股市泡沫來臨如何應對

① 中國的股市存在泡沫危險嗎政府改採取哪些措施

我的空間有一些關於這方面的文章,希望對你有所幫助.
利用艾略特波浪理論分析當前股指2007-06-13 19:52艾略特波浪理論作為技術分析的經典工具在過去的幾十年中得到了充分的實踐和發展。然而時至今日，我們依然無法很好的掌握它。由於理論本身是一個定性的分析工具，很多條件和結論都存在一定的模糊性。即使今日我使用該工具分析當前股指，然其分析結論是否反映實際情況，仍然有待市場的考驗。

如果單純考慮所謂的「五升三落」，可能我們還處於第3浪的漫長漲勢之中。並且考慮到諸多經濟利好因素，以及持續高漲的市場情緒，這個第3浪可能還會出現常見的「延長波浪」。據此分析，在未來三到六個月內，我們的股指還會出現第5浪的增長，屆時，即使突破6000點也不足為奇。

又如果我們從整個股市的具體現象來分析，我們會明顯發現很多第5浪的徵兆。二三類股票一度成為市場主導力量，其漲幅大於一類股。「雞犬升天」的普遍性在某種程度上說明了我們的股市已經後繼乏力，其上漲意願方已經黔驢技窮。假設我們確系處於第5浪，我們的第5浪還能持續多久呢？

市場依舊歌舞昇平，慘痛的記憶彷彿已消逝無跡。回顧6月1日至4日的恐慌，我們不難發現，4300點可能是政府的一個敏感點，而等到我們再次接近或者逾越這個敏感點的時候，政府會否出台相應調控措施？即使4300甚至於4500點置之不理，那麼4800點，5000點呢？因為從目前的形勢看來，只要沒有太壞的消息，5000點會很快到來。6月份的CPI高達3.4，連續三個月的通漲警告，會否讓央行實施加息呢？一切都似乎未知，一切又似乎早已暗示。

政府的良好願景是股指能在4000到4500點持續徘徊，反反復復，慢慢騰騰的徘徊個大半年。等到一系列壓力釋放之後，再來上新一輪的利好牛市。然而，世間事十有八九不如意，諸多缺乏風險意識和股市知識的中小投資者，以及不可掌控的市場情緒走向可能使得政府的一系列如意算盤落空。出來混遲早要還的，中國股市你何去何從，我們繼續觀望。

② 怎樣應對泡沫經濟

泡沫經濟是指虛擬資本過度增長、相關交易持續膨脹日益脫離實物資本的增長和實業部門的成長，金融證券、房地產價格飛漲，投機交易極為活躍的經濟現象。泡沫經濟寓於金融投機，造成社會經濟的虛假繁榮，最後必定泡沫破滅，導致社會震盪，甚至經濟崩潰。如目前正在發生的美國的「次級貸款」引發的全球經濟危機就是典型的泡沫經濟崩潰。
對於我們來說，股票價格上漲導致個人財富的急劇膨脹，當初投人股票市場100萬元，由於股票價格上漲，使得股票資產市值可能達到200萬元了，人們興奮不已，這100萬元的增值就是泡沫；但當泡沫經濟崩潰引起股票價格下跌時，我們投資股票市場的資金市值可能連50萬元都不值了，這時人們才發現什麼是風險。
所以，經濟的高速增長，一般會帶來物價上漲、股市暴漲等一系列問題，對日常百姓而言，看到的是自己資產的膨脹，價值的增值，這時，人們應該保持清醒的頭腦，保持投資的風險意識，否則淹沒在泡沫經濟中，不是沒有這種可能的。

③ 對」泡沫經濟」應該採取什麼樣的宏觀措施解決

泡沫經濟的形成原因

泡沫經濟的形成，有兩個重要原因，第一個原因是宏觀環境寬松，有炒作的資金來源。泡沫經濟都是發生在國家對銀根放得比較松，經濟發展速度比較快的階段，社會經濟表面上逞現一片繁榮，給泡沫經濟提供了炒作的資金來源。商品經濟具有周期性增長特點，每當經過一輪經濟蕭條之後，政府為啟動經濟增長，常降低利息，放鬆銀根，刺激投資和消費需求。一些手中獲有資金的企業和個人首先想到的是把這些資金投到有保值增值潛力的資源上，這就是泡沫經濟成長的社會基礎。日本從1955-1985年，完成了經濟起飛，進入了發達國家行列，成為世界第二經濟大國。手中有了錢的日本企業和居民信奉「土地神話「，日本是一個島國，山地多，平原少。土地成為日本的稀缺資源。隨著經濟的發展，工業和城市佔地不斷增加，同時，由於基礎設施建設等對土地投資的增加，地價特別是城市房地產價格具有不斷上升的趨勢。然而，日本人將這種趨勢絕對化了，認為地價只會上升，不會下降，以至把房地產投資作為一種資產保值和增值的方式。他們開始製造土地泡沫，從80年代後半期開始，日本地價飛漲，投機者以升值了的土地作抵押，可以從銀行取得更多的貸款，然後再去尋求新的投機機會，於是有越來越多的資金追逐有限的土地，造成房地產價格的進一步上升。日本的銀行業是「土地神話」的忠實信奉者。80年代後半期，由於金融自由化、利率自由化的發展，金融機構之間的競爭加劇，銀行的籌資成本趨於上升。在這種情況下，銀行把房地產作為尋求高回報率的途徑，對房地產業的融資大幅度增加。若以1985年3月為基期，到1991年3月，銀行業的貸款量增加了60.6%，而同期對房地產貸款的增加量卻高達150.6%。銀行對房地產業的貸款余額由1985年3月17.1萬億日元增加到1991年3月的42.8萬億日元，同期的房地產貸款在銀行全部貸款余額中的比重由7.2%上升到11.3%。進入90年代，「土地神話」同泡沫經濟一起破滅，以土地為抵押的貸款項目便成了難以消化的不良債權。

形成泡沫經濟的第二個原因是社會對泡沫經濟的形成和發展缺乏約束機制。從歷次泡沫經濟的發展過程看，到目前為止，社會對泡沫經濟的形成和發展過程缺乏一個有效的約束機制。對泡沫經濟的形成和發展進行約束，關鍵是對促進經濟泡沫成長的各種投機活動進行監督和控制，但到目前為止，社會還缺乏這種監控的手段。這種投機活動發生在投機當事人之間，是兩兩交易活動，沒有一個中介機構能去監控它。作為投機過程中的最關鍵的一步——貨款支付活動，更沒有一個監控機制。雖然貨款支付活動一般要通過銀行進行，但銀行只是收付中介，根據客戶指令付款，對付款的內容無力約束，加上銀行的分散性，起不了監控投機活動作用。政府是外在的，不可能置身於企業之間的交易活動之中。而且，政府還常常容易被投機交易所形成的經濟繁榮假象一時迷惑，覺察不到背後隱藏的投機活動，一直到問題積累到相當程度才得到發現。日本土地泡沫發生後，從80年代中後期開始，日本全國范圍內都出現了城市土地再開發熱潮，土地價格隨之猛漲，東京、大阪、名古屋等六大城市經濟圈的商業用地價格指數1985年比1980年上升了53.6%，1990年則更比1980年上升了525.9%。這期間，日本全國平均土地價格也上漲了1倍以上。日本約有一半的人擁有土地，約20%的人擁有土地繼承權。因而，隨著土地價格的上升，大多數日本人感到自己的財產在這幾年內增值了1-2倍。這一時期日本的國民生產總值每年平均增長不到6%，而金融資產價格、不動產價格脫離生產力發展水平的虛假上漲，使經濟逞現出虛假繁榮景象。1991年10月22日，日本經濟企劃廳的官員還在內閣例會上津津樂道日本經濟處於景氣狀態之中，幾天之後經濟形勢就急轉直下，企業破產事件大量增加。
在1926年出版的Palgrave英文大字典中給泡沫經濟下的定義是:「任何高度投機的不良商業行為」。
在1987年版的Palgrave經濟學大辭典中引用著名經濟學家，前美國經濟學會會長金德爾伯格(C.Kindleberger)的話重新定義泡沫經濟:「泡沫狀態這個名詞，隨便一點說，就是一種或一系列資產在一個連續過程中陡然漲價，開始的價格上升會使人們產生還要漲價的預期，於是又吸引了新的買主--這些人一般只是想通過買賣牟取利潤，而對這些資產本身的使用和產生盈利的能力是不感興趣的。隨著漲價常常是預期的逆轉，接著就是價格暴跌，最後以金融危機告終。通常『繁榮』的時間要比泡沫狀態長些，價格、生產和利潤的上升也比較溫和一些。以後也許接著就是以暴跌(或恐慌)形式出現的危機，或者以繁榮的逐漸消退告終而不發生危機」

用泡沫來形容一個經濟實體在一段時間內迅速繁榮，然後又急劇下降的興衰變化，可以說是相當貼切。自然界的泡沫發生快，破滅更快。一滴肥皂水，一口氣就可以吹出一個炫

麗奪目的氣泡。可是好景不長，泡沫越大，迸裂得越快。在一般情況下，人們把泡沫經濟作為虛假繁榮的同義詞。就像一個肥皂泡一樣，看起來五顏六色，可是中間沒有什麼內含，一旦泡沫破裂，繁榮景象就像夢幻一樣頓時消逝得一干二凈 .
一、什麼是泡沫經濟

用泡沫來形容一個經濟實體在一段時間內迅速繁榮，然後又急劇下降的興衰變化，可以說是相當貼切。自然界的泡沫發生快，破滅更快。一滴肥皂水，一口氣就可以吹出一個炫麗奪目的氣泡。可是好景不長，泡沫越大，迸裂得越快。在一般情況下，人們把泡沫經濟作為虛假繁榮的同義詞。就像一個肥皂泡一樣，看起來五顏六色，可是中間沒有什麼內含，一旦泡沫破裂，繁榮景象就像夢幻一樣頓時消逝得一干二凈。

在1926年出版的Palgrave英文大字典中給泡沫經濟下的定義是:「任何高度投機的不良商業行為」。這個說法似乎還不夠清楚。於是，在1987年版的Palgrave經濟學大辭典中引用著名經濟學家，前美國經濟學會會長金德爾伯格(C.Kindleberger)的話重新定義泡沫經濟:「泡沫狀態這個名詞，隨便一點說，就是一種或一系列資產在一個連續過程中陡然漲價，開始的價格上升會使人們產生還要漲價的預期，於是又吸引了新的買主--這些人一般只是想通過買賣牟取利潤，而對這些資產本身的使用和產生盈利的能力是不感興趣的。隨著漲價常常是預期的逆轉，接著就是價格暴跌，最後以金融危機告終。通常『繁榮』的時間要比泡沫狀態長些，價格、生產和利潤的上升也比較溫和一些。以後也許接著就是以暴跌(或恐慌)形式出現的危機，或者以繁榮的逐漸消退告終而不發生危機。」[1]

在現代經濟中，人們交換的具體商品遠遠少於交換一些符號，例如貨幣、股票、債券、外匯、期貨、期權合約、支票、匯票等等。彼得·德魯克(Peter Drucker)指出 :「資本移動、貨幣兌換、金融等符號經濟從產品、服務等實物經濟中完全獨立出來了。」「這是一個最為醒目而又最難理解的變化。」[2]由於實業投資的機會比較少，投資回報率比較低，而金融資產的投資回報率比較高。在虛假的高回報率誘惑之下，大量資金在符號經濟中無效空轉，不構成實質增長。在與實質經濟沒有直接關聯的領域中資金泛濫，而實質生產部門因缺乏資金而逐漸衰退，這就是通常人們所說的經濟泡沫化或產業空洞化。

二、經濟泡沫並不等於泡沫經濟。

高速發展的經濟必然會產生一些泡沫。就象是山間小溪，水流快了，難免激起一些泡沫，但這並不能因此而判斷小溪的水質發生了什麼變化。溪水中的泡沫與肥皂水吹出的泡沫截然不同。溪水可以飲用而肥皂水則完全不行。水質不同，需要採用的處理方法也完全不同。

經濟泡沫指的是在經濟發展過程中經常出現的不均衡現象。這些不均衡綜合起來的具體表徵就是上下起伏的經濟周期。泡沫經濟則專指那些由於經濟投機活動而導致市場價格大起大落的現象。由於兩者產生的原因不同，所造成的危害不同，解決問題的對策也不同，所以區分泡沫經濟與經濟泡沫並不是簡單的文字游戲。如果不搞清楚這兩者之間的區別，很容易把真正的泡沫經濟和一般人們常說的經濟泡沫混淆起來，不利於識別泡沫經濟並採取相應的對策。

從供求關系來看，在正常的市場機制中，價格上升必然導致需求下降。可是，在泡沫經濟發作的時候，恰恰相反，價格越漲，需求越旺，買漲不買落。這是判斷是否出現泡沫經濟的一個重要的識別指標。

泡沫經濟一定會造成某些商品的價格大起大落，但逆命題卻不一定正確。不能根據某些商品價格的暴漲暴跌就判斷是泡沫經濟。引起物價變化的原因很多，泡沫經濟只不過是其中之一。

經濟泡沫與泡沫經濟之間主要的區別在於：市場機制會對經濟泡沫起到制衡作用，無論泡沫增長速度快慢，最終在市場機製作用下總會出現一個均衡點，但是市場機制對泡沫經濟則完全無能為力，因為在泡沫經濟中完全不存在這樣的均衡點。

三、經濟周期與泡沫經濟

無論在任何經濟體制都會出現經濟運行的上下波動。在某些時期，經濟增長速度加快，出現繁榮景象，在另一些時期，經濟不景氣，出現停滯或衰退，周而復始，這就是人們常說的經濟周期。宏觀經濟的周期波動是社會發展的基本規律。

產生周期性波動的根源是社會總供給和總需求兩個對立面的矛盾和統一。由於市場擴張或者政府計劃擴張，使得社會需求增加，社會需求上升促使大工業生產擴張。因為在現代大工業的各個部門之間存在著緊密的投入---產出聯系，需求的增長以乘數形式被逐級放大。這種擴張常常表現為突然跳躍式的擴張，導致大規模投資高峰。大規模投資反過來引起大工業更為劇烈的擴張。經濟就好象起動了的火車頭一樣，越跑越快。[3]

在經濟發展過程中供給和需求之間的平衡是暫時的，相對的；不平衡是經常的、絕對的。經濟發展就是從一個不均衡態向另一個不均衡態的運動過程。在自然辯證法中叫做「波浪式前進」規律。[4]周期波動反映出系統內部供求雙方對立統一的自我調節過程。不可能也沒有必要完全消除經濟的周期波動。如果波動的幅度過大或者頻率過高就會造成比較大的經濟損失。經濟大起大落，不利於制定長期的投資計劃，相當一部分生產資料不能被充分利用，不利於提高勞動生產效率和資源分配效率，許多產品一時供不應求，一時積壓滯銷，造成嚴重的浪費。經濟上的劇烈振盪也會影響到政治安定和人民生活，造成一系列的社會問題。因此，世界各國政府都把穩定宏觀經濟作為其政策的重要目標。

過度投資會造成一定程度的經濟結構扭曲，但是最終市場機制會發揮作用，矯正這些扭曲。於是，每過了一段時期就會自然而然地出現經濟調整，通常人們稱之為經濟周期。從經濟周期的圖像來看，經濟增長速度上下起伏，由經濟復甦達到繁榮，然後從繁榮轉入衰退，再由衰退進入蕭條。在衰退和蕭條時期，通過經濟體制內和體制外的調整逐漸趨向復甦。如此循環，過幾年就是一個周期。如果經濟泡沫比較嚴重則經濟周期的上下振幅比較大。採取適當的措施可以削弱經濟泡沫的影響，限制經濟周期的振幅。一般來說，經濟泡沫是不可避免的，經濟周期是宏觀經濟運動的必然規律。

泡沫經濟的運動軌跡與經濟周期不同。經濟周期運動是一個反復進行的連續過程，但是，泡沫經濟在達到高峰之後突然下跌，這種大起大落的現象在相當長的一段時間之內不會重覆再現。

四、兩種不同的思維邏輯

從資訊理論的觀點來看，在考慮一項投資時必須要預測投資對象在未來各個時期的價格和市場需求。從投資到產品問世，在時間上存在著一個滯後。當產品上市的時候，市場上需求和價格可能都和預測有些出入。特別是在現代工業和金融市場上，市場運動趨勢的不確定性非常高。人們在投資決策時不可能掌握完全的信息。正是由於市場信息的不完全性造成了許多投資失誤。在經濟高速增長時期尤其容易發生過度投資，從而導致經濟結構扭曲。在投資信息不完全這一點上，經濟泡沫與泡沫經濟並沒有根本區別。兩者之間的一個重大區別是人們在預期未來價格時的思維邏輯方式。

例如，在80年代初期，中國大陸市場上洗衣機的銷路很好，利潤也比較高，於是許多廠家一窩蜂而上，紛紛投資設廠，准備生產洗衣機。無論這些投資者如何預測市場需求狀況，他們對未來洗衣機價格的估計只有兩種可能:比較聰明的投資者會考慮到一旦自己的產品投入市場之後，當地供不應求的狀況得到緩解，洗衣機的價格會下降一個幅度。是否盈利取決於這個價格下降的幅度。而那些缺乏市場知識的人則會很簡單地根據當前洗衣機的市場價格來估計投產之後的利潤。假若洗衣機的功能和質量都沒有什麼重大改進的話，無論如何，沒有人會做出這樣的估計:本廠的洗衣機投入市場之後市場價格反而會上升。就在同一個時期，在上海和深圳的股票市場上出現一股狂熱，股民們幾乎都預期在自己投資之後股票的價格會再度上揚，可以從中獲利。盡管投資於洗衣機和投資於股票都存在著信息不完全的問題，投資者都具有相當的盲目性，但是他們對未來價格的估計具有完全不同的方式。在洗衣機投資中，人們在不知不覺中承認了市場機制，但是在股票投資中，人們明顯地背離了市場機制的根本原則。最後，市場機制會糾正在洗衣機投資上的失誤，但是卻對股票投資中出現的問題一籌莫展。這就形成了經濟泡沫和泡沫經濟之間的分水嶺。

五、張冠李戴、貽誤診斷

有的時候某種商品供過於求，產生了比較嚴重的積壓現象;有的地方投資決策錯誤，重覆建設，一下子開辦了許多商店、高級賓館，結果不得不關門倒閉。有的人把這些現象都批評為泡沫經濟。其實，這種批評的用詞並不確切。當市場出現不均衡現象的時候，供求雙方都會根據市場價格所傳遞的信息來相應調整自己的行為。如果價格上升，需求方就會適當減少需求，而生產者見有利可圖就會增加供給，市場機制會引導市場向一個新的均衡狀態運動。

有的人把由於大量借債用來投資而出現的虛假繁榮稱為泡沫經濟。這種提法也不十分確切。借債是融資的一種手段，是不是泡沫經濟，要看這些貸款被投入到哪些領域？如果這些貸款被投入生產領域，特別是用來發展那些具有競爭力的新興產業，投資的結果使國家的綜合實力有所增加，這絕對不是什麼泡沫經濟。如果出現財務危機，在一段時間內難以歸還貸款，即使投資的經濟效果不好，無論如何，還能找到相當數量的由投資所轉化的資產。顯然，這和那種泡沫迸裂之後一無所有的狀況大不相同。可是，如果把貸款用來炒房地產、證券和股票，表面上轟轟烈烈，但是實際上並沒有增加國家的綜合實力；一旦泡沫迸裂，除了一大堆爛賬之外什麼也沒有剩下，這當然是泡沫經濟。

有的人批評說，有些統計數據不確切，誇張成績，掩蓋缺點，這是泡沫經濟。還有的人批評說，有的官員貪污腐敗，有的商人賺了錢之後大吃大喝，花天酒地，這也是泡沫經濟。毫無疑問，這些都是錯誤的行為，但是，卻沒有理由把這些都歸納為泡沫經濟。

六、市場機制的作用

由於經濟泡沫和泡沫經濟的運行機制不同，應當採取的對策也不一樣。

過度投資導致經濟結構扭曲，由此而產生的經濟泡沫是不可避免的。出現經濟泡沫正說明了市場並不是萬能的，但是，這並不等於市場失靈。增進公平競爭，促進信息流通，減少在投資決策中的失誤都可以有效地抑制和削弱經濟泡沫。加強市場機制是減少經濟泡沫危害的根本途徑。在經濟轉型時期，有些政府官員不懂經濟規律，利用手中的權力瞎指揮，過多干預經濟活動是造成許多經濟泡沫的重要原因。因此，實現政企分開，推進現代企業制度可以有效地減少經濟泡沫。

在泡沫經濟中，價格上升，需求也上升，這說明泡沫經濟並不遵照市場經濟的基本運行規則。泡沫經濟是市場失靈的一個非常特殊的典型。加強市場機制並不能夠解決泡沫經濟所造成的一系列問題。因此，一旦確認某些問題是泡沫經濟所造成的後果，那麼就需要採取一些特別的措施。如果在這個時候還認為市場機制能夠最終解決問題，那麼就未免書生氣十足，很可能會喪失時機，貽誤大局。

④ 股災救市方法 股民自救方法

大家都知道，進入股市目的只有一種，那就是為賺錢而來的，無論是國家，還是股民亦如此，所以當股市發生動亂時，國家和股民都在積極的尋找救市和自救方式。
很多人認為股災是泡沫所致，其實不然他們想法錯了，很多人沒有看清這輪股市暴跌的真正原因，甚至認為政府不會強力救市。
近段時間A股調整受資金杠桿性質影響，其波動幅度被大幅放大，持續快速殺跌導致資金踩踏，加劇市場風險。此時需要從市場本身規律來看，從A股歷史走勢來看，當政策底已明確確立後，還會繼續下跌，等到市場底才會開啟反彈，這個尋底的過程往往較為復雜。由於A股歷史上並未有類似的局面出現，因此對市場運行軌跡大多數時候難以進行有效推演。因此，抄底需有策略，具體來說有一些操作機會。
自救操作方式
遭遇風雨，須懂得及時避險。股市自5178而下，三周暴跌三成，在下跌過程中，很多人亂了方寸，有資金者不斷補倉，缺資金者滿倉死扛，也有人在自己認為合適的點位割肉後徹底告別股市。
實踐證明，這三種做法都存在問題。理性的做法是在確認股市下行時果斷拋盤避險，然後冷靜觀察，待恐慌情緒蔓延到極致時果斷介入抄底。
人生之旅，絕無坦途。當我們遇到風雨，遭遇困境時，須盡快對我們面臨的困境做出評判，盡快謀劃避險之策並付諸實施，避免陷入更加被動的局面，然後根據事態發展做出理性的決斷。
利益既得，須懷平常心。股市扶搖直上，沖上5000點時，很多人以為大牛到來，萬點在望，於是乎，押上全部身價，甚至高杠桿募資炒股。
誠然，在我們的人生歷程中，抓住機會獲取利益本無可厚非，畢竟富貴險中求。可在利益面前，須冷靜以對，戒貪戒躁，謀當謀之利，得應得之功。在投資時，面對既得利益，須懷一顆平常心，仔細權衡既得利益與潛在風險，在確保前期獲利不受損的情況下，適當追加投資。
慢慢長夜，須耐心熬過去。股市跌破3500時，很多人絕望了，他們認為股市會被打回原形，步入慢慢熊途。於是乎，割肉出局，痛別股市。
事實上，熬過長夜，就會迎來美好的一天；挺過嚴冬，就能享受春天的溫暖。炒股如此，人生諸事皆然。
國家救市措施
第三，救市的對象和抄底熱點。國家救市要救國企大權重股，包括救市資金入場也是針對ETF，所以對於前期利用資金杠桿炒作的概念股來說，就是牛市結束，熊市開始的信號。此外，IPO暫停了，次新股成為稀缺資源了，盤小且更隨大盤大跌擠壓了泡沫，沒有歷史套牢盤，一旦大權重股護盤結束後，會有更多游資針對次新股操作。
另一類是救市行情，捕捉抄底資金的選股方向，資金集中流入的地方必然帶來機會。此時要明確救市行情三個要點：第一，要明確救市不是針對投資者的，而是避免股市跌得過快而導致金融體系危機，國家可以容忍幾年的熊市，但不容許短期大幅下跌；還要提醒股民的是各路資金來股市都是賺錢的，救市資金更要賺錢。第二，從救市政策入手。真正救市還是通過時間去消化資金杠桿，不存短期特效葯。類似IPO暫停等必然是利好，但從A股歷史上之前8次暫停IPO來看，漲跌各半，往往是初期上漲，隨後就跌回。

⑤ 什麼是股市泡沫或樓市泡沫泡沫何解

關於股市，吳敬璉先生2001年關於中國股市淪為沒有規矩的賭場的言論，曾經飽受爭議，但隨之而來股市持續四年的調整卻是不爭的事實。股市泡沫並不因為吳先生的觀點才存在，但因為其聲望高而話語權影響大，其實股市的制度缺陷和市場缺陷長期以來就客觀存在，廣大中小投資者虧損累累是不爭的事實。

關於房地產市場，並沒有出現泡沫破裂的現象。盡管史蒂芬·羅奇先生被摩根士丹利任命為全球首席經濟學家，謝國忠先生被任命為亞太區首席經濟學家，取得這樣「高大」的頭銜，也可能做出錯誤的預測，但是樓市出現泡沫危險信號和局部泡沫現象是不爭的事實。 針對越來越蔓延的房產「泡沫論」、「崩潰論」，建設部出台課題報告予以反擊，甚至預言「未來10年，中國房價還將平穩上漲。」 經濟學界，也有一部分經濟學家，說出了和主流意見截然相反的話。像社科院的易憲容還有經濟學界的巨擘吳敬璉等。

為什麼吳敬璉對股市的預言正確而羅奇和謝國忠會出錯？關鍵在於股市是虛擬的，而樓市是具體的。但是他們不同的是，吳敬璉模糊地說出了股市在制度和體制上的缺陷，而羅奇、謝國忠則沒有說出中國樓市的制度缺陷。正是制度缺陷在很大程度上導致了樓市、股市的價格泡沫。

其實，任何專家都可能出現判斷失誤，只有市場是最徹底、最真實的，市場供求規律是決定一切的試金石，通過研究中國股市、樓市的制度、市場結構現狀，揭示供求規律發生作用的條件、過程和結果。

一、市場供求規律是解析股市與樓市價格泡沫現象的理論基礎
（一）市場供求規律作用機制：
無論在房地產市場、股票市場中，還是在其他產品市場中，供給和需求都是以價格作為橋梁的，而最終交易也是以價格作為媒介。正常市場（產品沒有差異，買賣雙方沒有差異且不能影響市場）的市場中存在完全競爭，如果市場上只有幾個供應者，將出現不充分競爭的寡頭局面，極端情況下甚至出現只有一個供應者即壟斷情形。在完全競爭的市場，價格是不可能被操縱的，在寡頭市場和壟斷市場，價格極易被操縱，其中壟斷市場中存在高價格的定價權和超額壟斷利潤。
生活必需品（如食物、衣服、住房等）的需求價格彈性小，奢侈品的需求價格彈性很大；市場范圍越大需求彈性越小，市場范圍（行業）越小需求彈性越大；時間越長需求彈性越大，時間越短需求彈性越小。

（二）房地產市場的供求分析：
房地產（土地）的需求彈性和供給彈性分析。一個區域的居住和商業辦公對房地產的需求是對必需品的需求，需求價格彈性較小；供給價格彈性就不一樣，作為石油、土地等不可再生的資源，盡管土地的總體供應沒有彈性，但其區域性、行業性供給價格彈性較明顯，而且由於房地產（土地）開發周期較長（一般2年以上），比一般商品更具有時間彈性。

（三）股票市場供求關系及其特殊性
對比各類市場，有的市場屬於快速市場，有的市場屬於粘性市場。股票市場相對其他市場，既有一般市場特性，也有其獨特市場特性。一方面，股市遵循市場供求一般規律，一方面股市有極大的特殊性。房地產市場上價格對供求的調節非常緩慢，如果政府幹預後現行價格低於均衡價格則價格趨於向上，價格上升的速度取決於現行價格下供求缺口大小，缺口越大則價格上升空間越大、速度越快。可是，股票價格對供求的變化反應非常迅速，而且由於股票價格虛擬特性強，其價格波動還極大地取決於市場信心和市場趨勢，信心主要來自製度和市場，比如市場機制是否健全、政府信用是否堅挺、信息披露是否規范真實、投資是否具有財富效應等。

（四）政府與市場的關系如何
政府調控政策的利弊分析：國家和地方出台了不少控制房地產投資過熱的政策，而且產生了較大影響，但是其影響的好壞需要進行定性評估分析。這里藉助房地產領域以外的兩個例子，其一是農業高科技問題，其二是歐佩克油價問題。

首先說農業科技問題，由於農業科技導致農產品產量大大增加，導致價格下降，同時，社會對農產品的需求是相對無彈性的，因此需求不增加意味著最終導致農民的總收益減少，看來農業科技對農民不利，當然對社會是十分有利的，這就是農業科技導致的在不同社會群體之間的利益矛盾。再說歐佩克油價問題，油價變化說明在短期的石油供給、需求均缺乏價格彈性，因為短期內儲藏、產能一定，供給缺乏彈性；因為消費習慣（把石油作為必需品消費）不能馬上應變導致需求缺乏彈性。但是長期內，產能逐漸增加，替代產品出現，必然導致價格下降；同時人們逐漸清醒地認識到自己的消費習慣不妥，於是工業需求、公共需求、日常需求紛紛減少，也必然導致油價下降。總之，類似房地產的石油在短期缺乏供給、需求價格彈性，而在長期具有明顯的供給、需求價格彈性。

可見，政策可能導致社會矛盾（比如農業科技問題），政策尺度必須尊重市場規律，出台政策的時機必須恰當，否則效果不一定最佳（比如油價問題）。

在市場經濟中，供求規律很好地發揮作用，但是在現行價格下供不應求時出現短缺，而供過於求時出現過剩，原因在於所謂「現行價格」並非市場均衡價格。這種供求失衡導致的短缺或過剩經常會出現在政府對經濟的干預中，比如制定農產品最低價格高於均衡價格，將導致農產品過剩；租金控制時最高租金限制低於均衡租金，將導致公寓短缺；汽油供應限價低於均衡價格，導致排隊購油現象；失業也是勞動力資源過剩的表現，因為最低工資高於市場均衡工資。政府也知道會出現短缺和過剩，但是為什麼政府的調節往往失敗呢？原因在於政府很難確定干預市場的時機和合適的力度，結果往往引起市場的過激反應。

所謂政府失靈是指不完全信息、效率低下、資源浪費、決策失誤導致政府失去產生調節市場的應有功能；所謂市場失靈是指經濟異常波動、市場缺乏競爭、社會成本高、公共物品供應不足、市場欠缺、信息失真導致市場失去產生應有經濟效率的應有功能。因此，政府與市場的相互關系是，市場第一、政府第二，只有在市場失靈時政府才發揮作用糾正市場失靈，當然政府糾正市場失靈需要考慮調節的時機和力度，因為政府對經濟的干預是一把雙刃劍。比如，市區住宅改造計劃原本是為了窮人提供更好的居住環境，結果低收入住房毀壞的多、建的少；租金控制導致住房質量差、困難人群居住更加困難；最低工資雖然幫助部分工人卻導致其他人失業；我國長期的實踐證明，政府對經濟一放就亂、一管就死。

總之，政府與市場供求規律的關系非常微妙，政府必須尊重市場供求規律，考慮市場供求規律的政府政策比無視供求規律的政策更為安全有效，不利的副作用更少。

二、樓市與股市泡沫亂象形成過程

（一）市場化供地模式扭曲供求關系、放大泡沫效應
地價上漲導致房價上漲，還是房價上漲導致地價上漲？一般而言，房價的主要決定因素有市場因素和成本因素。市場因素主要是供需導致價格變化，如果供不應求導致市場均衡被打破，房價必然上漲，從而導致地價上漲，因此從市場因素而言，房價帶動地價上漲，是一種引致效應。房屋成本主要是地價、建築成本和相關稅費，在建造成本、利稅一定的情況下，地價成為房價高低的主要變數，按經驗統計其比例一般大約是40%—50%，因此從成本角度而言，地價影響房價，高地價可能導致高房價。
市場化土地出讓引發不少問題？經營性土地出讓的市場化模式（招標、拍賣、掛牌），其主要宗旨是為了通過市場化方式選擇開發商，確定科學客觀的出讓土地定價模式，建立市場化的地價形成機制，避免土地出讓過程中可能出現的腐敗。可是，這種市場化模式可能導致矛盾發生轉化，即市場化的代價就是地價可能被人為抬高。

市場化供地後，城市土地價值顯現，地價明顯上浮，這種壟斷地價模式對經濟發展的雙重影響，其正面效應是，土地一級市場壟斷後，城市土地資源價格上升，促進了區域經濟發展，吸引資本流入，投資增長，使商業機會增加，整個地區呈現繁榮景象，真正實現了 「土地是財富之母」；負面效應是，過高的地價，形成過高的房價水平，無疑會加大商業成本和辦公成本，使得經濟和商業活動的邊際收益遞減，最終減弱城市的市場競爭力。

實際上，目前的我國供地模式實際上是政府壟斷。一方面，農村集體土地國有化即征地的過程不按市場價定價，大量土地同時符合供給條件，而政府是唯一的土地獲得者，短期內需求十分有限，因此農用地國有化是供過於求的（需求曲線嚴重扭曲地左移，必然導致供求曲線的交點左移，即均衡價格嚴重扭曲地降低）。一方面，政府在土地市場上形成了單一的政府壟斷供給。市場化供地模式導致的短期限量出售土地造成了人為的供不應求，以至於招標拍賣土地價格不斷攀升（供給曲線嚴重扭曲地左移，必然導致供求曲線的交點左移，即均衡價格嚴重扭曲地升高）。由於征地與供地均被政府壟斷，二者之間存在巨大價差，政府「壟斷經營」土地的結果必然是，一方面導致農民、政府、用地者間的利益矛盾的巨大沖突，一方面通過短期限量供地導致土地價格上漲，嚴重扭曲了市場供求關系，扭曲了市場價格形成機制，使房地產市場價格信息失真。在地方政府壟斷土地一級市場供給的條件下，土地價格的變動主要受政府供給土地量多少的影響，這樣價格不會是真正的市場價格。政府對土地壟斷的程度越高，對房價的影響也就越大，從而對房地產的市場價格形成機制的影響也就越強烈。
獲取農用地和國有土地供應的寡頭壟斷模式是鑽了市場供求規律的空子，假若取消農用地國有化時的供過於求的管道、賣地時的供不應求的管道，而是直接由農民直接與市場需求者進行交易，那麼農用地的交易價格絕對不會如此之低，而市場買地的價格也絕對不會如此之高，這中間的差價也就會自然轉化為對農民的補償、對開發商的補償、以及對消費者的補償，當然政府也可以收取各類稅費，只是壟斷利潤不會如此之高。即便是退而求其次，如果政府賣地時將近期內計劃出讓的土地同時推向市場，交易價格肯定下降（其供給量增加，導致供求曲線的交點右移，交易價格必然下降），何必要實行全國上下的針對房地產的全面聲討？其實，發展商並不想房價高企，以免引起政府、消費者的不滿。房價高企的原罪一方面在於市場投機猖獗，一方面在於政府的土地寡頭壟斷模式，政府必須承認這個體制缺陷並承擔這個責任，這才是真正的尊重民意、尊重市場、尊重真理。

（二）股票市場的泡沫扭曲過程：股權分置的制度設計原罪
股票市場長期以來最大的問題之一就是股權分置。所謂股權分置，是指由於早期的制度設計，只有占股票市場總量三分之一的社會公眾股可以上市交易(流通股)，另外三分之二的國有股和法人股則暫不上市交易(非流通股)。股權分置問題作為我國資本市場上特有的股權結構問題，長期以來困擾著我國資本市場的發展。股權分置問題的產生，主要根源於早期對股份制的認識不統一，對證券市場的功能和定位的認識不統一，以及國有資產管理體制的改革還處在早期階段，國有資本運營的觀念還沒有完全建立。截至2004年底，我國上市公司總股本7149億股，其中非流通股份4543億股，占上市公司總股本的64%，國有股份在非流通股份中佔74%。

股權分置問題的存在，不利於形成合理的股票定價機制；影響證券市場預期的穩定；大股東不關心上市公司的股價變動，流通股股東「用腳投票」形不成對上市公司的有效約束，使公司治理缺乏共同的利益基礎；不利於國有資產的順暢流轉、保值增值以及國有資產管理體制改革的深化；制約資本市場國際化進程和產品創新等。可以說，股權分置問題已經成為完善資本市場基礎制度的一個重大障礙，需要積極穩妥地加以解決。

一方面由於長期以來實行發行審批制，市場需求沒有彈性，在短期內股票是分開發行、上市的，顯然是供不應求的，必然導致價格高企；一方面由於股權分置，大部分股份不流通，導致供不應求的情形加劇，再次導致股價上升。所以，股市長期以來被扭曲，少量的流通股在市場供求規律的作用下，發行價、交易價高高在上，以至於首日的交易價就大大偏離其正常的投資價值，投資者大多數被這種制度性風險包圍，幾乎95%以上的投資者是虧損的。正是這種審批、發行制度和股權分置制度缺陷，導致了投資者承擔巨大的市場風險。

三、政府利益與政府邊界
政府必須正確處理自身利益與其邊界的關系。政府不從土地市場交易主體的地位退出、變政府直接參與土地市場變為間接干預，實際上是利益沖動使然。在市場經濟中，政府職能應定位於提供公共服務、維護公平的市場環境。政府只為公共利益征地是國際通行做法。政府退出土地市場主體後，應主要通過規劃管制和對房地產征稅的方式間接調控市場。只有這樣，才能保證政府是權利有限的政府，政府的邊界才可能清晰。

首先，政府必須遏制自身參與某種資產市場的初始沖動。從所謂「鼓勵上市發行股票」到所謂「經營城市」，乃至以房地產繁榮拉動經濟發展，都是政府介入不同形式資產市場的表現。一旦政府直接或間接參與市場，則必然扭曲市場。股市投資者長期以來始終依賴政府的政策救市，這顯然不是一個成熟的市場。而房地產市場在當前的政府操作下，很容易形成同樣的結局。因此，明智的政府與市場保持距離，是高於市場的調控者，是不偏不倚維持市場秩序的裁判者。當前某些地方政府聲嘶力竭強調房地產運行的健康性，本身就違背了政府職能的基本原則。第二，政府必須遏制自身維護某種資產價格的持續沖動。即使行政力量在資產市場發展中並未發揮直接或間接參與的作用，但是市場總有波動，在不成熟的市場經濟體中，投資主體往往會要求政府給予扶持。而不成熟的政府往往會基於諸如維持市場穩定、避免投資者受損等諸多理由平準市場。當然，面對某種資產的過度異常投機，政府出於維護公眾利益而托市另當別論。第三，政府必須遏制自身限制某種資產價格的善良沖動。目前社會各界對房地產泡沫的憂慮，於是形成了在具體操作層面由政府直接平抑房價的動議。同樣，在直觀意義上，這一考慮是正確的，但是在政治經濟學意義上，這將是極其危險的政策設計。一方面，市場漲跌自有其規律，當前的狂漲並不意味著今後不會走跌，而政府介入干預房價本身又意味著對原先投資者的不負責任，只有讓其自然波動，投資者願賭服輸的市場心理才能健全。因此，壓低房價和之前的托市在本質上不存在區別。另一方面，面對當前過高房價導致的低收入居民無處棲身的問題，行政當局只有兩種手段可供選擇。一是增加供應量，抵消市場過度的需求。二是財政、貨幣政策，調節貸款利率或者貨幣補貼從而調節整個市場需求。

勿容置疑，政府肯定難免利益考慮。其實，政府的最大利益出發點在於全體國民，在於國家經濟，而在房地產市場中具體集中的利益就是土地價值。目前的土地供應機制並不能保證長期穩定、科學合理的土地收益，它更有可能助長政府官員的短期政績沖動，甚至產生腐敗，而土地的有限性可能導致未來政府土地收益越來越少，因此科學的做法是，土地收益應如同稅收一樣穩定、均勻、制度化地回收，才可能保證政府未來的各期收益，也可以減輕市場的沉重負擔，也減少了政府官員的短期政績沖動。所以，以年地租的方式實現政府對國有土地所有者的權益，實行年租制，就需要在法律上明確。這樣既可使政府土地收益長期化，避免政府在土地收益上的短期行為，也可促進城鎮存量用地的流動，推動城鎮土地資源的合理配置。

其實台灣省土地改革模式值得借鑒。當年國民政府遷台，政府推行土地改革方案，採用不流血的政策使台灣農民耕者有其田。並制定了相應的政策來穩定土地政策和農民，以避免大量的農業失業人口沖擊脆弱的城市。到了上世紀70代，面臨巨大的社會壓力和財團壓力，國民黨政府最終反對開放土地買賣，而是將資本引入農村，過渡到台灣工業化後期，全社會進行社會資產再分配，解決社會貧富分化問題和工農業分化問題。過了十多年，台灣完成工業化，經濟發展到了較高的水準後，台灣放寬了土地政策。這時候的土地價格已經從每甲四萬新台幣上升到了三千萬到四千萬不等。大量的農民因為出賣土地而得到了多年的補償，享受到了國家工業化的經濟成果。社會財富再次通過土地買賣得到了再分配，避免了大量農民的破產。工農業發展平衡，同時造就了大量的中產階級，使台灣社會更趨向穩定。另一方面，在經濟上，出讓土地造成了部分人群的資本富裕，社會消費和投資都帶動了起來。重要的是這些「暴富」的農民拿到出賣土地的財富之後，將資本轉向高風險的高技術行業，正是這些知識含量不高的「暴富」農民，成為台灣產業提升和轉型的資本輸入者，而此點則可以算是台灣土地政策的意外收獲。

四、制度缺陷與市場缺陷共振：股市與樓市價格泡沫類似
人們越來越清楚，中國的樓市和股市一樣，存在重大制度缺陷。其表現有三：其一，房地產市場和股市一樣，是一個權力介入型市場，權力資本的作用超過了其他資本，產品市場化而要素非市場化不對稱，導致了住房市場畸形以及價格居高不下。其二，地方政府發展房地產業更多是迫於財政支出的壓力，出於追求發展政績的沖動，這一點與當年發展股市只是迫於企業融資壓力、迫於為國有企業脫困圈錢非常相似。其三，房地產商推高資產價格的市場操作手法與股市黑庄頗為類似。在股市中，如果有人控制了一隻股票足夠籌碼，就完全可以操縱股價。而莊家推動整個市場價格上漲的奧秘就在首先推高高價股票的價格，誘使其他中低價股票的價格自然會被帶上來，這一手法在房地產市場中也已經被使用；2005年房地產投資商提出轉戰二、三線城市。從技術上看，這一做法十分類似於股市中莊家炒作某個板塊或概念的股票時使勁拉升龍頭股票的手法，龍頭股票的賺錢效應引誘散戶拚命殺入同板塊或概念的垃圾股，只要龍頭不倒，其他股票就跟著上漲，一旦莊家達到目的，散戶的末日就來臨。許多城市的價格已經翻番，少數項目價格甚至上漲數倍。這與股市庄托的做市效應是一樣的；為了推高價格，房地產商偽造大量虛假成交合同，通過這些虛假合同，使得房地產價格「無量空漲」。這一做法類似於股市莊家自我對敲拉抬價格。

然而，一個不規范的市場是不可能實現持續快速的成長的，股市如此，房地產市場亦如此。可見，股市、樓市的制度規范和市場規范是缺一不可的。

⑥ 新基金賣瘋了，泡沫來了該怎麼辦

最近中國的金融股市也是迎來了一波春天，特別是前段時間的白酒股票，還有包括白酒的基金都有一個大幅的上漲，這應該也屬於一個小牛市吧！雖然在疫情的肆虐下，但是不知道為什麼中國的白酒股是目前一直保持一個穩定的上漲，但是在前一段時間中國的白酒股是一個下跌的狀態。

對於這種長期的保持增長的態度，很多專家可能認為白酒股的爆發期可能已經快到了，而且會形成一個比較大的泡沫期，因為最近我們可以發現，我們周圍很多人都開始買基金買股票，而且買的幾乎都是同一隻，就比如白酒股最近是很多人去買，但是在買入之後這一段時間開始有了一個緩慢的下跌，所以這一類人在賣出白酒股票之後又去買了其他股票，但是對於這類人來說，其實大多數是不炒股的，而且也沒有炒股和買金融的一些經驗，他們就是跟著自己的朋友或者跟著網上的一些人一起買的，導致現在虧錢的其實挺多的，很多專家表示對於那麼多人去買一隻股票或者一隻新股票或者一個新基金，其實這很容易形成一個基金的泡沫期，就是購買的人數太多了，如果導致後期這一隻股票或者這一隻基金下跌的時候，可能會導致很多人經濟損失。

為什麼很多人想要去學炒股學去學理財，主要就是為了賺錢，因為對於炒股賺錢來說，他們不需要動用你的生產力的，完全是靠你的腦力去賺錢的，而且也有很多人通過炒股和理財賺到了人生的第1桶金，我們可以看一下美國華爾街的那些投資人，其實很多在40多歲就已經退休過上了比較富有的生活，他們就是通過在華爾街投資來獲得人生的第1桶金的。所以對於金融這個行業其實是一個暴利的行業，但是如何獲得那麼高的利潤，主要是看自己的頭腦，在投資這個領域有一句話其實說的特別好，就是你不懂的產品你不要去投。

⑦ 如何預防股市大崩盤再次發生

要學會長遠分析，所謂長遠分析，其實就是了解國家政策的發展方向，例如前段時間的可燃冰，例如現在的新能源行業，都是未來必定發展的。可能這樣說你們很難理解，舉幾個例子：當我看見霞客環保漲停板，立即就想到是國家治理霧霾的消息刺激，看見招商證券漲停板，馬上明白是暫停IPO帶來的利好，後來國家設立「上海自貿區」我馬上知道這是國家戰略，行情力度絕對可以期待，我向朋友們推薦了上海物貿，浦東金橋，後來都收獲滿滿的漲停板，當國家設立「東海識別區」的時候，我第一時間告訴朋友，密切關注航天長峰，中國衛星等幾只軍工股票，後來都漲停了。