買房收入證明股票市值

『壹』 購房百科:買房開收入證明六大誤區

買房貸款時銀行會要求購房人開具收入證明，來體現貸款人的還款能力，在開具收入證明的時候有一些誤區，給大家提個醒。
誤區一：收入證明開的越高越好
一般來說，銀行要求的收入至少是房貸月供的2倍，這樣收入證明就影響到申請房貸的額度，有的人會覺得收入證明開的越高，額度就越高，事實卻並非如此。開收入證明要實事求是，不能過分誇大收入額度，具體要根據所在城市和公司收入標准作出適當調整。
比如在北京、上海這樣的大城市，經濟較為發達，如果是大公司的一名技術性人員，整體薪資可能會相對高一些，在開收入證明的時候可以將績效獎金也一並算入，讓整體的數額好看些，才更能讓銀行信服。
誤區二：收入證明內容越多越好
不僅是收入證明上的額度，收入證明裡面的內容體現也很重要，內容不在於多而在於精，除了姓名、職位等基本信息，要重點體現類似股票、分紅等含金量高的信息，能給自己的綜合還款能力加分不少。另外最後要附上公司地址、聯系電話、並加蓋公司公章。
誤區三：收入證明上信息出現不一致
每次向金融機構提供收入證明的時記錄，會體現在徵信報告里，如果以前的收入證明跟新的收入證明信息出現不一致，比如出現年齡錯誤，銀行會重點審查不一致的原因，一旦查出是虛假信息，嚴重的要承擔法律責任。
誤區四：買房能開假收入證明
說到上面信息不一致，就不得不提開假收入證明的問題，虛假證明包括讓用人單位或者非用人單位開收入證明。開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經審核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，因此開假收入證明這條路千萬不要走。
誤區五：社保公積金跟收入證明沒關系
還有一種誤區是，社保公積金跟收入證明沒什麼關系，只要寫清楚收入就行。要知道社保公積金最是能體現你工作時間的信息，還能間接推算出你的月收入，讓收入證明更有說服力。
誤區六：沒有收入證明就不能申請貸款
有人誤以為，一些自由職業、個體戶人員沒有固定的企業，沒有穩定的收入入賬，就不能申請貸款了。實際情況是，部分銀行規定提供一定金額的存款證明可以替代收入證明，所以並不是像上面說的那樣，沒有收入證明也不是完全不能貸款。不過對於要求嚴格的銀行，對收入證明的審核可能會相對嚴格些，申請貸款也會有些難度。
收入證明不夠怎麼辦?
如果借款人月收入達不到房貸月供兩倍可以試試下面的方法：
1、增加首付比例，減少貸款額度
增加首付，相應的貸款額度就會減少，每月月供也會減少，對收入的要求就低一些。
2、增加共同貸款人
已婚的人可以跟配偶共同貸款，或者增加自己父母為共同貸款人(接力貸)，兩個人的月收入加起來達到月收入兩倍的話也是可以的。但並不是所有銀行都支持「接力貸」，這點要注意。
最後，還需提醒的是，簽訂貸款合同前要事先了解銀行對收入的要求，以免因為銀行不批貸影響買房計劃。此外，現在整體信貸政策收緊，銀行的眼睛雪亮，對房貸申請的審核變嚴，想在他們眼皮子底下作假是在鋌而走險，還是慎重點好。

『貳』 上海貸款80萬買房，有能力還，需要開月還款額2倍的收入證明，單位只給開實際的收入證明，則么辦，急！！

您好，
您如果可以提供別的收入證明，如穩定投資收入銀行流水、租金收入等證明，也是可以的。
如果您無法提供月還款額2倍的收入證明，您可以選擇延長貸款期限，這樣月供會降低；或者您可以提高首付比率，減小貸款額度。
希望我的回答對您有幫助！

『叄』 買房收入證明怎麼計算

雖然，收入證明只是一張紙，但是對於貸款的朋友來說是非常重要的，收入證明的分量不容小視！那麼，什麼是收入證明？寫收入證明要注意什麼呢？
一、什麼是收入證明？
所謂收入證明，其實就是大家在日常的經濟生產生活中，所需要的能夠證明經濟收入的一份證明。通常來說，大家在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等等情況下會被相關部門要求出具。而在貸款買房中，收入證明是非常重要的，因為其可以直接反映出辦理人的還款能力。
二、寫收入證明要注意什麼？
注意1、基本信息一定要和本人信息相符
購房者在填寫收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細節最好都能落實到了年齡、手機號碼、住址這些小細節上，銀行會重點核對這些方面。
注意2、不要把收入填寫的太高
收入寫得越高不一定就能輕易的獲得貸款。例如：你寫的收入比你所從事崗位在當地的平均收入水平線上還要高出幾倍，你可能就會被拒貸。因此，小編建議購房者在填收入證明的時候，要有事實依據，以免讓銀行懷疑你有騙貸嫌疑，被拉進黑名單。
注意3、收入證明不要太多
為了保證自己的證明「很好看」，有些購房者會把各種收入都寫進去，但收入證明主要還是要精不要多。畢竟，銀行主要是看長期收入的，不是不確定性的意外之財。
注意4、不要忽視五險一金
如果你打算買房，那麼公積金貸款是可以為你節省很多購房成本的。即使你沒辦法拿公積金來貸款買房，你的收入證明中加入了五險一金的繳存記錄也能對你申請商業貸款很有幫助。所以，不要忽視了這一筆收入。
注意5、不要對收入證明作假
有些貸款申請者的自身條件並不好，可為了能順利拿下房貸，就對收入證明等材料進行造假，想通過假材料來蒙騙過關。但是，這種行為是違法的，而且後果非常嚴重，一旦被銀行查出，你即使已經拿到了銀行的放款也會被收回，更嚴重點還要負法律責任。
最後需要提醒購房者的是，收入證明主要是為了體現我們的還款能力，它只是銀行審核我們資質的一個重要輔助材料。如果沒有固定收入的收入證明也不必灰心，只要同樣能提供自己具備還款能力的證明，也是可以申請房貸的。

『肆』 買房子貸款收入證明怎麼開

您好，收入證明需要公司開出，寫法很簡單，只要寫明姓名與收入就可，銀行審核還貸能力是凈收入50％以上。當然，也可以增加還貸人，例：如何你想和家人一起申請貸款，兩人收入的50％足以滿足還貸需要。把工資單也打出來以備銀行審查。如果是個體戶，只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。

另外，如果個人收入證明大於10000元的，需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

『伍』 貸款買房收入證明上的收入寫多少合適

如實寫就行了。

收入證明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的證明越好！以下信息需要重點填：

1、個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡，這些個基礎信息不能少！

2、公司對於個人工作證明信息可靠准確無誤的承諾！

3、公司地址，聯系電話，單位負責人的簽字，記得加蓋公章！

銀行貸款需要滿足的條件：

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

『陸』 請問買房的收入證明應該開多少金額合適准備貸款40萬30年期。謝謝！

收入證明至少要是每月還款額的2.2倍才行，只有這樣，才符合銀行的貸款規定。如果你每個月還2000塊錢房貸，那麼收入至少要是4400元。

『柒』 買房時開的收入證明包括公積金嗎

收入證明模式一般是稅後月收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明。一般銀行還會要求有對應的工資流水。

『捌』 買房收入證明與實際收入不符怎麼辦

那隻能跟你單位協調，重新開具收入證明。