貝殼市值跌了多少

『壹』 據報道，貝殼美股盤前跌超10%，股價大跌對公司有何影響

鏈家的創始人左暉突然離世，給市場帶來了軒然大波，截至發稿，貝殼美股盤前跌超10%，誰都在問創始人的突然離開，到底會對公司產生什麼樣的影響？

股價大跌對公司有何影響？

從鏈家創始人左暉突然離世開始，貝殼找房在美股開盤前就已經跌超了10%了。很多人都以為貝殼不行了，要開始沒落了。其實我覺得，這次貝殼的股價下跌是正常的操作。試問一下哪一家公司的領導人去世以後股價沒跌？比如說之前的蘋果公司，一旦喬布斯過世蘋果的股價下跌了多少？所以，這次下跌只是短暫的。雖然貝殼痛失了一位公司的精神領袖，但是我相信未來貝殼還會有更棒的人才出現。

『貳』 杭州推出房東直售房源政策 貝殼找房股價應聲大跌

8月20日，杭州住保房管局官網上的一則消息引發行業熱議，有觀點認為這將要「革中介的命」。

或受此消息影響，8月19日晚間，貝殼股價跌幅達14.86%，目前總市值202.57億美元。據悉，貝殼找房為國內房屋租賃交易服務平台龍頭，平台上擁有大量房源信息，覆蓋各省市二手房、新房和出租房。

近日，已經上線近5年的「杭州市二手房交易監管服務平台」，兩天前突然上線了一個新功能——個人售房者可以跳過中介，在政府平台網站上自主掛牌房源。

不過，杭州這一舉措得到了眾多網友的支持，不少人在評論區中稱，希望類似政策在全國馬上推廣。

『叄』 貝殼被曝正進行新一輪優化，比例為10%

貝殼被曝正進行新一輪優化，比例為10%

貝殼被曝正進行新一輪優化，比例為10%，據貝殼內部人士透露，本次部分主管接到通知，需要優化本部門10%的員工。部分管理層放棄期權離開。貝殼被曝正進行新一輪優化，比例為10%。

貝殼被曝正進行新一輪優化，比例為10%1

新浪財經報道，本月，貝殼進行了新一輪的大規模裁員，主要涉及二手和新房交易服務事業群，整裝大家居事業群與普惠居住事業群基本不受波及。

貝殼內部人士透露，本次二手和新房交易服務事業群部門主管接到通知，人員優化比例為10%。

據了解，這是在去年10月人員裁員之後，貝殼開始的又一輪大裁員動作。 上一輪裁員，主要是一線房產經紀人，合計優化總數超過3萬人，平台職能部門（含地方）大約2000人。

除了裁員外，貝殼的中高管理層人員也面臨巨大離職動盪。 從去年10月到現在，貝殼已經有20多名中層、高層陸續離職，包括一名金融副總裁、兩名總經理、高級總監和總監等，甚至有部分管理層選擇放棄期權離開。

2021年10月，就多家媒體陸續報道貝殼裁員消息，在社交軟體脈脈上關於「貝殼裁員」的吐槽有幾十條。

一位認證為「貝殼找房員工」的網友提到，自己畢業到貝殼已工作三年多，10月18日被上級約談裁員，賠償拿了N+1，幾天後火速離職。

《財經》報道中提到，接近貝殼上海公司的人士透露，被裁人員共200多人，其中貝殼上海研發團隊、貝殼金服員工分別裁了100多人，裁員補償為N+3。

除上海外，裁員在杭州、成都、廈門等地均有發生。牽涉的業務部門也不僅限於金融，各後台支持部門也受到波及。

針對裁員傳聞，貝殼曾回應稱，2021年以來，行業環境發生較大變化，公司對上海地區金融等部分業務進行調整。並會依據相關法律法規，為員工優先提供內部轉崗機會。

但從財報數據來看，2012年二季度，貝殼的經紀人數量在54.86萬人，到了三季度經紀人數量銳減到51.55萬人左右，相較二季度下降了6%；到了四季度，貝殼經紀人數量僅剩45.45萬人。

也就是說，2021年下半年，接近9.41萬人離開了貝殼，側面印證了上述優化傳聞。

創始人去世，年底遭做空，貝殼跌回原點

2020年8月13日，貝殼在紐交所掛牌上市。在上市前的溝通會上，創始人左暉曾說「目前貝殼完成了從0到1」。

然而事與願違，上市後的貝殼陸續經歷了股價下跌、估值回到原點、創始人左暉離世、裁員傳聞、地產政策調控等事件，至今依然未走出困境。

2021年5月20日，貝殼創始人、董事長左暉因疾病意外惡化離世。貝殼失去了精神領袖，股價當日暴跌10%。

隨後貝殼宣布，公司聯合創始人、首席執行官彭永東接任貝殼董事長一職，並任命貝殼首席運營官徐萬剛先生為貝殼執行董事。

除了內部調整之外，外部房地產行業也遭到監管的重擊。2021年，國家出台一系列「房住不炒」配套政策，樓市熱度落於低位。政策變化讓貝殼業務面臨較大的不確定性，且整體交投活躍度下降也對其業務產生了較大影響。

去年年底，貝殼還意外遭到做空。渾水出具了長達77頁的做空報告內容，該報告稱貝殼涉嫌系統性欺詐，和當年的瑞幸一樣是一個巨大的商業騙局。

報告顯示，貝殼的2021年第二季度和第三季度的傭金收入被誇大了近八成，新房GTV被誇大了126%，二手房GTV被誇大了33%，各項數據均存在誇大之嫌。

在多重因素的影響下，貝殼找房承受著巨大的壓力。

截至3月21日美股收盤，貝殼股價為12.15美元，總市值約 145.4億美元。

相比2021年2月22日貝殼908億美元(約合人民幣5863億元)的市值，目前貝殼的總市值已跌破160億美元(約合人民幣1010億元)， 縮水八成有餘，是同期除教培巨頭外，跌幅最高的中概股公司之一。

資料顯示，貝殼發行價為20美元，上市當日股價大漲87.2%，收於37.44美元，公司市值422億美元。上市後幾個月里貝殼股價一路上漲，最高時接近80美元，市值也超過900億美元。

虧損加劇、毛利潤大降，貝殼還能翻身嗎？

對於貝殼來說，2021年是艱難、沉重又充滿挑戰的.一年。

房地產行業的整體下行趨勢與貝殼逐漸下降的交易額，將貝殼這一交易平台與消費者、經紀人的矛盾逐漸暴露出來。

今年3月10日，貝殼發布未經審計的2021年第四季度和全年財務業績。這也是彭永東掌舵貝殼後交出的第一份成績單。

貝殼董事長兼 CEO 彭永東表示， 2021 年是貝殼「充滿挑戰，史無艱難」的一年，這些在財報中反映地尤為明顯。

財報數據顯示，2021年貝殼全年總交易額達到3.85萬億元，同比增長10.1%；營業收入808億元，同比增長14.6%；凈虧損5.25億元，同比由盈轉虧；經調整後凈利潤為22.94億元，同比下跌近60%。

2021年第四季度，貝殼總交易額為7324億元，同比下降34.6%；營業收入178億元，同比下降21.5%；凈虧損為9.33億元，調整後的凈利潤為4200萬元。

另外第四季度，貝殼現房交易規模同比下降39.4%，新房交易總金額同比下降24.0%。貝殼第四季度營業收入也因交易規模大幅下降，從2020年227億元下降21.5%至2021年178億元。

雖然營收業績亮眼，但貝殼運營虧損、毛利和第四季度業績下滑，全年凈虧損達5.25億元，2020年剛剛實現盈利的貝殼由盈轉虧。

數據顯示，貝殼近四個季度的毛利潤分別為48.16億、53.33億、28.0億和29.15億元，該年四季度同比大幅下滑超46%。

除了毛利潤，貝殼在毛利率上的表現也不盡人意。

2021年四個季度的毛利率分別為23%、22%、15.2%和16.4%，上半年波動並不明顯，但在下半年貝殼毛利率退步明顯，第三季度相比第一季度下滑了8%左右。

相比較之下，在2020年第二季度，貝殼毛利率曾一度超過30%，如今的毛利率只有高位時的一半。

從全年數據來看，貝殼的毛利潤也從2020年的169億元，下降至了2021年的158億元，同比下降6.2%；毛利率從2020年的23.9%下降至2021年的19.6%。

CFO徐濤解釋稱，毛利率下降的原因，一是貢獻利潤率較低的新房交易服務在收入結構中的佔比持續提高；二是鏈 家經紀人的固定人工成本及交易支持人員的人工成本佔比上升，導致存量房交易的貢獻利潤率下降。

平台模式的困境再加上利潤空間被擠壓的問題，讓許多投資者選擇「放棄」貝殼股票。

財報發布後，貝殼股價暴跌，3月11日盤中跌幅超過20%，跌至11美元/股的歷史最低點，對比歷史最高點79.4美元/股，股價暴跌86%。

可以說，行業下行、擴張過快、競爭加劇，是貝殼裁員的主要原因。在地產下行的大環境，貝殼面臨的困境並未消除。

值得思考的是，在虧損擴大、利潤被擠壓、半年流失近10萬經紀人情況下，貝殼還能翻身嗎？

貝殼被曝正進行新一輪優化，比例為10%2

今日，針對有媒體報道「貝殼新一輪組織優化」一事，貝殼官方回應稱，沒有整體優化調整計劃。

貝殼稱，受疫情防控常態化影響，貝殼各城市公司根據當地市場情況及自身業務發展，進行組織動態調整，屬於公司組織常態化運營優化機制，不存在比例、數量等要求。同時，公司在發力租賃、家裝、家居等領域業務，為員工提供內部轉崗機會。

此外，關於網傳「中高層離職」等信息，貝殼表示，為 2021 年下半年公司根據行業發展變化，對金融部門做出的調整，此前已公告。

以下為聲明全文：

有媒體報道「貝殼新一輪組織優化」，特此說明：

貝殼沒有整體優化調整計劃。

受疫情防控常態化影響，貝殼各城市公司根據當地市場情況及自身業務發展，進行組織動態調整，屬於公司組織常態化運營優化機制，不存在比例、數量等要求。同時，公司在發力租賃、家裝、家居等領域業務，為員工提供內部轉崗機會。

關於網傳「中高層離職」等信息，為2021年下半年公司根據行業發展變化，對金融部門做出的調整，此前已公告。

此前，有媒體報道稱，貝殼於今年 3 月又進行了新一輪優化，主要涉及二手和新房交易服務事業群，需要優化本部門10%的員工。

貝殼被曝正進行新一輪優化，比例為10%3

新浪財經獨家獲悉，在去年10月人員優化之後，貝殼於今年3月又進行了新一輪優化，主要涉及二手和新房交易服務事業群，整裝大家居事業群與普惠居住事業群基本不受波及。

據貝殼內部人士透露，本次部分主管接到通知，需要優化本部門10%的員工。此外，去年10月至今，已經有20多名中層、高層陸續離職，包括一名金融副總裁、兩名總經理，另有高級總監和總監等，部分管理層放棄期權離開。

此外，上一輪優化主要是一線房產經紀人，合計優化總數超過3萬人，平台職能部門（含地方）大約2000人。

「史無艱難」的一年

今年3月10日，貝殼董事長兼CEO彭永東在財報電話會中坦言 ，2021年是貝殼「充滿挑戰，史無艱難」的一年。

這一天，貝殼公布了2021年四季度和全年財報，全年的凈虧損為5.25億元人民幣，調整後雖然凈利潤為正，達到22.94億元人民幣，但是相比於2020年下降了近60%。門店經營也面臨著巨大的壓力。

據貝殼內部人士透露，在財報剛剛公布後，貝殼開啟人員優化，主要涉及二手和新房交易服務事業群，整裝大家居事業群與普惠居住事業群基本不受波及。其中，二手和新房交易服務事業群部門主管接到通知，人員優化比例為10%。

此外，去年10月至今，貝殼二手和新房交易服務事業群已經有20多名中層、高層陸續離職，包括一名副總裁、兩名總經理，高級總監和總監等，部分管理層放棄期權離開貝殼。

已經離職的高管中，部分簽訂保密協議，補償分為三種形式發放：股票；與股票或期權（貝殼內部稱RSU）等值的現金；或者是部分期權未到期高管離職後可正常領取期權。

實際上，在半年前，貝殼已經經歷過一輪優化。據媒體報道，2021年10月，貝殼上海區域裁員的消息持續發酵。當時貝殼回應稱，「2021年以來，行業環境發生較大變化，公司對上海地區金融等部分業務進行調整。並會依據相關法律法規，為員工優先提供內部轉崗機會。」

不過與媒體公布的「共200人」、「超100人」不同，貝殼內部人員透露，上一輪優化主要群體為一線房產經紀人，裁員超過3萬人，平台職能部門（含地方）裁員大約2000人。

據貝殼2021年四季度財報，貝殼聯網門店數量已經增長到了五萬家以上，同比上年增長了近9%；但聯網經紀人的人數為45萬人，同比上年下降了近8％。

如果從2021年橫向對比來看，貝殼的門店和經紀人數量下降較為嚴重。截至2021年9月30日，貝殼共連接53946家門店，515486位經紀人；截至2021年12月31日，貝殼共連接51038家門店，454504位經紀人。

這意味著2021年第四季度，貝殼連接的門店相比第三季度減少了2908家，經紀人減少了60982人。

從財報數據來看，側面印證了上述優化傳聞。

對於上述人員優化，貝殼方面尚未給予回應。

市值縮水超80%，轉型能否解困？

截至3月21日美股收盤，貝殼股價為12.15美元，總市值約145.4億美元。相較2020年上市後的高點縮水超過八成，是同期除教培巨頭外，跌幅最高的中概股公司之一。

二級市場對貝殼的低預期源於業績的低迷。2021年7月，網傳中介費下調，8月杭州成立官方背書的「二手房交易監管服務平台」，10月人員優化，三季報三個月虧了17億元，12月被做空，疊加一系列的調控政策，貝殼跌入冰點。

而隨著集中供地、各地發布指導價、嚴查經營貸、打擊學區房、房地產稅改革試點工作的推進，房地產行業的規模已經有了逐漸萎縮的趨勢。

萬科集團董事會主席郁亮曾預測，2022年不僅是萬科集團破釜沉舟、背水一戰的一年，也是樓市黑鐵時代的元年。從他的預測中可以看出，房地產行業的規模開始縮水，樓市的黑鐵時代已經來到。

易居研究院重點監測的100個城市中，新建商品房成交面積直接環比下跌了20%，跟上年同期相比，更是下跌了44%。中房研協數據顯示，2022年第5周以及第6周，重點城市中的成交面積連續下降，第5周還有263.88萬平方米，到了第6周，就僅剩21.73萬平方米了。

在房地產成交量不斷下降的背景下，面對艱難的市場環境，彭永東在電話財報會議上提出了接下來的發展戰略：2021 年底，貝殼發布「一體兩翼」戰略，「一體」即二手和新房交易服務賽道，「兩翼」分別為整裝大家居事業群（也就是家居裝修和傢具產品）與普惠居住事業群。

此次裁員，主要涉及二手和新房交易服務，整裝大家居事業群與普惠居住事業群基本不受波及。也不難發現貝殼對新業務給予厚望。

在家居家裝領域，貝殼曾推出自營的被窩家裝的同時，去年還對聖都家裝提出了並購要約；在另一翼普惠居住方面，貝殼於2021年成立普惠居住事業群，普惠居住包括普通房產租賃經紀業務、輕託管業務和集中式公寓服務三個類別，疊加增值居住服務。

盡管如此，與房屋交易行業相比，家裝是典型的訂單生意市場，標准化程度更低。這使得其在收入端很難擴大。

據Fastdata數據，2016-2020年，營收規模超1億元的大型裝企僅有4000家，在逾10萬家住宅建築裝飾企業中仍是極少數，超過10億營收的裝修公司更是鳳毛麟角。

從貝殼2021年第四季度的數據來看，新房和二手房交易服務帶來的營收佔比高達97%以上，包含家居裝修和房屋租賃在內的新興服務收入僅為5億元，還未能成為貝殼的下一個增長引擎。

面對房地產行業邁入黑鐵時代，房企進入微利時代，樓市可獲利的空間逐步壓縮，留給貝殼的轉型時間不多了。

『肆』 又一房企「崩盤」，8天市值暴跌1839億，樓市泡沫或被戳破，有可能嗎

眾所周知，在過去的十年裡，富人數量最多的兩大行業，即互聯網和房地產行業。直到現在，大家都說互聯網泡沫還沒有破滅，因為仔細看，以蘋果、亞馬遜、微軟為代表的高科技公司市值已經向2萬億美元的方向邁進。在中國，騰訊和阿里巴巴也接近5萬億元。我記得雷軍曾經說過：「只要踩對風口，豬就能飛上天。」除了互聯網，房地產行業也是創造財富的風口

現在有權威人士指出，互聯網和房地產行業都存在很大的泡沫，從這些公司的市值就可以看出來。以貝類為例，利潤只有十幾億。如果投入a股市場，市值可能不到500億。現在很多專家都擔心2000年的互聯網和房地產泡沫會重演，當時網易的股價直接跌至每股0.10美元。

當我們看到8天內炮彈蒸發1800億，很多人都在想炮彈會不會隨著房地產泡沫的破滅而消失。其實科控股股份有限公司內部成員都知道自己的問題，主要是自身發展不穩定造成的。在空殼上市前夕，彭永東曾表示，空殼上市和後期發展都比較困難。事實上，科控股股份有限公司的市值已經嚴重縮水。

隨著房地產市場監管力度的加大，房地產行業的「紅利期」已經比以前差很多，現在互聯網行業也處於飽和狀態。因此，兼顧兩者的「房地產+互聯網」新運營模式在發展過程中面臨著困難和障礙。

『伍』 中概股集體大跌，各熱門股票都跌了多少

3月24日，在美上市中概股集體大跌。騰訊音樂（TME）收跌27%，唯品會跌21%，愛奇藝（QI）收跌19.85%。此外，貝殼（BEKE.N）跌逾13%，嗶哩嗶哩跌（BILI.O）逾9%。新能源汽車股普跌，小鵬汽車（XPEN.O）跌逾15%，理想汽車（LI.O）跌逾13%，蔚來（NIO.N）跌逾10%。

暴跌前，騰訊音樂市值約533億美元前宴，約合人民幣3500億。一天之內，其市值蒸發144億美元，約合940億人民幣；愛奇藝則在一日內蒸發315億人民幣。

(5)貝殼市值跌了多少擴展閱讀

中概股大跌原因：

中概股的大跌源於美國證券交易委員會（SEC）發布最新通告。公告顯示，目前SEC已通過臨時修正，以執行《外國公司責任法案》（HFCA Act）對上市公司信息披露的要求。

這則法案最早要追述到2020年5月。該法案主要包含兩項內容：1．如果外國公司連續三年未能通過美國公眾公司會計監督委員會（PCAOB）的審計，將被禁止在美國任何交易所上市；2．上市公司需披露自己與該國政府的關系。

根據上述兩項條款，萬商天勤律師事務所高級合夥人黃顥律師解釋稱，這一法案對段悔盯中概股影響主要集中在兩類企業。其一是在美上市的政府控制的國有企業將會受到影響，第二類是在美上市是民營企業。但是後者如果使用美國會計准則，則影響較為有限。但是不可否認，此次美國SEC正式通告，意味著在美上市的中概股將面臨更大的退市壓握和力。

『陸』 市值蒸發3000億元！貝殼的為何會掉入「地獄級」房產交易之路

市值蒸發3000億元！貝殼的為何會掉入“地獄級”房產交易之路首先是因為房地產市場是一個夕陽產業發展的前景不是特別的明朗，其次就是在一些三線城市或者以下級別的城市人民群眾對於房產的需求程度比較小相對飽和，再者就是一線城市的人群很多人都是買不起房的最終選擇回到家鄉，還有就是二線城市的一些人群有些時候更願意選選擇購買新房來滿足自身的需求。需要從以下四方面來闡述分析市值蒸發3000億元！貝殼的為何會掉入“地獄級”房產交易之路。

一、因為房地產市場是一個夕陽產業發展的前景不是特別的明朗

首先就是因為房地產市場是一個夕陽產業發展的前景不是特別的明朗 ，對於房地產而言已經不是一個特別陽光的產業了所以市場在緩慢收縮的時候使得本身競爭激烈的市場更加激烈。

貝殼房產應該做到的注意事項：

應該採取必要的措施來提升自身的資源整合能力。

『柒』 貝殼現在怎麼樣了

未來的幾年裡貝殼面臨的挑戰恐更加殘酷。
2020年8月13日，貝殼找房（以下簡稱：貝殼）在紐交所掛牌上市。從那時起到現在的14個月時間里，經歷了股價下跌、估值回到原點、創始人左暉離世、裁員傳聞、地產政策調控等等事件的貝殼，至今依然未走出困境。
進入2021年，貝殼股價已經從年初的最高點78美元/股跌至21.3美元/股，跌幅達到72.7%。雪上加霜的是，一直堅定看好貝殼的投資人融創近半年一直在減持貝殼股權，減持數量達到5591.7萬股。
據《2020下半年中國移動互聯網大報告》顯示，在房產信息APP這一垂類里，安居客的滲透率達到61.2%，位列行業第一，貝殼找房以25.4%活躍滲透率排在第二。

『捌』 股價一月大跌53.88%，市值蒸發近2000億，貝殼們的冬天來了

一則傳聞，攪動了整個房產中介行業。

據相關媒體報道，官方將會出台新的房產中介費指引，房屋交易中介費將不得超過當地社平工資的3倍，換而言之，房產中介的傭金將被大幅調低。

對於這個傳聞，雖然鏈家、我愛我家、中原地產等大型房產中介公司都作出了否認，但二級市場里的房產中介股卻大幅下跌，例如我愛我家，7月份股價就大跌了19.69%；地產龍頭貝殼，7月股價更是大跌了53.88%。

繼教培行業之後，房產中介行業會成為下一個整治的對象嗎？

作為與房地產緊密相連的行業之一，在房地產行業監管趨嚴的大背景下，房產中介行業被整治也在情理之中。

最近一年時間里，關於房產中介行業的傳聞並不少，例如「房產中介費只收能從賣方收取」、「官方也將開展房產中介業務」等。

不過，關於「房屋交易中介費將不得超過當地社平工資的3倍」的這則傳聞，無疑是最重磅的，也是對整個行業影響最大的。

普通大眾可能對這則傳聞沒有太大的數字概念，以深圳為例，目前深圳的二手房動輒就是數千萬，我們按照2000萬一套來計算，若按照常規的2.5%費率來收取相關的中介費用，一個中介在賣出一套房後，能收到的傭金能有50萬元。

不過，如果換到了傳聞中的「房屋交易中介費將不得超過當地社平工資的3倍」，房產中介費就將大大降低了。目前深圳2020年的人均工資約為8000元，按照3倍來計算，也就是2.4萬元。

賣出一套房只能收取2.4萬元的中介費，這和50萬元對比可以說是天差地別。

這則傳聞之後，雖然各房產中介公司都予以否認，稱「沒有收到相關的通知」，然而在二級市場上，房產中介股卻率先反應。

據統計，7月份以來，多家上市房地產中介企業的股價都出現了大幅的下挫。其中，以國內最大的地產中介交易平台——貝殼跌幅最大，短短一個月時間，股價就已經暴跌了53.88%，市值蒸發超過307億美元，摺合人民幣接近2000億元。

那麼，為什麼會是房產中介行業？

首先，對於中介費收取是否合理這個問題，現在網路上的討論並不少。不少人認為房產中介不過是掌握了信息上的優勢，通過信息不對稱，簡單地帶看房、什麼都不用做簡簡單單地就能收取到一筆不菲的傭金。

此外，即便是在收取高昂傭金的背景下，房產中介提供的服務也處處是「坑」。

在投訴平台「黑貓投訴」上，關於房產中介的投訴可以說是五花八門，其中比較多的投訴有吃差價、違規收費、中介費水漲船高等等。

像吃差價，在之前就有相關的新聞報道，某業主放盤價為65萬，但中介卻報價68萬，其中相差的3萬元就被中介收入囊中。

可別小看了這3萬元的差價，中介為了賺取這3萬元的差價，還會讓買家和賣家簽訂「陰陽合同」，後面很可能會引發一系列的問題。

而且，為了爭取所謂的「獨家房源」，各房產中介還會相互競爭，為了攬客利用各種手段惡意下調傭金，造成劣幣驅逐良幣局面。

在此之前，58同城CEO姚勁波在個人微博發文，實名舉報貝殼通過利益的不同分配方式，強制讓房企進行「二選一」，以獲得獨家房源進行壟斷，並呼籲國家反壟斷按照4%的標准罰款貝殼40億元。

房產中介行業變革已在所難免，而在近期，隨著政策的陸續出台，整個行業的「寒冬」或已經到來。

近期，國家強調堅持「房住不炒」消息不斷被提及，不把房地產作為短期刺激經濟的手段也是最近也被頻頻提到，未來要持續規范房地產市場秩序，切實管好中介等市場機構，堅決查處市場亂象也會成為一種常態。

此外，近期各地房地產市場也出台了超強的限價手段，如廣州就規定往後樓盤每拿一次證，備案價就要在原有基礎上降3%，超強限價手段使得整個房地產交易市場的成交量出現了明顯的下降。

一邊是強監管，一邊是房地產市場限價，作為房地產的衍生行業，房產中介行業冬天即將到來。屆時，該行業會也會更加規范透明。