套房要求5年內不得上市轉讓交易。價格一般都低於市場價，在具體購買時都有一套完備的操作辦法來運做。
六、關於被拆遷戶居住人員的認定由於在實際操作中的總原則是：以數磚頭為主，兼顧數人頭，即主要是依據被拆遷人的房屋面積，兼顧戶口。