我愛我家股票市值多少

Ⅰ 蛋殼公寓持續大漲，盤中漲幅一度擴大至100%，為何會出現這種情況

自從2020年11月18日蛋殼公寓股價大幅度上漲到75%以後，2020年11月19日的凌晨，蛋殼公寓股價再一次大漲，當天蛋殼公寓的股票價格一3.45美元的價格一直高開，蛋殼公寓盤中漲幅一度擴大到了100％，截止到股市收盤為止，蛋殼公寓股價就已經大漲90.42%，每個股報價已經達到了4.57美元，它的總市值達到了8.36億美元。除此之外，也就在這兩天的時間內蛋殼公寓因股價異動登上微博熱搜，同時，一則“我愛我家即將接盤蛋殼公寓”的行業消息也迅速擴散開來。但是，根據相關媒體的報道，針對於我愛我家即將接盤蛋殼公寓的傳言，我愛我家官方公開表示“目前沒有接到相關的通知”。

在這樣的情形下為何，蛋殼公寓在近期股市會大盤上漲，期待後期的報道。

Ⅱ 我愛我家銷售人員減少6537人 並購折戟與「貝殼系」差距再度擴大

截至2018年年底，我愛我家在職員工的總人數為5.36萬人，較上年同期減少6588人。其中銷售人員減少6537人至4.33萬人

五年前的深秋時節，作為「反搜房網（SFUN.N）」聯盟的重要成員，北京最大的房產中介公司北京鏈家房地產經紀有限公司（下稱鏈家）率先宣布全面終止與搜房網合作，原因是當時晉升為線上房源最大平台的後者開始向房產交易領域擴張。

一方面或觸犯了集「裁判員+運動員」雙重身份於一身的房產經紀行業大忌；另一方面，互聯網思維下輕資產運行的搜房網成本優勢明顯，其遠低於行業平均線的傭金比例打破市場規則的同時，也威脅到傳統房產經紀公司所持有的市場份額。而緊跟鏈家腳步舉起反對大旗的則是「房產中介第一股」我愛我家控股集團股份有限公司（下稱我愛我家，000560.SZ）。

2018年4月23日，隨著鏈家創始人左暉打造的互聯網房產信息平台貝殼找房橫空出世，「貝殼系」形成了包括直營模式（鏈家品牌）、加盟模式（德佑品牌）和線上房源信息平台（貝殼找房）的房產經紀業務全產業鏈布局，也預示著「裁判員+運動員」戰略再現江湖。

6月12日，房地產信息服務流量入口的絕對頭部公司58同城（WUBA.N）聯合我愛我家、21世紀不動產、中環互聯（837130.OC，已退市）、麥田房產和中原地產等房產中介機構組成「反貝殼」的「真房源」聯盟，並對外宣稱「永不自營」「服務全行業」，與「貝殼系」形成對抗之勢。

2年前我愛我家曲線上市的資本運作者、有著25年資本市場從業經歷的我愛我家董事長謝勇對外表示，「房產經紀公司需要的是真正的平台，如果一家自稱是平台的企業，既做線上，又做線下，既當裁判員，又當運動員，這在商業倫理上和操作邏輯上是絕對不能被接受的。」

僅過了10天，58集團對外公告稱，在受讓我愛我家三名股東合計1.5億股無限售條件流通股股份後，全資子公司五八有限公司（五八金融）成為我愛我家第二大股東，持股比例為8.28%，交易對價為10.68億元。這意味著，二者的結合雖然仍是各自獨立運營，但也雙雙間接具備了「裁判員+運動員」雙重身份。

然而，我愛我家的兩次「完美曲線」運作均未獲得投資者青睞。無論是貝殼系成型前接近500億估值的鏈家，還是貝殼找房在騰訊領投8億美元的D輪融資後估值接近百億美元，我愛我家與入駐微信九宮格獲得流量入口的貝殼系之間的差距正加速擴大。

截至2019年6月12日，我愛我家5.03元/股收盤價較其2017年12月21日登陸A股首日收盤價（前復權）7.82已下挫35.68%，較其52周高點（前復權）的跌幅超過四成，市值為118億元。

更麻煩的是，我愛我家限售股2019年全年共有4次解禁，解禁數量合計75795.27萬股，占總股本的比例為32.71%，按最新股價計算解禁市值逾38億元。

至於房產經紀行業首次意圖一統天下的搜房網，其5.18億美元市值較其2014年的峰值已蒸發93.88%。

事實上，隨著一度呈現顛覆鏈家之勢並在4年內錄得高達3.5億美元融資的愛屋吉屋於今年年初退出行業舞台，再度印證了房產經紀行業「得經紀人得天下，得門店者得估值」的定律。

數據顯示，入駐貝殼平台的中介經紀品牌超過160個，連接的門店數量超過2萬家，經紀人數量超過20萬。其中包括貝殼系直營品牌鏈家8000家門店和11萬經紀人、加盟品牌德佑8000家門店和7萬經紀人，以及倒戈的21世紀不動產旗下近6000家門店。

相比之下，我愛我家官網公布的「3500餘家連鎖門店、5.5萬名員工」數據則相形見絀。而其經紀人的數量或存在下滑的趨勢。

標點 財經 研究院攜手《投資時報》日前重磅推出的《2019中國就業季薪金指南》顯示，截至2018年年底，我愛我家在職員工的總人數為5.36萬人，較上年同期減少6588人。其中銷售人員同比減少6537人至4.33萬人。

員工薪酬方面，該公司應付職工薪酬2018年增加額為54.5億元，減少額為54.59億元，期末余額為2.53億元。而其支付給職工以及為職工支付的現金則較減少額多出26.45萬元。鑒於我愛我家借殼昆百大在2018年才實現財務並表，且並未公布2017年數據，只是將其員工人員並入昆百大2017年年度報告，因此並無薪酬方面的可同比數據。

而在門店擴張方面，我愛我家追趕貝殼系的腳步也被迫放緩。

2019年5月19日，該公司發布公告稱，因未能就本次發行股份及支付現金購買標的資產事項的核心交易條款達成一致意見，公司決定終止此次重大資產重組事項，並與交易對方、昔日的反貝殼聯盟盟友中環互聯19名股東簽訂了相關終止協議。

這也意味著，錯過了管理模式被同行稱為「中國式加盟」的中環互聯，我愛我家不僅未能規避長期存在的加盟短板，更是失去了新增2600家門店和2萬名經紀人的機會。

​